733 Land most recent, for Sale, in Águeda

Terreno com 983.22 m2 de área total e aproximadamente 50 mts de frente, situado em perímetro urbano e em zona habitacional. Próximo da praia fluvial da Talhada no Lugar de Falgoselhe.

Terreno plano à venda com 3000m², localizado numa excelente zona e de fácil acesso a cerca de 5 minutos do centro de Águeda.

Ideal para construção residencial.

Próximo a escolas, mercados, farmácias e transporte público, o terreno oferece excelente potencial de valorização.

Uma excelente oportunidade para investidores ou quem procura construir a casa dos sonhos!

Are you looking for an unobstructed space close to the city to build your home?

You’ve arrived at the right terrain for you!

We have a great urban land of generous area, for the construction of a house, located in the heart of Águeda in a residential area of villas only, enjoys a fantastic location with all the services around it and a few minutes from the centre of Águeda, this land has a total surface of 1650m2 enjoys a fantastic corner and unobstructed views.

Águeda is a privileged, quiet and quiet area, nearby it has; school, cafes, supermarket, pharmacy, health centre, shopping area, among others.

Its great location and its proximity to the city centre make this land a great opportunity to build your dream home.

Schedule your visit now!

REF. 20240904
AMI 18780.

Unmissable Opportunity: 5600 m² Plot - Potential for Row Houses with Excellent Sun Exposure

We present a rare and extraordinary opportunity for visionary investors and developers! This exclusive 5600 m² plot in Macinhata do Vouga offers the perfect setting for the development of single-family homes. With 94 meters of frontage, this property combines serenity, accessibility, and enormous appreciation potential, making it an excellent choice for those seeking a safe and profitable investment.

Unparalleled Highlights:

Premium Location:
Situated in one of the most charming areas of Macinhata do Vouga, this plot offers ideal sun exposure throughout the day, ensuring bright and welcoming environments in any construction. Surrounded by high-standard homes, this is the perfect place to integrate new residential projects that will stand out both for their comfort and real estate appreciation.

Strategic Access:
Located just 3 minutes from the A25 and 10 minutes from the A1, this plot provides immediate access to the main roadways, quickly connecting residents to neighboring cities and the main urban centers of the region. An incomparable advantage for those who value mobility and convenience.

Proximity to Essential Services:
Only 200 meters from the elementary school and 300 meters from the health center, this plot guarantees easy access to essential services. With a pharmacy, clinical analysis laboratory, and the AMAR Retirement Home offering specialized elderly care all the needs of future residents will be just steps away.

Local Commerce and Convenience:
Macinhata do Vouga is a vibrant and self-sufficient parish, with a diverse range of local commerce, including bakeries, restaurants, a drugstore, and a minimarket. This community environment ensures a practical and pleasant life for future residents.

Ready-to-Build Infrastructure:
- Sewer network
- Water supply network
- Power grid
- Telecommunications network
- Public lighting

Exceptional Development Potential:
Based on the plot size and local urban planning guidelines, it is possible to develop up to 12 terraced T3 houses, each with approximately 140 m² of gross construction area. Note: This forecast is non-binding and should be confirmed with the City Hall through a Prior Information Request (PIP) or licensing project.
Photos with a sample project.

Experience Culture and Tourism:

Macinhata do Vouga is a treasure trove of culture and history, featuring
Railway Museum
Historic Train of the Vouga Line: promoting tourism
The folklore group As Lavadeiras, taking the parishs name beyond borders
Natural Trails: For nature lovers
Local Swimming Pools

Dynamic and Welcoming Community:
Atlética Macinhatense Association: A football club promoting sports and community spirit.
Descarrilados Group: A group dedicated to motorcycle enthusiasts, promoting conviviality and a passion for motor vehicles.

Proximity to Vibrant Cities and Development Opportunities:

Águeda (10 minutes):
Known as the city of umbrellas and for the AgitÁgueda festival, Águeda offers a unique blend of culture, color, and energy. The worlds largest and smallest Santa Clauses, listed in the Guinness Book, add a special touch to the city and are major tourist attractions. Additionally, Águeda is a dynamic industrial hub, offering ample employment and development opportunities. The city also hosts a branch of the University of Aveiro, expanding educational and cultural possibilities.

Albergaria-a-Velha (5 minutes):
A city with unmatched natural charm, where the Boa Vista Park and the water mill of Cabreia Park stand out, along with the Mill Route and the Environmental Interpretation Center.

Aveiro:
A short distance away, Aveiro the Portuguese Venice captivates with its picturesque canals and famous ’Moliceiros’. This city is a perfect combination of tradition and modernity, with a rich gastronomic and cultural offering.

