112 Land most recent, for Sale, in Lisboa

Lote para construção, situado na Rua da Guia, 17 na Mouraria. Neste local existiu um prédio com R/C, 1 º andar e águas furtadas, que devido ao estado de ruína, foi demolido.
Bonita localização, no seguimento da típica rua do Capelão e entre o Beco dos Três Engenheiros e a casa museu da lendária fadista Severa, onde era tradição cantar-se o fado.
Aqui poderá encontrar restaurantes típicos, monumentos e próximo do Castelo de São Jorge. Local bem servido de comércio, hospitais, estacionamento para residentes e próximo de transportes públicos. A cinco minutos do Martim Moniz e a dez minutos da Praça da Figueira e do Rossio e Restauradores.
Atualmente, a Mouraria caracteriza-se por ser um dos bairros mais seguros da capital, onde convivem lado a lado gentes de diferentes culturas, ao mesmo tempo que mantém vivas as suas antigas tradições populares, como se pode confirmar pela existência de várias casas de fado, bares, tabernas e coletividades culturais e desportivas, em simultâneo com estabelecimentos comerciais de origem chinesa e indiana, entre outros.
Venha visitar este aprazível local histórico, cheio de tradição no coração deste bairro típico da Mouraria, onde o fado deixou as suas raízes e cultura.

Estamos disponíveis para o ajudar na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0006269.

Discover this rare opportunity to acquire an exceptionally well-located urban plot in the center of Lisbon, in one of the city’s most valued areas. Just minutes from the iconic Avenida da Liberdade, this land offers an exclusive setting for the development of a high-standard single-family home, ideal for those who value elegance, comfort, and discretion.

The proposed project includes a residence with two private parking spaces, two interior elevators, and total flexibility to customize the finishes to the buyer’s taste, thus creating a truly unique and tailor-made home.

With quick access to the main arteries of the city and situated in one of the capital’s most prestigious neighborhoods, this land represents an excellent option both for differentiated investment and for a private residence in one of the most sophisticated urban destinations in Europe.

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m²

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a avaliação.

Urban land in Beato, very close to the river, with a total area of 332m², with a project developed for the construction of 5 floors, contemplating a construction area of at least 1358m² above ground (5 floors), with the ground floor dedicated solely to parking and the top floor set back and mansard-roofed. Awaiting definition of a new execution unit. The project at the time of the initial PIP includes the construction of 11 residential units, with types 1xT3;1xT0;3xT2 and 6xT1, with generous areas, all with balconies and the two apartments on the top floor with terraces and several floors with river views. It is located only 350m from the Tagus River. The PIP (architecture) is developed but not yet submitted as an urban project for the surroundings is in the final stage. It is located in the heart of an urban area undergoing rehabilitation, next to the Palácio da Manutenção Militar, Igreja Madre de Deus, and the National Tile Museum. There is a supermarket 100 meters away! It’s the right time to invest, the eastern area of Lisbon, from Santa Apolónia to Expo, whose developments by Renzo Piano and Matinha reflect this urban planning investment.

Excelente localização com projeto Hotel para 130 quartos e 45 apartamentos.

Unique Opportunity!
Plot of land with a project approved by the Lisbon City Council for the construction of a sophisticated Deck Town House with 420sqm, T3 or T4, with 4 floors and garage, complemented by an internal lift and stairs with the top floor designated for a living and leisure area with a wooden deck and pool on the rooftop.
Similar to the townhouses of London or San Francisco, The Deck Town House reinterprets these typologies in Lisbon. More than a property, it is a family home. A new way of living in the city, blending with the Lisbon spirit. Unique light, charismatic hills, and a lifestyle where tradition and modernity intertwine naturally.
Inspired by traditional Portuguese architecture, with a fusion of contemporary design, a new reference of exclusivity will emerge, ’The Deck Town House.’
Located in Alcântara, a neighborhood with soul, just steps away from the iconic Pestana Palace Hotel, it becomes your new family residence, an urban refuge designed for those who demand more from life. In addition to intimate and social areas, it includes a gym, sauna, and on top, a rooftop with a wooden deck and pool.
Author’s architecture, comfort, and a new standard of living.

