152 Land for Sale, in Porto

Construction land

Project approved for Building of 24 fractions, 4 floors (Typology T3)

For more information about this or other property, visit our website and talk to us!

We are a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business.

We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us!

ACRONYM, your real estate agency!

Land in Porto I Paranhos - Circunvalação

Land for construction with an area of 160.25m2 and an implantation area of 70m2, located 200mts from Estrada da Circunvalação, with a preliminary study and project with feasibility for the construction of a residential building, with a gross construction area of 488.18 m2, 3 floors above ground, apartments of typologies T2 and T3, and basement for car parking, with 4 seats.
Based on this same study, maximum allowable volume of 801.25m2.

Points of interest:
- 200 mts N12 Road
- 200 mts Bus Stop
- 450 mts St. John of God Elementary School
- 750 mts Vitoria Metro Station
- 850 mts Lidl Areosa
- 1,2 Kms Shopping Parque Nascente
- 1,4 Kms Rio Tinto Urban Park

Sale of plot with 810 m², with the possibility to build building with 24 fractions.
Located in Campanhã, Porto.
Near the New Hospital of Praça das Flores and the new intermodal of Campanhã.
Investment opportunity.
Ref: VC02996
.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 810 m2 | 8 719 sq ft
Area: 810 m2 | 8 719 sq ft
Useful area: 810 m2 | 8 719 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Land with approved project for ten apartments, divided into four floors (-1, 1, 2, 3), in Foz Velha, Porto.

The units are 1-bedroom apartments, all with storage and most with outdoor space. The areas of the units vary between 40m2 and 60m2. Building with elevator. Construction Area 684.95 m2.

Located very close to schools and especially to the Catholic University, it is a project with potential for investors.

Located near commerce, services, educational establishments and transport, Foz do Douro market. 20 minutes from Francisco Sá Carneiro airport and 3 hours from Lisbon.

TERRENOS EM CAMPANHÃ (PORTO) PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA.
TERRENOS COM INFRA ESTRUTURAS DE ÁGUA E ENERGIA.
A 100m DO MERCADO ABASTECEDOR;
A 200m DA ESTAÇÃO DO METRO;
A 600m DO FUTURO ESPAÇO DE RENOVAÇÃO DO ANTIGO MATADOURO (INTERVENÇÃO DE MAIS DE 40.000.000€);
A 700m DO ESTÁDIO DO DRAGÃO E DOLCE VITA;
A 1100m DA ESTAÇÃO INTERMODAL DE CAMPANHÃ;
EXCELENTES ACESSIBILIDADES CIRCUNVALAÇÃO, IC 23- VCI, PONTE DO FREIXO, AREOSA, COM LIGAÇÃO ÀS PRINCIPAIS VIAS RODOVIÁRIAS QUER PARA NORTE QUER PARA SUL.
ALÉM DE ÓPTIMA DISPOSIÇÃO E ESPAÇO DE MANOBRA PARA MÁQUINAS, POSSUI 250 LUGARES DE ESTACIONAMENTO À PORTA.

LOTEAMENTO APROVADO.
TERRENO COM ESTUDO DE VIABILIDADE, ESTUDO DE ARQUITECTURA (3 SOLUÇÕES) E LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO.

VALOR DE VENDA DO LOTE 7: 1.700.000€;

LOTE 7_
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 810 M²;
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFÍCIO: 810 M²;
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 4.860 M²;
ÁREA BRUTA DEPENDENTE (CAVE): 1.620 M²;
24 T3 + 2 CAVE;

NÃO PERCA TEMPO E LIGUE JÁ!

