46 Land Not Applicable, for Sale, in Sintra, Rio de Mouro

Land with 1520m2 with vacant house in ruins, intended for a 3-storey residential building with a construction area of 380m2.
With well out of service (flooded) but recoverable, fruit trees.

Land with unobstructed views, good location, close to commercial and residential areas, served by good road access, namely the IC19 and CREL and 200m from the Mercês train station.

IMOJOY Real Estate is located in Cascais, Lisbon, Porto, Braga, Algarve and Madeira Island. Our mission is customer satisfaction, with a team fully oriented and focused on achievement.
We act with rigor and professionalism in the performance of our tasks.
We are waiting for you, to help you find the solution you are looking for, at IMOJOY Real Estate we do business with smiles!

LAND FOR CONSTRUCTION OF FIRES HOUSING - Land for building construction with 25 fires - ( 8T3 + 8T2 + 8T1 + 1T0 )34 parking lots (includes 1 reduced mobility w / 3.50 m width) + 2 seats for motorcycles, 25 storage rooms . Very central, in an urban lot with 646 m2, in residential area, close to schools, commerce and various services. Excellent location and very close to the access of the IC19. .| Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | + (phone hidden) | (email hidden)

Identificação do imóvel: ZMPT563824

Se pretende formar ou expandir a sua empresa, eis o que lhe oferecemos.
Lote de terreno Urbano, com edifício já implantado e licenciado para comércio e serviços, faltando somente os acabamentos.
Próximo da estação de CP de Rio de Mouro e do Pingo Doce, com excelentes acessos.
Esta estrutura com 4.520m2 de construção, implantado em 1.660m2, é composta por 3 pisos e cobertura, sendo um deles para o estacionamento coberto de 69 viaturas, além de mais 52 lugares externos, servido por 3 entradas e elevador.
Excelente oportunidade de negócio, podendo ainda ser avaliada a possibilidade de licenciamento para edifício misto.
Contacte-nos para informações mais detalhadas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A plot of land with an approved project for 25 dwellings in the Rio de Mouro area is available for sale.

Plot with 646 m2. Project approved by the Sintra City Council in the last phase to obtain the licenses. Total construction area, 2846.85 m2.
24 apartments: T1, T 2, T 3, and commerce.

24 parking spaces, and 2 garage spaces for motorcycles.

Located in a residential area with schools and all kinds of services.

2 minutes from IC 19, with access to Lisbon, Sintra and Cascais.

Great business opportunity!

Identificação do imóvel: ZMPT565299

Apresento-lhe 2 terrenos, um urbano e um rústico para venda em conjunto.

Apesar de uma das cadernetas ser rústica, no PDM está como solo urbano e em espaço habitacional 2 (artigo 114º do PDM Sintra).
O artigo urbano, apresenta uma construção antiga, em estado de ruína, o que permite a reabilitação do edificado, ou uma nova construção.

Cabra Figa, na Freguesia de Rio de Mouro, Concelho de Sintra, está em franco desenvolvimento, devido ás infraestruturas já criadas, ficando a poucos minutos da entrada do IC19 e da A5.

Estes dois terrenos com um total de 723 m2, têm um excelente potencial de valorização, devido à sua excepcional localização.

Na vertente dos construtores/investidores, terão a possibilidade de fazer 2 ou mais moradias e potenciar assim o retorno do seu investimento.

Na ótica da família, estes terrenos serão o ideal para quem procura fazer a sua moradia de sonho, com bastante espaço exterior, onde possa usufruir de excelentes momentos com a família e amigos.

Venha ver!!

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
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+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

(ref:C (telefone) Excelente espaço de 8000 m2, na qual cerca de 4800m2 poderá ser para edificação de edifícios ou armazéns para bens e serviços. Localizado no Cacém-Rio de Mouro, com boas vias de acesso à IC19. Ladeado de várias vertentes de comercio/industria e atividades desportivas.
Venha visitar!

Campus Universitário - Lote para Moradia

Lote 206 - Com a área de 3.280 m2, destinado à construção de moradia unifamiliar isolada, de 2 pisos + cave, com 200 m2 de área de implantação, 400 m2 de área bruta de construção acima do solo e 200 m2 de área bruta de construção em cave.

Insere-se numa Urbanização conhecida como Campus Universitário de Sintra, onde já funciona a Faculdade de Medicina da Universidade Católica.

Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, a cerca de 1200 metros a norte do Taguspark, entre São Marcos a nascente e Asfamil a poente; em zona bem servida de comércio e equipamentos, ao lado da N249-3, via de acesso direto à IC19 e à A5 e, onde se prevê a passagem da futura Circular Poente do Cacém, com ligação à A16.

Lote 206 - Com a área de 3.280 m2, destinado à construção de moradia unifamiliar isolada, de 2 pisos + cave, com 200 m2 de área de implantação, 400 m2 de área bruta de construção acima do solo e 200 m2 de área bruta de construção em cave.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

The property is located in Rio de Mouro, an area of an essentially consolidated housing area with some offer
commercial and close to the school.
Area with good road accessibility, is about 1.5 km’s from the train station of Rio de Mouro and about 2 km’s from IC19.

Photo just indicative of the zone

Terreno rustico com 1200 m2
terreno em avos, localizado em zona habitacional, terreno plano murado. junto a estrada principal, boa localizaçao

Lote nº 16 com 336m2 em Albarraque, destinado a construção de moradia unifamiliar isolada 2 pisos destinados a habitação + Cave destinado a estacionamento.
É em Albarraque que vamos encontrar este lote destinado a construção de moradia unifamiliar isolada com 2 pisos destinados a habitação + Cave, a apenas 30 minutos do centro de Lisboa, junto ao nó de ligação a A16, A5 e IC19.
Lote urbanizado, em zona de moradias novas e com todas as infraestruturas já pagas.
A poucos minutos do Fórum Alegro, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon e a um passo do recente hospital Cuf Sintra.
Encontra-se numa zona tranquila de moradias, com facilidade de estacionamento e transportes rodoviários á porta, rodeada de parques e jardins onde poderá fazer a sua vida diária sem utilização do carro.
Rodeada de todos os serviços e comercio, de que se destacam:
- Escola primaria;
- Jardim de infância;
- Centro de estudos;
- Cafés;
- Restaurantes;
- Farmácia,
- Lavandaria,
- Cabeleireiros;
- Ginásio;
- Veterinário;
- Talho;
- Clínica dentaria.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.
Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

This urban land has an area of 19,440 m2 and is suitable for the construction of 155 homes in Casais de Mem Martins, Rio de Mouro.

The land was divided into 3 gated condominiums, two of which will have 53 homes each and the third will have 49 homes.

Lote de terreno com projeto aprovado para lar. Área do Lote: 1167m2; área construção acima do solo: 794m2. Cave 211m2. Área implantação: 408m2

Land for construction with approved project and license to pay!

Located 12 kilometres from Lisbon and 5 kilometres from Sintra, close to schools, hypermarkets, train station and green parks.

This project includes 24 apartments spread over 9 floors and with typologies T2 / T3 / T4 and 4 stores.

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- Support in marking and realization of the public deed of purchase and sale.

Posto de combustível em Rio de Mouro com rentabilidade.

Sendo Rio de Mouro uma das freguesias com mais população em Portugal, é também uma zona bem servida com todo o tipo de comércio e serviços, com fáceis acessos como a IC19 e a A16.

O contrato deste posto de combustível é de 29 anos onde nos primeiros 4 anos a renda mensal é de 3000€ e nos restantes 25 anos é de 3500€.



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- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Lote nº 13 com 341m2 em Albarraque, destinado a construção de moradia unifamiliar isolada 2 pisos destinados a habitação + Cave destinado a estacionamento.
É em Albarraque que vamos encontrar este lote destinado a construção de moradia unifamiliar isolada com 2 pisos destinados a habitação + Cave, a apenas 30 minutos do centro de Lisboa, junto ao nó de ligação a A16, A5 e IC19.
Lote urbanizado, em zona de moradias novas e com todas as infraestruturas já pagas.
A poucos minutos do Fórum Alegro, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon e a um passo do recente hospital Cuf Sintra.
Encontra-se numa zona tranquila de moradias, com facilidade de estacionamento e transportes rodoviários á porta, rodeada de parques e jardins onde poderá fazer a sua vida diária sem utilização do carro.
Rodeada de todos os serviços e comercio, de que se destacam:
- Escola primaria;
- Jardim de infância;
- Cafés;
- Restaurantes;
- Farmácia,
- Cabeleireiros;
- Ginásio;
- Veterinário;
- Lavandaria,
- Centro de estudos;
- Talho;
- Clínica dentaria.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.
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Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Sintra - Campus Universitário - Conjunto de 3 Lotes - Lotes 48, 50 e 55 para prédios

Insere-se numa Urbanização conhecida como Campus Universitário de Sintra, onde já funciona a Faculdade de Medicina da Universidade Católica.

Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, a cerca de 1200 metros a norte do Taguspark, entre São Marcos a nascente e Asfamil a poente; em zona bem servida de comércio e equipamentos, ao lado da N249-3, via de acesso directo à IC19 e à A5 e, onde se prevê a passagem da futura Circular Poente do Cacém, com ligação à A16.

Conjunto de 3 lotes de terreno destinados à construção de edifícios de habitação coletiva, comércio/serviços, de 3 a 6 pisos a que acrescem 2 pisos em cave.
Com uma área total de terreno de 3.759 m2, 2.786 m2 de área de implantação, 9.360 m2 de área bruta de construção acima do solo e 4.277 m2 de área de estacionamento em caves, para 89 fogos; 62 fogos de tipologia T2/T3 e 27 fogos de tipologia T3 e, 12 unidades de comércio/serviços.

Lote 48 - Com a área de 1.253 m2, destinado à construção de edifício de habitação coletiva, com 864 m2 de área de implantação, 1.932 m2 de área bruta de construção acima do solo e, 1.152 m2 de área de estacionamento em caves; repartido por 2 Blocos:
Bloco A - com 3 pisos + 2 caves, 9 fogos de tipologia T2/T3;
Bloco B - com 4 pisos + 2 caves, 11 fogos de tipologia T2/T3.

Lote 50 - Com a área de 1.253 m2, destinado à construção de edifício de habitação coletiva, comércio/serviços, com 1.058 m2 de área de implantação, 4.716 m2 de área bruta de construção acima do solo - 3.910 m2 de área de habitação e 806 m2 de área de comércio/serviços, a que acresce 1.973 m2 de área de estacionamento em caves; repartido por 3 Blocos:
Bloco A - com 5 pisos + 2 caves, 12 fogos de tipologia T2/T3 e 4 unidades de comércio/serviços;
Bloco B - com 5 pisos + 2 caves, 12 fogos de tipologia T3 e 4 unidades de comércio/serviços;
Bloco C - com 6 pisos + 2 caves, 15 fogos de tipologia T3 e 4 unidades de comércio/serviços.

Lote 55 - Com a área de 1.253 m2, destinado à construção de edifício de habitação coletiva, com 864 m2 de área de implantação, 2.712 m2 de área bruta de construção acima do solo e, 1.152 m2 de área de estacionamento em caves repartido por 2 Blocos:
Bloco A - com 5 pisos + 2 caves, 15 fogos de tipologia T2/T3;
Bloco B - com 5 pisos + 2 caves, 15 fogos de tipologia T2/T3.

The rustic land of 300m2 in Rio de Mouro, Sintra, is an intriguing offering for investors seeking promising opportunities. Strategically situated in a growing development zone, near the well-known Alegro Sintra Shopping Mall, this land carries a series of benefits and important considerations.

It’s imperative to note that, according to its classification, the land is considered rustic and therefore not eligible for urbanization. However, this specific characteristic doesn’t limit its potential. In fact, it gives rise to unique opportunities, albeit different from urbanizable properties.

One of the main advantages of this land is its strategic location. With direct access to the busy IC19/A16 roads, the land easily connects to various areas, facilitating mobility and transportation. The proximity to Alegro Sintra Shopping Mall also adds an attractive dimension, providing convenience and leisure options for future developments.

The rustic land offers an additional allure in the form of an already installed electricity supply on-site. This element could prove invaluable for future projects, making it simpler and more efficient to provide power for constructions or activities that might be developed in the area.

However, it’s worth noting that the current access to the land is via an unpaved dirt path. This logistical consideration could impact potential buyers and investors, affecting transportation convenience and the viability of certain projects. The need to improve or adapt access to better meet future needs should be taken into account.

In summary, the rustic land of 300m2 in Rio de Mouro, Sintra, emerges as an intriguing investment prospect. Although it lacks qualification for urbanization, its strategic location with direct connections to important roads and proximity to a popular shopping mall suggests considerable potential.

The presence of an electrical connection and the need to assess access via the dirt path complete the picture, being crucial points to consider for those looking to explore the opportunities this unique property can offer.

Important: The land is in undivided shares.

Identificação do imóvel: ZMPT529605

Terreno Rústico com 1.635 m2 situado junto ao Fórum Sintra.

Para mais informações contacte-me.

Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
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+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Urban land for sale with 1143 m in Albarraque, area of great growth and appreciation. Possibility to build two villas with 250m. It has water hole and electrical installation Located near Quinta da Beloura and its golf courses. Area of farms, villas and condominiums. Close to major national and international colleges such as Tassis and Carluci. You can also find several good supermarket chains El Corte Inglês (Supercor - Sintra), Lidl, Auchan-Sintra shopping areas, Alegro Sintra Shopping Centre, small commerce and public transport.

