68 Land with more photos, for Sale, in Ílhavo, Gafanha da Nazaré

Descubra uma oportunidade ímpar de investimento na pitoresca Gafanha da Nazaré, Ílhavo - Aveiro, com este terreno dotado de benfeitorias e uma área total impressionante de 441,18m². Localizado numa posição invejável, próximo à principal via da Gafanha da Nazaré, a Rua José Estevão, este imóvel oferece um potencial enorme para quem procura fazer um investimento de destaque.

A poucos passos do Jardim Oudinot, rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços de excelência, restaurantes de renome e, crucialmente, a menos de 10 minutos das magníficas praias da região, este terreno é uma joia rara no mercado.

Atualmente, o imóvel dispõe de duas cozinhas, dois WC, uma sala de estar e jantar, além de quatro quartos. No exterior, complementa-se com anexos multifuncionais e um acolhedor quintal, enriquecido com árvores de fruto, que promete ser um oásis de tranquilidade.

Importante mencionar, todo o imóvel carece de obras de restauro, tanto interiores como exteriores, abrangendo todas as divisões. Esta necessidade de renovação abre um leque de possibilidades para personalizar e modernizar o espaço, maximizando o seu potencial de mercado.

Este projeto não apenas se destaca pela localização e potencial único, mas também pela escassa oferta de imóveis com estas características na região de Aveiro e arredores. A demanda por propriedades para investimento e arrendamento é alta, tornando este um investimento ainda mais atraente para quem busca uma rentabilidade significativa, seja através do arrendamento, venda após requalificação, ou mesmo transformando-o num encantador refúgio pessoal perto do mar.

Não deixe escapar esta chance de investir num imóvel com imenso potencial de valorização e retorno num mercado carente de ofertas. Representando uma oportunidade rara de restaurar e revitalizar uma propriedade com localização privilegiada e características únicas, este terreno na Gafanha da Nazaré aguarda por investidores visionários. Entre em contato conosco hoje mesmo para explorar o potencial completo deste investimento excepcional.

Plot of land for detached housing, this lot has 33.7 m2 facing the main street and 37.5 m2 of background, allowing a villa of 218.5 m2 of gross area, a construction with 23 m front by 9.5 background.

Located between Aveiro and the beaches away from them only 4 km, situated only 5 km from the university this plot of land is from the city of Porto and Coimbra one hour.
On the sports field, we have a golf course 50 minutes away, surf 5 and a football field 8 minutes away.
In the cultural sphere, the famous cultural center of ílhavo and the maritime museum of Ílhavo are only 10 minutes away while the Aveirense cinema-theater is only 5 minutes away.

Terreno urbano destinado à construção de uma moradia isolada ou duas geminadas. Este terreno encontra-se situado na Gafanha da Nazaré possuindo 20 metros de frente, virada a sul, e 55 metros de fundo. O imóvel possui uma área total de 933 m2, declive plano, com bons acessos rodoviários e próximo do centro da cidade de Aveiro e da zona das praias.

Lote 30 de terreno para construção na Barra com vista para a RIA.

Área: 934m2 e 14,30 metros de frente.

Se procura o cenário perfeito para realizar o seu sonho de possuir uma moradia à beira-mar, não procure mais. Apresentamos-lhe uma rara e exclusiva oportunidade de adquirir um lote de terreno para construção na deslumbrante zona da praia da Barra.

Este lote foi cuidadosamente selecionado e é ideal para aqueles que desejam criar uma casa personalizada em um ambiente paradisíaco estando situado em uma localização privilegiada, a poucos passos das areias douradas e das águas cristalinas do oceano.

Desfrute da tranquilidade e da serenidade que só a praia pode oferecer, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas nas proximidades.

Desde vistas panorâmicas deslumbrantes até a brisa suave do oceano, poderá projetar sua moradia isolada de acordo com seus gostos e preferências.

A valorização imobiliária na zona da praia é notável, tornando esta uma oportunidade de investimento atrativa.

Moradias isoladas significam privacidade e exclusividade. Poderá desfrutar de seu próprio refúgio à beira-mar, longe do barulho da cidade, e relaxar em seu próprio pedaço do paraíso.