OS PROPRIETÁRIOS INFORMAM O SEGUINTE:
A. AS CARACTERÍSTICAS SÃO ENUNCIADAS DE FORMA GERAL APENAS PARA ORIENTAÇÃO E NÃO CONSTITUEM, SEJA NA TOTALIDADE OU EM PARTE, UMA PROPOSTA OU UM CONTRATO;
B. QUAISQUER DESCRIÇÕES, DIMENSÕES, EVENTUAIS REFERÊNCIAS À CONDIÇÃO E ÀS AUTORIZAÇÕES NECESSÁRIAS COM VISTA À UTILIZAÇÃO E OCUPAÇÃO E DEMAIS DETALHES SÃO CONSIDERADOS CORRETOS, TODAVIA, OS CANDIDATOS A ARRENDATÁRIOS OU TERCEIROS INTERESSADOS SÓ PODERÃO CONSIDERÁ-LOS COMO DECLARAÇÕES OU REPRESENTAÇÕES DE FATO CORRETAS MEDIANTE UMA VISTORIA/INSPEÇÃO, VERIFICAÇÃO JUNTO DOS ÓRGÃOS COMPETENTES OU OUTRO MEIO;
C. AS FOTOGRAFIAS SÃO ILUSTRATIVAS, GENÉRICAS E DIVULGAM SOMENTE ALGUMAS PARTES DA PROPRIEDADE OU O TODO DO EDIFICADO E NÃO ESPECIFICAMENTE O OBJETO A SER NEGOCIADO. AS FOTOGRAFIAS ESTÃO TAL COMO APARECEM NO MOMENTO EM QUE FORAM TIRADAS.
D. A INFORMAÇÃO CONTIDA NESTE ANÚNCIO É MERAMENTE INDICATIVA DO OBJETO E PODERÁ SER ALTERADA SEM AVISO PRÉVIO POR RAZÕES TÉCNICAS, COMERCIAIS E LEGAIS.

LAND WITH APPROVED ARCHITECTURAL AND SPECIALTY PROJECT - 12 apartments / 1 shop / 19 parking spaces

Land with architectural project and approved specialities in a very central location in Porto - next to the main access roads for exit, entry and circulation in the city.

The project, designed by an award-winning architecture firm, has a strong Nordic inspiration in terms of the choice of materials and is designed to provide maximum comfort and tranquillity to its inhabitants within the city. It is defined by two housing blocks. The east block with three single-family houses of typology T3+1 with independent entrances from the side street; and the west block with 9 apartments, of typology T0, T1, T2 and T3 increasing the typology as the height increases. Floor 0 is intended for common spaces of the building and commercial area. Floors -1 and -2 are intended for parking and storage.

General Project Data:

Land Area - 384 m2
Total Construction Area - 2650 m2
Gross Construction Area Above ground: 1922 m2

Gross Private Area - 1331 m2
Construction Index - 3.47
Construction Volume - 4873 m2
Deployment Area
Number of floors below threshold level:2
Number of floors above ground level:
Height 21.62 m
Number of dwellings: 12
Shops: 1
Car parks: 19

Area with diverse commerce and services in the vicinity
Close to schools and universities
3-minute walk to Velásquez Square and San Roque Park

Land with approved project for 4 bedroom villa in Foz de Cave, ground floor, 1st floor and 2nd floor

The photographs are in 3D of the project

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property.

SIGLA, your Real Estate Agency!

Land with an approved project for the construction of a service building with 1,14 m2 above ground in a privileged location, in Circunvalação, next to the NorteShopping roundabout, with outstanding visibility.

Total approved construction area of 1,994 m2, with 17 parking spaces, 1,144 m2 above ground, 758 m2 below ground and 92 m2 of technical areas.

Approved architectural project, it has 2 floors in basement for parking, 3 floors for above-ground for services on a plot of 493 m2.

Approved architectural project with a contemporary image, intended to enhance and prestige any commerce and services program, taking advantage of the strategic location and the high daily circulation flows.

Alternatively, it may be possible to develop a residential project subject to prior consultation/approval by the CMP. The estimated area above ground may be approximately 1,400 m2.

Building with an approved project for reconstruction and expansion, located in Boavista, behind Casa da Música.

The project consists on the development of 4 apartments (2 x T2 duplex and 2 x T1 duplex), and the licensing process is currently complete, with the building permit being issued, and therefore ready for construction.

Located within 200 meters from Casa da Música and Rotunda da Boavista, therefore with excellent access to the city center and main roads, metro, and all essential services in the immediate vicinity.

We look forward to hearing from you.

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial institutions, enabling all its clients to carry out free simulations of Real Estate Credit.

Sale of plot with 1277 m², with the possibility to build building with 24 fractions.
Located in Campanhã, Porto.
Near the New Hospital of Praça das Flores and the new intermodal of Campanhã.
Investment opportunity.
Ref: VC02995
.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 277 m2 | 13 746 sq ft
Area: 1 277 m2 | 13 746 sq ft
Useful area: 1 277 m2 | 13 746 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Construction land

Project approved for building of >24 fractions, 5 floors (Typology T2 / T3)

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We are a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business.

