16 Land - Land Not Applicable, for Sale, in Idanha-a-Nova

Lodeiro - plot of rustic land measuring 13,900 square metres, with watercourse beds, olive groves and arable crops.
Located near Monsanto.
Contact us for this opportunity for our REF 754-22.

Monsanto é uma aldeia ímpar no nosso País. De uma beleza única e singular. Alcandorada num cabeço que se manteve ao olhar na maior parte dos horizontes, a Aldeia Histórica de Portugal de Monsanto detém um encanto singular, para o que criou os dois títulos atribuídos no séc. XX Aldeia Mais Portuguesa de Portugal, em 1938, e de Aldeia Histórica em 1995. Ícone turístico da região, Monsanto é uma experiência peculiar para quem a visita.
Viveu recentemente um momento impar que vai ficar para a sua história. Serviu de cenário às filmagens da prequela da ’Guerra dos Tronos’.

A sua envolvência permite também, viver e experienciar tudo o que o campo nos pode trazer, a proximidade de praias fluviais únicas, de rotas rupestres, de espólios arqueológicos impares, espaços termais, de excelente gastronomia. Um lugar excelente para criar espaços turísticos, não descurando a calma e a tradição ou mesmo passar a ser o retiro da sua vida.
A Quinta é constituída por uma fonte romana com água o ano inteiro, 3 poços, uma pequena barragem , sobreiros, carvalhos, laranjeiras e outras árvores de fruto.
Composta por 7 casas em ruínas, anteriores a 1951, com diferentes áreas e certificadas (como ruínas) pela Câmara Municipal de Idanha-a-Nova.
Com projeto único e exclusivo para Agro-Turismo (Alojamento com 7 habitações independentes e capril), Esta informação não dispensa a consulta prévia à CM.
Situada na zona poente da aldeia mais portuguesa de Portugal, onde a paisagem é deslumbrante e se prolonga pelas planícies e montanhas, para além da barragem de Idanha.

Local Ideal para Turismo Rural, a 300m da aldeia de Monsanto, com paisagens deslumbrantes.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar baixo;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;

Herdade do Carapetal - Oportunidade Única de Investimento em Idanha-a-Nova
Preço: 1.630.000€ | 146 Hectares de Potencial Agrícola, Cinegético e Florestal

A Herdade do Carapetal, localizada a apenas 4 km da aldeia de Soalheiras, freguesia de Rosmaninhal, no concelho de Idanha-a-Nova, a 2h40 de Lisboa, oferece uma oportunidade de investimento única para quem procura uma propriedade com várias frentes de rentabilidade.

Com uma área de 146 hectares, esta herdade apresenta uma densidade de 300 sobreiros por hectare, plantados entre 1993 e 1995. Além do seu potencial cinegético e agrícola, a herdade é uma excelente fonte de cortiça, com a segunda extração prevista dentro de 9 anos para 60 a 70% da propriedade, garantindo um fluxo contínuo de receita a médio e longo prazo.

Além do sobreiral, a herdade conta também com pequenas manchas de eucaliptos e 316 oliveiras, o que oferece opções de diversificação agrícola para o futuro proprietário.

Potencial Agrícola e Alimentação Natural

Além da produção de cortiça, a Herdade do Carapetal é ideal para explorar o valor da bolota produzida pelos sobreiros. Com a quantidade significativa de árvores, a bolota representa uma fonte rica de alimento natural, seja para porcos, ovinos, caprinos, vacas, ou até para espécies de caça como veados e javalis. A bolota é amplamente reconhecida pela sua qualidade nutricional e pelo seu impacto positivo na produção de carne de excelência, como no caso dos porcos ibéricos, que se beneficiam grandemente deste tipo de alimentação.

Cinegética e Fauna


A herdade está inserida numa zona rica em fauna selvagem, com veados, javalis, perdizes e lebres frequentemente avistados. Esta diversidade cinegética faz da propriedade um local privilegiado para quem deseja criar uma Zona de Caça Turística ou explorar a caça comercial, oferecendo ainda mais valor ao investidor. A densidade e qualidade da caça, juntamente com a ausência de reservas de caça na propriedade, facilitam a criação de um projeto cinegético de elevada rentabilidade.

Recursos Hídricos


A presença de 7 charcas, que mantêm água durante todo o ano, garante a sustentabilidade de atividades agrícolas e pecuárias, além de proporcionar um habitat natural para a fauna selvagem. Estas charcas são uma mais-valia tanto para o apoio à agricultura quanto para projetos de turismo rural ou atividades de conservação da natureza.

Apoios e Subsídios Europeus


A Herdade do Carapetal é elegível para apoios anuais da União Europeia no âmbito de programas agrícolas e florestais. Estes subsídios incentivam a gestão sustentável de florestas, a preservação de habitats naturais e a exploração agrícola e pecuária, ajudando a reduzir os custos de manutenção e aumentando a rentabilidade da propriedade. Além disso, há incentivos específicos para a manutenção e exploração de sobreirais, o que torna o investimento na herdade ainda mais atrativo. O proprietário pode beneficiar de subsídios como o PAC (Política Agrícola Comum), direcionado a projetos agrícolas, florestais e de preservação da biodiversidade, maximizando o retorno a longo prazo.

Infraestruturas e Acessos


A herdade está totalmente vedada com cercas de 2 metros, garantindo a proteção dos recursos e da fauna. As várias entradas facilitam o acesso de veículos a qualquer ponto da propriedade. Embora ainda não tenha infraestrutura de rega, a eletricidade encontra-se a apenas 200 metros, facilitando a eletrificação futura, seja para apoio agrícola ou turístico. A herdade inclui ainda várias construções agrícolas e ruínas, que podem ser restauradas para apoio agrícola ou para a criação de alojamentos rurais.

Potencial de Investimento


A Herdade do Carapetal está organizada em 39 artigos rústicos, com apenas 19 hectares não contíguos à área principal. Isto oferece flexibilidade na gestão dos recursos e permite um planeamento eficiente do uso da terra para maximizar o retorno do investimento.

Conclusão


A Herdade do Carapetal é uma oportunidade rara e completa para quem procura diversificar o investimento em várias frentes: cortiça, bolota, agricultura, caça e turismo rural. Totalmente livre de encargos, a propriedade permite uma transação ágil e simples. Com um preço competitivo, é a oportunidade de integrar um projeto de rentabilização a longo prazo, preservando e desenvolvendo a riqueza natural da região.

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Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Lote de terreno de 470m2 para construção com uma área de implantação de 180m2, próximo ao centro da vila, com escolas, restauração, transporte, zona turistica, piscina, praia fluvial entre outros encantos.Barragem de Penha Garcia (6m)Praia e Piscina Fluvial de Penha Garcia (5m)Rota dos Fósseis (1m)Termas de Monfortinho (15m)Aldeia Histórica de Monsanto (14m)Agende uma visita !

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar baixo; Sistema de rega;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Depósito de água;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Dams;
Outras características - Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Terreno Rústico com 17.500m2 para cultura Arvense, Oliveiras e Sobreiros. Na zona do Rosmaninhal, Idanha-a-Nova.

’Alamos’ plot of rustic land with 22,760 square metres, slightly undulating, has a water mine and is located near Portugal’s most typical village, overlooking the Monsanto hill.
The property is crossed by national road no. 239, so it has naturally good access.
This is a unique opportunity, so don’t hesitate to contact us at REF 717-22.

’Horta Freixos-Alamos’ property with an area of 17,740 square metres, has a well with plenty of water, a tank and an agricultural outbuilding. Agriculturally orientated, it currently has a planted vineyard, some olive trees and fruit trees. A very quiet and easily accessible location, close to Portugal’s most typical village, Monsanto, and near a small stream.

An excellent opportunity for those who love nature, don’t hesitate to contact us at REF 734-22.

Propriedade de exploração agrícola com 20,2ha com alojamento em plena atividade e de grande rentabilidade.Armazém. Pomares, Olival e outras culturas , cerca de 10.000 m2 de Cerejal, 50.000 m2 de Mirtilos, sendo 10.00m2 de estufas, sistemas de rega gota a gota na totalidade da exploração com Fertirrega, e programação online.Base para construção de novo Armazém em estrutura metálica com área de 828 m2 e 6 m de pé direito.Alojamento agrícola para colaboradores com 200 m2, totalmente equipado, composto por cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e área social de 100 m2.Armazém técnico com 120 m2, armazém de acomodação com 1000 m2, Câmara térmica de 40 m2.Material para Moradia, caverna em fase de perfuração, caverna com pé direito de 4,5 m. Área de implantação de 550 m2, revestimento em capoto de 10 cm de espessura.Registro do regadio adquirido, a propriedade é totalmente autônoma e autossuficiente em termos hídricos, apetrechada de captação de água própria com furo elétrico e lago de reserva.Arruamentos interiores na propriedade em tout-venan com manta geotêxtil e videovigilância.Diverso material técnico, maquinaria agrícola nova e usada incluída, necessidade de logística e operacionalidade da propriedade.Propriedade completamente vedada, portão automático e vigilância permanente, entrada de acesso em alcatrão.Em termos de infraestruturas rodoviárias a propriedade preve-se o traçado do IC 31, itinerário complementar de Portugal na fase de projeto que ligará a Auto-Estrada A 23 em Alcains, Castelo Branco à fronteira espanhola pelas Termas de Monfortinho, onde terá seguimento através da Autovía espanhola EX-A1 para Madrid atualmente em construção. Propriedade integrada na zona agrícola do Ladoeiro onde se desenvolvem grandes projetos de empresas Nacionais e Internacionais.Disponível para todos os esclarecimentos!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Lareira; Kitchenet; Casa de Banho da Suite;
Orientação - Nascente; Nordeste; Sudeste; Sudoeste;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Jungle View; Dams;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Ar Condicionado;

’Eugénia’ - Rustic plot of land with an area of 2,080 square metres, located in Eugénia, in the parish of Monsanto in Idanha-a-Nova.

With superb views over the Penha Garcia mountain range on one side and the Monsanto hill on the other.

Good business opportunity, don’t hesitate to contact us for our REF 709-22.

Terreno todo murado com cerca de 29.000m2 de pura beleza, na zona sul do Lagar Maria Martins Aldeia de Monsanto perto do lugar Afonso Eanes com estrada de alcatrão até aqui e a propriedade a 400m em terra batida com 2 entradas e acesso a todo terreno. Investimento em 2 poços no valor de 6000 mil euros para não faltar agua, uma cabana em pedra, terreno fertil para diversas culturas, dispoe de arvores de fruto, oliveiras, sobreiros e uma vista de cortar a respiraçâo sobre a serra de Penha Garcia, Espanha, Alcafozes, Idanha a Velha e um grande potencial para viver no Campo recorrendo a diversos recursos disponiveis .
Estou disponivel para mostrar esta maravilha da natureza .

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Orientação - Nascente; Norte; Nordeste;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;

Localizado nas margens da deslumbrante Beira Baixa, no coração do Parque Natural do Rio Tejo, este terreno é um verdadeiro tesouro esperando para ser descoberto. Sua proximidade com o rio oferece um potencial extraordinário para uma variedade de usos, desde agricultura até turismo e habitação.

Imagine-se desfrutando das vistas magníficas do rio Tejo a partir do conforto de sua própria propriedade. Com acesso direto às águas serenas do rio, você terá à sua disposição inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre e recreação aquática. Seja navegando calmamente pelas águas, pescando ou simplesmente relaxando à beira do rio, este terreno oferece um refúgio tranquilo para quem busca paz e serenidade.

Além disso, os acessos a esta localização são excelentes, garantindo uma conexão fácil com as paisagens deslumbrantes que cercam a área. Seja para investimento ou para construir o seu refúgio junto ao rio, este terreno promete surpreendê-lo com suas infinitas possibilidades.

Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso à beira do Rio Tejo. Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra mais sobre esta incrível propriedade. Você não ficará desapontado!

The 29,492 m² ’Corgos’ farm consists of a few cork oaks and natural grassland. One of the boundaries is a riverbed and watercourse at the foot of Monsanto, overlooking one of Portugal’s most typical and picturesque villages. Monsanto rises majestically above a rocky massif and is located in the municipality of Idanha-a-Nova, in the district of Castelo Branco.

This elevated location offers breathtaking panoramic views of the surrounding landscape, making it a true jewel of the Portuguese countryside.

One of Monsanto’s most distinctive features is the way the houses were built, often integrated into the huge rock formations. Some of these houses have walls built directly into the rocks, creating a harmonious fusion between nature and human architecture.

At the top of the village, visitors can explore the ruins of Monsanto Castle, which date back to medieval times. This castle, although in ruins, offers an insight into the history and strategic importance of the region over the centuries.

Monsanto is known for its rich cultural heritage and ancient traditions. The village hosts various festivities and events throughout the year, including religious celebrations, traditional fairs and music and dance festivals.

Monsanto’s gastronomy reflects the richness of traditional Portuguese cuisine, with typical dishes that incorporate local ingredients and authentic flavours. Visitors have the opportunity to savour regional delicacies in local restaurants, providing a unique culinary experience.

This is an excellent business opportunity, whether it’s for agriculture, farming or with the appropriate tourist licences, so don’t hesitate to contact us at REF 945-23.

The ’Rabilongo’ property consists of rustic land with flat terrain, located near Monsanto, with an area of 9,750 square metres.

Contact us for more details for our REF 771-22

Localizado nas margens da deslumbrante Beira Baixa, no coração do Parque Natural do Rio Tejo, este terreno é um verdadeiro tesouro esperando para ser descoberto. Sua proximidade com o rio oferece um potencial extraordinário para uma variedade de usos, desde agricultura até turismo e habitação.

Imagine-se desfrutando das vistas magníficas do rio Tejo a partir do conforto de sua própria propriedade. Com acesso direto às águas serenas do rio, você terá à sua disposição inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre e recreação aquática. Seja navegando calmamente pelas águas, pescando ou simplesmente relaxando à beira do rio, este terreno oferece um refúgio tranquilo para quem busca paz e serenidade.

Além disso, os acessos a esta localização são excelentes, garantindo uma conexão fácil com as paisagens deslumbrantes que cercam a área. Seja para investimento ou para construir o seu refúgio junto ao rio, este terreno promete surpreendê-lo com suas infinitas possibilidades.

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The property consists of 3 rustic articles totalling 19.6 hectares with a slightly undulating morphology, primarily dedicated to pastoralism.
Composed of arable crops and natural meadows, it will be an excellent opportunity for those wishing to develop an agricultural activity.

Given that the N340 national road runs through the middle of the property, there is the possibility, if potential buyers are interested, of selling each of the parts separately.

Thus, the 3.1467 hectare plot could be sold for 13,000 euros, the 5.5736 hectare plot for 23,000 euros and the 10.8846 hectare plot for 44,000 euros, or the whole plot for 80,000 euros.

We will analyse all offers, even if they are below the above values.
Don’t hesitate to hire us for our REF 255-23.

Herdade das Cardosas’, with an area of around 145 hectares, is located near Idanha-a-Nova, in Beira Baixa - Castelo Branco. It has a vast forested area, made up of several rustic buildings that adjoin each other and total the area already mentioned.

With dense areas of forest (pine, eucalyptus and holm oak), there is also an old house in ruins that used to be a cheese factory, built entirely of stone. The property also borders the River Ponsul for several hundred metres, near its mouth, and flows into the Idanha-a-Nova Dam. The forestry part is covered by a forestry lease to the owner/seller’s agricultural company and also by afforestation projects subsidised by IFAP.

Access is via a tarmac road and a passable dirt track (over 3 km). From the property you can enjoy beautiful views of the immensity of the waters that make up this important reservoir.

This property, which is flat, undulating and in some places a little more folded, especially in the parts that face the river, comprises a vast area dedicated to irrigated crops and is crossed by rural roads.

The estate is naturally very suitable for grazing cattle, goats, sheep and black pigs. It is partially fenced off and there is the possibility of using Community Funds, which are so high for this disadvantaged region in the interior of the country. The property’s potential could be greatly utilised for carbon profitability.

The value of 3,000.00 per hectare is very attractive to investors who want to invest their financial resources in the land, when compared to land of the same type, with similar characteristics, located in other regions, at clearly higher values, reaching up to 5,000 euros per hectare.

About 2.30 hours from Lisbon and 30 minutes from Spain

(Ref. FG263).