25 Land for Sale, in Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, near School

Fantastic Lot in the heart of Gaia with 498m2. Located in Vila Nova de Gaia, in the Mafamude area, close to ALDI Supermarkets, Mc Donald’s de Gaia and several other shops and services. Quiet area in a dead end street and with condominiums of excellent standard. Good access to the main roads (motorway) and a few minutes from Porto.
Do not hesitate to contact for more information and schedule a visit!

Imojoy Real Estate is a Real Estate Mediation Company, which operates in the national and international market, having stores in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto and Portimão.Our main mission is to provide a service of excellence, with
an experienced team focused on the individual needs of each client, also offering a set of services that complement all real estate activity. At Imojoy Real Estate we do business with smiles!

Land with Project by Arq. Lopes da Costa

Cave House, Ground floor, Floor and Retreat (3 fronts)

3D Project Photos

For more information about this or other property, visit our website and talk to us!

We are a company with 25 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business.

We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us!

ACRONYM, your real estate agency!

Excelente terreno para Moradias no Maninho
Área do terreno: 6000m2
Características: Excelente terreno para lotear no prolongamento da urbanização do Maninho, com ligação à futura variante da VL3. Possibilidade de 15 lotes para Moradias.
Localização: Junto à nova variante da VL3 com excelentes acessos à auto estrada.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª. 1404MC_TER

Terreno com viabilidade para 17 lotes inseridos numa área total de 7.576m² para construção de Moradias.

A abordagem inicial em função da natureza das edificações existentes na envolvente, essencialmente de moradias, mas também com alguns multifamiliares, um loteamento que combine moradias geminadas e pequenos conjuntos de moradias em banda afigura-se adequado, sendo a cércea de 2 pisos acima do solo. As Infraestruturas iram potenciar os acessos (ver fotos) criando arruamento de duas frentes, oferecendo excelentes acessos ás auto estradas (Norte/Sul) e a 3 Km das Praias.

Zona envolvente com bons acessos e transportes públicos, comercio, e serviços na proximidade.



Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.


Não perca esta ótima oportunidade e marque já a sua visita!

Terreno para Moradias junto às tintas Barbot
Área terreno: 2426m2
Área implantação: 200m2
Área bruta construção: 400m2
Descrição: Terreno urbano para construção de 1 ou mais moradias bem localizado.
Localização: Local de sossego, próximo de Escolas e com bons acessos.
N/REFª. 1307JC_TER

Terreno com projeto aprovado, para a construção de um edifício de habitação unifamiliar, localizado na Travessa do Cadavão, freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia.

A operação urbanística proposta, consiste na construção de um edifício de habitação unifamiliar com 1 piso acima da cota de soleira, destinado a habitação.

Quadro sinóptico:

- Área da parcela: 1894 m2
- Área de implantação: 325.06 m2
- Área de impermeabilização: 770.90 m2
- Área bruta de construção habitação: 373.70 m2
- Área útil habitação: 239.38 m2
- Nº de Pisos acima da cota de soleira: 1
- Nº de Pisos abaixo da cota de soleira: 1
- Nº de Fogos: 1

Descrição de compartimentação e áreas da zona comercial e administrativa:

DIVISÃO ÁREA

- Cozinha: 11 m2
- Entrada: 4.7 m2
- Sala de estar/jantar: 42.15 m2
- Garagem: 36 m2
- I.S. serviço: 2.5 m2
- Lavandaria: 5.4 m2
- Quarto 1: 18.9 m2
- Closet 1: 12.7 m2
- I.S. privativa 1: 6.4 m2
- Quarto 2: 15. m2
- I.S. privativa 2: 4 m2
- Quarto 3: 15 m2
- I.S. privativa 3: 4.4 m2
- Quarto 4: 14.55 m2
- Closet 2: 6.8 m2
- I.S. privativa 4: 3.35 m2
- Circulação piso 0: 19.57 m2
- Casa das máquinas: 34.88 m2


Este terreno situa-se numa zona com grande crescimento construtivo residencial!


Vais perder esta oportunidade?!



Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Terreno para venda em Vila Nova de Gaia zona ARU

Terreno situado a 10 minutos do Centro Hospitalar V. N. Gaia/Espinho e de fácil acesso à A1 e A44.

O terreno é plano, murado, com 1.000 m2 e 21 metros de frente de rua e localizado numa área urbana de construção de moradias até 3 pisos; cave ,r/c e 1º piso.

Existe um projeto para construção de moradia térrea, ainda não aprovado, com maior aproveitamento da área do terreno que pode ser disponibilizado.

Zona servida de muito comércio e serviços e a proximidade ao centro de Gaia, ao metro e ás praias está à distancia de 5 a 10 minutos

Para mais informações contacte:

José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona...

1750sqm Field with Villa to restore and with feasibility of building at height or dwellings


It has front for two roads excellent investment for Builders possibility to emphasize.


It had project approved.

We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost.