A infraestrutura na área é de alta qualidade, garantindo que tenha todos os serviços essenciais ao seu alcance. Além disso, a segurança e a conveniência são prioridades nesta localização desejável.


Para mais informações/agendar visita não hesite em contactar!

Lote 16 de terreno para construção na Barra com vista para a RIA

Área: 665m2 e 32 metros de frente.

Se procura o cenário perfeito para realizar o seu sonho de possuir uma moradia à beira-mar, não procure mais.

Apresentamos-lhe uma rara e exclusiva oportunidade de adquirir um lote de terreno para construção na deslumbrante zona da praia da Barra.

Este lote foi cuidadosamente selecionado e é ideal para aqueles que desejam criar uma casa personalizada em um ambiente paradisíaco estando situado em uma localização privilegiada, a poucos passos das areias douradas e das águas cristalinas do oceano.

Desfrute da tranquilidade e da serenidade que só a praia pode oferecer, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas nas proximidades.

Desde vistas panorâmicas deslumbrantes até a brisa suave do oceano, poderá projetar sua moradia isolada de acordo com seus gostos e preferências.

A valorização imobiliária na zona da praia é notável, tornando esta uma oportunidade de investimento atrativa.

Moradias isoladas significam privacidade e exclusividade. Poderá desfrutar de seu próprio refúgio à beira-mar, longe do barulho da cidade, e relaxar em seu próprio pedaço do paraíso.

A infraestrutura na área é de alta qualidade, garantindo que tenha todos os serviços essenciais ao seu alcance. Além disso, a segurança e a conveniência são prioridades nesta localização desejável.

Não hesite em nos contatar e marcar a sua visita.

Lote 2 de terreno para construção na Barra com vista para a RIA

Se procura o cenário perfeito para realizar o seu sonho de possuir uma moradia à beira-mar, não procure mais.

Apresentamos-lhe uma rara e exclusiva oportunidade de adquirir um lote de terreno para construção na deslumbrante zona da praia da Barra.

Este lote foi cuidadosamente selecionado e é ideal para aqueles que desejam criar uma casa personalizada em um ambiente paradisíaco estando situado em uma localização privilegiada, a poucos passos das areias douradas e das águas cristalinas do oceano.

Desfrute da tranquilidade e da serenidade que só a praia pode oferecer, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas nas proximidades.

Desde vistas panorâmicas deslumbrantes até a brisa suave do oceano, poderá projetar sua moradia isolada de acordo com seus gostos e preferências.

A valorização imobiliária na zona da praia é notável, tornando esta uma oportunidade de investimento atrativa.

Moradias isoladas significam privacidade e exclusividade. Poderá desfrutar de seu próprio refúgio à beira-mar, longe do barulho da cidade, e relaxar em seu próprio pedaço do paraíso.

A infraestrutura na área é de alta qualidade, garantindo que tenha todos os serviços essenciais ao seu alcance. Além disso, a segurança e a conveniência são prioridades nesta localização desejável.

Não hesite em nos contatar e marcar a sua visita.

Land for construction in height in Gafanha da Nazaré!

Land with feasibility for the construction of a residential building on the ground floor, ground floor and set back.

Flat terrain with no slopes and easy access.

In its vicinity there are public transport, urban infrastructures, shops, schools and leisure areas nearby, ensuring the comfort and quality of life of future residents.

The beaches are about a 3-minute drive away and Aveiro city centre is 5 minutes away.
If you want to invest, this will be a good opportunity.

Front: 17.91 meters
Depth: 55.70 meters
Total area: 914 meters

Contact us and schedule your visit!

Come and meet us!

Ref.: 1011896/23 GL

Lote 3 de terreno para construção na Barra com vista para a RIA.

Se procura o cenário perfeito para realizar o seu sonho de possuir uma moradia à beira-mar, não procure mais. Apresentamos-lhe uma rara e exclusiva oportunidade de adquirir um lote de terreno para construção na deslumbrante zona da praia da Barra.

