16 Land - Land and Plot least recent, Not Applicable, for Sale, in Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

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Dear builders, there is a need to build new apartments and with RIO view, there is a clientele waiting for new construction, I have several land in Setubal with a view to Rio, several films and prices.

This land is the border of Rio in Setubal!

It has 3.000m2 for the value of 4,000,000 euros negotiable!

Excellent opportunity!

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Urban land with 480 m2, for construction of building with:

Basement
R / C
1 ° floor
Stolen waters

In the middle of downtown, in the best known avenue of Setúbal, close to everything:

From the best restaurants and bars, the seaside, the market, the Albarquel urban park.

All kinds of trade, services and transport, including embarkation piers for Troy.

Next to the historical area of the city.

Excellent investment opportunity !!


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* Leave us your contact details and we will call you free of charge * + (phone hidden)

Rustic land with constructive potential, located in one of the noblest areas of Setúbal, with the Serra da Arrábida as a background landscape. With an exclusive location, it is just 3 minutes from Av. Luísa Todi and the Livramento Market, less than 1 km from Hospital da Luz and close to shops, pharmacy, schools and services. This plot presents a rare opportunity to invest or build in one of the most valued and desired areas of the city.

(*)Mandatory consultation of the municipal process for housing construction
#Visitas Conditioned to economic study

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Next to Jardim do Bonfim, in Setúbal, this plot of land measuring 1,660m2 is located, for the construction of a building for housing and commerce, with a garage.

8 floors, 22 fires.

Areas:
Deployment: 1,420m2
Housing: 4,200m2
Tertiary: 562 m2
Parking: 1,655m2

With a privileged location, as it is in an area served by all kinds of urban facilities, diverse trade, restaurants, cafes, clinics, pharmacies.

Nearby are the Bonfim garden and stadium, and the downtown area, as well as the riverside area.

Easy road access, namely the A2.

Excellent opportunity!

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Land for construction, with a privileged location, in downtown Setubal.

Construction area: 466m2, Deployment area: 440m2

For construction (in light of the new PDM), with 2 floors below ground and 3 floors above ground.

The location is excellent, due to its proximity to beaches such as Figueirinha, Arrábida, Albarquel Urban Park, and departure piers for Tróia, Catamarã and Ferryboat;
area served by transport, banks, pharmacy, restaurants, bars, all kinds of commerce in the vicinity, the Livramento Market is just a few minutes away, as is the Pingo Doce supermarket.

Easy road access, with the A2 less than 10 minutes away.
Very pleasant surroundings, with green areas, sculptures, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Municipal Gallery.

Excellent opportunity!

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Terreno com excelente localização em Setúbal, junto ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 frações de Habitação + 5 frações de Comercio.

Dados do Projeto:
- Área Bruta de Construção Habitação 4.510 m2
- Área Bruta de Parqueamento (2 pisos abaixo do solo) 1.968 m2
- Área Bruta de Construção P/ Comércio 538m2
AREA TOTAL 7.008 m2

Nº de Pisos Acima do Solo: 8
Nº de Pisos Abaixo do Solo: 2
Nº Lugares de Estacionamento: 60

Projeto de alto relevo para a cidade e com localização Excelente .Aproveite para conheçer e participe na construção deste projeto exclusivo em Setúbal !
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Projecto de arquitetura aprovado para 12 moradias em V ao longo de dois arruamentos, partilha de uma c/v comum para estacionamentos e um jardim com piscina no interior do terreno.Contempla assim moradias tipologia T3 em banda com dois pisos, a cave será comum para estacionamentos com 23 lugares.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal.

Terreno com área de 2.242 m2.
De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinado a habitação e 500m2 de comércio. Os pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade. O envolvente do imóvel é composto por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados à habitação e ao comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento resulta em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de ônibus com parada nas imediações.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente;
Vistas - Vista cidade;

#ref: 134532

Are you looking for the ideal place to build your dream project?

We have the perfect land for you.

With a privileged location, this 5,100m2 plot in the Arrábida natural park is feasible for the construction of a single-family house with 147m2 plus 41m2 of dependent area, the land is endowed with good access, electricity and water...

Opportunity not to be missed.

Excellent opportunity to build a building in the city center of Setúbal!

Land consisting of 3 ruined properties. The properties are located on a plot of land with an area of 2,242 m2.

According to the approved PIP dated 07/19/2023, a building for housing and commerce can be built on the land, with 3 floors above ground and use of the roof space, with a covered area of 1,099.74 m2, and a construction area of 3,574.36 m2.

We consider the construction of 3 floors.

Ground floor with 599 m2 for housing and 500 m2 for commerce. The other floors (1st and 2nd floors), with 2,198 m2 for housing, with a total construction area of 3,297 m2.

The land is located in the city center in a well-established residential area, about 500 meters from the river, on one of the most emblematic avenues in the city center. The surrounding area is made up of 5/6-story multi-family buildings, intended for housing and commerce.

In terms of facilities, services and commerce, the area is well served. Parking is available on the surface without much difficulty. Public transportation is provided by regular bus routes with stops nearby.
#ref: 144663

Oportunidade Única de Investimento em Setúbal - Terreno para Loteamento no Casal do Lameiro, Vale da Rasca
Descubra uma oportunidade de investimento excecional num terreno com uma área total de 7.069,00 m2, situado no prestigiado Casal do Lameiro, Vale da Rasca, na União das Freguesias de Setúbal. Com acesso facilitado a norte pela Rua do Vale da Rasca, este terreno apresenta um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para uma operação de loteamento.
Este projeto de loteamento prevê a criação de sete parcelas distintas, perfeitamente integradas na envolvente e projetadas para a construção de moradias unifamiliares isoladas com até dois pisos acima da cota de soleira e garagem anexa.