On the -1 floor, a private gym and sauna are planned. There will also be access to a general closet, storage, and a technical area. The ground floor consists of the entrance foyer, cloakroom, and respective elevator and common stairwells to all floors. It includes a spacious garage with capacity for two cars and a motorcycle or bicycles.
The first floor consists of a living and dining room with 38sqm and a fully equipped ’American’ kitchen, with access to an outdoor landscaped area.
On the second and third floors, the suites are planned with their private closets and bathrooms to ensure maximum comfort and tranquility. The suites also feature a pleasant balcony where you can enjoy Lisbon’s mild temperatures.
The breathtaking top floor will have a truly unique space, designed for enjoyment and relaxation. You will find an exclusive deck of about 40sqm, with its pool of about 20sqm, to enjoy the many sunny days Lisbon offers.
Request more information about this project today and have the home you’ve always dreamed of, right in the heart of the city.

Terreno de 353 m² disponível para compra. Este espaço é ideal para construção e desenvolvimento de um novo projeto. Com dimensões de 353, oferece muitas possibilidades.

A localização é bastante atrativa. Encontra-se perto de várias áreas de interesse, como cinemas, teatros e restaurantes. Você terá acesso a: - Parques e jardins para lazer - Supermercados e lojas para conveniência - Instituições educativas para famílias - Transporte público acessível - Clínicas e hospitais nas proximidades - Cafés e bares para socializar - Centros desportivos para atividades físicas

A área é vibrante e cheia de vida, perfeita para quem busca qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com grande potencial. Entre em contacto para saber mais!

- 1.900m² área bruta

- 7 pisos

- 10 apartamentos

- 8 T2 - 90m2

- 2 T3 Duplex - 170m2

- 1 dos T3 tem 120m2 de terraço

- 2 elevadores

- 12 lugares de garagem/estacionamento incluídos no preço

- Logradouro

- Zona ARU

Rustic land with the possibility of becoming urban, with a total area of 2000m².

Excellent location between the Ajuda University Campus (expanding), the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Ajuda Firefighters, and the Monsanto Forest Park. Further away, but still sufficiently close, is the National Palace of Ajuda. The land has a configuration of about 22 meters in depth and 55 meters of usable width. Considering the other conditions and limitations stated in Articles 49°, 53°, 54°, and 55° of the Lisbon Municipal Master Plan (PDM) Regulation, the possibility of constructing a five-story residential building with a frontage of about 50 meters and a depth of 15 meters is considered, with the remainder of the lot used as a garden. This construction perspective aligns with the indication in Article 54° of the PDM Regulation, in item c) of point 2), where the maximum Gross Utilization Index (IUB) is 2 m²/m², which would allow for an occupation of ± 4,000 m² in housing over the 2,000 square meters of land. Please request our assessment.
#ref: 145530

Approved project of the lots of Malha 22.2 of Alta de Lisboa, located in front of the Professor Moniz Pereira track, the Maria da Luz Ponces de Carvalho Garden and the prestigious condominium of the Park.

Grid 22.2 - Six individual plots of land with approved project

Plot of land in the 22.2.1 grid includes a gallery with commercial spaces, 7 residential floors with T1 and T4 apartments, as well as 3 floors below ground for garages and storage rooms.
- Plot 22.2.1 of 560 m² with construction area of 3360 m² above ground
(7 T1 apartments, 14 T4 apartments and commercial area).

Plot of land in the 22.2.5 network includes a gallery with commercial spaces, 7 residential floors with T2 and T3 apartments, as well as 3 floors below ground for garages and storage rooms.
- Plot 22.2.5 of 365 m² with a construction area of 2240 m² above ground
(8 T2 apartments, 7 T3 apartments and commercial area).

Plot of land in the 22.2.6 network includes a gallery, 7 residential floors with T2 and T3 apartments, as well as 3 floors below ground for garages and storage rooms.
- Plot 22.2.6 of 365 m² with a construction area of 2240 m² above ground
(7 T2 apartments and 7 T3 apartments).