Guaranteed Appreciation Potential:
This plot is located in a rapidly growing area, with great appreciation potential in the short and medium term. A safe investment, ideal for those looking to maximize returns with security and efficiency.

Turnkey Solution Available:
We also offer the option to purchase the plot with an already approved construction project, facilitating the immediate start of works and ensuring maximum efficiency in the construction process.

Ease of Financing:
For those in need of credit, we offer support in accessing financing through partnerships with various banking institutions, providing advantageous conditions and facilitating the realization of your project.

iad - Transforming the Real Estate Market:
iad is a pioneer in the revolution of real estate mediation, offering dematerialized services that combine cutting-edge technology with a personal touch. With an innovative and efficient business model, we provide an optimized buying and selling experience that combines competitiveness and accessibility.

Digital Experience and Personalized Support:
At iad, we know that 90% of real estate projects start online. We are at the forefront of digital transformation, offering personalized support that adapts to the specific needs of each client, always with fair and transparent costs. With a vast network of independent consultants, we guarantee an exclusive service focused on the success of each transaction.

Dont miss out on this unique opportunity! Contact me today for more information and schedule a site visit. This is the moment to be part of a winning project and secure an investment that will stand out.
#ref: 126191

Terreno próximo do centro da cidade, com bons acessos.
Ideal para loteamento, podendo construir varias moradias unifamiliares, bem como fazer uma propriedade horizontal aumentando a rentabilidade do terreno.

Rustic land inserted in urban space, located in Travassô, with a total area of 1272 m2.

This land, with two fronts, allows the construction of three single-family townhouses with 2 floors each and the possibility of building a basement for a garage.

It is located in a privileged area for its excellent sun exposure and accessibility, being located 20 km from the charming city of Aveiro and a few kilometres from the city of Águeda.

Surrounding Area
Hypermarkets
Pharmacy
Schools
Medical centre
Bank
Parish Council (citizen’s shop)

Don’t miss out on this excellent investment opportunity!

We present this old house of feudal lords, consisting of 2 floors with 7 rooms, annexes and corrals, inserted in an Urban Land with 1,490 m², bordering with Rustic Land of 3,347 m², and the entire area surrounding the house is cultivated.

The house is in a state of degradation, and needs restoration works, or it can be demolished and built.
Due to the proximity of the industrial area, the space is excellent for the construction of individual houses.

Don’t miss this opportunity. Come and meet us!

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Whether on the Beach, in the Countryside or in the City,
Count on us Imobiliária Horizonte.
License AMI 14715

Land with PIP approved for allotment very close to the Old Vouga Bridge, in Águeda.

Some considerations about the terrain:

-How many lots is the land divided into?
A.: The land is currently not divided into lots, but has an approved PIP (Request for Prior Information) that allows the construction of 4 plots of land. In each one, a single-family house can be built.

-Is the subdivision sold together or separately?
A.: As mentioned, we are selling a plot of land with an approved PIP for an allotment. Therefore, the sale is of the entire land.

-What type of house/building can you build?
A.: In addition to the files above, I also send the descriptive memory and the dwfx drawing that describe what can be built. Basically, each plot allows a 3/4 bedroom villa with two floors (floor 0 with 154.72 m2 and floor 1 with 114.72 m2) and an annex for garage with 40 m2.

Surroundings:

Cabeço do Vouga Archaeological Station
Paintball Dangerball
Old Bridge of Vouga
Medieval Bridge Marnel Street
Trofa at 4 Km
Águeda 8 Kms
3 Kms Macinhata do Vouga

Terreno predominantemente plano com 4.563,60 m2 localizado em perímetro urbanizável, com 50 m frente para a estrada .
Tem a possibilidade através de um destaque ou propriedade horizontal, construir mais do que uma moradia. Excelente exposição solar.

Terreno em zona de construção e situado a 10 minutos da cidade de Águeda com 3.600 m2 e com 130 mts de frente.

