50 Land for Sale, in Vila do Conde, near School

Terreno para construção de Edifício de habitação multifamiliar com comércio e serviços, situado próximo do Estádio do Rio Ave Futebol Club em Vila do Conde

PIP aprovado cave, r/c + 3 pisos = 36 frações
Área de terreno - 2200,76 m2
Área de Implantação - 1000,42 m2
Área total de construção - 5064,40 m2


Zona habitacional com excelentes acessos rodoviários, servida de todo o tipo de comércio, serviços e lazer (Parque Urbano João Paulo II, praias a 6 minutos)
Escolas Básicas, Secundárias e Superiores, Parque Infantil, Supermercados , cafés, restaurantes, farmácias e a 6 minutos de carro do Centro Hospitalar Póvoa de Varzim
Estação de Metro Vila do Conde a 5 minutos

Para mais informações contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....

RO1972
Terreno em Touguinhó, Vila do Conde, com a área de 10.808 m2 e extraordinária localização, visibilidade e acessos (A7, A28 e A3).

Viabilidade para construção de moradia ou armazém com 40% de implantação.

O local conta com infraestruturas nas proximidades (Hospital, escolas, junta de freguesia, etc.) .
Encontra-se a apenas 8 min. do centro de Vila do Conde, 18 min. Aeroporto Francisco Sá Carneiro e 30 min. da zona histórica do Porto.

Excelente oportunidade. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Building Plot with an area of 13,497m2 and two fronts (national road and municipal road)
Buildable area 7,271.55m2

The land had PIP Approved for subdivision consisting of 12 lots, 5,443.58m2 of construction:

11 lots for single-family housing (R/c + 1 and annex):
- 1 house with 4 fronts, plot with 490m2;
- 10 houses on 3 fronts, plots of 385m2.


1 lot intended for multi-family housing and services (basement + ground floor + 2), with an area of 650.57m2.


Excellent location and easy access:
- 2 minutes from the N13.
- 5 minutes from the A28, 5 minutes from the industrial area of Mindelo and Vila do Conde Porto Fashion Outlet.
- 15 minutes from the center of Vila do Conde and Maia and 20 minutes from Porto.

Lotes de terreno em Gião - Vila do Conde

Marque visita com Gil Silva (telefone) ou (telefone)


Preços dos Lotes:

lote Nº 1 - 85.000, 00€
lote Nº 2 a 7 - 70.000, 00€
lote Nº 8 - 75.000, 00€


Descrição:

Lotes de terreno urbano, inseridos em zona de construção ’Tipo II’ que permite construir moradias geminadas de 2 pisos, com área de construção de 230 m² e área de implantação de 115 m² em Gião - Vila do Conde.


Informação de quadro sinóptico:

lote Nº 1 - Com área total de 372 m², tem como área de implantação para habitação 115 m², totalizando uma área bruta de construção de 230 m² e de logradouro de 257 m².

lote Nº 2 a 7 - Com área total de 254 m², tem como área de implantação para habitação 115 m², totalizando uma área bruta de construção de 230 m² e de logradouro de 139 m².

lote Nº 8 - Com área total de 341 m², tem como área de implantação para habitação 115 m², totalizando uma área bruta de construção de 230 m² e de logradouro de 226 m².


Localização:

Lotes localizados na freguesia de Gião, onde pode encontrar comércio local, escolas, hipermercados, restauração, postos de abastecimento, encontrando-se também próximo da EN 306, a 2,5 Km do ’Vila do Conde Porto Fashion Outlet’ e do acesso à A28 e N 13, a 5 Km das praias e a 7 Km do centro da cidade de Vila do Conde.

Marque já uma visita ao local!!!

Land located next to Labruge Beach, with 4,500 sqm.

Allows the construction of 3 Lots, with:
- Ground floor + 3
- Ground floor + 2.

Don’t miss this opportunity. Contact us!

Terreno com PIP para construção de 28 moradias com duas, três e quatro frentes, de tipologia V2 a V5, inserido numa zona expectante pelo seu elevado potencial e rápido crescimento urbano, facto que resulta da sua proximidade a infraestruturas de Interesse público, nomeadamente: o espaço comercial ’Vila do Conde Fashion Outlet’ e consequentemente a linha vermelha do metro do Porto; EN 13 para rápido acesso aos centros urbanos de Vila do Conde e Maia; assim como a facilidade de acesso e proximidade à praia de Vlla Chā.
Segundo o Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, esta parcela com a área atualizada de acordo com o levantamento topográfico de 10272 m2 encontra-se classificada na Planta de Ordenamento, Classificação e Qualificação do Solo (PDM), como espaços Urbanos e Urbanizáveis para construções do Tipo ll sem condicionantes pré-definidas.
Refere-se ainda que a zona não dispõe de um coeficiente para o índice máximo de ocupação do solo e não se insere em qualquer alvará de loteamento.
Propõe-se dar continuidade à rua Manuel Francisco Ambrósio, mantendo o seu traçado, para ligar a mesma à Rua Ermida. Este último arruamento, pela sua idade e caráter parece já não dar resposta as necessidades do lugar. Como tal, propõe-se o alargamento do mesmo e redesenhando o perfil.
Esta operação promove a divisão do terreno em duas parcelas: a primeira apenas com um volume, divido em duas partes (edifício A) unidos por um estacionamento subterrâneo; a segunda com os volumes B (em concordância com a morfologia do edifício A) e C (moradias geminadas).
Os vazios (áreas não implantadas) são caracterizados como amplos espaços verdes para os quais se propõe a instalação de equipamentos coletivos, nomeadamente piscinas e quaisquer outras infraestruturas necessárias ao seu bom funcionamento.
Importa ainda destacar a existência de uma linha de água que atravessa o terreno encostado ao seu limite Sul, a qual se pretende valorizar e consolidar com diversas espécies arbóreas.
Esta cruza apenas espaços no domínio privado coletivo, garantindo-se a sua integridade e acessibilidade.
Toda a proposta é pautada por uma sequência de muros levada ao limite, para garantir a imagem e morfologia construtiva presente na zona envolvente ao terreno de intervenção.
A implantação caracteriza-se morfologicamente por moradias em banda distribuídas em três volumes perpendiculares à Rua da Ermida, o que totaliza um total de 9 tipologias T2, 12 tipologias T3, 5 tipologias T4 e 2 tipologias T5.
Esta implantação permite manter o caráter da rua Ermida, onde impera a construção isolada acompanhada por muros perimetrais, enquanto simultaneamente dá continuidade à pretensão das novas construções, onde a moradia em banda geminada é predominante para contemplar uma imagem de conjunto.
Do ponto de vista funcional, à excepção da tipologia T5, todas as tipologias apresentam a mesma distribuição funcional e a mesma profundidade (17.5m).
O estacionamento (Piso -1) tem um acesso comum e desenvolve-se em garagens Individuais e privativas com uma área técnica (lavandaria). No piso de entrada (Piso 1) organiza-se a zona social, cozinha e sala terraços acessíveis sobre ambos os alçados. No piso superior (Piso 2) organiza-se a zona privada, com uma Instalação sanitária acessível e o número de quartos necessários à tipologia. Propõem-se ainda que a cobertura sela verde e praticável. A tipologia T5 difere das restantes por não ter estacionamento subterrâneo. Neste caso aumenta-se a profundidade da construção no Piso 1, o que permite acomodar a garagem para dois carros e um quarto flexível.

RO0165
BANK RESUME_100% FINANCING

Plot of land (20,895 m²) with constructive aptitude of about 6,375 m².
Located next to the metro station of Vilar de Pinheiro and N13.

Great deal!

RO1434
Allotment with 2234 m2, composed of 8 lots, 6 destined to villas of 2 fronts, 1 for housing of 3 fronts and 1 with store on the ground floor and housing T3 on the 1st floor.

Quick and easy access to EN13.
It is 1.7 miles from the nearest metro station, 4 km from Vila do Conde Porto Fashion Outlet, 6 km from the beach and 9 km from Francisco Sá Carneiro Airport.

Excellent opportunity. For more information contact us!

Real Objectiva is a company established in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. Fruit of its 22 years of work, guided by rigor and professionalism achieved results recognized by the market in which it is located, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the expert consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find suitable solutions
Rigorous assessments and detailed study
Extreme care on visits

Excelente Terreno 1ª Linha de Mar em Vila do Conde

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Terreno para construção com 393 m2, dispõe de 18 metros de frente e 22 metros de comprimento. Aqui tem a possibilidade de construção em altura de prédio com vistas de mar.

A rentabilidade é garantida devido à localização deste terreno, está próximo do mercado municipal de Vila do Conde, a 5 metros da praia, com fácil acesso a todo o tipo de comércio local e serviços essenciais ao dia-dia, bons acessos a autoestradas, a 3 min do centro da cidade da Póvoa de Varzim e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro.


Pretende investir e ter a rentabilidade garantida? Esta é a sua oportunidade!!!

Terreno para vivenda com projeto aprovado

Referencia Interna - vlc_240202

Localizado numa aldeia, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com um projeto já pré-aprovado pela câmara municipal e com o processo de arquitetura quase concluído pelo prestigiado Gabinete de Arquitetura ENARK, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.

O projeto inclui uma elegante vivenda distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, proporcionando um total de 4 quartos, um dos quais é uma suíte espaçosa. Além disso, destaca-se a presença de uma refrescante piscina, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.

A localização deste terreno é verdadeiramente privilegiada, situando-se numa zona calma da aldeia, garantindo tranquilidade e privacidade. Apesar disso, está estrategicamente posicionado a apenas 15 minutos de distância das cidades de Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Vila Nova de Famalicão e Trofa, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e entretenimento.

Além disso, a proximidade com grandes centros urbanos como o Porto e Braga, apenas a 30 minutos de carro, proporciona uma excelente conexão com uma ampla gama de oportunidades culturais, educacionais e profissionais.

Não deixe escapar esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos num local que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao terreno.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A+

Área: 477 m2

Valor: 75 000 €

Ref: vlc_240202

Lote para construção de moradia de três frentes. Idealize e construa a sua moradia num local calmo e de bons acessos. Proximidade com a N306 e nó de acesso A28. Visite!!!

IM09

Somos uma empresa do setor imobiliário com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais motivados e empenhados, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas ao melhor preço de mercado. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Lote com 408 mt2, com projeto aprovado para construção de moradia de três frentes. Boa localização, próximo do centro da cidade de Vila do Conde e junto às principais vias.

Terreno em Touguinhó - Vila do Conde

Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Terreno de 460m2 para construção na zona de Touguinhó, inserido numa zona muito procurada, rodeado de moradias novas, com ótimos acessos a autoestrada, a 8 minutos da cidade de Vila do Conde e Póvoa de Varzim.

Localizado a 2 min dos acessos à A28 e A7, fica também muito perto dos centros da cidade de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a 1 min do Hospital do Senhor do Bomfim, a 8 min da praia, a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 20 min do centro da cidade do Porto.

Terreno ótimo para construção de moradia privada de 4 frentes. Marque já a sua visita!!!

MA9107
Terreno em Modivas, para construção de moradia de 4 frentes, com 250 m2 de implantação e 500 m2 de construção.

Boa localização, próximo da N13.

Para mais informações, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

MA10424
Terreno Industrial com 37.258 m2 e 2 frentes de rua, localizado em Guilhabreu, Vila do Conde.
Beneficia de bons acessos.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, com sede na Av. Carlos Oliveira Campos, na freguesia do Castêlo da Maia, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis.
Em virtude dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo, alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Posicionamento:
Vendemos moradias e apartamentos
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelo de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialista na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos profundamente o mercado e propomo-nos encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado.
Cuidado extremo nas visitas

Excelente Terreno em Vila do Conde

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Terreno para construção com 330 m2, dispõe de 7 metros de frente e 46 metros de comprimento. Aqui tem a possibilidade de construção de prédio com vistas de mar, de 4 pisos acima do solo e um piso a baixo do solo. A rentabilidade é garantida devido à localização deste terreno, está próximo do mercado municipal de Vila do Conde, a 50 metros da praia, com fácil acesso a todo o tipo de comércio local e serviços essenciais ao dia-dia, bons acessos a autoestradas, a 3 min do centro da cidade da Póvoa de Varzim e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro.


Pretende investir e ter a rentabilidade garantida? Esta é a sua oportunidade!!!

Terreno em Fajozes - Vila do Conde

Marque visita com Gil Silva (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Terreno com 1.691m2, com uma área de 482m2 para construção de moradia.

- Com ótima área de implantação;
- Possibilidade de construção de moradia térrea;
- Com excelente exposição e orientação solar.

Situado em zona central da freguesia de Fajozes onde poderá desfrutar da tranquilidade que o meio envolvente oferece:

- A sua localização permite estar a escassos minutos de Vila do Conde e estará, também, perto do nó da A28.

Marque já a sua visita!!!



QUEM SOMOS

Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.



Connosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

Lote para construção de moradia de três frentes. Idealize e construa a sua moradia num local calmo e de bons acessos. Proximidade com a N306 e nó de acesso A28. Visite!!!

IM01

Somos uma empresa do setor imobiliário com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais motivados e empenhados, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas ao melhor preço de mercado. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Terreno em Labruge para Construção 100 m da Praia
Frente a Escola e a 400 m da Praia em zona habitacional
Excelente oportunidade de negócio.
Possibilidade de construção em altura.
Zona muito valorizada e de valorização constante.
Visite hoje mesmo.
A 100 m da avenida principal de Labruge (avda da Liberdade)

Terreno com uma área total de 2930 m2 , Área total de construção de 1.596,2 m2, Volume total de construção 4309.7 m3, Área de Cedências 770 m2
Dividido em 5 lotes para construção de moradias em Guilhabreu, Vila do Conde
Para habitação unifamiliar - cave/ r/c / 1º piso - Venda sem projeto

LOTE nº 5- para construção de 6 moradia geminadas

Área de lote 1481 m2
Área de implantação de 567 m2
Área de impermeabilização 747,2 m2
Área de construção acima do solo 1008.0 m2
Volumetria de construção 2721,6 m3
Nº de pisos acima da cota de soleira - 2
Nº de pisos abaixo da cota de soleira - 1
Nº de fogos por lote - 6

A 15 minutos da praia de Labruge
Metro de Modivas Sul e Vilar do Pinheiro a 10 minutos
A 10 minutos do metro do ISMAI
A 15 minutos da Maia Centro

Para mais informações contacte

José Carlos Prezado
(telefone)
Vila Azul desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona.

Lote com 467 mt2, com projeto aprovado para construção de moradia de três frentes. Boa localização, próximo do centro da cidade de Vila do Conde e junto às principais vias.

Terreno urbano, plano, em Vila do Conde com capacidade de construção entre 8 e 10 moradias.

Igualmente, com capacidade para construção em propriedade horizontal: apartamentos.

170 metros de frente em zona infraestruturada
Terreno murado

A 10 minutos da Estação de Metro Modivas
A 10 minutos do Outlete Modivas
A 7 minutos da N13
A 10 minutos da Maia e a 30 minutos do Porto


Para visitar, contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

VILA AZUL, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....

Terreno em Vila do Conde

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Terreno com 132m2 onde pode construir um prédio, com enorme potencial este terreno poderá tornar-se um prédio para investimento com rentabilidade garantida.

Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, Vila do Conde é um importante centro industrial, porto de pesca e zona balnear e turística, configurando um dos principais e mais procurados centros balneares do país. A cidade faz parte do mesmo aglomerado urbano que a Póvoa de Varzim, formando no conjunto uma aglomeração urbana de 100 000 habitantes, a sétima maior em Portugal e a terceira do Norte. É um dos polos urbanos do Norte de Portugal e centralidade dos concelhos vizinhos.

Não deixe escapar esta oportunidade! Rentabilidade garantida!

QUEM SOMOS
Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.



Connosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

Building land + House in Touguinha, Vila do Conde

The price includes the sale of 2 matrix items:
1) Building land with a total area of 838.9 m2 with approved project; It is
2) T2 single storey house to be rehabilitated with a total land area of 368.5 m2.

1) Building land with approved project for the construction of a T4 house with a gross area of 255 m2, located on a plot of land measuring 838.9 m2.

The single-storey house has 4 bedrooms (3 suites), 4 bathrooms in total, and a garage for 2 cars.
Contact us to obtain the plan and find out more details!

2) House for restoration of a floor measuring 60 m2, located on a plot of 368.5 m2.

The articles are side by side, with excellent potential.

Located in a quiet area, with excellent sun exposure.

It has excellent accessibility, allowing you to be 5 minutes from the cities of Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

Along with access to the A7 motorway, it also makes it possible to travel to Porto or the Airport in less than 20 minutes.

You can also be close to all types of amenities:
- Trofa Saúde Hospital Senhor do Bonfim 400m;
- Cafes and pastry shops 200m away; It is
- Large shopping areas (Pingo Doce, Continente and Mercadona) 2 km away.

Reference: ASG24031

As we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best market solutions.

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Land for construction in Vila do Conde with 2400 meters river views, good access, close to the city, next to the A28 and national 13 and close to the metro.

Areas:
-2400m2

Data:

- 4km from Vila do Conde centre
- 10 km from Póvoa de Varzim.

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