Este lote foi cuidadosamente selecionado e é ideal para aqueles que desejam criar uma casa personalizada em um ambiente paradisíaco estando situado em uma localização privilegiada, a poucos passos das areias douradas e das águas cristalinas do oceano.

Desfrute da tranquilidade e da serenidade que só a praia pode oferecer, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas nas proximidades.

Desde vistas panorâmicas deslumbrantes até a brisa suave do oceano, poderá projetar sua moradia isolada de acordo com seus gostos e preferências.

A valorização imobiliária na zona da praia é notável, tornando esta uma oportunidade de investimento atrativa.

Moradias isoladas significam privacidade e exclusividade. Poderá desfrutar de seu próprio refúgio à beira-mar, longe do barulho da cidade, e relaxar em seu próprio pedaço do paraíso.

A infraestrutura na área é de alta qualidade, garantindo que tenha todos os serviços essenciais ao seu alcance. Além disso, a segurança e a conveniência são prioridades nesta localização desejável.


Para mais informações/agendar visita não hesite em contactar!

Terreno para construção, com uma área total de 245,3m2 e cerca de 15m de frente.

Localizado em zona habitacional, com uma boa exposição solar.
É o terreno ideal para a construção da sua moradia térrea.

Perto da A25, com ótimos acessos às praias da Barra e da Costa Nova, e a 1 minuto do centro da Gafanha da Nazaré.

Tem como proximidades:

- Comércio local;
- Bancos;
- Farmácia;
- Escolas;
- Padarias/Pastelarias;
- Cafés;
- Correios;
-Transportes Públicos.

Marque a sua visita!

Lote 4 de terreno para construção na Barra com vista para a RIA


Se procura o cenário perfeito para realizar o seu sonho de possuir uma moradia à beira-mar, não procure mais. Apresentamos-lhe uma rara e exclusiva oportunidade de adquirir um lote de terreno para construção na deslumbrante zona da praia da Barra.

Este lote foi cuidadosamente selecionado e é ideal para aqueles que desejam criar uma casa personalizada em um ambiente paradisíaco estando situado em uma localização privilegiada, a poucos passos das areias douradas e das águas cristalinas do oceano.

Desfrute da tranquilidade e da serenidade que só a praia pode oferecer, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas nas proximidades.

Desde vistas panorâmicas deslumbrantes até a brisa suave do oceano, poderá projetar sua moradia isolada de acordo com seus gostos e preferências.

A valorização imobiliária na zona da praia é notável, tornando esta uma oportunidade de investimento atrativa.

Moradias isoladas significam privacidade e exclusividade. Poderá desfrutar de seu próprio refúgio à beira-mar, longe do barulho da cidade, e relaxar em seu próprio pedaço do paraíso.

A infraestrutura na área é de alta qualidade, garantindo que tenha todos os serviços essenciais ao seu alcance. Além disso, a segurança e a conveniência são prioridades nesta localização desejável.

Não hesite em nos contatar e marcar a sua visita.

Urban land with 42 meters of front and approximately 50 meters of depth, located in Gafanha da Nazaré.
This plot is located less than 1 km from the Ria de Aveiro and the Oudinot Garden.

Gafanha da Nazaré has several services, shops, schools and is just 5 minutes from Aveiro and 3 from the beaches.

This land allows the construction of one or several houses, because in addition to being all flat, it has a front of approximately 42 meters.

Don’t miss the opportunity and come and see!!

The time has come to invest in the house of your dreams!

Fantastic plots of land at the entrance to Barra beach!

A real escape to the routines of our daily life, with a privileged location in the area of the beaches and only 5 minutes from the center of Aveiro!

Imagine parking your car after a day’s work, entering the house to change clothes and go uncompress with a run by the sea... or just take a walk border... experiences and experiences that can be yours!

Just as the Aveiro ria connects to the sea, connect with us to know your future project!

We still have some solutions available to introduce you!

It’s not like i’m going to 1011134/21 GL
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Land with 510 m2, in which is dawn villa. Bank property, 100% financing. Don’t miss this opportunity! Ref:1030260/19 BL

És investidor ou construtor e procuras uma oportunidade única a escassos minutos da praia?