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ACRONYM, your real estate agency!

RO1960
Plots of land for construction in height, located in a consolidated area, close to the metro, services and other infrastructures.
The lots have the implementation (constructive potential) already defined by the CMP.

The lots were evaluated based on their construction potential, volumetry, infrastructures and residual area.
Therefore, it was taken into account that in addition to the construction potential of each lot (number and type of fires), the infrastructures already carried out (retaining walls, landfill, etc.), terrain and other variables.

It is expected that in the next 5 years this area of Campanhã will receive more than € 90,000,000 in investments.
Hotel da Praça das Flores, several AL, Mercadona, rehabilitation of the old slaughterhouse (under construction), Intermodal de Campanhã are just some of the infrastructures that surround the place.

Real estate free of any liens, ready to write.

For more information contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
Houses for sale
We sell warehouses, offices, shops and land
Real Estate Market Experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Templates:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme care in visits

Plot with PIP approved for the construction of 4 2-bedroom apartments in the central area of Porto.

The apartment on the entrance floor has a gross area of 120.5 m2, with 1 suite + 1 bedroom and full bathroom, enjoying a 45 m2 patio.

The apartments on the 1st, 2nd and 3rd floors have a gross area of 95m2, with 1 suite + 1 bedroom + full bathroom and a balcony measuring 13.75 m2.

Laundry rooms and storage rooms are on the penthouse floor.

One apartment per floor.

Construction area - 450 m2
Total plot area - 166 m2

Close to Jardim de Árca D’Água, some communication routes such as VCI, and various services.

Land with Approved Project for Building Construction in Porto

We are offering for sale an excellent plot of land located at Rua Direita do Viso, no. 321 to 327, Porto, with a total area of 1,068 m² (968.70 m² after transfer to the public domain).

This land benefits from a privileged location, very close to the Viso metro station, the Porto Industrial Zone and the Circunvalação, ensuring great accessibility and value for money.

Approved Project and Construction Potential
The change to the subdivision has been approved, and the process is in the final stage for issuing fees. The architectural project includes:

- Total construction area 3,964.60 m²
- 6 floors above the threshold level 2,758.90 m²
- 2 floors below the threshold level 1,205.70 m²
- 30 apartments:

- 1x T0
- 12x T1
- 16x T2
- 1x T3
- 36 parking spaces

Infrastructure and Urban Development

The surrounding area is currently undergoing rehabilitation through the Rua Direita program of the Porto City Council (CMP), which includes:

️ New sidewalks
️ New infrastructures
️ Improved access to the Circunvalação

Simplified Construction Process
The project already includes a complete architectural study, allowing for the submission of the Communication after payment of the fees Preliminary Building Works. According to the legislation, construction may begin within 20 working days after submission and payment of fees.

Possibility of Changing the Project

If you wish to increase the number of units, there are two options:

1️ Go ahead with the Prior Communication using the existing project, start construction and then request an addendum to change the number of units (maintaining the approved area).

2️ Change the architectural project now to increase the number of units, submitting it to the CMP for consideration. In this case, a ’normal’ licensing will be required, but with a more agile process, since the volume and construction area have already been approved.

The architectural project is completed and ready to be submitted to the CMP. The specialties are in the final phase and will be delivered before the deed is completed.

️ Excellent investment opportunity in one of the growing areas of Porto!
#ref: 138834

Apresentamos um Terreno com 26.221 m², dos quais cerca de 7.000 m² são urbanos.

Junto à via rápida próximo da cidade de Ponta Delgada, com potencialidade agrícola e de se tornar urbano.

