271 Land for Sale, in Vila Franca de Xira

Ref. MCL3035- Plot of land with 357m2 in Alverca do Ribatejo.

Construction land, consisting of:

- Lot Area: 357m2;
- Implantation area: 357m2;
- Housing construction area: 2.305m2;
- Number of Floors: 6 Floors + 3 Basements;
- Number of parking spaces: 17;
- 12 Fires:
- 5 4 bedroom apartments;
- 6 3 bedroom apartments;
- 1 Apartment T2..

# With approved project and license to pay. #

For more information please contact us!

Ref. MCL3035- Plot of land with 357m2 in Alverca do Ribatejo.

Construction land, consisting of:

- Lot Area: 357m2;
- Implantation area: 357m2;
- Housing construction area: 2.305m2;
- Number of Floors: 6 Floors + 3 Basements;
- Number of parking spaces: 17;
- 12 Fires:
- 5 4 bedroom apartments;
- 6 3 bedroom apartments;
- 1 Apartment T2..

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Área de implantação do edifício 100 m2
Área bruta de construção 291 m2 com Área bruta depende 91 m2.
#ref:32348860

Plot of land with 71,840 sqm and an approved PIP (Project of Public Interest) for a development operation, located in Encosta do Bom Retiro, Vila Franca de Xira, Lisbon. The project proposes an urbanization for a total of 99 dwellings, with 60 apartments spread across two buildings and 39 single-family houses. The total gross construction area for residential buildings is 20,532 sqm, with a ratio of 25 homes per hectare. The remaining space is intended for green areas and recreational facilities to meet the current needs. The scarcity of supply in the municipality of Vila Franca de Xira makes this project an opportunity to market new construction in a well-established area.

It is located in a quality neighborhood with schools, shops, and services. It is a 10-minute drive from Vila Franca de Xira, Vila Franca de Xira Hospital, and the access to the A1 highway. It is a 25-minute drive from Humberto Delgado Lisbon Airport.

Terreno para moradia V4 na zona das Bragadas, Casal da Serra.
Possibilidade de construção de 2pisos+Cave+Anexo

Área do terreno: 297m2
Área de implantação: 103,95m2
Área construção : 335,85m2
Área bruta dependente: 127,95m2

Vista desafogada para rio Tejo e Ponte V. Gama.
Bons acessos à A1, IC2

Marque a sua visita e construa a sua casa de sonho!

Identificação do imóvel: ZMPT577558

Terreno 481 m² - São João dos Montes, Vila Franca de Xira.
Apresento-lhe este fantástico terreno com 481 m², situado numa zona tranquila e residencial na Rua Doutor Sousa Martins, São João dos Montes.
Ideal para quem procura qualidade de vida, este lote oferece viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, perfeito para viver em paz, longe do stress urbano, mas com acessos rápidos a serviços e comodidades.
Localização e Acessibilidades Zona elevada e soalheira, com vista privilegiada.
Acessos fáceis à EN10 e A1, com ligação a Lisboa em cerca de 30 minutos.
Transporte público disponível, com autocarros para Alhandra e Vila Franca de Xira (onde encontra a estação de comboios da Linha da Azambuja).
Comércio e Serviços Embora residencial, a área conta com:
Minimercados, cafés e comércio local; Supermercados, farmácias, restaurantes e bancos a poucos minutos em Alhandra ou Vila Franca de Xira.
Educação Próximo à Escola Básica de São João dos Montes (a poucos minutos a pé).
Escolas em Alhandra e Vila Franca de Xira, incluindo secundárias e privadas, oferecem opções desde o 1.º ciclo ao ensino secundário.
Por que escolher este terreno?
Construção da moradia dos seus sonhos num local calmo e acolhedor;
Combinação ideal entre a proximidade urbana e a tranquilidade do campo;
Oportunidade de investimento numa zona em crescimento, com excelente relação qualidade/preço.
Não perca esta oportunidade única de construir o futuro que sempre imaginou.
Contacte-me hoje mesmo para mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Land with PIP Approved for 2 Apartment Blocks in Alverca do Ribatejo.
Investment opportunity!
This 1787m2 plot is located in the upper area of Alverca do Ribatejo, overlooking the Tagus River, 5 min from the A1 junction in Alverca, and 15 min. in the centre of Lisbon.
Terrain Features:
Total area of 1787m2
Implementation Plan of 1720m2 and PIP approved by the council for the construction of 2 flat blocks
Location: Upper area of Alverca
Panoramic view of the Tagus River

IMOJOY Real Estate is located in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto, Braga, Algarve, Alentejo and Madeira Island. Our mission is customer satisfaction, with a team fully oriented and focused on achievement.
We act with rigor and professionalism in the performance of our tasks.
We are waiting for you, to help you find the solution you are looking for, at IMOJOY Real Estate we do business with smiles!

Este terreno de 582 metros quadrados está situado numa zona suburbana tranquila.
Tem acesso asfaltado e cerca, facilitando a construção de uma casa ou projeto agrícola.
Dispõe de electricidade, água, gás, telefone e saneamento, essenciais para o seu projeto.
A localização é próxima a escolas, como o Jardim Infantil da Quinta Da Ponte e a Escola Básica de A-dos-Loucos.
Existem supermercados, como o Intermarché Super, a poucos minutos de distância.
Para lazer e desporto, fica perto da Piscina Municipal de Alhandra.
Transportes públicos incluem paragens de autocarro e a Estação Ferroviária de Alhandra a cerca de 1,8 km.
Este terreno é ideal para construir a sua casa num ambiente calmo, com boas acessibilidades.
Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com boas condições.
Agende uma visita e descubra tudo o que este terreno pode oferecer-lhe.
#ref:

Excelente oportunidade de terreno para construção situado na Terra do Zé da Pia, na zona Alta de Arcena, em Alverca do Ribatejo.Este terreno, com uma generosa área de 389,7 m2, oferece a possibilidade de construção de moradia unifamilar de 2 pisos complementados por uma cave, totalizando uma área de implantação de 100m2, bem como uma área total de construção de 200m2.O terreno está localizado numa zona de moradias com ambiente tranquilo, sossegado .A vista desobstruída para o rio proporciona uma experiência visual envolvente, enquanto a exposição solar nascente/poente enche os espaços com a radiância dos raios solares.Com uma localização ideal, encontra-se a apenas 13 km de Vila Franca de Xira, 20 km de Arruda dos Vinhos e a meros 35 km da vibrante cidade de Lisboa. Esta proximidade com os centros urbanos proporciona a combinação perfeita entre a tranquilidade rural e a acessibilidade às comodidades urbanas.Se a sua aspiração é erigir a Casa dos Sonhos, concebida de acordo com a sua própria visão, convidamo-lo a agendar uma visita connosco!Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Excellent land opportunity for construction located in the ’Terra do Zé da Pia,’ in the area of Arcena, Alverca do Ribatejo.This land, with a generous area of 389.7 m2, offers the possibility of building a single-family house with 2 floors complemented by a basement, totaling a deployment area of 100m2, as well as a total construction area of 200m2.Situated within a tranquil residential neighborhood, this land enjoys a serene and peaceful ambiance.The unobstructed view of the river provides an immersive visual experience, while the east/west solar exposure fills the spaces with the radiance of sunlight.Ideally located, it is just 13 km from Vila Franca de Xira, 20 km from Arruda dos Vinhos and a mere 35 km from the vibrant city of Lisbon. This proximity to urban centers provides the perfect combination of rural tranquility and accessibility to urban amenities.If your aspiration is to create your Dream Home, designed according to your own vision, we invite you to schedule a visit with us!We share with all real estate professionals on a 50% / 50% basis.

Características:
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista rio;

Excelente oportunidade de terreno para construção situado em Vialonga.Este terreno, com uma generosa área de 217,2 m2, oferece a possibilidade de construção de moradia unifamilar de 2 pisos.O terreno está localizado numa zona de moradias com ambiente tranquilo, sossegado e com vista desafogada.Com uma localização ideal, encontra-se a apenas 14 km de Vila Franca de Xira, 20 km de Arruda dos Vinhos e a 24 km da vibrante cidade de Lisboa. Esta proximidade com os centros urbanos proporciona a combinação perfeita entre a tranquilidade rural e a acessibilidade às comodidades urbanas.Se a sua aspiração é erigir a Casa dos Sonhos, concebida de acordo com a sua própria visão, convidamo-lo a agendar uma visita connosco!Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Excellent opportunity for building land located in Vialonga.This land, with a generous area of 217.2 m2, offers the possibility of building a 2-storey single-family house.The land is located in an area of villas with a peaceful, quiet environment and with open views.Ideally located, it is just 14 km from Vila Franca de Xira, 20 km from Arruda dos Vinhos and 24 km from the vibrant city of Lisbon. This proximity to urban centers provides the perfect combination of rural tranquility and accessibility to urban amenities.If your aspiration is to build the Dreamed House, designed according to your own vision, we invite you to schedule a visit with us!We share with all real estate agents/professionals on a 50% / 50% basis.

Identificação do imóvel: ZMPT577560

Apresento-lhe este excelente terreno com 500 m², situado numa zona tranquila e residencial da Rua Doutor Sousa Martins, em São João dos Montes, concelho de Vila Franca de Xira.
Com viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, este lote é ideal para quem procura viver com qualidade de vida, longe do stress urbano, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais.
Localização e Acessibilidades
Este terreno encontra-se numa zona elevada e soalheira, com acessos fáceis à EN10 e à A1, permitindo ligações rápidas a Lisboa (cerca de 30 minutos), Vila Franca de Xira e outras localidades da região. Conta ainda com transporte público nas proximidades, através de linhas de autocarros que ligam São João dos Montes a Alhandra e Vila Franca de Xira, onde se encontra a estação de comboios da Linha da Azambuja.
Comércio e Serviços Apesar de ser uma zona mais residencial, a envolvente oferece: Minimercados locais e cafés de bairro; Supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e outros serviços a poucos minutos, em Alhandra ou Vila Franca de Xira.
Educação:
Nas redondezas existem várias opções de ensino, como:
Escola Básica de São João dos Montes (a poucos minutos a pé); Escolas em Alhandra e Vila Franca de Xira, incluindo secundárias e privadas, que garantem uma boa cobertura educativa desde o 1.º ciclo ao ensino secundário.

Ideal para quem procura:
Construir a sua moradia de sonho num local calmo e familiar;
Estar próximo da cidade, sem abdicar da paz do campo;
Investir numa zona em crescimento, com excelente relação qualidade/preço.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Refª.: MJL3519 - Lote de Terreno - Santo Estevão

Terreno rústico, muito bem situado, a 5 minutos da A1, A9 e A10.
Próximo das zonas de Arrudas dos Vinhos, Carregado, Alenquer e Vila Franca de Xira.

Excelente oportunidade!

Para mais informações, contacte-nos!

Ref. MCL3035- Plot of land with 357m2 in Alverca do Ribatejo.

Construction land, consisting of:

- Lot Area: 357m2;
- Implantation area: 357m2;
- Housing construction area: 2.305m2;
- Number of Floors: 6 Floors + 3 Basements;
- Number of parking spaces: 17;
- 12 Fires:
- 5 4 bedroom apartments;
- 6 3 bedroom apartments;
- 1 Apartment T2..

# With approved project and license to pay. #

For more information please contact us!

Para Venda Terreno com Projeto para Moradia
Localização: Rua da Bela Vista, nº 52, São João dos Montes, Vila Franca de Xira
Excelente oportunidade de investimento: um terreno urbano situado numa zona tranquila e residencial, vendido com projeto arquitetónico já desenvolvido (atualmente em fase de licenciamento na Câmara Municipal de Vila Franca de Xira).
Esta é a solução ideal para quem quer poupar tempo e recursos com o processo criativo e legal, adquirindo um lote pronto a construir uma moradia de prestígio, assinada por arquiteto.

Dados principais do terreno
Localização: Rua da Bela Vista, nº 52, São João dos Montes, Vila Franca de Xira
Área do terreno: 668m2
Situação urbanística: projeto arquitetónico executado, em fase final de licenciamento
Finalidade: venda do terreno com projeto incluído
Área Bruta de Construção: 309m2

Descrição do projeto incluído
O projeto prevê a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea, distribuída por três pisos, desenhada para maximizar o conforto, a funcionalidade e a ligação entre interior e exterior:
Cave (-1)
Garagem/parqueamento
Escritório/arrumos
Sala de máquinas
W.C.
Closet e vestíbulo

Piso térreo (0)
Sala de estar e jantar
Cozinha e lavandaria
Quartos (incluindo suíte com closet e banho privado)
W.C. social
Pátio exterior
Piscina com deck
Zona ajardinada envolvente

Primeiro piso (1)
Dois quartos adicionais
Casa de banho completa
Hall e circulação
Acesso a jardim superior


Pontos fortes do imóvel
Terreno urbano bem localizado, numa área calma, familiar e com bons acessos a Lisboa Projeto contemporâneo já executado, pronto a licenciar e construir, poupando tempo e custos de desenvolvimento Arquitetura assinada, garantindo um produto final esteticamente apurado e valorizado no mercado Alto potencial de valorização futura, seja para construção própria, venda do projeto finalizado ou investimento para revenda

Oportunidade para investidores
Produto chave-na-mão: compre o terreno, construa segundo o projeto existente e coloque no mercado com alto valor acrescido
Segmento médio/alto, ideal para clientes que procuram casas diferenciadas fora dos centros urbanos, com mais espaço e privacidade
Localização estratégica próxima a Lisboa, reforçando a procura por imóveis de qualidade na região

Quer saber mais?Entre em contacto para receber o caderno técnico, os desenhos do projeto e os detalhes do processo de licenciamento. Uma oportunidade rara para investir num terreno pronto a transformar-se numa moradia de sonho.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Lote de terreno Urbano em São João dos Montes - Subserra
Vista Desafogada | Moradia + Anexo | Zona Tranquila

Apresento-lhe este terreno urbano com 311 m², situado numa zona elevada de Subserra - São João dos Montes, onde a tranquilidade do campo se encontra com uma vista ampla e inspiradora.

- Possibilidade de construção de moradia independente com 2 pisos
- Área de implantação: 100 m²
- Área bruta de construção: 200 m²
- Área bruta dependente: 30 m² (ideal para anexo ou garagem)

Este é o local perfeito para quem procura construir a sua casa de sonho, numa zona calma.

*** Este Lote está dentro da área delimitada como AUGI da Quinta do Alferes que se encontra na fase final de obtenção do Alvará de Loteamento, o que permitirá a realização das escrituras de registo predial.
A escritura da compra terá de aguardar a realização da escritura de divisão dos novos lotes, sendo certo que ainda este ano será publicada a lista definitiva. ***

Este lote já fez e tem em dia, o pagamento do custo da reconversão urbanística.

- A minutos do Intermarché
- A poucos minutos da EN1 e da A1
- Próximo de Alhandra, Vila Franca de Xira e com bons acessos a Lisboa

Se procura qualidade de vida, vistas desafogadas e liberdade para construir ao seu gosto, venha conhecer este terreno!

Contacte-nos ainda hoje!

***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver.

Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Ref.: MJL3523 - Lote com 415m2 em Fonte Santa, Vialonga | Vila Franca de Xira

Se está à procura de um local para construir a sua moradia de sonho, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e uma zona envolvente sossegada, este terreno na Fonte Santa em Vialonga é a opção certa.

Lote de terreno com uma área de 415m2, com área de implantação de 124m2, situado na tranquila região da Fonte Santa, em Vialonga.
Oferece a possibilidade para a construção de uma moradia unifamiliar com 3 pisos. Com uma área bruta de construção de 315m2, você terá espaço suficiente para criar uma casa ampla e com a excelente exposição solar que o lote oferece.

A zona é conhecida pelo sossego e tranquilidade, proporcionando o ambiente ideal para quem o procura. Está localizado a apenas 5 minutos de carro do centro de Vialonga.


Marque já a sua visita!

Ref. MCL3035- Plot of land with 357m2 in Alverca do Ribatejo.

Construction land, consisting of:

- Lot Area: 357m2;
- Implantation area: 357m2;
- Housing construction area: 2.305m2;
- Number of Floors: 6 Floors + 3 Basements;
- Number of parking spaces: 17;
- 12 Fires:
- 5 4 bedroom apartments;
- 6 3 bedroom apartments;
- 1 Apartment T2..

# With approved project and license to pay. #

For more information please contact us!

Ref. MCL3035- Plot of land with 357m2 in Alverca do Ribatejo.

Construction land, consisting of:

- Lot Area: 357m2;
- Implantation area: 357m2;
- Housing construction area: 2.305m2;
- Number of Floors: 6 Floors + 3 Basements;
- Number of parking spaces: 17;
- 12 Fires:
- 5 4 bedroom apartments;
- 6 3 bedroom apartments;
- 1 Apartment T2..

# With approved project and license to pay. #

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Temos em venda terreno com projeto de loteamento em aprovação final junto da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, para a construção de 11 Prédios num total de 100 apartamentos de tipologias T0 a T3 com uma área bruta de construção acima do solo de 12.385 m2. A área de intervenção do loteamento tem previstos espaços verdes e jardim equipadoO terreno que se encontra em venda corresponde a parte da matriz rústica a qual, após a aprovação do loteamento e antes de deduzidas as áreas de cedência tem uma área de 16.720 m2.Vila Franca de Xira encontra-se a norte de Lisboa, a menos de meia hora da capital, bem servida de transportes e de todos os serviços de proximidade. O Lugar de Povos, tem ainda características particularmente bucólicas, ideais para quem pretende ter acesso a todos os tipos de serviços mas inserido numa zona com história e particulamente calma. Bem servida de supermercados e outros serviços, o hospital de Vila Franca encontra-se nas proximidades assim como a saída e entrada na Autoestrada do Norte A2.Este projeto é indicado para promotores que queriam desenvolver projetos de loteamento, construindo parte ou a totalidade dos edifícios e que pretendam ter uma oferta de soluções habitacionais para a classe média, segmento com particular falta de oferta na zona da Grande Lisboa.O valor pedido por esta oportunidade traduz um investimento inferior a 15.000 por fogo e cerca de 100 por metro quadrado de terreno loteado mas ainda por infraestruturar.Contacte-nos para obtenção de mais informação sobre o loteamento e estruturação da operação de venda.

Excelente terreno para construção de prédios, na Rua da Paz, no Bom Sucesso em Alverca, em zona calma e perto de todo o comércio e serviços.O terreno tem 802m2 de área total.
Disponho do PIP (Pedido de Informação) à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira. Contacte-me para mais pormenores.Em resposta ao pedido de informação, a Câmara Municipal informa que o regime de edificabilidade não tem índices definidos, podendo usufruir ao máximo dos terrenos, ficando a construção condicionada apenas ao cumprimento simultâneo das normas regulamentares aplicáveis.O PDM define o nº de pisos à média da cércea da frente edificada, por isso considera-se que o número de pisos admissíveis será de 3 pisos acima do solo.Qualquer proposta para o local deverá contemplar lugares de estacionamento, podendo os mesmos ser abaixo do solo.
Este terreno tem 229.5m2 de área coberta que correspondem a 4 casas de habitação de 1 único piso, que no conjunto têm 13 unidades suscetíveis de utilização independente, as quais se encontram em estado avançado de degradação e devolutas à data da transmissão. Para edificação de prédios, terá de ser contemplado um plano de demolição destas unidades.
Perto do acesso à A1 e nó da A9.A metros de:- Supermercados- Farmácia- CTT- Cafés e Restaurantes- Escola- Transportes públicas- entre outros
Contacte-me!* Imagens das fachadas meramente ilustrativas***Na Keller Williams partilhamos com todos os profissionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Painéis Solares;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Plot for construction of Building in Height, located in housing area of Vila Franca de Xira, allows the construction of 5 Floors:
Basement, Attic, corresponding to 10 Fires.

Close to trade and services. Easy access A10 - A9.

Excellent investment opportunity for only 21.450€/fire

Schedule your visit now ***

TERRENO MULTIUSOS com 25.240 m² em Vialonga: uma Oportunidade Imperdível para Investidores e Promotores Imobiliários.



Apresento uma oportunidade de investimento exclusiva: um TERRENO MULTIUSOS em Vialonga, Vila Franca de Xira, a apenas vinte minutos de Lisboa, numa zona de expansão urbana e de alta valorização imobiliária. Este terreno é ideal para projetos habitacionais, comerciais ou industriais, permitindo uma vasta gama de aproveitamentos.



- Classificação Multiusos: inserido no perímetro urbano de Vialonga, este terreno tem viabilidade para atividades comerciais, hotelaria, serviços, logística, estabelecimentos
industriais (tipos 2 e 3), equipamentos coletivos e espaços verdes, conforme o PDM, havendo a possibilidade futura de loteamento para fins habitacionais (eventuais alterações ao PDM em perspectiva);



- Morada: situado na Avenida dos Bombeiros Voluntários, perto das novas urbanizações da ENCOSTA DO MOÍNHO e VARANDAS DO MOÍNHO;



- Localização: htps: (url)



- Infraestruturas: com uma actividade comercial e industrial activa, este terreno tem fornecimento de água e de energia eléctrica;



- Limpeza: este terreno é ocupado em cerca de 30% por uma actividade comercial e industrial, estando o restante devidamente desmatado e terraplanado;



- Área Total: 25.240 m²;



- Declividade: terreno plano em toda a sua extensão, o que permite um aproveitamento total, sem custos adicionais;



- Vedação: este terreno encontra-se devidamente vedado, com rede, suportada por postes metálicos;







- Acessibilidade: acesso pela Avenida dos Bombeiros Voluntários com conectividade rápida à A1, A9, N10 e IC2, permitindo o trânsito de veículos pesados sem qualquer
constrangimento;



- Exposição Solar: orientado a sul, beneficiando de luz natural o dia inteiro.



LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:



- Proximidade a Lisboa: a apenas vinte minutos de carro do centro da capital, com acesso rápido à A1, A9, N10 e IC2;



- Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, Centro de Saúde e várias opções de lazer e atividades desportivas.







POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:







Vialonga é uma freguesia do concelho de Vila Franca de Xira em franco desenvolvimento, atraindo novos residentes e investimentos. Este terreno beneficia de um ambiente equilibrado, combinando tranquilidade e conveniência urbana, ideal
para captar o interesse de famílias e profissionais. A zona tem registado um aumento
constante na procura, prevendo-se uma valorização robusta a médio e longo
prazo.







PERFIL DO INVESTIMENTO:







- Expansão Urbana: localização com crescente procura habitacional e comercial;







- Versatilidade: adequado para projetos residenciais, centros de negócios, logística, armazéns e serviços;







- Retorno Financeiro: potencial de rentabilidade elevado, seja para venda ou
arrendamento.







Aproveite esta oportunidade para desenvolver um projeto de grande impacto numa zona com alta projecção de crescimento. Se está à procura de um investimento estratégico com potencial de valorização garantida, este terreno é a escolha certa.







Para mais informações e consulta de viabilidade, contacte-me e faça parte de um projeto de sucesso.







Não perca esta oportunidade única de investimento!







Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.







A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.



















English version below



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en español a continuación



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italiana qui sotto



Deutsche version unten



國語版本如下



النسخة العربية أدناه























MULTIPURPOSE LAND with 25,240 m² in
Vialonga: An Unmissable Opportunity for Investors and Real Estate Developers







Presenting an exclusive investment
opportunity: MULTIPURPOSE LAND in Vialonga, Vila Franca de Xira, just twenty
minutes from Lisbon, in an area of urban expansion and high real estate
appreciation. This land is ideal for residential, commercial, or industrial
projects, offering a wide range of potential uses.







PROPERTY HIGHLIGHTS:







Multipurpose Classification: Located
within the urban perimeter of Vialonga, this land is viable for commercial
activities, hospitality, services, logistics, industrial establishments (types
2 and 3), public facilities, and green spaces, as per the Municipal Master Plan
(PDM). Future potential for residential development (subject to possible PDM
updates);







Address: Located on Avenida dos Bombeiros
Voluntários, near the new developments of ENCOSTA DO MOÍNHO and VARANDAS DO
MOÍNHO;







Location: (url)







Infrastructure: With active commercial and
industrial activities, the land has access to water and electricity supply;







Cleanliness: Approximately 30% of this
land is occupied by commercial and industrial activities, while the remainder
is cleared and leveled;







Total Area: 25,240 m²;







Slope: Completely flat terrain, allowing
for total usage without additional costs;







Fencing: This land is fully fenced with a
mesh supported by metal posts;







Accessibility: Access via Avenida dos
Bombeiros Voluntários with quick connectivity to the A1, A9, N10, and IC2,
allowing for heavy vehicle traffic without constraints;







Solar Exposure: South-facing, benefiting
from natural light all day.







STRATEGIC LOCATION:







Proximity to Lisbon: Just twenty minutes
by car from the capital, with quick access to the A1, A9, N10, and IC2;







Infrastructure and Services Network: Close
to schools, shops, health centers, and various leisure and sports options.







VALUE APPRECIATION POTENTIAL:







Vialonga, part of Vila Franca de Xira
municipality, is a parish experiencing significant growth, attracting new
residents and investments. This land enjoys a balanced environment, combining
tranquility with urban convenience, ideal for families and professionals.
Demand in the area has been on the rise, indicating strong medium-to-long-term
appreciation.







INVESTMENT PROFILE:







Urban Expansion: Located in a high-demand
area for residential and commercial spaces;







Versatility: Suitable for residential,
business centers, logistics, warehouses, and service projects;







Financial Return: High profitability
potential, either for sale or rental.







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develop a high-impact project in a high-growth area. If you’re seeking a
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TERRAIN MULTIUSAGES de 25 240 m² à Vialonga : Une Opportunité Inratable
pour Investisseurs et Promoteurs Immobiliers







Je vous présente une opportunité d’investissement exclusive : un TERRAIN
MULTIUSAGES à Vialonga, Vila Franca de Xira, à seulement vingt minutes de
Lisbonne, dans une zone d’expansion urbaine et de forte valorisation
immobilière. Ce terrain est idéal pour des projets résidentiels, commerciaux ou
industriels, offrant une large gamme de possibilités.







POINTS FORTS DU BIEN :







Classification Multiusages : situé dans le périmètre urbain de Vialonga, ce
terrain permet des activités commerciales, hôtelières, de services,
logistiques, d’établissements industriels (types 2 et 3), d’équipements
collectifs et d’espaces verts, selon le PDM, avec une possibilité future de
lotissement pour des fins résidentielles (éventuelles modifications du PDM à
l’étude) ;







Adresse : situé sur l’Avenida dos Bombeiros Voluntários, à proximité des
nouvelles urbanisations d’ENCOSTA DO MOÍNHO et VARANDAS DO MOÍNHO ;







(url)







Infrastructures : le terrain dispose d’une activité commerciale et
industrielle en cours, avec alimentation en eau et électricité ;







Propreté : environ 30 % de ce terrain est occupé par une activité
commerciale et industrielle, le reste étant correctement défriché et nivelé ;







Superficie Totale : 25 240 m² ;







Pente : terrain plat sur toute sa surface, permettant une exploitation
totale sans coûts additionnels ;







Clôture : ce terrain est entièrement clôturé avec un grillage soutenu par
des poteaux métalliques ;







Accessibilité : accès via l’Avenida dos Bombeiros Voluntários avec
connectivité rapide vers l’A1, A9, N10 et IC2, permettant la circulation de
poids lourds sans restrictions ;







Exposition Solaire : orientation sud, bénéficiant de la lumière naturelle
toute la journée.







LOCALISATION STRATÉGIQUE :







Proximité de Lisbonne : à seulement vingt minutes en voiture du centre de
la capitale, avec un accès rapide à l’A1, A9, N10 et IC2 ;







Réseau d’Infrastructures et Services : proche des écoles, commerces, centre
de santé et de plusieurs options de loisirs et activités sportives.







POTENTIEL D’APPRÉCIATION :







Vialonga est une paroisse de la municipalité de Vila Franca de Xira en
plein développement, attirant de nouveaux résidents et investissements. Ce
terrain bénéficie d’un environnement équilibré, alliant tranquillité et
commodité urbaine, idéal pour attirer l’intérêt des familles et des professionnels.
La demande dans la région est en constante augmentation, prévoyant une
valorisation robuste à moyen et long terme.







PROFIL DE L’INVESTISSEMENT :







Expansion Urbaine : emplacement en forte demande résidentielle et
commerciale ;







Polyvalence : adapté pour des projets résidentiels, centres d’affaires,
logistique, entrepôts et services ;







Retour Financier : potentiel de rentabilité élevé, que ce soit pour la
vente ou la location.







Saisissez cette opportunité de développer un projet à fort impact dans une
zone à haute projection de croissance. Si vous recherchez un investissement
stratégique avec un potentiel de valorisation garanti, ce terrain est le choix
parfait.







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potentiel de ce terrain exclusif.







L’excellence du SERVICE CLIENT est ma seule priorité.



























TERRENO MULTIUSOS
de 25.240 m² en Vialonga: Una Oportunidad Única para Inversores y Promotores
Inmobiliarios







Presento una
oportunidad de inversión exclusiva: un TERRENO MULTIUSOS en Vialonga, Vila
Franca de Xira, a solo veinte minutos de Lisboa, en una zona de expansión
urbana y de alta revalorización inmobiliaria. Este terreno es ideal para
proyectos residenciales, comerciales o industriales, permitiendo una amplia
variedad de usos.







CARACTERÍSTICAS
DESTACADAS DEL TERRENO:







Clasificación
Multiusos: Ubicado dentro del perímetro urbano de Vialonga, este terreno tiene
viabilidad para actividades comerciales, hoteleras, de servicios, logísticas,
establecimientos industriales (tipos 2 y 3), equipamientos colectivos y áreas
verdes, según el Plan de Ordenamiento Municipal (PDM). Existe la posibilidad
futura de dividir en lotes para fines residenciales (con posibles cambios en el
PDM en consideración);







Dirección: Situado
en la Avenida dos Bombeiros Voluntários, cerca de las nuevas urbanizaciones de
ENCOSTA DO MOÍNHO y VARANDAS DO MOÍNHO;







(url)







Infraestructuras:
Con actividad comercial e industrial en operación, este terreno cuenta con
suministro de agua y energía eléctrica;







Limpieza:
Aproximadamente un 30% de este terreno está ocupado por una actividad comercial
e industrial, mientras que el resto está adecuadamente despejado y nivelado;







Superficie Total:
25.240 m²;







Pendiente: Terreno
plano en toda su extensión, permitiendo un aprovechamiento total sin costes
adicionales;







Cercado: Este
terreno está completamente cercado con una malla sostenida por postes
metálicos;







Accesibilidad:
Acceso por la Avenida dos Bombeiros Voluntários con conexión rápida a la A1,
A9, N10 e IC2, permitiendo el tránsito de vehículos pesados sin restricciones;







Exposición Solar:
Orientación sur, beneficiándose de luz natural durante todo el día.







UBICACIÓN
ESTRATÉGICA:







Proximidad a
Lisboa: A solo veinte minutos en coche del centro de la capital, con acceso
rápido a la A1, A9, N10 e IC2;







Red de
Infraestructuras y Servicios: Cerca de escuelas, comercios, centro de salud y
varias opciones de ocio y actividades deportivas.







POTENCIAL DE
REVALORIZACIÓN:







Vialonga, en el
municipio de Vila Franca de Xira, es una freguesia en pleno desarrollo,
atrayendo nuevos residentes e inversiones. Este terreno se beneficia de un
ambiente equilibrado, combinando tranquilidad y conveniencia urbana, ideal para
captar el interés de familias y profesionales. La zona ha registrado un aumento
constante de demanda, anticipándose una revalorización sólida a medio y largo
plazo.







PERFIL DE
INVERSIÓN:







Expansión Urbana:
Ubicación con creciente demanda residencial y comercial;







Versatilidad:
Adecuado para proyectos residenciales, centros de negocios, logística,
almacenes y servicios;







Retorno
Financiero: Potencial de rentabilidad elevado, tanto para la venta como para el
alquiler.







Aproveche esta
oportunidad para desarrollar un proyecto de gran impacto en una zona con alta
proyección de crecimiento. Si está buscando una inversión estratégica con
potencial de revalorización garantizada, este terreno es la elección ideal.







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SERVICIO AL CLIENTE es mi única prioridad.



















TERRENO POLIFUNZIONALE di 25.240 m² a
Vialonga: Un’Opportunità Imperdibile per Investitori e Promotori Immobiliari







Presento un’opportunità d’investimento
esclusiva: un TERRENO POLIFUNZIONALE a Vialonga, Vila Franca de Xira, a soli
venti minuti da Lisbona, in un’area di espansione urbana e con un alto
potenziale di rivalutazione immobiliare. Questo terreno è ideale per progetti
residenziali, commerciali o industriali, offrendo una vasta gamma di
possibilità di utilizzo.







CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL TERRENO:







Classificazione Polifunzionale: Inserito
nel perimetro urbano di Vialonga, questo terreno è idoneo per attività
commerciali, alberghiere, di servizi, logistiche, stabilimenti industriali
(tipi 2 e 3), strutture pubbliche e spazi verdi, secondo il Piano Urbanistico
Comunale (PDM), con possibilità futura di suddivisione in lotti a fini
residenziali (eventuali modifiche al PDM in considerazione);







Indirizzo: situato in Avenida dos
Bombeiros Voluntários, vicino alle nuove urbanizzazioni di ENCOSTA DO MOÍNHO e
VARANDAS DO MOÍNHO;







(url)







Infrastrutture: Con attività commerciale e
industriale attiva, questo terreno ha accesso a fornitura di acqua ed
elettricità;







Pulizia: Circa il 30% di questo terreno è
occupato da attività commerciali e industriali, mentre il resto è ben
disboscato e livellato;







Superficie Totale: 25.240 m²;







Pendenza: Terreno completamente
pianeggiante, che consente un utilizzo totale senza costi aggiuntivi;







Recinzione: Questo terreno è completamente
recintato con rete metallica supportata da pali metallici;







Accessibilità: Accesso tramite Avenida dos
Bombeiros Voluntários con collegamenti rapidi a A1, A9, N10 e IC2, permettendo
il passaggio di veicoli pesanti senza limitazioni;







Esposizione Solare: Orientato a sud,
beneficia della luce naturale tutto il giorno.







POSIZIONE STRATEGICA:







Vicinanza a Lisbona: A soli venti minuti
in auto dal centro della capitale, con rapido accesso a A1, A9, N10 e IC2;







Rete di Infrastrutture e Servizi: Vicino a
scuole, negozi, centro medico e numerose opzioni di svago e attività sportive.







POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE:







Vialonga, una frazione del comune di Vila
Franca de Xira, è in pieno sviluppo, attirando nuovi residenti e investimenti.
Questo terreno gode di un ambiente equilibrato, che unisce tranquillità e
comodità urbana, ideale per attrarre l’interesse di famiglie e professionisti.
La zona ha registrato una crescente domanda, con una previsione di forte
rivalutazione a medio e lungo termine.







PROFILO DELL’INVESTIMENTO:







Espansione Urbana: Posizione con crescente
domanda residenziale e commerciale;







Versatilità: Adatto per progetti
residenziali, centri d’affari, logistica, magazzini e servizi;







Rendimento Finanziario: Potenziale di
redditività elevato, sia per vendita che per affitto.







Cogli questa opportunità per sviluppare un
progetto ad alto impatto in un’area con forte crescita prevista. Se sei in
cerca di un investimento strategico con potenziale di rivalutazione garantito,
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MULTIFUNKTIONSGRUNDSTÜCK
mit 25.240 m² in Vialonga: Eine Einmalige Gelegenheit für Investoren und
Immobilienentwickler







Ich
präsentiere eine exklusive Investitionsmöglichkeit: ein
MULTIFUNKTIONSGRUNDSTÜCK in Vialonga, Vila Franca de Xira, nur zwanzig Minuten
von Lissabon entfernt, in einer wachsenden urbanen Zone mit hoher
Wertsteigerungspotenzial. Dieses Grundstück ist ideal für Wohn-, Gewerbe- oder
Industrieprojekte und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.







HIGHLIGHTS
DER IMMOBILIE:







Multifunktionale
Klassifizierung: Innerhalb des städtischen Bereichs von Vialonga gelegen, ist
dieses Grundstück für kommerzielle, hotelgewerbliche, dienstleistungsbezogene
und logistische Aktivitäten sowie für Industrieanlagen (Typ 2 und 3),
öffentliche Einrichtungen und Grünflächen geeignet. Zukünftig könnte es auch
für Wohnprojekte in Betracht kommen (eventuelle Änderungen im kommunalen
Bebauungsplan möglich);







Adresse: gelegen an der Avenida dos Bombeiros
Voluntários, nahe den neuen Urbanisationen ENCOSTA DO MOÍNHO und VARANDAS DO
MOÍNHO;







Standort:
(url)







Infrastruktur:
Mit aktiven Gewerbe- und Industrieeinrichtungen bietet das Grundstück Zugang zu
Wasser- und Stromversorgung;







Sauberkeit:
Rund 30% des Grundstücks sind gewerblich und industriell genutzt, der Rest ist
vollständig gerodet und geebnet;







Gesamtfläche:
25.240 m²;







Geländeneigung:
Das Gelände ist komplett flach und ermöglicht eine volle Nutzung ohne
zusätzliche Kosten;







Einfriedung:
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, mit einem Netz und Metallpfosten;







Zugänglichkeit:
Zugang über die Avenida dos Bombeiros Voluntários mit schneller Anbindung an
die A1, A9, N10 und IC2, wodurch der Schwerlastverkehr problemlos durchfahren
kann;







Sonneneinstrahlung:
Südlich ausgerichtet und damit den ganzen Tag über von natürlichem Licht
begünstigt.







STRATEGISCHE
LAGE:







Nähe
zu Lissabon: Nur zwanzig Autominuten vom Stadtzentrum der Hauptstadt entfernt,
mit schneller Anbindung an die A1, A9, N10 und IC2;







Infrastruktur
und Dienstleistungen: In der Nähe von Schulen, Geschäften, Gesundheitszentrum
sowie diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.







WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL:







Vialonga,
eine Gemeinde des Kreises Vila Franca de Xira, befindet sich im Aufschwung und
zieht neue Bewohner und Investitionen an. Dieses Grundstück profitiert von
einem ausgewogenen Umfeld, das Ruhe und städtischen Komfort verbindet und ideal
ist, um das Interesse von Familien und Berufstätigen zu wecken. Die Nachfrage
in der Region wächst stetig, was eine solide Wertsteigerung mittelfristig und
langfristig erwarten lässt.







INVESTITIONSPROFIL:







Städtische
Expansion: Standort mit wachsender Nachfrage für Wohn- und Geschäftsräume;







Vielseitigkeit:
Geeignet für Wohnprojekte, Geschäftszentren, Logistik, Lagerhallen und
Dienstleistungen;







Finanzielle
Rendite: Hohe Rentabilitätspotenziale, sowohl für Verkauf als auch Vermietung.







Nutzen
Sie diese Gelegenheit, um ein Projekt mit großem Einfluss in einer
wachstumsstarken Gegend zu entwickeln. Wenn Sie eine strategische Investition
mit garantiertem Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dieses Grundstück die
richtige Wahl.







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KUNDENSERVICE ist meine oberste Priorität.























位于Vialonga的多功能土地，面积为25,240平方米：投资者和房地产开发商不可错过的机会







我为您推荐一个独特的投资机会：在Vialonga的多功能土地，位于Vila Franca de Xira，距离里斯本仅20分钟车程，位于一个快速发展的城市扩展区，具有巨大的增值潜力此地块适合住宅商业或工业项目，提供多种用途可能性







物业亮点：







多功能分类：位于Vialonga城市规划区内，根据市政规划(PDM)，该地块适用于商业酒店服务物流工业设施（2类和3类）公共设施和绿地，未来有可能用于住宅开发（PDM调整预期）；







地址：位于Avenida dos Bombeiros Voluntários，靠近ENCOSTA DO MOÍNHO和VARANDAS DO MOÍNHO的新开发项目；







位置： (url)







基础设施：该地块周围商业和工业活动活跃，并已接通水电供应；







土地清洁情况：约30%的土地用于商业和工业活动，其余土地已清理并平整；







总面积：25,240平方米；







地势：全地块平坦，可完全利用，无需额外成本；







围栏：地块已用金属柱支撑的网状围栏围好；







可达性：可通过Avenida dos Bombeiros
Voluntários进入，并快速连接至A1A9N10和IC2主干道，便于重型车辆通行；







日照：朝南，全天享有自然光照







战略位置：







接近里斯本：距首都中心仅20分钟车程，可快速进入A1A9N10和IC2公路；







基础设施与服务网络：靠近学校商店健康中心及多个休闲和体育活动场所







增值潜力：







Vialonga隶属于Vila Franca de Xira市，是一个快速发展的社区，吸引了新居民和投资该地块享有安静与便利结合的平衡环境，适合吸引家庭和专业人士该地区需求持续增长，预示着中长期内将有强劲的增值潜力







投资优势：







城市扩张：位于住宅和商业需求不断增长的区域；







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أرض متعددة الاستخدامات بمساحة 25,240 متر مربع في
Vialonga: فرصة لا تُفوَّت للمستثمرين والمطورين العقاريين







أقدم لكم فرصة استثمارية حصرية: أرض متعددة الاستخدامات في
Vialonga، Vila Franca de Xira، على بعد عشرين دقيقة فقط من لشبونة، في منطقة تشهد
توسعاً عمرانياً وارتفاعاً كبيراً في قيمة العقارات. هذه الأرض مثالية للمشاريع السكنية
أو التجارية أو الصناعية، وتقدم مجموعة واسعة من الاستخدامات.







مميزات العقار:







تصنيف متعدد الاستخدامات: تقع داخل محيط منطقة Vialonga الحضرية،
وتتيح هذه الأرض إمكانية القيام بأنشطة تجارية، فندقية، خدمية، لوجستية، صناعية (النوع
الثاني والثالث)، بالإضافة إلى المرافق العامة والمساحات الخضراء، وفقاً لخطة التنمية
المحلية (PDM)، مع إمكانية التقسيم المستقبلي لأغراض سكنية (تحتمل تحديثات مستقبلية
للخطة).







العنوان: تقع في Avenida dos Bombeiros Voluntários، بالقرب
من التطويرات العمرانية الجديدة ENCOSTA DO MOÍNHO وVARANDAS DO MOÍNHO.







الموقع: خرائط جوجل







البنية التحتية: مع وجود نشاط تجاري وصناعي نشط، تتوفر الأرض
على وصلات المياه والكهرباء.







النظافة: حوالي 30% من الأرض مستخدمة في نشاط تجاري وصناعي،
بينما باقي الأرض نظيف ومهيأ.







المساحة الكلية: 25,240 متر مربع.







الميل: الأرض مسطحة بالكامل، مما يتيح استغلالها بالكامل
دون تكاليف إضافية.







السور: الأرض مسوّرة بالكامل بشبكة مدعومة بأعمدة معدنية.







سهولة الوصول: الوصول عبر Avenida dos Bombeiros
Voluntários مع اتصال سريع بـ A1 وA9 وN10 وIC2، مما يتيح مرور المركبات الثقيلة دون
أي عوائق.







التعرض للشمس: مواجهة للجنوب، وتتمتع بإضاءة طبيعية طوال
اليوم.







الموقع الاستراتيجي:







القرب من لشبونة: تبعد عشرين دقيقة فقط بالسيارة عن وسط العاصمة،
مع وصول سريع إلى الطرق A1 وA9 وN10 وIC2.







شبكة البنية التحتية والخدمات: قريبة من المدارس، والمحلات
التجارية، والمركز الصحي، إضافةً إلى عدة خيارات ترفيهية ورياضية.







إمكانية زيادة القيمة:







Vialonga هي إحدى المناطق التابعة لبلدية Vila Franca de
Xira وتشهد تطوراً كبيراً يجذب السكان والاستثمارات. تتمتع هذه الأرض ببيئة متوازنة
تجمع بين الهدوء والراحة الحضرية، مما يجعلها مثالية لجذب العائلات والمحترفين. تشهد
المنطقة زيادة مستمرة في الطلب، مما يشير إلى توقعات قوية لزيادة القيمة على المدى
المتوسط والطويل.







ملف الاستثمار:







التوسع الحضري: الموقع يتمتع بطلب متزايد على المساحات السكنية
والتجارية.







المرونة: مناسب للمشاريع السكنية، والمراكز التجارية، واللوجستية،
والمستودعات، والخدمات.







العائد المالي: يتمتع بإمكانية عالية للربحية سواءً عند البيع
أو الإيجار.







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متوقع عالٍ. إذا كنت تبحث عن استثمار استراتيجي مع ضمان زيادة القيمة، فإن هذه الأرض
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Terreno Urbano destinado a construção urbana com área de 16.030 m2.



Área Implantação de edifícios 7.694 m2 e área bruta de construção 14541 m2.



Valor patrimonial de 1.300.712,35



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Lote de terreno (249 m2) para construção de moradia no lugar do Sobralinho, Alverca do Ribatejo.

Autorizada a construção de moradia unifamiliar com 2 pisos + cave.

Área de implantação da moradia: 128,33 m2; Área bruta de construção: 380,45 m2; Área bruta dependente: 123,79 m2

O preço de 89.000€ não inclui projetos, sendo o preço de 99.000€ com os projetos incluídos.

Lote de terreno inserido numa urbanização já com alvará de loteamento.

Lote de terreno com área de 384,91 m² para construção de moradia residencial.

Localizado na Quinta da Coutada em Vila Franca de Xira, numa zona em franco desenvolvimento, em bairro de moradias modernas, com viabilidade de construção de uma área de implantação de 148,27m², área bruta de construção 396,53m².

Com ótima exposição solar, a 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos do centro, de escolas, comércio, serviços e transportes.

O loteamento já tem infra-estruturas para eletricidade, água e rede de esgotos, com estrada alcatroada e passeios feitos.

A construção está autorizada para:
- Área de Implantação - 148,27 m²
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Pisos para construção: 2 Pisos + Cave*

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