Contamos com um terreno com projeto de arquitetura para construção em altura, numa localização privilegiada em Gafanha da Nazaré, perto do Jardim Oudinot, com alto potencial de rentabilidade!

Trata-se de um terreno com pouco mais de 750 m2 e com área de implantação perto de 237 m2, este terreno conta com um projeto de arquitetura para construção de um prédio com 8 fogos, constituído por: rés-do-chão; 1º; 2º andar e cobertura com áreas úteis que vão desde 36 m2 até os 155 m2. O projeto esta desenhado com a seguinte distribuição um T0; dois T1; dois T2; um T1 duplex; um T2 duplex e um T3 duplex. Na parte posterior encontra lugares de garagem e zona comum de lazer.

Este terreno se encontra localizado próximo ao centro de Aveiro e conta com todos os serviços e comércios nas suas mediações, privilegiado com vistas desafogadas e rápidos acessos de ao centro da cidade e principais vias de trânsito.

Poderá marcar uma reunião para conhecer todos os pormenores do projeto; como estimativa de custos de obra e previsão do valor de venda, assim como, visitar o espaço.

Não deixe passar a oportunidade de construir o seu próprio empreendimento!

REF. 20240612
AMI 18780.

Terreno plano com 600 m2 para venda na Gafanha da Nazaré!

Com 2 frentes e possibilidade de construção de 2 moradias de rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas.
Tem 2 artigos sendo cada um deles com frente para a rua.

Marque já a sua visita!

O Group Soluções Aveiro Imobiliária atua na área da mediação imobiliária, e agora na modalidade de Franchising para melhor atender os seus clientes que procuram transparência e comprometimento nas suas transações imobiliárias em todo o país.

Quais são as vantagens de trabalhar connosco?

- Fazemos partilha dos nossos imóveis com as restantes mediadoras;

- Fazemos o acompanhamento com as orientações necessárias até á conclusão do negócio;

- Os nossos consultores estão preparados profissionalmente para o acompanhar neste processo de aquisição do seu novo lar ou na venda do seu atual imóvel;

- Estão ainda preparados para melhor atender os clientes investidores a encontrar o melhor e mais rentável negócio;

- Trabalhamos em parceria com uma completa assessoria para o seu crédito habitação;

- Trabalhamos com profissionais do ramo Home Staging para dar uma nova cara ao seu lar ou ao imóvel que pretende vender;

- Temos assessoria para o seu imóvel sem burocracias, rápido, prático e eficiente, documentação, arquitetura, engenharia, construção, ou seja, todo o processo até a escritura;

Venha ter esta experiência connosco, venha tomar um café no nosso espaço e conhecer o nosso projeto.

O Group Soluções Aveiro Imobiliária aguarda por si!

Plot of land for sale in Gafanha da Nazaré!

Come and see this urban land with 519.25 m2 of area, allows the construction of a single-family house on the ground floor and ground floor.

It is situated in a quiet area, 5 minutes from the beach area and less than 10 minutes from the centre of Aveiro.

Do you want to build your new home with sun exposure East / West?

For more information and to schedule a visit to this land, please contact us.

Implantation area: 120m2
Gross area: 200m2
Total land area: 519.25m2

Come and meet us!

Ref.: 1012058/24 GL

Terreno plano com frente de cerca de 24m, virado a Poente, para construção de moradia unifamiliar, térrea ou de 2 pisos. Localizado em Espaço Residencial (de Nível 1,2 e 3) conforme PDM. Junto a escolas, comércio e todo o tipo de serviços e infra-estruturas.
A apenas 6 Km do centro da cidade de Aveiro e a 5 Km da Praia da Barra. Contacte-nos para mais informações. Refª 1030556/22 BL

Maravilhoso terreno, de semeadura e regadio, situado na Gafanha da Nazaré, nas Lezírias, privilegiando de uma localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, tais como vias rápidas, escolas, comércio e serviços.

Lote de terreno de grande dimensão, constituído por uns incríveis 1440m2 de área.

Beautiful plot of land for sowing and irrigation, located in Gafanha da Nazaré, in the Lezírias, enjoying an excellent location, close to all services and amenities, such as motorways, schools, shops and services.