Plot of land in the 22.2.8 grid encompasses 10 residential floors with T2 and T3 apartments, as well as 3 floors below ground for garages and storage rooms.
- Plot 22.2.8 of 365 m² with a construction area of 3080 m² above ground
(9 T2 apartments and 10 T3 apartments).

Plot of land in the 22.2.9 grid includes a gallery with commercial spaces, 8 residential floors with T2 and T3 apartments, as well as 3 floors below ground for garages and storage rooms.
- Plot 22.2.9 of 365 m² with construction area of 2240 m² above ground
(8 T2 apartments and 7 T3 apartments and commercial area).

Plot of land in the 22.2.10 network includes a gallery with commercial spaces, 7 residential floors with T2 and T3 apartments, as well as 3 floors below ground for garages and storage rooms.
- Plot 22.2.10 of 365 m² with a construction area of 2240 m² above ground
(7 T2 apartments and 7 T3 apartments and commercial area).

PT
Excelente oportunidade de investimento num dos bairros residenciais com maior procura em Lisboa. Este terreno urbano, com 173 m² de área bruta e uma área de construção actual de 120 m², está situado numa zona tranquila, de carácter familiar, e com ótimas acessibilidades.

Localização estratégica, com proximidade a comércio local, serviços, escolas, zonas verdes e diversos transportes públicos ideal para um projeto habitacional, seja para moradia unifamiliar ou reabilitação urbana com visão de investimento.

O terreno não possui PIP (Pedido de Informação Prévia) nem projeto aprovado, oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto à medida das suas necessidades.

Destaques:

Terreno urbano com 173 m²

Área de construção actual: 120 m²

Zona calma e consolidada, com crescente valorização

Potencial para reabilitação ou nova construção

Bons acessos ao centro da cidade e principais vias

Se procura potencial construtivo num dos bairros em ascensão da capital, esta é uma oportunidade a não perder.
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ENG

Excellent investment opportunity in one of the most sought-after residential neighborhoods in Lisbon. This urban plot, with a total area of 173 m² and an current construction area of 120 m², is located in a quiet, family-oriented area with great accessibility.

Strategic location, close to local shops, services, schools, green spaces, and various public transport options ideal for a residential project, whether a single-family home or an urban rehabilitation investment.

The plot does not have a PIP (Preliminary Information Request) nor an approved project, allowing total freedom to develop a project tailored to your needs.

Highlights:

Urban plot with 173 m²

current construction area: 120 m²

Quiet, well-established neighborhood with increasing value

Potential for rehabilitation or new construction

Easy access to the city center and main roads

If you’re looking for construction potential in one of Lisbon’s rising neighborhoods, this is an opportunity not to miss.
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ESP

Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios residenciales más solicitados de Lisboa. Este terreno urbano, con 173 m² de superficie total y 120 m² de área de construcción actual, se encuentra en una zona tranquila, familiar y con excelente accesibilidad.

Ubicación estratégica, cerca de comercios locales, servicios, colegios, zonas verdes y varios transportes públicos ideal para un proyecto habitacional, ya sea vivienda unifamiliar o rehabilitación urbana con enfoque inversor.

El terreno no cuenta con PIP (Solicitud de Información Previa) ni proyecto aprobado, lo que ofrece total libertad para desarrollar un proyecto a medida.

Destacados:

Terreno urbano de 173 m²

Área de construcción actual: 120 m²

Zona tranquila y consolidada, en valorización constante

Potencial para rehabilitación o nueva construcción

Buenos accesos al centro de la ciudad y a las principales vías

Si busca potencial constructivo en uno de los barrios emergentes de la capital, esta es una oportunidad que no debe dejar pasar.
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FR

Excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lisbonne. Ce terrain urbain, d’une superficie brute de 173 m² avec une surface de construction actuelle de 120 m², se situe dans une zone calme et familiale, avec un excellent accès.

Emplacement stratégique, à proximité des commerces, services, écoles, espaces verts et de nombreux transports en commun idéal pour un projet résidentiel, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’une réhabilitation urbaine à visée d’investissement.

