29 Land for Sale, in Mafra, Milharado

Ref.ª: MJL3539 - Futuro Terreno Industrial 8374m2 c/ Projeto Aprovado | Milharado, Mafra

Terreno com projeto para construção de 3 armazéns, 2 pisos e espaço para estacionamento exterior.

Este terreno reúne uma área superior a 8300m2, sendo que cada armazém possui uma área de mais de 400m2.

O projeto de arquitetura já se encontra aprovado e a pagamento.

Fica situado junto à Autoestrada do Oeste (A8) e à Estrada Nacional N116 que faz a ligação entre Ericeira - Alverca.

Contacte-nos para mais informações!

Ref. 3247-TIAM
Description of Property and Location Land available for the construction of 3 warehouses for commerce, services and industry, located in the parish of Milharado, municipality of Mafra. With a total area of 8,374m2, this land has a project approved by the Municipality of Mafra.

The 3 warehouses will have the following characteristics:
- Land Area 8374m2
- Concession area 214m2
- Total implantation area of 1,785m2
- Gross basement construction area (storage) of 1,785m2
- Gross construction area on floor 0 (commerce and services) of 1,785m2
- Gross construction area of floor 1 (storage) of 500m2
- Total gross construction area of 4,070m2
This is an excellent investment opportunity in a strategic location. Don’t miss the chance to get to know this land and take advantage of this unique offer. We look forward to hearing from you to schedule a visit.

A Live in Portugal apresenta-lhe este terreno de 9,3 ha com Potencial Residencial, Agrícola e Turístico a apenas 30 min. de Lisboa.

Descubra esta propriedade exclusiva com 93.124 m², situada na zona do Milharado, no concelho de Mafra.

Um espaço que combina natureza, tradição e potencial de desenvolvimento, perfeito para quem procura investir, viver ou criar um projeto sustentável.


Características Principais:

- Área total: 93.124 m² (5 artigos + parcela agrícola ativa IFAP);

- Ruínas registadas - possibilidade de reabilitação/ampliação (sujeito a projeto e aprovação);

- Acesso por estrada em boas condições (viaturas ligeiras e maquinaria agrícola);

- Diversos poços tradicionais com abundância de água;

- Árvores de fruto, zonas agrícolas ativas e 30% de terreno plano;

- Vista ampla, natural e livre de poluição visual e sonora.


Enquadramento Legal & Urbanístico:

- Inserido em Solo Rústico, com zonas classificadas como:

- Espaços agrícolas de produção e complementares;

- Espaços florestais e naturais/paisagísticos;

- Áreas de edificação dispersa e aglomerado rural;

- Edificações visíveis em ortofotomapa de 2019 - viabilidade para intervenções urbanísticas;

- Inserido em REN (Reserva Ecológica Nacional) e Rede Natura 2000 - ideal para projetos de ecoturismo e agricultura biológica;

- Abrangido pelo Sistema de Gestão Integrada de Fogos Rurais.


Localização Estratégica:

- A 30 minutos de Lisboa.

- A15 minutos de Mafra e praias da zona oeste.

- Acesso rápido a serviços essenciais, num ambiente rústico e preservado.

Possibilidades de Uso:

Habitação própria ou de fim de semana (reabilitação das ruínas)
Projeto agrícola, pomar, horta biológica ou permacultura
Turismo rural, glamping ou ecoturismo sustentável
Pastoreio e agricultura tradicional, com apoios do IFAP/Fundos Europeus

Nota Final: Um refúgio perfeito para quem deseja estar em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e à costa. Uma oportunidade rara para viver, investir ou criar um projeto com alma.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apresentamos um excelente terreno à venda em Tituaria, Milharado, Mafra, com uma área total de 7500m². Este é um investimento único, que já conta com a construção iniciada de uma magnífica moradia, pronta para ser finalizada ao seu gosto.

