18 Land for Sale, in Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Land in Afurada with approved project for construction of 5 villas (of 3 floors)
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Identificação do imóvel: ZMPT559942

Terreno para construção de moradia, em condomínio de luxo, V. N. Gaia

Lote para Villa - River Villa - Quinta Marques Gomes

Abraçadas pelo cenário natural que as rodeia, as River Villas oferecem uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro, que se estende pelo oceano Atlântico, uma característica que as torna naturalmente exclusivas.

Estas Villas, com generosas áreas de terreno e construção, serão desenhadas à imagem do seu gosto e necessidades.

Último lote disponível para a construção de uma River Villa!

Não perca a sua oportunidade e desfrute de uma localização premium com vistas sobre o rio, rodeado de amplos espaços verdes.

O valor do lote inclui a elaboração de um projeto para construção da moradia que poderá ser personalizado, respeitando as orientações arquitectónicas e dos materiais anotados pelo regulamento da Quinta Marques Gomes.

Associado à venda do lote está um contrato de prestação de serviços que prevê a elaboração de concurso para seleção de empreiteiro, discussão de propostas, comunicação de início de trabalhos nas entidades competentes, acompanhamento de obra desde licença de construção até à licença de utilização.

Contacte-me para mais informações.

Lote de Terreno nº 118
Moradia: River Villa
Tipologia T4+1
Área do terreno: 1792 m2
Construção base: ABC acima do solo 316 m2
Construção em cave (área base): 150 m2
Construção em Cave (máximo): 316 m2
Área bruta de construção (máxima): 632 m2

A planta do projeto da Quinta Marques Gomes foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.

Abraçadas pelo cenário natural que as rodeia, as River Villas oferecem uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro, que se estende pelo oceano Atlântico, uma característica que as torna naturalmente exclusivas.

NOTAS

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Visitas disponíveis mediante agendamento prévio.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno à venda em Coimbrões, Vila Nova de Gaia, com 2.667,50m² e viabilidade de construção.

Localização privilegiada, próximo a transporte público e comércio local. Pedido de informação simples de viabilidade urbanística já realizado.

Características:
Área: 2.667,50m²
Localização: Rua Machado dos Santos
Viabilidade de construção em propriedade horizontal ou loteamento
Informação solicitada sobre número de pisos, fogos, tipologias e condicionantes existentes
De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal)

Este terreno é ideal para desenvolvedores que desejam investir em uma área com alta demanda residencial e com potencial de valorização. A viabilidade urbanística já confirmada facilita o processo de planeamento e desenvolvimento do projeto.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.
Não perca esta oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia!

Para mais detalhes, esclarecimentos ou agendamento de visitas, entre em contacto connosco através dos nossos canais de atendimento. Estamos à disposição para ajudar a transformar este terreno no seu próximo grande projeto.

Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.

Localização Premium!

Uma excelente oportunidade de investimento.

No Pedido de Informação Simples de Viabilidade Urbanística existe a possibilidade de construção de 4 pisos (2.880m2 de área da construção aproximada, sem contar com a cave).

Dá para habitação, serviços ou uma unidade hoteleira (com +-40 quartos)

A 4 minutos da marginal de Gaia


Para visitar contactar:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona...

2 Houses to restore in the Historic Center of Gaia, with views of Rio

Premium location in the historic center of Gaia, in the heart of the Port wine cellars, a 5-minute walk from WOW (recently opened Taylor’s World of Wine complex), borders The Yeatman Hotel and is a 5-minute walk from the Douro River.
The upper floors of this property will offer views of the Douro River, Clérigos Tower and Porto hillside.

Property consisting of 3 items sold together

**Unique Opportunity - Land for Sale in Vila Nova de Gaia**

**Description:**

We are excited to present a unique opportunity for investors and property enthusiasts:

An exceptional piece of land for sale, located in Vila Nova de Gaia, just 50 meters from the new Devesas metro station, 1 km from the VCI, with the Pingo Doce supermarket nearby.