Le terrain ne dispose pas de PIP (Demande d’Information Préalable) ni de projet approuvé, offrant une liberté totale pour concevoir un projet sur mesure.

Points forts :

Terrain urbain de 173 m²

Surface construction actuelle: 120 m²

Quartier calme, consolidé et en pleine valorisation

Potentiel pour réhabilitation ou nouvelle construction

Accès facile au centre-ville et aux principales voies

Si vous recherchez du potentiel de construction dans un quartier en plein essor de Lisbonne, c’est une opportunité à ne pas manquer.
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DE

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Wohnviertel Lissabons.
Dieses städtische Grundstück mit einer Bruttofläche von 173 m² und einer derzeitigen Bebaubarkeit von 120 m² befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Anbindung.

Strategische Lage, in der Nähe von lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Grünflächen und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln ideal für ein Wohnprojekt, sei es ein Einfamilienhaus oder eine städtische Sanierung mit Investitionsfokus.

Das Grundstück verfügt weder über eine PIP (Vorabgenehmigungsanfrage) noch über ein genehmigtes Projekt, was völlige Gestaltungsfreiheit ermöglicht.

Höhepunkte:

Grundstück in städtischem Gebiet mit 173 m²

Aktuelle Baufläche: 120 m²

Ruhige und gefestigte Gegend mit steigendem Wert

Potenzial für Sanierung oder Neubau

Gute Anbindung an das Stadtzentrum und Hauptverkehrswege

Wenn Sie nach Baupotenzial in einem aufstrebenden Viertel von Lissabon suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
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RU

Отличная инвестиционная возможность в одном из самых популярных жилых районов Лиссабона. Городской участок площадью 173 м² с текущее строительство 120 м² расположен в спокойном районе с семейной атмосферой и отличной доступностью.

Стратегическое расположение, рядом с местными магазинами, школами, зелеными зонами и общественным транспортом идеально подходит для жилого проекта: от частного дома до реконструкции с инвестиционной целью.

Участок не имеет предварительного согласования (PIP) и утвержденного проекта, что дает полную свободу для реализации индивидуального проекта.

Преимущества:

Городской участок 173 м²

с текущее строительство: 120 м²

Тихий, обжитой район с растущей стоимостью

Потенциал для реконструкции или нового строительства

Хороший доступ к центру города и основным магистралям

Если вы ищете строительный потенциал в развивающемся районе Лиссабона, не упустите эту возможность.

OPORTUNIDADE SEVEN HOUSE
Terreno urbano nas Galinheiras, Lisboa.

Apresentamos este terreno urbano com 600 m², situado na Rua General França Borges, em plena zona das Galinheiras, Lisboa.
Uma oportunidade de investimento numa área consolidada, com bons acessos e elevada procura habitacional.

Este terreno está inserido numa zona urbana, a escassos metros da Escola Básica Maria da Luz de Deus Ramos, o que o torna ideal para projetos habitacionais familiares.

Nas proximidades:

Escola Básica Maria da Luz de Deus Ramos

Continente da Alta de Lisboa

Leroy Merlin, Conforama, Mercadona, Aldi

Centro Comercial Continente Bom Dia

Farmácias, cafés, restaurantes e serviços locais

Parques e espaços verdes

Bons acessos rodoviários à Via Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e IC17 (CRIL)

Transportes públicos

Características do Terreno:

Área Total: 600 m²

Tipologia: Terreno urbano

Potencial para construção habitacional ou projeto personalizado

Inserido em zona com licenciamento para construção, sujeito a consulta na CML


Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto numa das zonas com maior crescimento urbanístico em Lisboa.

’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

INVESTIMENTO SEVEN HOUSE
Terreno para construção de prédio, localizado na Ameixoeira, Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento na zona urbana da Ameixoeira, Lisboa.
Este lote de terreno urbano está situado numa localização estratégica, próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul, beneficiando da proximidade com grandes superfícies comerciais como Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Mercadona, Burger King, entre outros.