Oportunidade única de negócio!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Terreno para construção em altura no Porto, com as seguintes características:

Caracterização da obra - Edifício
- Área do prédio: 156,3 m2;
- Área de construção: 566,55 m2;
- Área de edificação: 566,55 m2;
- Índice de edificação: 3.62;
- Volumetria: 1089,99 m3;
- Área de implantação: 105,80 m2;
- Área de Impermeabilização: 105,80 m2;
- Percentagem de impermeabilização do solo: 67,69%;
- Índice de impermeabilização: 0.68;
- N.º de pisos:
- abaixo da cota de soleira: 2;
- acima da cota de soleira: 3;
- Cércea (inclui recuado): 8,8m (+157,15 - 148,35);
- Número total de fogos / frações: 9;
- Número de lugares de estacionamento: ---

É cedida gratuitamente à CMP:
- Área para infraestrutura geral: 0 m2;
- Área para infraestrutura local: 19,4 m2;

Este terreno é privilegiado pela sua localização, em Bonfim, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

???? Bonfim, Porto

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB06-28(1)
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Excellent rustic land for sale in the historic center of Porto on Rua 5 de Outubro - Bairro da Vista Alegre - in Cedofeita in mixed area according to the PDM of the Municipality of Porto with 266 m2 of total area and in the vicinity of the construction of the new development of El Corte Inglês, Service Buildings, Hotel and New Infrastructures of the metro / CMP.

This land is located in the Neighborhood of Vista Alegre, a fully rehabilitated and urbanized area, and is very close to the Casa da Música, The Plaza de Mouzinho de Albuquerque, Rotunda da Boavista, Capitol, Av. de France, with plenty of local commerce.

CHARACTERISTICS OF THE SURROUNDING AREA:
City Centre (1 minute walk)
Pharmacies (Pharmacy Correia 3 minutes walk - 270 m)
Various clinics (Clinic Dental Medicine Dr. Miguel 3 minutes walk - 250 m, Médis Bom Sucesso Clinic 7 minutes walk - 550 m)
Other health and leisure equipment (Thaicare 4 minutes walk - 350 m)
Grocery stores (Casa S. Miguel 3 minutes walk - 230 m)
Various restaurants (Cantinho dos Sabores 4 minutes walk - 300 m)
Primary and Secondary Schools, Crèches and Nurseries (Santa Maria School 8 minutes walk - 650 m; Bom Sucesso School 10 minutes walk - 800 m)
Green spaces for collective use (Rotunda da Boavista 4 minutes walk - 350 m)
Continente Hypermarket, Mercadona, Pingo Doce (Pingo Doce N. Sra. De Fátima 4 minutes walk - 350 m)
Casa da Música Building (3 minutes walk - 220 m)
EDP building (1 minute walk- 120 m)
Brasilia Shopping Center (5 minutes walk - 350 m)
Solar Orientation (All)
Close to Public Transport (music house metro 5 minutes walk - 350 m)
Inserted in a mixed area that can be urbanized
With the privilege of having a large garden in the middle of the city
Located in an area of excellent access, provided by the proximity to the A1, city center, allowing fast and excellent access to enter and leave the city

Details:
Type of land: Rustic
Irregularly shaped plane
Status: Eligible for Urbanized
Total land area: 266 m²
Energy Certification: Exempt

Come and see this investment opportunity of high potential in one of the noblest areas of the city of Porto and highly valued due to the new prestigious constructions to come.

Lote de terreno com projeto aprovado para a construção de 9 apartamentos, situado a 5 min de carro e 20 min a pé do Polo Universitário e do Hospital de S. João.

O terreno fica localizado em Costa Cabral, numa rua muito tradicional que começa bem no centro da cidade do Porto.

Esta localização muito particular, acrescenta uma proximidade extraordinária aos serviços do centro da cidade (supermercados, metro, farmácia, restaurantes) bem como hospitais e universidades públicas e privadas.

A partir de uma casa tradicional do séc. XIX, o projeto aprovado aumenta altura e largura de forma a encaixar 9 apartamentos de alta qualidade.

A sua orientação nascente-poente permitem que todas as unidades usufruam de sol direto do ’chão ao teto’ através das suas janlas projetadas.

A exceptional profundidade do lote foi usada para criar um raro e privado jardim de condomínio (virado a sul e oeste).

