56 Land Not Applicable, for Sale, in Montijo, Pegões

Refª. MTJL3001 - Terreno rústico com mais de 4 hectares - Pegões.

Terreno rústico a 50 km de Lisboa, em zona tranquila, com eucaliptal, perto das Estufas Bonsai em Foros do Trapo-Pegões, essa propriedade possui mais de 4 hectares.

Com rápido acesso à N4 e N5, Pegões é reconhecida pelos seus vinhos. Situada entre duas reservas naturais, a do Estuário do Tejo a Noroeste e a do Sado a sudoeste, a região apresenta condições edafoclimáticas privilegiadas. O clima de influência mediterrânea e o solo arenoso têm originado vinhos de características ímpares, com reconhecimento nacional e internacional.

Possui interesse nessa propriedade? Marque já uma visita.

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.o máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito
privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.o 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.o 6 para Espanha e da autoestrada n.o 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
MARQUE VISITA!!!

Rustic land of 108.508m2 with eucalyptus, pine and covered with bushes.

The Bank presented a PIP that was approved by the Montijo City Council, in which 19 lots with a total area of 59,381m2, maximum implantation area of 23,752.40m2 and maximum construction area of 34,931m2 are proposed.

Close to transport, commerce, market.
Quiet area surrounds surrounded by green spaces.

Santo Isidro de Pegões is a former Portuguese parish in the municipality of Montijo, District of Setúbal, 50 km from Lisbon, with an area of 55.33 km², which makes it the second largest in the municipality. It has 1538 inhabitants (2011) and a population density of 27.8 inhabitants/km². The parish was created on October 14, 1957, by detaching areas belonging to the parishes of Canha and Marateca, based in the locality of Pegões Velhos. It is one of the three parishes of the municipality of Montijo that constitute the exclave located east of the main part (in fact, of lesser territorial extension), where the county headquarters is located. The other two parishes of the exclave are Canha and Pegões.

It was extinguished (aggregated) by the administrative reorganization of 2012/2013, and its territory was integrated into the Union of Parishes of Pegões.

10,000 m2 Construction area.
Front of the land gives to 10 and back to an EN in.
Part of the land is fenced and is located 2 km from the roundabout of Pegões.
10 acres of pine forest.
Area of Cork

(ref: (telefone) Excelente localização e oportunidade de negócio, terreno próximo ao futuro Aeroporto do Montijo, com acessos privilegiados.
Este terreno é destinado a construção, sendo possível a edificação de prédio com 6 fogos de tipologia T2, respeitando as características das construções na envolvência.

Zona muito calma perto do cruzamento de Pegões, loteamento com alguns prédios, acessos Montijo, Vila Franca, A2, Setúbal.
O melhor investimento no desenvolvimento do Montijo.

Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
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- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Com furo de água, com Poço.
Murado, com Portão.
Com armazém que pode ser habitação, com cozinha e com quintal.
Com Tractor incluido.
Galinheiro.

Rustic land with 65250m2 located in Pegões (Montijo). *



negotiable*Location:
União das Freguesias de Pegões is a Portuguese parish in the municipality of Montijo, with 79.77 km² of area. It was created during the administrative reorganization of 2012/2013, resulting from the aggregation of the former parishes of Santo Isidro de Pegões and Pegões.
The municipality of Montijo is located in the district of Setúbal, in the Greater Lisbon region and on the Setúbal Peninsula.
It has an area of 340.6 km2 and covers eight parishes: Canha, Montijo, Santo Isidro de Pegões, Sarilhos Grandes, Alto-Estanqueiro-Jardia, Pegões, Atalaia and Afonsoeiro.
The municipality of Montijo is intensely linked to the Tagus River since a large area of its territory is delimited by it.
It has a Mediterranean climate, with a dry period of 80 to 100 days, during the summer, in which the average temperature is around 29
ºC.In winter, temperatures are moderate.
Of the popular and cultural manifestations in the county, we highlight the popular festivals of S. Pedro, held on June 29, the celebrations of the anniversary of the city of Montijo, on August 14, and the feast of the Ascension, on the last Sunday of August.

Contact us by phone or fill out the form and we will contact you.

Terreno para construção com 19,250m2 no Montijo, Setúbal

Terreno com área total de 19.250m2 com projeto já possui licença paga para a construção de uma moradia e um armazém agrícola.

A moradia oferecerá um novo espaço para a sua família, enquanto o armazém agrícola proporcionará um ambiente adequado para o armazenamento e apoio aos produtos agrícolas que serão cultivados em nosso terreno.

Áreas de construção:
- Área de implantação 249.20m2;
- Área de habitação 169.15m2;
- Área de armazém 130m2.

O terreno usufrui de excelente exposição solar e muitos bons acessos.

Situa-se a:
- 5 min da entrada da auto estrada A13;
- 30m de Montijo;
- 30m Parque Natural da Arrábida;
- 45m Comporta.

Referência:ASP24025

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Land in Pegões (141.000m2) with 700m facing the EN10 in the region of the future airport, can build 0.025%, hotel or similar, or factory of clean products, or football fields.
Ref 1140499/20LA

Lote de terreno situado em Pegões em zona de moradias já com alvará de construção. Para construção de uma moradia unifamiliar de 1 piso com sótão, anexo e muro de vedação. O Alvará tem validade até Março deste ano podendo ser pedido uma extensão do prazo de construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Localizado próximo à Estrada Nacional 4, este terreno tem uma localização privilegiada, pois situa-se junto à entrada da auto-estrada A13 e relativamente perto - 7km - da localidade de Pegões. Esta localização permite rapidez e facilidade nos acessos. Junto a este terreno encontram-se várias estufas de flores pertencentes a empresas multinacionais, bem como a empresas de vertente vinícola, nomeadamente a Adega de Pegões e Cooperativa Agrícola de Santo Isidro de Pegões.

Este terreno rústico com uma área total de 16.901 metros quadrados, próximo da estrada nacional 4. Neste terreno rústico encontram-se sobreiros, pinheiros mansos e bravos e também azinheiras.



Ref: 152

Excellent business opportunity!
Urban terrain with Ruina very well located, situated in the area of Pegões.
Land with 17604.25 m2, with a villa to recover from 213 m2.

Location:
Union of the Parishes of Pegões is a portuguese parish in the municipality of Montijo, with an area of 79.77 km². It was created at the time of the administrative reorganization of 2012/2013, resulting from the aggregation of the former parishes of Santo Isidro de Pegões and Pegões.
The municipality of Montijo is located in the district of Setúbal, in the Greater Lisbon region and in the Setúbal Peninsula.
It has an area of 340.6 km2 and covers eight parishes: Canha, Montijo, Santo Isidro de Pegões, Sarilhos Grandes, Alto-Estanqueiro-Jardia, Pegões, Atalaia and Afonsoeiro.
The municipality of Montijo is intensely linked to the Tagus River since a large area of its territory is delimited by it.
It has a Mediterranean climate, with a dry period of 80 to 100 days, during the summer, in which the average temperature is around 29 ºC.
In winter, temperatures are moderate.
The popular and cultural events in the municipality include the popular festivals of St. Peter, held on June 29, the celebrations of the anniversary of the city of Montijo, on August 14, and the feast of ascension, on the last Sunday of August.

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Oportunidade Única - Terreno Misto com 23.640 m² em Faias, Setúbal

Descubra este lote de terreno misto, situado numa área tranquila e campestre da vila das Faias, com acesso direto pela N4, km34 (estrada nacional Montijo-St. Isidro de Pegões). Com uma vasta área de 23.640 m² (2,364 ha), este terreno oferece a oportunidade ideal para quem procura um ambiente de qualidade de vida superior, longe da agitação da cidade.

Características Principais:

Área total do terreno: 23.640 m²
Área de construção permitida: 945,60 m² (4% da área total)
Zona calma e rural, ideal para construção de uma moradia unifamiliar
Viabilidade para outras atividades como agricultura, armazenagem ou estufas em 70% da área total do terreno
Fácil acesso com três frentes e proximidade ao ramal EDP
Inserido na rota dos vinhos da Península de Setúbal, próximo a diversas adegas vinícolas na região de Pegões
Localizado a 15 minutos do Freeport Lisboa Fashion Outlet em Alcochete e do Montijo; através da Ponte Vasco da Gama, o centro de Lisboa fica a apenas 10 minutos
Não perca esta oportunidade de investimento em um local privilegiado, onde a tranquilidade do campo se alia à conveniência da proximidade com grandes centros urbanos. Contacte-nos agora para mais informações e agende a sua visita!


ENG

Plot of Land 8,630m² - Poceirão (Lagoa do Calvo)
Municipality: Palmela
Parish: Poceirão and Marateca
Postal Code: 2965-241 Poceirão
GPS Coordinates: 38.64’91.12’N; 8.74’41.56’W

Description:
Rustic plot of land with 8,630 m² (0.863 ha), situated in the countryside near the village of Poceirão, with easy access via the N4 (national road Montijo-St. Isidro de Pegões). This quiet area, away from the hustle and bustle of the city, offers a higher quality of life and well-being. The land allows for the construction of a single-family home. It is also viable for other activities besides agriculture, such as warehouses or greenhouses.

Advantages:

Easy access to the land.
Includes EDP connection.
Includes water well.
Located along the N4 km34 (national road Montijo-Pegões).
Part of the Setúbal Peninsula wine route, situated near several wineries in the Pegões area.
Only 15 minutes from Freeport Lisboa Fashion Outlet in Alcochete and Montijo. Through the Vasco da Gama Bridge, it is just 10 minutes from Lisbon city center.

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS
Vende-se terreno rústico com uma área total de 5.250m², localizado em Pegos Claros, Montijo, distrito de Setúbal. O imóvel inclui uma moradia estilo herdade com cerca de 250m², rodeada por uma paisagem de espaços verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza a proximidade à natureza e a privacidade.

O terreno está situado numa zona de fácil acesso, próximo das principais vias rodoviárias, incluindo a A13 e estradas nacionais. A sua localização privilegiada oferece ainda proximidade a Santo Isidro de Pegões, ficando a apenas 5 minutos de distância, onde poderá encontrar uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais, essenciais para o dia a dia.

A moradia, de estilo rústico, encontra-se inserida num lote espaçoso que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento futuro, seja para cultivo, criação de animais, ou simplesmente para usufruto de um estilo de vida mais rural e descontraído.

Importante:

O imóvel não possui licença de utilização (LU).
Não é possível realizar visitas, dado que o imóvel se encontra ocupado.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento em zona rural com grande potencial de valorização.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Construction area allowed of 500 m2 and 150 m2 for housing and the rest for storage. Accepts exchange.

(url)

Lote de terreno com área de 160 m2; Para construção em zona calma de Pegões. Para mais informações contacte-nos! Tel: (telefone) ou (telefone) ou (telefone)

Terreno urbano com 358m2 e viabilidade de construção, destinado à construção multifamiliar, a 5 minutos da A13 e a 35 minutos da Ponte Vasco da Gama. Zona tranquila, perto de comércio, escolas e serviços.
(ref: (telefone)

Land with 1 hectare - for housing and agriculture!
It has already had an approved project for a single-storey house with attic and annexes with an implantation area of about 270m2 for housing and 120m2 for annexes. However, it is already expired, but with the possibility of renewing according to the current requirements.
For those who are considering dedicating themselves to farming, there is also the possibility of building a support warehouse of up to 500m2.
The rectangular-shaped land is practically flat throughout its area, has electricity with a low-lying prepared for three-phase current and a water hole.
The access is made by a dirt road with a straight line of about 500m from the tarmac municipal road to the land.
Located in the Parish of Santo Isidro de Pegões, Municipality of Montijo, it is about 25 minutes from Montijo or Alcochete, 15 minutes from the A13, 10 min. from Canha, 15 min. from Pegões and 25 minutes from Vendas Novas.
This could be your opportunity to build a farm in the countryside, but so close to major urban centers.

Land with 4.25 acres (42,500 m2) located next to the EN4, in the parish of Pegões, in a predominantly agricultural area, with scattered settlement.

As it is located in agricultural area, not included in the RAN (national agricultural reserve) or REN (national ecological reserve), and being served by a street, electricity and water, the construction of a warehouse and/or housing will be allowed, according to the PDM (Municipal Master Plan), that is, 2.125m2 of total construction area, including 425m2 of construction intended for housing (optional).
It is also admissible to build a greenhouse.

Excellent location, next to Estrada Nacional 4, 20 minutes from Lisbon (Vasco da Gama bridge) and Setúbal, 15 minutes from Montijo and Alcochete and 5 minutes from the accesses to the A13 (Santarém), A2 (Algarve) and A6 (Évora/Spain).

Commerce and various services available nearby.

Wine and agroforestry area, located between the watersheds of the Tagus and Sado rivers. Fertile for cultivation.

Be inspired by the renowned wineries in the region and produce your own wine, extracted from the grapes harvested in your vineyard.

Come and see this fabulous land!

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#ref: 85745

Excellent investment opportunity if what you are looking for profitability and valorisation.

Rustic land with a total area of 108.508m2, with constructive capacity, located in Pegões Gare, parish of Pegões, municipality of Montijo, and district of Setúbal. The property is currently occupied only with tree and shrub cover, and is classified by the PDM ( Municipaly Urban Plan ) like ’ Urbanizável Misto de nível IV’, with maximum land occupation parameters of 0.25 and utilization parameters of 0.45, with a maximum number of 3 floors above ground. The property has no Energy Certificate.
The land, with little relevant relief index, presents a trapezoidal shape and the largest dimension is about 380mt (North) and the smallest about 283mt (South).
Located in the Setúbal Peninsula, about 5 km from Pegões Village, the area already has a consolidated housing area (Pegões-Gare), consisting mostly of individual houses and some flat blocks, with commerce and services nearby.
From a wider territorial perspective, the site is in a privileged geographical situation, being situated about 30 km from the town of Setúbal and about 50 km from the town of Montijo and the ’Vasco da Gama’ bridge, with good access to the road and rail routes that serve the area, namely the A13, A2 and A6 motorways, EN 10 and EN 4, and also the national railway line through the Pegões-Gare station, which contributes to its value in terms of its proximity to the Lisbon metropolitan area, either for residential or industrial use.
There is a PIP (Preliminary Information Plan) approved by the Montijo City Council in which it contemplates an allotment with a total area of 59.381m2, consisting of 19 Plots for single family homes.
Do not miss this opportunity and come meet this space, ideal for implementation and growth of your business, or as an investment opportunity with guaranteed profitability.

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Internal reference T-24760

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(ref:C (telefone) Terreno Urbano para venda, com 630m2, em Pegões Velhos.
Este terreno encontra-se com projeto aprovado para construção de moradia, com área de implantação de 180m2 habitacionais e 40m2 dependentes ( anexos ou garagem).
Possibilidade de Construção de Moradia Térrea, ou Moradia até dois pisos mais Águas Furtadas.

O Terreno situa-se em zona muito tranquila e restrita, frequentada apenas por moradores, na estrada da Antiga Praça de Touros.

Poderá construir a sua habitação nesta localização e ter a sua Moradia a escaços metros a Junta de Freguesia de Santo Isidro de Pegões, ficar a 5 minutos do Centro da Vila, onde encontra todo o tipo de comércio, tal como supermercados, restaurantes, pastelarias e muito mais, muito bem servida de serviços a nível de Educação (Escola Básica 2,3 de Pegões, 4 salas de Jardim de Infância, 9 salas de primeiro ciclo) e Serviços de Saúde (2 unidades), e ainda contar com imensos espaços de lazer, descanso e várias atividades lúdicas (3 polidesportivos), bem servido de transportes (Estação da CP, Rodoviária Alentejo e TST).

Agende a sua visita para conhecer o espaço e obter mais informações!

Excelente herdade composta por 204 hectares de terra limpa ideal para milho ,tomate. Muita água. Furos.

Terreno com 3950m2, neste momento completamente cultivado com sementeira de batata, dísponível em Dezembro de 2024.
Tem Furo, Poço e electricidade, numa zona de residencial, perto da estrada entre Poceirão e Pegões.
O terreno é completamente plano, vista totalmente desafogada.
Terreno com cultura original de Vinha.

Farm with 2.5 ha (24750 sqm) located in Faias, Pegões, 20 km from Montijo.

Excellent location, with access to Estrada Nacional 4, 20 minutes from Lisbon (Vasco da Gama bridge) and Setúbal, 15 minutes from Montijo and Alcochete and 5 minutes from the accesses to the A13 (Santarém), A2 (Algarve) and A6 (Évora/Spain).


This small farm has electricity, water (artesian borehole), infrastructure (kitchen, bathroom and storage room) and is partially fenced.

It also has a diversified orchard, very well maintained, vines and several shade trees.

The land borders a small river, full of trees and vegetation, wich is shelter for birds of different species.

In this small farm you can feel the life, freshness and vivacity of nature.

Watch the video.

Come visit!
#ref: 99559

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta:
de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha.
Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três.
Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada.
Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
Existe um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.