**Key Features:**

- **Land Area:** 909m²
- **Gross Building Area:** 1986m²
- **Implantation Area:** 403m²

**Development Potential:**

- Possibility to build 23 residential units, as discussed in a prior meeting with Gaiurb.

**Highlights:**

- **Strategic Location:** 50 meters from the new metro station with easy access to the VCI.
- **Nearby Amenities:** Convenience with the Pingo Doce supermarket right across the building.
- **Investment Potential:** Land with significant potential for residential development.
- **Ready Documentation:** Advanced data discussed in a prior meeting with Gaiurb to streamline the process.

**Contact:**

For more detailed information about this land and the associated project, feel free to contact us. We are available to answer all your questions and discuss the development possibilities of this unique project.

I am available 100% of the time by phone or email to provide additional information about this property and to schedule an in-person visit, ensuring all necessary safety measures.

Don’t hesitate to visit us and seize this unique investment opportunity.

IAD is a digital real estate company known for professionalism and transparency. We collaborate with commissions and hold the AMI number.

As an independent real estate consultant, I have the freedom to organize my schedule to offer the best service wherever you are. We guarantee personalized assistance at every stage of your project.

Contact me in Portuguese, French, or English.
#ref: 112604

Descubra este terreno, localizado a apenas 50 metros da estação de comboio e da futura estação de metro das Devesas. Com Pingo Doce em frente ao prédio e a apenas 1 km da VCI, esta é uma oportunidade única de investimento.

Este terreno, com área de 910m2, apresenta um Potencial de Construção Bruta de 1986m2, implantação de 403m2 e está atualmente em fase de Pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara. O preço apresentado é antes da aprovação do PIP, prevendo-se uma valorização para 1.000.000€ após a aprovação.

Destaca-se pelo potencial de construção de 20 fogos, tornando-se ideal para investidores ou promotores imobiliários.

Todos os detalhes e informações adicionais serão fornecidos em reunião prévia, agendada diretamente na Gaiurb. Não perca esta oportunidade de fazer parte deste projeto promissor nas Devesas. Agende já a sua visita!

Forget everything you’ve seen so far! We present you with a unique and exclusive investment opportunity in beautiful Afurada - RIO DOURO, on the first line of the majestic river.

Imagine yourself exploring the full potential of this extraordinary plot of land, which already has a public interest project (PIP) approved for the construction of a magnificent 5-star hotel with 161 rooms plus a set of flats overlooking the River Douro. With its privileged location, this land will set a new benchmark in the region.

For lovers of sailing, this land has an advantage:
- a private pier for two boats, guaranteeing direct access to the calm waters of the River Douro. Imagine sailing down the river in your own boat, with no effort or worries.

What’s more, this plot has an imposing frontage that further emphasises the panoramic views over the River Douro. With a total area of 9,725m², this project also offers 1,848m² of outdoor space, where you can enjoy your meals al fresco and enjoy the unobstructed views over the River Douro.

This unique space also has an 800m² area reserved for catering and shops, making it ideal for complementary businesses that cater for the hotel’s clients and local visitors.

The total area earmarked for construction is 3,641m², with a footprint of 2,421m². This means you’ll have enough space to create a stunning architectural work that stands out in the region and attracts discerning guests looking for a luxurious and unforgettable experience.

Tourist potential:
Porto has enjoyed significant growth in tourism in recent years and is one of the most popular destinations in Portugal. Investing in a 5-star hotel in the region allows you to capitalise on this growth and can attract tourists from different parts of the world.

Unobstructed views:
The possibility of offering panoramic views of the River Douro and the city of Porto is a valuable attribute for a tourist development. Panoramic views are highly valued by tourists looking for a unique and memorable experience.

- Porto Airport - 15 minutes by car

- Porto city centre - 10 minutes by car

- Beaches - 10 minutes on foot

- Marina - 3 minutes by car

It’s a golden opportunity to diversify your investments and maximise your return.

If you have any questions, don’t hesitate to ask!