Características do Terreno:

Área Total do Lote: 311,4 m²

Área de Implantação: 300,4 m²

Número de Fogos: 12

Área destinada a Estacionamento: 14 estacionamentos

Destaques da Localização:

Zona totalmente urbanizada, com bons acessos rodoviários

A poucos minutos do Eixo Norte-Sul e principais vias de Lisboa

Proximidade a comércio, serviços e transportes

Forte potencial de valorização imobiliária e rentabilidade futura

Este lote representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, com enorme potencial.

’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

VENDA DIRETA:
Vende-se terreno urbano localizado na Calçada das Lajes, 53, freguesia da Penha de França e concelho de Lisboa.

Plano de Pormenor da Calçada das Lajes aprovado, viabilizando a construção de um edifício habitacional com um máximo de 8 pisos acima do solo neste lote de terreno, com as seguintes características:
- Área do terreno: 2651 m²;
- Área de Implantação do Lote: 700 m²;
- Área de construção (Habitação): 3687 m²;
- Área total de construção (Habitação + Estacionamentos): 5037 m².

Este terreno encontra-se no centro da cidade de Lisboa, envolvido por espaços verdes, comércio local e serviços de bairro, com excelentes acessibilidades a transportes públicos e vista panorâmica (vista para o Rio Tejo).

Não perca esta oportunidade de investir num local da cidade que apresenta o dinamismo e ambiente propícios a um excelente investimento de sucesso.

Contacte-nos para mais informações.

DIRECT SELLING:
For sale urban land located in Calçada das Lajes, 53, Penha de França, Lisbon.

The Detailed Plan of Calçada das Lajes approved, allowing for the construction of a residential building with a maximum of 8 floors above ground in this plot of land, with the following characteristics:
- Plot Area: 2651 m²;
- Plot size: 700 m²
- Built Area (Habitation): 3687 m²;
- Total construction area (Habitation + Parking): 5037 m².

This plot is located in the center of the city of Lisbon, surrounded by green spaces, local commerce, and neighborhood services, with excellent access to public transport and panoramic views (overlooking the Tagus River).

Don’t miss this opportunity to invest in a location in the city that presents the right dynamism and environment for an excellent and successful investment.

Contact us for more information.

Terreno: Urbano com 774 m2
Localização: (url)
Acessibilidades: boas acessibilidades, próximo de diversas áreas de comércio e serviços
Total ABC: ca. 1.317 m2
Edifício: Edifício de 2 pisos + Edifício de 4 pisos (acima do solo)
Estacionamento: abaixo do solo

Terreno com projeto aprovado - Campo de Ourique / Rua Arco do Carvalhão
Condomínio de 13 Apartamentos T1, T2 e T3 Duplex



Projeto de arquitetura aprovado e licença já paga, pronto para dar início à construção.

O empreendimento é composto por um conjunto edificado com 13 apartamentos distribuídos por três pisos acima do solo e uma cave destinada a garagens e arrecadações.



Composição geral

7 apartamentos T1

5 apartamentos T2

1 apartamento T3 Duplex



Distribuição por pisos

Piso 0: 2 T2 e 2 T1 no corpo principal, além de 1 T1 independente no prédio traseiro

Piso 1: 2 T1 e 2 T2 no edifício principal, e 1 T3 Duplex no prédio traseiro com pátio privativo

Piso 2 / Recuado: 2 T1 e 1 T2 com amplos terraços



Dados do projeto

Área Bruta Privativa (ABP): 1.672 m²

Área Bruta de Construção (ABC): 2.362 m²

Área total do lote: 1.390 m²

Número de pisos acima do solo: 3

Número de pisos abaixo do solo: 1 (garagens e arrecadações)

Licença já paga, projeto pronto para avançar de imediato

Entre em contacto para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este terreno com 2.000 m² de área total, com excelente potencial urbanístico, localizado numa das zonas com maior desenvolvimento da cidade de Lisboa - a Ajuda. Trata-se de uma rara oportunidade para investidores ou promotores imobiliários, com viabilidade para a construção de um edifício de habitação com até cinco pisos.