Características do Imóvel:
Área Total da Moradia: 767m² distribuídos por 3 pisos
Distribuição dos Espaços:
4 suítes, oferecendo privacidade e conforto
Escritório, ideal para trabalho remoto ou estudos
Salão espaçoso para convívio e lazer
Ampla cozinha e sala de refeições com acesso direto ao alpendre
Instalações de Lazer:
Piscina: perfeita para desfrutar dos dias ensolarados
Balneários de Apoio: conveniência e praticidade junto à piscina
Ginásio: espaço dedicado ao bem-estar e fitness
Campo de Ténis: para os amantes do desporto

Outras Comodidades:
Garagem com 40,50m2, com capacidade para vários veículos
Amplos terraços que proporcionando vistas deslumbrantes e momentos de relaxamento ao ar livre
Furo de água para regadio
Destaques do Terreno:
Amplo Espaço Exterior: Com 7500m² de terreno, existe um grande potencial para jardins, hortas, ou qualquer outra atividade ao ar livre que desejar.
Tranquilidade da Localização: Situado numa área serena e tranquila de Tituaria, Milharado, este terreno oferece um refúgio perfeito da agitação da cidade, garantindo paz e privacidade.
Este terreno e a moradia em construção, com materiais de elevada qualidade, representam uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos num local tranquilo e privilegiado. Aproveite a possibilidade de personalizar a finalização da construção de acordo com o seu estilo e necessidades.
Viver na Tituaria oferece uma qualidade de vida diferenciada, longe da azáfama urbana. A proximidade com a natureza proporciona um ambiente saudável e tranquilo, ideal para famílias, aposentados e para quem procura um estilo de vida mais sustentável e conectado com o meio ambiente.
Embora seja uma zona mais isolada e rural, a Tituaria está relativamente próxima do centro de Mafra, onde se encontram várias comodidades, incluindo comércio, serviços e transportes.
Não perca esta oportunidade! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.
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We present an excellent plot of land for sale in Tituaria, Milharado, Mafra, with a total area of 7500m². This is a unique investment opportunity, already featuring the construction of a magnificent villa, ready to be finished to your liking.

Property Features:
Total Villa Area: 767m² spread over 3 floors
Space Distribution:

4 suites, offering privacy and comfort
Office, ideal for remote work or studies
Spacious lounge for socializing and leisure
Large kitchen and dining room with direct access to the porch
Leisure Facilities:
Pool: perfect for enjoying sunny days
Support Bathrooms: convenience and practicality by the pool
Gym: dedicated space for well-being and fitness
Tennis Court: for sports enthusiasts

Other Amenities:
Garage with 40.50m², with capacity for several vehicles
Large terraces providing stunning views and moments of outdoor relaxation
Water well for irrigation

Highlights of the Land:
Ample Outdoor Space: With 7500m² of land, there is great potential for gardens, orchards, or any other outdoor activity you desire.
Tranquility of the Location: Located in a serene and peaceful area of Tituaria, Milharado, this plot offers a perfect retreat from the hustle and bustle of the city, ensuring peace and privacy.

This plot and the villa under construction, with high-quality materials, represent a unique opportunity to create the home of your dreams in a tranquil and privileged location. Take advantage of the opportunity to customize the completion of the construction according to your style and needs.

Living in Tituaria offers a differentiated quality of life, away from urban hustle and bustle. The proximity to nature provides a healthy and peaceful environment, ideal for families, retirees, and those seeking a more sustainable lifestyle connected with the environment.

Although it is a more isolated and rural area, Tituaria is relatively close to the center of Mafra, where various amenities can be found, including commerce, services, and transportation.

Don’t miss this opportunity! For more information and to schedule visits, please contact us.

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ADVANTAGES:

Provision of a Dedicated Consultant throughout the purchase process;
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Rustic land with 5,436 m² next to the national road. Excellent access and with water and electricity next to the land.

Terreno Rústico - NÃO PERMITE CONSTRUÇÃO - no Milharado, Mafra com 4.975 m2


A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Oportunidade de Negócio!

Apresentamos-lhe este lote de terreno rústico com 7406m2 na Póvoa da Galega, Milharado, concelho de Mafra.
Face ao enquadramento no Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, informo que o mesmo se situa em área classificada como ’SOLO URBANO | Espaços Habitacionais - Áreas a estruturar - Nível II’

Em resumo, pode construir na totalidade do terreno com um índice de 30% para área bruta de construção. Ou seja, para um terreno com área aproximada de 7500m² pode edificar uma área bruta de construção de 2250m²



Localizado na Póvoa da Galega, no Concelho de Mafra, numa zona onde prima pela tranquilidade e qualidade dos seus habitantes.