-Book your visit now!
#ref: 110689

Terreno com PIP Aprovado p/ Construção de Edifício c/ Cave + 5 Pisos - Candal

O Edifício proposto caracteriza-se do ponto de vista organizacional do seguinte modo:

- O piso subterrâneo será ocupado por estacionamento

- O Rés do Chão será totalmente ocupado por comércio e serviços

- Os pisos superiores destinam-se a habitação

Área Total de Construção: 1044m2
Área de construção acima da cota de soleira: 870m2
Área de construção abaixo da cota de soleira: 174m2

A ressalvar:

- Edifício localizado numa Rua principal
- Com todo o tipo de comércio e serviços à porta
- Autocarros à porta
- A 3 min do Arrábida Shopping
- A 2 min do Ginásio Gaia Virgin Active
- A 4 min do Hospital da Arrábida

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2

Vende-se Lote para construção de prédio no junto ao Gaia shopping , com uma área de implantação de 157m2, construção de 2 caves, Res do chão +5 pisos . Campanha : Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal

East / West.
Land with building capacity for 1,120 m2.
R/C+2+Indented and garage.

RO1534
RETOMA BANCÁRIA
Terreno para construção em altura, viabilidade para construção de cave + rés do chão+ 5 andares.
Inserido em loteamento com todas as infraestruturas.
Local tranquilo e agradável, a apenas 1,7 km do Gaia Shopping e 1,4 km da estação ferroviária de Coimbrões.

Excelente oportunidade. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Land of 5197m2 with PIP approved for residential condominium with 26 apartments - 8 T1, 9 T2, 8 T3 and 1 T4 -, 49 parking spaces, swimming pool and garden. With fabulous views of the Douro River and Porto, it has a privileged location, close to the Gaia Pier and numerous Port wine cellars, and with a wide range of commerce and services.

Living Area: 3755m2
Total area: 5197m2
Dependent area: 1442m2

Imobiliária Pedro Ramos Pinto is located at Esplanada do Castelo nº 97, in Foz do Douro, Porto.
We have a versatile team of sales professionals who work throughout the national market and provide a personalized and complete service of administrative and legal follow-up to our clients.
We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty.
Our primary orientation is the realization of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants.
Do not hesitate to contact Imobiliária Pedro Ramos Pinto and book your visit now.
You can also find us on Instagram through the @imobiliariaprp page or visit our website in (url hidden)

Lote de terreno com licença de construção aprovada para prédio com doze apartamentos (6 T2 e 6 T3), e uma loja, 2000 m2 acima do solo.
Localização excelente, distância a pé da ponte D. Luís I e do Jardim do Morro, com vistas sobre o Douro.

100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288

Terreno muito bem localizado à entrada da 109. Com área total de 1421 m2. Terreno com viabilidade de construção







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO DESTINADO A CONSTRUÇÃO, SITO NO LUGAR DE SABUGO A COIMBRÕES

TRRENO com PIP Aprovado lote com 1 601m2
Estudo para 6 Moradias com RC - 1.º - 2.º em Condomínio Fechado com JARDINS, PISCINA, Estacionamento para duas viaturas.
- Área de implantação 781m2;
- Área bruta de Construção 1 235,40m2;
- Área total de Construção Habitação 1 730m2;
- Área total de Construçã de Garagem 519,50m2
- Área total de Construçã Varandas e Terraços 328,60m2;
- Área da Piscina 48,80.
LOCALIZAÇÃO:
- Junto á VL8 e Arrábida Shoping;
- Junto á futura nova Ponte do Metro;
- A cinco minutos da Boavista;
- Vistas de Rio.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Aos construtores V.N.GAIA (Centro Histórico) - LOTE de TERRENO para construção em altura com PIP APROVADO para 8 apartamentos de tipologia T1, 8 apartamentos de tipologia T2, 2 apartamentos de tipologia T4+1 e parque de estacionamento público. Área de implantação do edifício (890,00m2), área total de construção (3.298,00m2), área de parque público para ser explorado (880,00m2), possibilidade de aumento do nº de frações. Junto à Ponte D. Luís, em plena zona histórica e com o cais de Gaia à porta...Oportunidade a não perder!!! Marque já a sua visita.