Localização privilegiada, inserida entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. A curta distância encontra-se também o emblemático Palácio Nacional da Ajuda, reforçando o valor histórico e estratégico da zona.

Características e Potencial de Construção:
- Área total do terreno: 2.000 m²;
- Frente com cerca de 50 metros e profundidade útil de 22 metros;
- Configuração ideal para construção: largura utilizável de 55 m e profundidade edificável de 15 m;
- Possibilidade de construção de edifício habitacional com 5 pisos;
- O restante do lote pode ser destinado a logradouro/jardim;
- Índice de Utilização Bruto (IUB) de 2 m²/m², conforme o artigo 54.º, ponto 2, alínea c) do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa;
- Área máxima de construção estimada: ± 4.000 m² habitacionais.

Enquadramento Legal:
- Viabilidade de alteração de solo de rústico para urbano, conforme as diretrizes dos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do PDM de Lisboa;
- Enquadramento ideal para projetos residenciais de média ou grande escala, com elevado potencial de valorização na zona.

Este é o momento certo para investir numa zona em plena valorização urbana, com grande procura residencial e excelente acessibilidade dentro da cidade de Lisboa.

Classificação energética: Isento

ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)

Vinícius Simões Dias

Alta Morada Lda.
AMI 24878

Terreno rústico com possibilidade de conversão para urbano, com uma área total de 2 000 m², localizado no Casalinho da Ajuda.
Se procura um investimento promissor em Lisboa, esta é uma oportunidade única!

Situado junto ao Polo Universitário da Ajuda (em expansão), à Fundação Liga, à Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e ao Parque Florestal de Monsanto, este terreno destaca-se pelo seu potencial de valorização e pelas suas possibilidades de edificação.

Características do Terreno:
- Localização estratégica: Em zona de crescimento urbano, próximo de infraestruturas educacionais e serviços essenciais;
- Área Total: 2 000 m²;
- Dimensões: Aproximadamente 22m de profundidade x 55m de largura utilizável;
- Possibilidade de construção de acordo com os artigos 49º, 53º, 54º e 55º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa (PDM).

Opções de Projeto e Edificação:

Proposta 1 - Construção de Habitação Multifamiliar:
- Destinado a habitação permanente;
- Tipologias T2 e T3 - Apartamentos amplos e funcionais;
- Área bruta de construção estimada: 4.050m²;
- Possibilidade de construção de até 40 fogos, com cerca de 100m² cada.

Proposta 2 - Residência Sénior:
- Ideal para habitação assistida e lar sénior;
- Área bruta de construção estimada: 4.050m², permitindo a criação de um espaço moderno e adaptado às necessidades da população idosa.


Nota Importante:
Os dados apresentados baseiam-se nas diretrizes do PDM de Lisboa. Todas as áreas e índices devem ser validados junto da Câmara Municipal de Lisboa antes de qualquer decisão de investimento.


Não perca esta oportunidade de investir num dos bairros em crescimento de Lisboa!

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Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.


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Terreno Rustico com possibilidade de passar a urbano com área total de 2000 m2



Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.



Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.



O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.



Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.



Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²



Mais infomações entre em contacto.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa: um terreno com 6.121 m², estrategicamente localizado na prestigiada Avenida de Ceuta, em Alcântara. Esta é uma das zonas mais promissoras da capital, marcada por uma profunda transformação urbanística e um renovado dinamismo económico.

O terreno beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários e proximidade imediata ao Rio Tejo, à zona ribeirinha de Lisboa, ao LX Factory e às futuras infraestruturas de mobilidade que irão redefinir Alcântara. Destaca-se a futura nova estação de metro de Alcântara, integrada na expansão da rede do Metropolitano de Lisboa, que ligará diretamente esta zona ao centro da cidade e a outras áreas estratégicas da capital. Esta nova estação, a par da modernização da Estação de Alcântara-Terra e da criação de interfaces de transporte multimodal, vai reforçar a acessibilidade e a atratividade da área.

Entre os projetos previstos, salientam-se ainda a expansão do eixo ciclável e pedonal, a requalificação das frentes ribeirinhas e a execução de novos empreendimentos residenciais e comerciais de alta qualidade.