Terreno para venda

Lote de terreno para construção urbana, localizada na freguesia de Fermentelos, noconcelho de Águeda, com área total de 689 m2, plano e frente nascente. Este terreno está junto à estrada que liga o centro de Fermentelos à EN235 e fica a cerca de 5 km da autoestrada A1. Distância de 1,6 km (3 minutos) da Pateira, a 1km (2 minutos) da Escola Professor Artur Nunes Vidal e a 30km (30 minutos) de Aveiro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para venda



Lote de terreno para construção urbana, localizada na freguesia de Fermentelos - Águeda, com área total de 689 m2, plano e frente nascente. Este terreno está junto à estrada que liga o centro de Fermentelos à EN235 e fica a cerca de 5 km da autoestrada A1. Distância de 1,6 km (3 minutos) da Pateira, a 1km (2 minutos) da Escola Professor Artur Nunes Vidal e a 30km (30 minutos) de Aveiro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um magnífico terreno urbano de 4200m² localizado em Óis da Ribeira, Águeda.
Este lote oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a famosa Pateira de Fermentelos, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Com um projeto aprovado para uma moradia térrea, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. A área beneficia de excelente acessibilidade, com acesso por estrada e proximidade a serviços e comodidades essenciais. A apenas 8 km do núcleo urbano de Águeda e a 20 km de Aveiro, você terá o melhor dos dois mundos: tranquilidade e conveniência.

Além disso, o terreno já conta com infraestruturas essenciais como água, luz, rede de esgotos e iluminação pública, tornando-o ainda mais atrativo. O potencial de valorização deste imóvel é excelente, sendo uma oportunidade imperdível para investidores e futuros proprietários.

Não perca esta chance de adquirir um terreno com características únicas e uma localização invejável. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!

Terreno rústico em Águeda, no lado sul, perto do Intermarché.

O terreno tem árvores de fruto, poço em funcionamento e está parcialmente murado.

O terreno tem duas frentes, com fácil acesso.

Entre em contato connoso para saber mais detalhes!

Terreno no centro de Barrô/ Águeda, em zona residencial.

Este terreno urbano tem uma área total de 637 m2.
A propriedade é constituída por : Casa de habitação composta de rés-do-chão com 2 assoalhadas , cozinha, casa de banho porém está em muito mau estado; Tem anexos para currais, arrumos, horta e poço.

Com uma localização estratégica no centro da pacata povoação de Barrô e a 5 minutos de Águeda
Aproveite esta oportunidade única de investir na casa dos seus sonhos ou mesmo a construção de duas moradias uni familiares.

Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%.
Para mais informações sobre esta oportunidade exclusiva de investimento, favor contactar:
Nome: Amélia Folques Gouveia
Telefone: (telefone)
Email: (email)
Website: (url)

Terreno para construção de moradia em Barrô - Águeda

Com 20 m de frente e com uma área total de 637 m2, este terreno está completamente murado em toda a área e
tem um poço.
Beneficia de uma excelente exposição solar.

A sua localização é atrativa, pois situa-se no centro de Barrô e dispõe de fáceis acessos aos principais serviços.
A 5 minutos do centro de Águeda, 2 minutos do nó do IC2, este é o terreno ideal para construir a sua casa de sonho.

Proximidades:
- Casa de Repouso (10 metros)
- Centro Cultural de Barrô
- Igreja Paroquial de Barrô
- Escolas
- Caixa Multibanco (20 metros)
- Correios (20 metros)
- Restaurantes; Pastelarias
- Zona Industrial (1 Km)
- Posto Médico
- Infantário

Não perca mais tempo e agende visita

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno plano com 651 m2 de área total e 40 metros de frente, localiza-se num local calmo e tranquilo, com ótima exposição solar.

Existência de construção, para arrumos de alfaias agrícolas.

A cerca de 5 minutos do acesso á N1/IC2, a 10 minutos de Águeda e a 30 minutos de Aveiro, próximo a todos os serviços e comodidades tais como Junta de Freguesia, escolas, padaria, farmácia, comércio, entre outros serviços.

Terreno localizado em zona nobre do concelho de Águeda, com ótima exposição solar, tendo de área total 4562.76 m2 e cerca de 120 metros de frente.
Localiza-se a cerca de 5 minutos dos acessos da N1/IC2, a 10 minutos da cidade de Águeda e a 15 minutos de Albergaria a Velha.

Com viabilidade para construção de 12 lotes para moradias unifamiliares geminadas de 2 pisos e anexo, ou ainda a possibilidade de construção de um edifício Multifamiliar de 3 pisos e garagem.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!

Terreno urbano, com ótima exposição solar e excelente localização.
Situa-se no centro da localidade de Mourisca do Vouga, tendo como área total, 3.108 m2 e 40 metros de frente, encontra-se a 2 minutos dos acessos da N1/IC2 e a 10 minutos da cidade de Águeda.

Localiza-se próximo de diversos serviços básicos, nomeadamente, mini-mercado, escola, padaria, Junta de freguesia, entre outros serviços.

Possibilidade de recuperar moradia já existente ou viabilidade para construção de edifício de Habitação multifamiliar de 3 pisos e garagem.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Terreno para construção situado em Agro - Segadães, freguesia de Pedaçães, concelho de Águeda, distrito de Aveiro.