Descriminação dos Lotes:
LOTE 1: 589,40 m2
LOTE 2: 653,30 m2
LOTE 3: 945,40 m2
LOTE 4: 664,00 m2
LOTE 5: 531,50 m2
LOTE 6: 520,00 m2
LOTE 7: 444,70 m2

Cada lote foi concebido a pensar no conforto e privacidade, com a previsão de dois lugares de estacionamento no interior. A cércea máxima para as construções é de 6,5 metros, garantindo uma integração harmoniosa na paisagem.

A Superfície Total de Pavimentos (STP) para o conjunto dos lotes é de 1.950,00 m2, com um Índice de Utilização Bruto (Iub) de 0,276, demonstrando um aproveitamento equilibrado do espaço.

O projeto respeita integralmente o Plano Director Municipal de Setúbal ’94, encontrando-se o terreno parcialmente em Área Consolidada e maioritariamente em Área Habitacional de Baixa Densidade. Isto assegura o cumprimento das normas urbanísticas, incluindo o índice de utilização bruto, densidade habitacional e área mínima dos lotes.

Para além das áreas destinadas à construção, o loteamento contempla generosas áreas de cedência para o domínio público:
1.564,50 m2 para arruamentos viários e pedonais
1.023,00 m2 para espaços verdes de utilização coletiva
108,00 m2 para equipamentos de utilização coletiva

Está ainda prevista uma área técnica de 30,00 m2, que poderá albergar infraestruturas como uma Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR) residencial.

Este terreno oferece não só a possibilidade de desenvolver um empreendimento residencial de qualidade, mas também de contribuir para a valorização de uma zona em crescimento em Setúbal.

A sua localização privilegiada, aliada a um projeto de loteamento bem estruturado e em conformidade com as normas urbanísticas, torna esta uma oportunidade de investimento verdadeiramente imperdível.

Vale Floreto I conta com um projeto de loteamento bastante promissor, já submetido à Câmara Municipal de Setúbal e atualmente em fase de aprovação do respetivo alvará. Trata-se de um lote com 565,73 m2 destinado à construção de moradia isolada.

Mobilidade e Acessos:
A zona é servida por uma eficiente rede de transportes urbanos, assegurando uma boa mobilidade tanto interna como externa no concelho.

Em termos de acessibilidades, a proximidade aos principais eixos rodoviários nacionais A2, A6, A12 e A13 garante uma excelente ligação a Lisboa (apenas 35 km pela N10 e A2). Nas imediações, encontram-se ainda estações de comboio que permitem um acesso rápido e cómodo à capital.

Qualidade de Vida:
Localizado a cerca de 20 a 25 km de algumas das melhores praias da região Arrábida, Costa da Caparica, Sesimbra, entre outras , este local alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade à natureza.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localização Premium, Potencial Ilimitado!

Apresentamos um terreno excecional com 550m² numa das zonas mais cobiçadas de Setúbal. Imagine construir o seu projeto de vida ou de investimento a um passo do coração da cidade!

Características que Fazem a Diferença:

Localização Imbatível: Apenas 1 minuto a pé da famosa e vibrante Avenida Luísa Todi, a principal artéria da cidade, conhecida pela sua beleza, comércio tradicional, esplanadas e proximidade à zona ribeirinha.

Área Generosa: Com 550m², este lote oferece o espaço ideal para dar vida ao seu prédio de sonho, seja ele para habitação própria, um projeto multifamiliar, ou uma construção de investimento de alto rendimento.

Potencial Construtivo: Um espaço pronto a ser transformado, com todas as infraestruturas, garantindo a concretização de uma edificação moderna e com todas as comodidades.

Qualidade de Vida: Viver aqui significa ter o melhor de Setúbal à porta: cultura , gastronomia, serviços, transportes, praia e lazer, tudo a uma curta distância.

Este é o momento de agarrar a chance de construir no local que sempre desejou. A escassez de terrenos com estas características e localização no centro de Setúbal torna esta oferta numa verdadeira joia.

Não perca esta oportunidade rara de investimento e qualidade de vida.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e comece a desenhar o seu futuro!

Localizado próximo à Estrada Nacional 4, este terreno tem uma localização privilegiada, pois situa-se junto à entrada da auto-estrada A13 e relativamente perto - 7km - da localidade de Pegões. Esta localização permite rapidez e facilidade nos acessos. Junto a este terreno encontram-se várias estufas de flores pertencentes a empresas multinacionais, bem como a empresas de vertente vinícola, nomeadamente a Adega de Pegões e Cooperativa Agrícola de Santo Isidro de Pegões.

Este terreno rústico com uma área total de 16.901 metros quadrados, próximo da estrada nacional 4. Neste terreno rústico encontram-se sobreiros, pinheiros mansos e bravos e também azinheiras.Ref: 152

Localização:
Localizado em frente à Estrada Nacional 4, este terreno rústico tem uma localização privilegiada, pois situa-se junto à entrada da auto-estrada A13 e relativamente perto - 7km - da localidade de Pegões. Esta localização permite rapidez e facilidade nos acessos. Junto a este terreno encontram-se várias estufas de flores pertencentes a empresas multinacionais, bem como a empresas de vertente vinícola, nomeadamente a Adega de Pegões e Cooperativa Agrícola de Santo Isidro de Pegões.

Descrição do terreno
Terreno rústico com uma área total de 26.961 metros quadrados, virado para estrada nacional 4. Neste terreno rústico encontram-se sobreiros, pinheiros mansos e bravos e também azinheiras.
Neste terreno agrícola, há a possibilidade de construção de moradia, bem como de outras edificações.

Ref: 124