Schedule your visit!

terreno com 515 m2 com PIP e pre projeto junto a rtp e paragem de metro padre manuel leao ´´

Urban plot of land with 154m2 with 2 fronts overlooking the Douro River, with a gross construction area of 347m2 and with a gross area depends on 116m2, i.e.com a gross construction area for two bi-family villas with a total of 463m2. Very close to Monte da Virgen and Mercadona and El Corte Inglês de Vila Nova de Gaia.

Do not miss the opportunity and book your visit now!

IMO Advisors:
With extensive experience in the real estate market, we will put all the effort in giving you the best accompaniment, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and life goals.

At ImoAdvisors we believe that proximity to each client is the key to success. We have an extremely motivated team to bring to our clients the best solutions, in matters related to the Purchase / Sale / Rental of real estate / Transfer / Other real estate business.

Our company has a license from the Institute of Public Markets of Real Estate and Construction (IMPIC) for the development of the activity of real estate mediation (holder of the AMI license No. 18786).

We share with all Real Estate 50/50

Refª: IMO_637

Explore o potencial ilimitado destas casas para recuperação, situadas em Vilar do Paraíso. Com um lote de terreno generoso de 550m2 e duas moradias para recuperação total, esta é uma oportunidade rara para moldar a propriedade dos seus sonhos.

Ambas as casas, vendidas devolutas, oferecem a flexibilidade de serem adquiridas separadamente ou em conjunto, pois são dois artigos distintos. O lote está estrategicamente localizado a apenas 500m da A44 e a 2km da deslumbrante Praia da Madalena, proporcionando fácil acesso a importantes vias e à beleza natural da região.

As casas, certificadas energeticamente como Classe D, oferecem um desafio empolgante para projetos de recuperação. Com 10 ou mais divisões e 4 ou mais casas de banho, há espaço de sobra para criar um ambiente personalizado e funcional.

Esta é a sua oportunidade de investir num projeto emocionante e potencialmente lucrativo. Não perca a chance de transformar estas casas em verdadeiros lares. Agende uma visita hoje e comece a visualizar o futuro vibrante que aguarda por si em Vilar do Paraíso.

Terreno com 2.400 m2 para construção de moradias em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.

3 artigos - 2 artigos urbanos com 89 m2, cada um e 1 artigo rústico com 2.200 m2.

Tanque abastecido por mina de água.
Árvores de Fruto.
Terreno circundado por ribeiro.
Luz, água da rede publica e saneamento.
Local tranquilo.

Zona envolvente:
- Parque de São Caetano;
- Passadiços de Vilar do Paraíso;
- Parque Polidesportivo de São Caetano onde irá ser construído o pavilhão municipal de São Caetano;
- Mercado três vezes na semanal (Terças, Quintas e Sábados);
- ACRAV - Associação Cultural Recreativa Amigos Vilarenses;
- Academia de Música de Vilar do Paraíso;

Marque a sua visita!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Excelente terreno (900 m2) próximo do Centro de Vilar do Paraíso.

O Terreno já teve um projeto aprovado que prevê a construção de uma Moradia V3 com 2 pisos, piscina, garagem, logradouro e alpendre, conforme as imagens 3D.


Excelente oportunidade de negócio!
Marque já a sua visita!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Land in Vila Nova de Gaia just 5 minutes from the beach of Madalena with area of 8850m2. It has PIP approved for construction of 17 houses of ground floor 1st floor.
Excellent opportunity for builders / real estate developers or investors. Located in residential area of villas, next to the main accesses, allows a distance to the city center of Gaia and Porto just 5 minutes.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Terreno com 642 m2, vendido já com projeto aprovado incluído no valor.

Projeto para Moradia de 4 frentes, T3+1 com piscina.

Localizado na zona Alto das Torres em Mafamude.

Marque já a sua visita!!!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

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LAND IN MAFAMUDE, NEAR AV DA REPUBLICA - V.N.GAIA

PIP approved by CMG and project submitted awaiting approval.

- 12 flats, 11 T2 and 1 T1
- 8 parking spaces
- 315m2 plot area
- 1253m2 gross construction area
- 200m2 of implantation area


For more information, contact us
We have the key to your dream!

Land with PIP approved, for construction in height, basement + 6 floors, in a total of 3,687m2 of construction area.
Land, with PIP approved, for construction at height, 2 minutes from the Rotunda de Santo Ovídio, a few meters from the new Manuel Leão Metro station

Located just 2 minutes from the Rotunda de Santo Ovídio and a few meters from the new Manuel Leão Metro station.
Extremely valued and sought-after place for housing.

Quiet area although very close to the centre of V.N.Gaia, with supermarkets, restaurants, shops, shopings and public transport at hand.
2 minutes from the access to the A1, to the North and South.

Habita - your real estate partner.

Terreno com 8.850 m2 com Infraestruturas já criadas para construção de 17 moradias unifamiliares geminadas e isoladas, com cave ampla para garagem e arrumos, rés do chão com entrada exterior , Hall, sala e cozinha, despensa 2 casas de banho e 3 quartos.