Das 2 parcelas de terreno contiguas que aqui se apresentam na planta apenas uma se encontra para venda, a parcela 1 com 887,50m2 de área inserida numa zona de características urbanas, onde predominam as habitações unifamiliares. O centro de Águeda fica a a menos de 10 minutos do local. O nó de acesso à A17 a escassos minutos. Localização privilegiada.

Trata-se de um terreno com forma maioritariamente quadrada, completamente plano com frente com um acesso de 12 metros lineares à estrada principal, o que o torna um lote de terreno ótimo para construir a sua moradia de sonho.

Exposição solar: virado maioritariamente a sul/poente.

Consultado o Plano Diretor Municipal de Águeda concluiu-se ainda que o terreno está inserido em solo urbanizável, o que significa que têm capacidade construtiva sendo ideal para a autoconstrução estando virado para arruamento alcatroado o que torna o acesso ao mesmo muito cómodo e fácil.

Nota: segundo a média de preços em imóveis com características similares, este terreno posiciona-se muito abaixo do valor médio de mercado nesta zona.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, quando entrar em contacto connosco, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações ou marcação de visita contactar Carlos Gonçalves (da equipa da Carla Gaifém).

Terreno plano com 991 m2 de área total.

Localiza-se numa zona calma e tem uma ótima exposição solar.

Fica 2 minutos do acesso á N1/IC2 e a 12 minutos da cidade de Águeda, a 11 minutos de Albergaria a Velha e 25 minutos de Aveiro.

Terreno rústico inserido em solo rural, em espaço florestal de produção do tipo 2 com 14.054 m2 com excelentes acessos.

Lote de terreno plano, com 747 m2 e 20 metros de frente para construção de moradia isolada com área máxima de 228 m2 implantação ( habitação: 150 m2; anexo: 78 m2); área máxima de construção: 378 m2 (piso 0: 150 m2; piso 0: 150 m2; piso 1: 150 m2; anexo: 78 m2); nº de pisos máximo acima da cota soleira: 2; altura máxima da fachada: habitação: 7,6 m; anexo: 3,5 m; volume total máximo (habitação e anexo): 1.413 m3; nº de fogos: 1; percentagem máxima de impermeabilização do logradouro: 50%; tipologia de ocupação máxima T4. Este lote de terreno faz parte de um loteamento com 10 lotes com áreas idênticas (entre 704 m2 e os 745 m2), situado em zona habitacional, próximo do centro da Vila de Aguada de Cima onde existem escolas, creches, clínica, farmácia, centro de saúde e outros serviços e comércios necessários no dia a dia.

Lote de terreno plano, com 747 m2 e 20 metros de frente para construção de moradia isolada com área máxima de 228 m2 implantação ( habitação: 150 m2; anexo: 76 m2); área máxima de construção: 378 m2 (piso 0: 150 m2; piso 0: 150 m2; piso 1: 150 m2; anexo: 78 m2); nº de pisos máximo acima da cota soleira: 2; altura máxima da fachada: habitação: 7,6 m; anexo: 3,5 m; volume total máximo (habitação e anexo): 1.413 m3; nº de fogos: 1; percentagem máxima de impermeabilização do logradouro: 50%; tipologia de ocupação máxima T4. Este lote de terreno faz parte de um loteamento com 10 lotes com áreas idênticas (entre 704 m2 e os 745 m2), situado em zona habitacional, próximo do centro da Vila de Aguada de Cima onde existem escolas, creches, clínica, farmácia, centro de saúde e outros serviços e comércios necessários no dia a dia.

Lote de terreno plano, com 747 m2 e 20 metros de frente para construção de moradia isolada com área máxima de 228 m2 implantação ( habitação: 150 m2; anexo: 76 m2); área máxima de construção: 378 m2 (piso 0: 150 m2; piso 0: 150 m2; piso 1: 150 m2; anexo: 78 m2); nº de pisos máximo acima da cota soleira: 2; altura máxima da fachada: habitação: 7,6 m; anexo: 3,5 m; volume total máximo (habitação e anexo): 1.413 m3; nº de fogos: 1; percentagem máxima de impermeabilização do logradouro: 50%; tipologia de ocupação máxima T4. Este lote de terreno faz parte de um loteamento com 10 lotes com áreas idênticas (entre 704 m2 e os 745 m2), situado em zona habitacional, próximo do centro da Vila de Aguada de Cima onde existem escolas, creches, clínica, farmácia, centro de saúde e outros serviços e comércios necessários no dia a dia.