Com acessos excelentes, acesso á autoestrada A8 na Venda do Pinheiro/Malveira a 7 minutos, Lisboa a 25 Minutos e as praias da Ericeira (’Onde o mar é mais azul’), a 20 minutos.

Se procura um excelente negócio, venha conhecer!

O nosso escritório encontra-se aberto sete dias na semana.

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 6400m - Auto-Estrada do Oeste A8
Auto-Estrada - 4400m - Estrada N116
Bombeiros - 7600m - Bombeiros Voluntários da Malveira
Escola - 750m - Escola EB1/JI Professor João Dias Agudo
Estação Ferroviária - 4800m - Estação de Comboios - Sapateira
Farmácia - 1000m - Farmácia Flor de Lis
Ginásio - 4900m - Fitness Factory Venda do Pinheiro
Hospital - 4700m - Centro de Saúde Venda do Pinheiro
Polícia - 6200m - GNR - Posto Territorial da Malveira
Supermercado - 4400m - Aldi - Venda do Pinheiro

Terreno no Milharado - Venda do Pinheiro



Excelente terreno com 7.227m2 situado no Milharado.



Atualmente o lote destina-se à implantação de equipamentos de recreio e laser ou turísticos, parque de jogos e restaurante.



Tem confrontação a Sul vários lotes de terreno de habitação com construção de moradias.



Venha conhecer e verificar o potencial deste terreno.



Contacte-me já!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica!

Viabilidade para :

-Loteamento urbano com 10 lotes
-Condomínio fechado de moradias

Ideal para investidores ou promotores que procuram flexibilidade de desenvolvimento num mercado em expansão.

Destaques de localização:

A 7 minutos da A8
A 5 minutos da Venda do Pinheiro
A 20 minutos das praias da Ericeira
A 20 minutos de Lisboa

Além disso, a propriedade beneficia da proximidade com o futuro projeto da Vila do Futebol - Centro Desportivo da AFL, que dinamizará ainda mais a região, aumentando o potencial de valorização para projetos residenciais e turísticos.

Infraestruturas já planeadas, incluindo redes de água, esgotos, eletricidade, gás, zonas verdes, equipamentos coletivos e estacionamento público.

Invista num local com elevado potencial de crescimento e retorno.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas são Paixões!

Terreno com ruína em caderneta predial de 194m2

Estatuto de family farm
ou seja pode construir casa agricultor de 300m2
mais anexos a cada 2 hectares
family farm house - estatuto europeu.

Com rio e poços e caminho e estrada e vista de sonho

Amplo e musculado e bem localizado

Ideal para quinta, casa de família,
santuário, ou qualquer atividade agrícola ou turismo ou relacionada.

A poucos minutos de Lisboa, Ericeira, Mafra, Cascais, Sintra.
Comboio direto para Lisboa Rossio.

Para mais informações, entre em contacto!

Lote de 188m2 para moradia em banda com projecto aprovado. 3 Pisos.
Piso -1 (47m2): Telheiro; Quarto com 14m2 com roupeiro; Quarto com 12,60m2 com roupeiro; WC com 5m2.
Piso 0 (65m2): Sala com 28,10m2 com Lareira; Cozinha com 13,10m2 com despensa; Hall com 9,25m2; WC Social com 2m2; Telheiro.
Piso 1 (37m2): Suite com 18,65m2 com roupeiro; WC com 6,10m2; Varanda.

We present this large rustic plot of land in Sobreira with 21,875 m², ideal for those looking to invest in the agricultural, forestry or livestock sector. With feasibility for construction to support agricultural activities, greenhouses or hydraulic works, it offers the ideal space and conditions to develop your business or start a new project.

Main features:

Feasibility for the construction of an agricultural warehouse up to 300 m² of implementation

Private access path to the land.

Great solar orientation, providing brightness throughout the day.

Privileged location, a few minutes from the centre, with schools, commerce and services.

Easy access to the A8, combining rural tranquillity with urban proximity

If you are looking for a place where nature and practicality meet, this land is the perfect opportunity to turn your dream into reality.

Come and see it!

Reference 12204

Terreno urbano localizado junto da Venda do Pinheiro e junto do Acesso A8 - Lousa Montachique

Com uma área de 1100 m2, permite contrução de 2 pisos com 220 m2

Vista desafogada

Very beautiful land with a total area of 34,065 m² with the framework and feasibility of the PDM inserted partly in (2) Agricultural Production Spaces and partly in (1) Natural and Landscape Space:

1. Natural and Landscape Spaces 23,000 m²;

It allows the construction of agricultural support allocated exclusively to the agricultural holding and facilities for the processing of products exclusively from the holding or of an artisanal nature directly allocated to the agricultural holding.
Maximum land cover index = 0.03, i.e. 3% of 23,000 m² = 690 m²
Needs a favourable opinion from the Commission for Coordination and Regional Development (CCDRLVT)

2. Agricultural Production Spaces 11,065 m²;

It allows buildings to support agricultural, forestry, livestock and equestrian activity.

Implantation area cannot exceed 1% of the area of the agricultural holding.
(if the farm area is 10, 000m2, the building will be 100 m2)

It needs a favourable opinion from the Regional Directorate of Agriculture (DRAPLVT).

Caption:
Natural and Landscape Spaces 23,000 m²
Agricultural Production Spaces 11,065 m²

Infrastructure:
Dedicated street, 6 meters wide, paved, up to the ground.
Water, sewage, electricity and telecommunications less than 100mts.

The information provided does not dispense with consultation by the interested party in the acquisition with the competent public entities.

*All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation.*

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
License AMI: 19002

Terreno com Projeto de Arquitetura aprovado para a construção de 3 armazéns com possibilidade de atividade industrial. Os 3 armazéns podem ser de utilizam independente ou conjunta.

Localizado no Casal do Borralho, na freguesia do Milharado em Mafra, este terreno poderá ser o espaço ideal para o seu negócio, ou para investir com rentabilidade garantida. A 2 minutos da Auto Estrada do Oeste (A8), ao lado na Estrada Nacional 116.

O Projeto de Arquitetura aprovado destina-se à construção de edifícios destinados a indústria, enquadrando-se na área envolvente e caracterização de uso do solo definida no PDM de Mafra, para esta zona.

Área do Terreno: 8.364 m2
Área de Implantação da Construção: 1.785 m2
Área Bruta de Construção do piso Cave (Arrumos): 1.785 m2
Área Bruta de Construção do piso 0 (Comércio e Serviços): 1.785 m2
Área Bruta de Construção do piso 1 (Arrumos): 500 m2

This 5,455 m² plot, located in Póvoa da Galega, Milharado, has a project for the construction of a building with 18 dwellings. Consisting of a basement for parking and storage rooms, ground floor, 1st and 2nd floors for housing, with typologies ranging from T1 to T3, offering versatile housing solutions suitable for different buyer profiles.
With a strategic location, just 400 meters from the Póvoa da Galega intermodal park, the land benefits from easy access and an area in continuous growth, with high potential for appreciation. An excellent investment opportunity in an expanding area!

Lote de 5131m2 com viabilidade para construção de 4 moradias (2 Pisos + Cave).Bem localizado perto da venda do Pinheiro.

Terreno Urbano - 965 m² - Charneca, Venda do Pinheiro

Excelente terreno urbano com 965 m² de área total, localizado na tranquila zona
da Charneca, Venda do Pinheiro. Inserido num ambiente residencial calmo, com
boas acessibilidades e proximidade de comércio, escolas, transportes e acesso
rápido à A8 e A21, garantindo ligação facilitada a Lisboa e Mafra.

Área total: 965 m²
Área bruta de construção: 203,50 m²
Viabilidade de construção (conforme PDM local Nível III)*
Zona residencial tranquila
Boa exposição solar
Ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimentoEste terreno oferece uma excelente oportunidade para investimento ou para quem procura construir a sua casa de sonho num local sossegado, mas com todas as comodidades a poucos minutos.



*Informação não averbada na documentação.



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Urban Plot - 965 m² - Charneca, Venda do Pinheiro



Excellent urban plot with a total area of 965 m², located in the peaceful area of Charneca, Venda do Pinheiro. Set in a quiet residential neighborhood with good accessibility, close to shops, schools, public transport, and with quick access to the A8 and A21 highways, ensuring easy connections to Lisbon and Mafra.



Total area: 965 m²

Gross construction area: 203.50 m²

Construction feasibility (according to local Master Plan - Level III)*

Peaceful residential area

Good sun exposure

Ideal for building a single-family home or investment project



This plot offers an excellent opportunity for investment or for those looking to build their dream home in a quiet location with all amenities just minutes away.

*Information not officially registered in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Land with 3.934m2 highlighted by nature due to a road, near schools, in the area of Povoa da Galega, with the possibility of building agricultural support with approximately 100m2 of implementation in the ground, pleasant place with all infrastructure next to it (water, electricity, telecommunications, etc.).

Terreno urbano para venda com cerca de 6000m2 com PIP, Pedido de Informação Prévia, aprovado para 6 moradias com dois pisos acima do solo, jardim e um anexo para dois lugares de garagem.



A 500 metros, no Milharado, onde vai nascer a ’Vila do Futebol- Centro Desportivo da AFL, Associação de Futebol de Lisboa ’, fazendo com que a zona ganhe relevancia e movimento.



Os lotes variam entre 559 m2 e 473 m2 sendo que a área de construção também varia entre 168 e 141 m2. Para além desta área está ainda previsto um anexo para garagem e arrumos.



Nesta urbanização está ainda considerado 483 m2 para passeios e estacionamento familiar e 938 m2 para espaços verdes e equipamento.



Foi feito um estudo relativo aos valores de venda das moradias. Fale comigo e forneço todos os dados relativos a este terreno e sua construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de 662m2 com projeto aprovado para moradia isolada.

Terreno em Vale São Gião com 6875 M2 com uma vegetação luxuriante a fazer lembrar um bosque.
Grande variedade de arvores desde pinheiros, eucaliptos, sobreiros, carvalheiros, etc.
Lugar muito aprazível e de grande sossego para quem gosta de campo. A cerca de 3 minutos da A8 e a 20 de Lisboa.
Preço Negociável.

Lote de Terreno Urbano para construção de Infantário no Loteamento Urbano Quinta da Mata na Povoa da Galega.

Muito bem localizado com bons e fáceis acessos.

Land with 1443.4 m², located in Póvoa da Galega, parish of Milharado, with approved project and construction license issued for 2 houses, each with an implantation area of 105 m² and 202 m² of construction area. The typology of the villas is T3, remaining on the ground floor the kitchen and living room open space style, laundry, toilet, pantry and garage for two cars. The upper floor consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms, one of which is a suite, also contains 2 terraces.
With a strategic location, just 400 meters from the Póvoa da Galega intermodal park, the land benefits from easy access and an area in continuous growth, with high potential for appreciation. An excellent investment opportunity in an expanding area!

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para adquirir um terreno localizado no Milharado, uma das zonas mais tranquilas e bem situadas do concelho de Mafra. Este lote de 540 m² oferece-lhe tudo o que precisa para construir a sua casa de sonho, com as seguintes características:


- Área do Terreno: 540 m²
- Área de Implantação: 100 m²
- Área Bruta de Construção: 230 m²

Com uma localização privilegiada em plena zona rural, este terreno situa-se numa área exclusiva de moradias, garantindo-lhe a tranquilidade que procura, mas também o conforto de estar perto das urbanizações que lhe oferecem acesso a serviços essenciais.



Além disso, beneficia de uma excelente proximidade a Lisboa (a apenas 30 minutos de carro), o que lhe proporciona um equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a facilidade de acesso à cidade. A localização também oferece escolas, transportes públicos, e outras comodidades como supermercado e farmácia, garantindo-lhe conveniência e qualidade de vida.



Este terreno é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar com 230 m² de área bruta de construção, com a possibilidade de incluir uma piscina, jardim e estacionamento. O espaço disponível oferece-lhe a flexibilidade para criar um ambiente de lazer e conforto para toda a família.



Não perca a oportunidade de investir numa das melhores localizações do concelho de Mafra. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

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