(ref:C (telefone) Terreno urbanizável sito em Cabra Figa, Concelho de Sintra, na fronteira com o Concelho de Cascais, próximo a EN 247, a poucos minutos da Loja HomyCasa e da Tabaqueira.
Com 6.080 m2, tem um grande potencial para criar uma Urbanização de raíz, numa zona de rápido desenvolvimento habitacional de baixa densidade...
Trata-se de um terreno rústico que pertence a uma antiga AUGI, cujo processo de licenciamento está em fase final de regularização, sendo uma boa oportunidade atendendo à dimensão do mesmo.
(Ponto de referência Restaurante ’os Feios’)
Marque já a sua visita.

Terreno com 880m2 em espaço urbano de baixa densidade

Com a consulta ao PDM de Sintra, temos:
Artigo 115.º Espaços Urbanos de Baixa Densidade
1. Nos espaços urbanos de baixa densidade, sem prejuízo de regimes especiais aplicáveis, das
disposições gerais do presente Regulamento, em especial as que se referem à integração
arquitetónica e paisagística previstas no Artigo 36.º e do disposto no Artigo 95.º , a edificabilidade é
a que resulta do cumprimento cumulativo das seguintes condições:
a) Não é permitido o fracionamento em parcelas com dimensão inferior a quinhentos (500) metros
quadrados;
b) O índice de utilização (Iu) máximo é de 0,25;
c) O índice de permeabilidade (Ip) mínimo é de 0,50;A
d) A altura da edificação (H) não deverá ser superior a nove (9) metros e cércea (C) máxima de seis
metros e meio (6,5), não sendo permitido a criação de pisos recuados previsto
no Artigo 87.º ;
e) Número máximo de dois pisos acima da cota de soleira
3. Para além do disposto na alínea b) do n.º 1, admite-se um acréscimo de 20% sobre a área total
de construção (AĐ) para efeitos de:
a) Áreas destinadas a estacionamento automóvel situadas acima ou abaixo da cota de soleira,
incluindo zonas de acesso;
b) Áreas exclusivamente técnicas, acima ou abaixo do solo, nomeadamente postos de
transformação, centrais térmicas, casas das máquinas dos elevadores, centrais de bombagem,
depósitos de água e compartimentos de recolha de lixo.

Venha visitar este lindíssimo terreno de 880m2 numa aldeia sossegada e campestre, ficando a 5 minutos da IC19 e do Alegro Sintra.



;ID RE/MAX: (telefone)

Plot of land with 604 m2 destined for the construction of a collective dwelling building titled
by plotting permit no. 2/2001 of 01.03.2001 which has expired.
In order to avoid the loss of building area, a development plan (PIP) has been developed and is being submitted to the
Sintra Municipal Council in which is foreseen a building with 4 floors above ground level, being the
The last floor (3rd floor) will be set back, in the same proportion and similar to the one applied
plots 33 to 35, organized with 2 to 3 dwellings per floor and no more than 3 bedrooms, with a total of no more than 11 units.
total of no more than 11 units. Below ground level it is intended that the
private parking required for the property, with a maximum of 2 floors below ground level and
for a minimum of 22 parking spaces.

The plot of land is located next to an asphalted access road and forms an integral part of a
urbanization composed of buildings for single and multi-family dwellings. The surrounding area is
The surrounding area is characterized by a few 1 / 2 storey houses and buildings of 3 to 4 floors. Area with a good
area with a good dynamic, close to several commercial supermarkets, with good road access, reasonable
social/supportive equipment and well served by public transport.
Excellent road access with easy access to the motorway A16 and the IC19.

Land located in an AUGI in Casal da Peça, Albarraque, Rio de Mouro, with an approved urbanisation project, at the stage of possible agreement between the owners who need to share and bear the costs of the infrastructures so that the land in its entirety becomes urban.

The municipal masterplan confirms that the land is in an urban area and can be built on, but in the land registry the land is listed as rustic and it will only be possible to convert the land registry to urban once the project has been approved and the infrastructure has been built. Once this has been resolved, all the owners can convert their plots into urban plots and build.

The land at the advertised price has a total of 2 plots, one with 936m² and the other with 456 m². The sizes will be reduced because each owner will have to give up part of their area for the construction of the streets, pavements and sports square of the urbanisation. Once transformed into urban plots, the respective plots will have 305m² and 250m², with the first having 160m² of implantation area (as it already has a raised structure) and the second 112m², with the possibility of building 1 fire and 2 floors on each plot, these being isolated houses.

There are pending issues associated with the AUGI. The price reflects the condition of the land, making it an excellent investment in the medium to long term, but there is no set date for resolving the problems present in the urbanisation. Monthly meetings have been held by the urbanisation committee since last year in order to resolve all the pending issues and find an agreement between the owners.

The property is located in Rio de Mouro, an area of an essentially consolidated housing area with some offer
commercial and close to the school.
Area with good road accessibility, is about 1.5 km’s from the train station of Rio de Mouro and about 2 km’s from IC19.

#ref: 115597