Large plot of land, with an incredible 1440m2.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Terreno rústico, não urbanizável na Gafanha da Nazaré.
Com uma área de 700 m2 e uma frente de 12 metros de largura, este terreno encontra-se apenas destinado à agricultura.
Dispõe de poço para rega.
Próximo do acesso à A25, perto das praias e de Aveiro.

Terreno para construção de moradia isolada com jardim

Excelente oportunidade de investimento: lote de terreno na Gafanha da Nazaré, para construção de uma moradia isolada.

Com uma frente de 14,5m, este lote com uma área total de 442,15 m², permite a construção com uma área bruta de 250 m².

A localização privilegiada do loteamento permite que possa desfrutar de todas as comodidades e facilidades da Gafanha da Nazaré, ao mesmo tempo em que desfruta da privacidade de uma moradia isolada, tornando o seu sonho em realidade!

O loteamento inclui todas as infraestruturas essenciais, como acesso a água, eletricidade e saneamento básico, coma vantagem de poder projetar e personalizar a sua própria moradia de acordo com as suas preferências e necessidades. Uma característica adicional deste lote é o jardim anexo, que oferece uma área externa espaçosa e agradável.

Com a possibilidade de projetar a casa dos seus sonhos e desfrutar de uma localização privilegiada, este lote é a opção ideal para quem procura investidor ou para quem deseja construir a sua residência num ambiente tranquilo e acolhedor.

Entre em contato conosco para obter mais informações!

REF.: 1040444/23 BR

Land with Approved Project for 4 Bedroom House

Project approved for the construction of a 4 bedroom house in the centre of Gafanha da Nazaré, with construction authorisation.

The land has a total area of 800 m2, a front of 12 meters and is completely fenced by walls.

About the Project:
- House on the ground floor, 1st floor and annexes.
- On the ground floor there is the living room, kitchen with pantry, service bathroom with shower and a bedroom.
- The 1st floor consists of 3 bedrooms, 1 of which is a suite, and a full bathroom. It also has 3 balconies.

Location:
- Close to the A25 and public transport;
- Close to various types of services and commerce, hypermarkets, pharmacies;
- Located in a residential area.

Note:
- The project can be changed in terms of architecture, but the house will have to be semi-detached.
- The project needs consideration and renewal by the City Council.

Come and see this incredible land and build the house of your dreams!

Contact us now and get your project off the ground!

Lote de Terreno para a construção na Gafanha da Nazaré em Ílhavo

Terreno destinado a construção urbana com área total de 366,13m2.
Este lote tem 14 metros de frente e 25 metros de profundidade.

Área de implantação: 110m2
Área bruta de construção: 220m2.

Para mais informações, entre em contacto com a nossa equipa.

Plot of land for construction of a single-family house located in Gafanha da Nazaré.

Close to shops, services, schools and bakeries/pastry shops.

The land has a total area of 327.12 m2 and about 10 meters of frontage.

Possibility of building a townhouse on the ground floor and first floor.

Ideal for those who want to live close to the city center of Aveiro and the beaches.

Don’t miss the opportunity and come and see it!

Ref.: 1011159/21 GL

Land for urban construction located in a quiet housing area, in Gafanha da Nazaré.

- Total land area: 1181 m2;
- Building implementation area: 150 m2;
- Gross construction area: 270 m2;
- Gross dependent area: 30 m2.

With a front of 13.30 meters, it has privileged access to the A25, the beaches and the city center of Aveiro, with proximity to various types of commerce and services.

Great business opportunity!

Contact us for more information, schedule your visit and come and meet!

Ref.: 1010836/20 GL

Terreno plano com frente de cerca de 20 m e área total de 690 m2 para construção de moradia unifamiliar.
Localizado em Espaço Residencial (de Nível 1,2 e 3) conforme PDM, com localização aparazível na Gafanha da Nazaré, junto a escolas, comércio e todo o tipo de serviços e infra-estruturas. A apenas a 6Km do centro da cidade de Aveiro e a 5Km da Praia da Barra. Contacte-nos para mais informações. Refª 1030557/22 BL