3 Luxury Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms, 3 Bedrooms, 4 Bedrooms, 5 Bedrooms and 6 or more Bedrooms higher price, for Sale, in Vila Franca de Xira

Wine farm with about 36 ha, consisting of a rebuilt main house and a wine cellar, mill and stables dating from the 17th century, dedicated mainly to the production of grapes. Production of about 500 tons per year, with the varieties: Syrah, Alicante Bouschet, Caladoc, Merlot, Tinta Cão, Alfrocheiro and Touriga Nacional.
Around 13,000 sqm have also been approved by the municipality for touristic purposes.
The 36 hectares are divided as follows:
Urban area approx. 3,300 sqm and vineyard area approx. 31 ha

It is located between Carregado and Arruda dos Vinhos, about 5km from the A1 and A10, 30 minutes from Lisbon.
Area of excellence for wine production, located in the West Region inserted in the Wine Region of Lisbon.

Quinta Vitivinícola com 35,74 hectares, com uma localização estratégica, a apenas 5 km das autoestradas A1 e A10, a 6km do Carregado, 6,3km de Arruda dos Vinhos, 10km de Vila Franca de Xira, 2,5km de Cadafais, 12km de Alenquer, 4,5km de Cachoeiras, 7,3km de Castanheira do Ribatejo, 14,5km de Sobral de Monte Agraço.Esta é uma oportunidade rara de ter um investimento único às portas da capital, a uma curta distância de 30 minutos de Lisboa.A propriedade contempla uma casa de habitação principal, lagar de vinho, celeiros, estábulos, armazéns, casa de caseiro, pequena casa de apoio na zona das vinhas, construções que remontam ao século XVI, Irmandade do Santíssimo Sacramento de Cachoeiras. O terreno é abastecido por dois poços, munidos com bombas elétricas. Tem uma produção anual de cerca de 500 toneladas, com uma seleção de variedades de renomadas castas, com um rendimento anual de cerca de 275.000 : Caladoc - 9ha; Syrah 8ha; Alicante Bouschet - 4,5ha; Touriga Nacional - 3,5ha; Merlot 4ha; Tinto cão 1ha; Alfroxeiro 1ha.Marque já a sua visita Contacte-nos para mais informações.Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!

Este imóvel está em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%

Características:
Características Exteriores - Jardim; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Quarto de hóspedes em anexo;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Este requintado edifício, localizado na estrada Nacional 10, destaca-se pela sua excelente localização e design. Com uma área coberta de 2.157m2, o imóvel está dividido em 3 pisos, RC, 1o e 2o andar, com um logradouro de 2.400m2, totalizando 4.557m2 brutos.

No primeiro andar, encontra-se um espaçoso space, com vidros duplos, ocupando cerca de 700m2. No 2o andar mais 700m2 de área útil para escritório, loja ou outra atividade. O RC pode ser uma bela loja para as mais variadas atividades. Ainda no segundo andar tem um generoso terraço completamente impermeabilizado.

No rés-do-chão, existe uma área de 260 m2, onde atualmente funciona uma oficina de transformação e limpeza de veículos. Esta área inclui um novo sistema de tratamento e filtração de resíduos, bem como atividades de reparação automóvel.

O Logradouro, com vista elevada para a estrada Nacional 10, abrange uma área de aproximadamente 2.400m2, comportando um número grande de viaturas dos mais variados portes.

Devido às suas características, este imóvel oferece uma visibilidade extraordinária, não apenas pela sua localização central, mas também pelo elevado número de montras que possui.

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Endereço: Estrada Nacional 10, A R. Project.Ao Choupal, Ponte De Silveira, Lisboa, Portugal - CP 2615-000