PIP APROVADO A proposta elaborada primou por uma estruturação urbanística focada na continuidade do edificado e infraestrutura viária existentes, permitindo o remate da malha urbana que se encontrava suspensa.

O terreno, segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), encontra-se classificado na Planta de Ordenamento, Carta de Qualificação do Solo, como Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias em Área de Reabilitação Urbana (ARU), denominada ’Cidade de Gaia’.

Bons acessos às auto estrada (Norte/Sul), praias a 5 minutos Marbelo e Madalena , transportes públicos, comércio e serviços na proximidade

Para mais informações contate

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Terreno para construção de 17 Moradias - Vilar do Paraíso

PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES
OPORTUNIDADE ÚNICA!

Com possibilidade de construção de 17 Moradias de R/Chão e 1ºAndar.

Área de implantação - 1402,50m2
Área de construção - 2805,50m2

Excelente localização, em zona residencial de moradias, junto aos acessos para a autoestrada A44, a apenas 3km da Praia da Madalena, a 3 minutos do Gaia Shopping, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Terreno para Moradia de 4 frentes próximo à Academia de Música Vilar do Paraíso
Área do Terreno: 780m2
Área de Implantação: 100m2
Descrição: Terreno plano para construção de moradia isolada.
Localização: Junto à Academia de Música Vilar do Paraíso em local residencial de sossego.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1282MC_TER

Land with approved project in the phase of construction of Housing V3 +1.

Property:
Excellent location, next to Vilar do Paraíso Music School.
Project approved with construction already started in 2022.
Building permit and deadline for the work of 12 months.

Characteristics of the property:
Villa V3 +1 single-end with 290m2 of useful area
Living room with 60m2, kitchen with island 19m2, laundry 9m2.
2 Suites (one of them master with closet), 2 bedrooms and common bathroom
Office and multipurpose gym/room.
Garage for 3 cars
Possibility of swimming pool
Garden/Outdoor 358m2

Property with ref. 1346/23

300m from the Santo Ovídio Metro station, you will find this great land for sale, with two fronts, one to Rua do Clube de Caçadores and the other to Rua Soares dos Reis, where there is still an old house, in the middle of a nice garden space.

This land has the possibility of construction for 2 houses of 2 floors, set back, for one of the fronts and construction of apartments, also setback, spread over 6 floors and access from the other front.

The sale price may be negotiable.

Central Lisbon is a company of the Central Group, a true ’One Stop Shop’ of real estate in Portugal, aimed at ensuring all the needs related to a real estate investment - credit intermediation*, property management, local accommodation, refurbishment works, conciergerie, insurance management and consulting services, some solutions to increase the disposable income of families:

- Credit consolidation - will reduce current instalments
- Consumer credits - this will allow you to arrange a safety cushion before customers default.

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- Consumer credits - will allow you to arrange a safety cushion before customers default
- Free Mortgage Transfer* - will reduce the current installment

* Maxfinance Central is a brand of Gerex Lda, a credit intermediary registered and authorised by Banco de Portugal under number 0003907.

Explore esta oportunidade excepcional de investimento em um loteamento de 7.475m² na desejável zona da Madalena, com um Plano de Pormenor (PIP) aprovado para a construção de 17 lotes de moradias unifamiliares geminadas e isoladas. Com uma área total de construção de 4.099,2m² e área bruta de 5.901m², este projeto oferece uma proposta urbanística cuidadosamente elaborada, que se integra harmoniosamente com a paisagem e infraestrutura existentes.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Situado em uma área de Reabilitação Urbana (ARU) na ’Cidade de Gaia’, este loteamento beneficia de uma localização estratégica e de fácil acesso a diversas comodidades e serviços.

PIP Aprovado: Com um Plano de Pormenor (PIP) aprovado, este projeto oferece segurança e garantia para o desenvolvimento de 17 moradias unifamiliares, com uma área total de construção de 4.099,2m².

Infraestrutura Completa: Cada lote será dotado de 2 lugares de estacionamento, garantindo comodidade e praticidade para os futuros moradores.

Integração Urbana: A proposta urbanística foi cuidadosamente planejada para garantir a continuidade e harmonia com o ambiente edificado e infraestrutura viária existentes, proporcionando uma integração perfeita na malha urbana da região.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento único na encantadora zona da Madalena. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para explorar todo o potencial deste projeto imobiliário.

Plot of land for construction of villa, with excellent location, near the Municipal Park of Lavandeira in Vila Nova de Gaia and with varied access to highways.
Land with an area of 587m2 and with 12m2 of front. With estimated construction feasibility for a deployment area (basement + garage) of 220m2, ground area and first floor with 224m2.
Great investment for construction.

Terreno urbano com 5 lotes. Projecto para construir em altura. Vilar do Paraíso (V.N. Gaia)