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Terreno Urbano com Projeto para Construção de Moradia em Condomínio Privado

Vila Nova de Santo Estêvão Condomínio Privado Santo Estêvão Golfe
Num cenário privado, imerso na harmonia da natureza, turismo e lazer, na área mais
exclusiva deste condomínio, localiza-se este excepcional terreno.

Características do lote
Área total de 2.002 m², tem a possibilidade de construção de moradia unifamiliar com área
de implantação do edifício de 300 m² e área bruta de construção de 501 m².
Localizado na 1 linha do campo de golfe, na zona sul, com transportes públicos a passar
na mesma rua.

Projeto para moradia unifamiliar T6 em estilo moderno, desenvolvido pelo gabinete de
arquitetura JOÃO BRANDÃO & MARGARIDA GOMES, Arquitectos, Lda,
Desenhado com linhas modernas e amplas salas, pensado no convívio com privacidade.
Área comum em conceito de open space + 4 suites + 1 suite dupla + 1 escritório + 1 sala
de jogos. Espaço exterior com piscina, cozinha/bar exterior, fire pit e jardim.

Características da Urbanização
A urbanização da Vila Nova de Santo Estêvão é um condomínio privado, com segurança
24h/dia.
Projetada para moradias individuais com lotes amplos e arborizados, grandes áreas de
espaços verdes e baixa densidade populacional, oferece condições únicas. Localizado a
cerca de 40 minutos de Lisboa e a 10 minutos de Benavente

Este condomínio privado com 450 hectares dispõe de um excecional campo de golfe com
18 buracos e respetivo clube com restaurante, lago com cerca de 14 hectares, 2 circuitos
de manutenção, centro hípico, campo de padel, campo de jogos, parque de merendas, 12
km de circuitos pedonais, e diversos equipamentos de lazer num enquadramento natural
único, ideal para quem procura um local sossegado e privado.

Segurança 24h por dia: portaria, rondas e piquete de intervenção rápida. Registo de
entradas. Contacto privilegiado com a fauna e flora locais. É comum avistarem-se lebres e
perdizes, cegonhas, pegas-azuis, poupas, cucos e outras espécies.
É um local calmo e seguro, é um espaço bonito e bem planeado, onde é possível manter
um estreito contacto com a natureza e com a vida ao ar livre, é dotado de excelentes
infraestruturas e bons acessos, ficando simultaneamente perto do campo e da cidade e
com um potencial de evolução que deve ser aproveitado de forma inteligente. É expectável
um desenvolvimento da região também em consequência da construção prevista do novo
aeroporto de Lisboa, na margem sul!

Dispõe ainda de uma localização privilegiada com acessos a A1, A2, A6, A10 e A13.
De referir a existência da Associação de Proprietários de Vila Nova de Santo Estevão
(APVNSE) que foi criada em 2009, que tem como fim principal a gestão da Zona de
Proteção e Enquadramento do empreendimento, assegurando igualmente a defesa dos
direitos dos proprietários, manutenção e desenvolvimento das áreas comuns de VNSE.
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Lote de terreno urbano para construção da sua casa de sonho com localização de excelencia em propriedade unica, onde a natureza impera.
#ref:33639354

Terreno na freguesia de Santo Estevão com 4,6 hact, viabilidade de construção de moradia de 800m2.

Este terreno localizado próximo à Igreja de Foros de Almada oferece uma oportunidade única para investidores e construtores.

Com sua localização central e conveniência para todas as comodidades locais, incluindo escolas e serviços, este terreno apresenta um potencial versátil para desenvolvimento residencial ou multifuncional.

Se você procura um investimento estratégico com potencial de valorização, não perca esta oportunidade. Entre em contato hoje mesmo para mais informações!