Lote de terreno nº 3 para construção de prédio habitacional em Galinheiras, Santa Clara, Lisboa.
Este lote de terreno encontra-se próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul onde esta localizada grande superfícies comerciais, como o Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King, Mercadona, entre outros, numa zona urbanizada, sedo possível a construção legalmente de prédio habitacional.

Foi realizado um estudo de viabilidade de construção, onde segue abaixo algumas informações sobre o estudo realizado já a alguns anos.

Lote 3
Área Lote - 271,09 m2
Área de Implantação - 261,58 m2
A. c. do R/c - 179,94 m2
A. c. do 1º Andar - 261,58 m2
A. c. do 2º Andar - 261,58 m2
S.P. do R/c - 177,34 m2
S.P. do 1º Andar - 265,58 m2
S.P. do 2º Andar - 261,58 m2
S.P. Total - 704,50 m2
Volumetria - 2 103,62 m3
Área do Logradouro - 9,51 m2
N. de Pisos - 3
Uso - Habitação
Tipologias - 4T1 + 2T2
Número de Fogos - 6

Escolher a Keller Williams Significa optar pela eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
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Lote de terreno nº 4 para construção de prédio habitacional em Galinheiras, Santa Clara, Lisboa.
Este lote de terreno encontra-se próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul onde esta localizada grande superfícies comerciais, como o Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King, Mercadona, entre outros, numa zona urbanizada, sedo possível a construção legalmente de prédio habitacional.

Foi realizado um estudo de viabilidade de construção, onde segue abaixo algumas informações sobre o estudo realizado já a alguns anos.

Lote 4
Área Lote - 330,58 m2
Área de Implantação - 330,58 m2
A. c. do R/c - 327,05 m2
A. c. do 1º Andar - 330,58 m2
A. c. do 2º Andar - 330,58 m2
A. c. do 3º Andar - 330,58 m2
S.P. do R/c - 318,80 m2
S.P. do 1º Andar - 330,58 m2
S.P. do 2º Andar - 330,58 m2
S.P. do 3º Andar - 330,58 m2
S.P. Total - 1 318,79 m2
Volumetria - 3 838,00 m3
N. de Pisos - 4
Uso - Habitação
Tipologias - 3T1 + 3T2 + 3T3
Número de Fogos - 9
Estacionamento - 290,85 m2

Escolher a Keller Williams Significa optar pela eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
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TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - MORADIA T3 EM CARNIDE



Apresento-lhe este terreno com ruína, em pleno centro histórico de Carnide, com possibilidade de construção de uma moradia T3, com 2 pisos e aproveitamento de sótão.



O terreno com 130 m2, permite uma implantação de 80 m2 e 50 m2 de logradouro.



LOCALIZAÇÃO:



Em pleno centro histórico de Carnide
Junto ao coreto e restaurante típicos
Próximo ao Centro Comercial Colombo
Excelentes acessos à 2ª Circular, IC17, IC16 e A36
Zona consolidada com todos os serviços
Transportes públicos nas proximidades

Aproveite esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa!



*Imagens meramente ilustrativas e não vinculativas do projeto* ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno na Ajuda | Lisboa, 2000m2
Descrição
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa, um pouco mais afastado, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa.

Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2

Categoria Energética: Isento

Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém.
Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos pontos rodoviários.


CRÉDITO BANCÁRIO:


Para o processo de compra:
Tem auxílio gratuito de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO BANCÁRIO, regulado pelo Banco de Portugal, analise comparativas com as melhores condições a pensar em si, CLIENTE Português/ Estrangeiro!

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A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno para prédio de 5 pisos - com aproximadamente 132m2, com dimensões de frente de rua com aproximadamente 5,60 m e com profundidade de aproximadamente 15,32m - actualmente existem 4 paredes - estado devoluto - Porque os prédios vizinhos adjacentes têm características morfológicas semelhantes entre si, compreende-se que será possível desenvolver em termos volumétricos 1 piso térreo e mais 4 pisos, sendo que se vê a possibilidade de ainda propor 1 piso extra.