Porto, distinguido como o melhor destino Europeu em 2012, 2014 e 2017, detém a distinção de ser um dos líderes da Europa pontos turísticos mais antigos. Isso é extenso acervo histórico e tesouros artísticos, o famoso Vinho do Porto, áreas recreativas ao ar livre e prósperas cena cultural apresenta um cenário atraente caso para uma visita a esta cidade. Se você está um visitante pela primeira vez ou retornando para um segunda exploração, o encanto do Porto permanece sempre presente, 365 dias por ano. Porto, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO Patrimônio Histórico em 1996, perfeitamente integra modernidade com autenticidade.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

- Vende-se Terreno com Projeto para Construção de Hotel no Porto, com as seguintes características:

Área de terreno: 898 m²;
Área total de construção: 2274.6 m²;
Área bruta de construção: 3040.6 m²;
Volume de construção: 9748.3 m3
Área de implantação: 435.6 m²;
Área de impermeabilização 878 m²;
Projeto Aprovado pela Câmara Municipal do Porto;
7 Pisos;
2 pisos abaixo da cota de soleira e 5 pisos acima da cota de soleira;
Cércea: 16.8 m
Destinos do edifício:
- A Sub-Cave, destina-se a Estacionamento e Serviços, sendo constituída por 614.90 m² e 16 lugares;
- A Cave, destina-se a Estacionamento e Serviços, sendo constituída por 465.10 m² e 9 lugares;
- O Rés-do-Chão, destina-se a Estabelecimento Hoteleiro e de Restauração, sendo constituído por 381.80 m² e 2 fracções;
- Os pisos 1, e 2 destinam-se a Estabelecimento Hoteleiro, sendo constituídos por 841.2 m²;
- Os pisos 3, e 4 destinam-se a Estabelecimento Hoteleiro, sendo constituídos por 737.6 m².

Este terreno é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. Situa-se ao lado do Estádio do Dragão

- Campanhã, Porto.

Autógrafos Diários LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB10-12
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Cidade da Maia

Identificação do imóvel: ZMPT575916

Projeto aprovado para a construção de 4 apartamentos T2.
Todos os apartamentos contarão com estacionamento privativo, garantindo comodidade e segurança.

Dois dos apartamentos dispõem de jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, os outros dois apartamentos dispõem de terraço na cobertura, com um anexo de 25 m2, proporcionando um espaço adicional para relaxamento ou convívio.

Um projeto muito atual, plantas fluidas e adaptadas à necessidade de praticidade do dia a dia, demonstrando preocupação pela qualidade de vida e conforto dos futuros moradores.

O projeto está situado na zona oriental da cidade, uma localização estratégica, com fácil acesso a diversos serviços, transportes públicos e com grande potencial de valorização, devido à rápida evolução da área, tornando-a uma das áreas mais promissoras da cidade do Porto.

A envolvente do imóvel beneficia diretamente da proximidade ao Mercado Abastecedor do Porto - um importante polo de atividade comercial e logística - e ao emblemático antigo Matadouro Industrial, atualmente alvo de um ambicioso projeto de reabilitação urbana que promete dar lugar a um moderno centro cultural, empresarial e tecnológico.

Este é um local onde a tradição se cruza com a inovação, oferecendo um ambiente vibrante e em constante evolução.

A zona está bem servida de acessos (com a estação de Campanhã a escassos minutos), transportes públicos, novas ciclovias, e importantes projetos de investimento público e privado que reforçam o dinamismo local.

Ideal para quem deseja investir numa zona em valorização contínua.

Para informações mais detalhadas, por favor, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Land with PIP for the construction of about 24 fractions of typology T3.

Above-ground construction: 3,240 m2.

Basement: 1,620 m2.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of the AMI License: 726, in the market since 1987 *

Terreno com, viabilidade para uma Unidade hoteleira de 3 estrelas com o nome aprovado ’Blue Hotel’ e restaurante independente .


Excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor). Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade.


Já teve um projecto aprovado que entretanto caducou em que contemplava 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior), podendo ser ampliado para 60 quartos, serviço de restaurante, bar e espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc.)
Hoje um novo projeto, cumprindo a legislação atual é possível fazer mais quartos estimasse aproximadamente 60 e o restaurante pode localiza-se no mesmo edifício do hotel, ao lado da receção, com capacidade para 50 pessoas, e poderá ter uma exploração distinta do hotel.


Dados da caderneta Predial;
Área Total do Terreno - 898m2;
Área Bruta de Construção - 3.040m2; ( área de construção 1.960m2 + área de construção na cave 1.0802m2)
Área de Implantação do Edificio - 435.6m2;
Área Bruta Dependente - 1.080m2



Colega agente imobiliário, este Imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar visita. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Land with 1000 m2, for construction.

Central location, providing easy access to all kinds of shops and services.

Excellent access to the city’s main roads.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *