144 Offices for Sale, in Lisboa

Office with 77 m² of gross private area, with balcony and plenty of natural light, on Rua Garret, in Chiado, Lisbon.

Spacious area with two rooms and a south-facing balcony, overlooking the inner courtyard. Quality finishes, air conditioning, and acoustic insulation.

Located in one of the most prestigious areas in Lisbon, with shops and public transportation, just a few meters from Armazéns do Chiado, Rossio Square, Santa Justa Elevator, Avenida da Liberdade, and Foz Palace. 20 minutes driving distance from Marquês de Pombal Square, Amoreiras Shopping Center, Lycée Français Charles Lepierre, Odd School, and Salesianos de Lisboa. 30 minutes from Lisbon’s Humberto Delgado International Airport.

Excelente oportunidade de investimento ou para o seu negócio! Vende-se escritório com 26m² de área útil, localizado no prestigiado Centro Empresarial Tejo, um dos polos empresariais mais dinâmicos de Xabregas.

Segurança 24 horas com acesso controlado por RFID e teclado.

Área: Espaço amplo e bem distribuído de 26m², ideal para otimizar o seu trabalho e criar um ambiente profissional e confortável.

Estacionamento: O imóvel inclui lugar de estacionamento, uma vantagem crucial em Lisboa, garantindo conveniência e segurança para si e para os seus clientes.

Localização Estratégica: Situado na Rua de Xabregas, uma zona em franca valorização e reabilitação, perto de importantes vias de acesso e com uma vasta oferta de serviços.

Características e Vantagens da Localização:

A localização do escritório oferece inúmeros benefícios:

Proximidade a Transportes Públicos: Proximidade a várias estações de transportes, incluindo Santa Apolónia e outras opções, facilitando as deslocações dos seus colaboradores e clientes.

Acessibilidade: A zona de Xabregas tem excelentes acessos rodoviários, que ligam rapidamente a outras partes da cidade, como o Centro e o Parque das Nações.

Infraestruturas: A área é servida por diversas infraestruturas de apoio, como restaurantes, cafés e outras empresas, criando um ambiente empresarial vibrante e colaborativo.


Observações:
Não possui sistema de aquecimento de água.

Para obter mais informações, contacte o anunciante.

(WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito)

LISBON - Between Avenida Álvares Cabral and Rua de São Bento.
PRIVATE CONDOMINIUM.
Beautiful office (POTENTIAL TO CONVERT TO RESIDENTIAL USE), in excellent condition, very bright, located in a prestigious private condominium also in excellent condition. Situated in a very central and pleasant area with all kinds of shops, services, schools, and green spaces (such as Jardim da Estrela) nearby. Buses and Metro within a short walking distance.
PVC window frames with double glazing and tilt-and-turn system.
Living room with solid wood flooring and built-in wardrobe.
Kitchen with ceramic flooring, white lacquered cabinets, silestone countertop, and semi-equipped with hob, oven, extractor hood, and water heater.
Bathroom with vanity unit, mirror, and shower with glass enclosure.

Venha conhecer este magnífico escritório de 700m2, com enorme luz natural e vista de rio, num primeiro andar com uma planta rectangular ampla que irá permitir adaptar o espaço ao seu projecto com a maior flexibilidade, já que todas as divisórias que vê nas fotografias são removíveis.

Um espaço de luxo numa construção sólida e nobre, numa zona em franco desenvolvimento, servido com infraestruturas muito valorizadas: 2 elevadores, 1 monta-cargas, ar condicionado, copa, bem como largas escadas de acesso que conferem enorme acessibilidade ao espaço para quase todo o tipo de negócios.Todo o espaço é ladeado por janelas, a todo o comprimento, a sul e a norte, proporcionando imensa luz natural em todas as áreas do escritório.

Dispõe de 3 lugares de estacionamento alocados à fracção pelo condomínio e mais 3 que estão arrendados por 101,62/mês (IVA incluído)

São 613m2 de área ampla, sem colunas ou pilares, e com um pé direito livre de 3,35m.

Excelentes acessos rodoviários e proximidade dos seguintes transportes públicos: 8 minutos a pé do Metro de Cabo Ruivo e de bastantes autocarros, sendo os mais relevantes: 2 minutos a pé dos autocarros 750, 782 e 794, 5 minutos a pé dos autocarros 210 e 781 e 9 minutos do autocarro 29B.

Outras distâncias relevantes:

A pé:
Lidl: 3 Min
Staples: 5 min
Decathlon: 6 min
Loja CTT: 7 min
Estação de Metro Cabo Ruivo: 9 min

De carro:
Parque das nações: 3 min
Hospital CUF Descobertas: 4 min
Fábrica do Braço de Prata: 5 min
Estação do Oriente: 7 min
Aeroporto Internacional de Lisboa: 9 min
Estação de Sta. Apolónia: 11 min
Terminal de Cruzeiros de Lisboa: 12 min

Venha conhecer este espaço único e mostramos-lhe como pode ser adaptado às suas necessidades de utilização ou de investimento.A promoção deste imóvel é um exclusivo e fazemos partilha com todas as agências imobiliárias que disponham de licença AMI em regime 50/50.

Office 200 meters from the Metro of Quinta das Conchas - Lumiar

For sale office located 200 meters from the Metro of Quinta das Conchas - Lumiar, located on level 0, with storage room and two parking spaces.

Close to commerce and services, it is a good investment opportunity or to open your company’s office.

Make your proposal!

Visit us in setimoambiente.com

Premium Offices | 520 m² | Full Floor in Lisbons Most Prestigious Location

We present a full office floor with 520 m², designated for services/office use, located in the most prestigious and sought-after corporate area in central Lisbon.
This is a rare asset, ideal for companies that value institutional image, operational comfort, and accessibility, or for investors seeking stability and appreciation in one of Europes most secure markets.

Prime Location

The space is situated on Lisbons main avenue, chosen by multinational companies, banks, consulting firms, and international brands.
Surrounded by luxury boutiques, renowned cafés and restaurants, as well as monuments, viewpoints, and the historic center, this location offers a unique environment for both teams and clients.

Floor Layout - 520 m²

The floor consists of two independent modules (with the possibility of combined use), distributed as follows:

Per module:
7 offices
1 meeting room
1 kitchenette
1 technical/server room
2 restrooms

Full floor total:
14 offices
2 meeting rooms
2 kitchenettes
2 technical rooms
4 restrooms
6 parking spaces in the building

-The building also offers 24-hour security and access control.

-The large panoramic windows offer privileged views over:
The main avenue lined with centuries-old plane trees
Lisbons western hills, a church, and traditional courtyards

Ideal for:
Corporate headquarters
Corporate or administrative departments
Multinationals entering or expanding in Portugal
Consulting, technology, financial services, or legal firms
Investors seeking premium assets with strong demand and high liquidity

Office on the 12th floor of reference building in the Park of nations in premium location.

The office is located in a modern office-only building with concierge at the reception.

Excellent opportunity to invest given the location, excellent and fast access, all services and transport, leisure and culture areas.

It has 2 parking spaces (nr. 78 and 79) in floor -1.

Office on the 13th floor of a landmark building in Parque das Nações in a premium location.

The office is located in a modern office-only building with concierge in the reception.

Excellent opportunity to invest given the location, excellent and fast accesses, all services and transport, leisure and cultural areas.

It has 2 parking spaces (nr. 96 and 97) in floor -1.

Onde a inovação encontra a inspiração. Onde a sua empresa encontra o seu próximo capítulo.

Apresentamos um espaço profissional que não é apenas um escritório é um convite ao crescimento, ao prestígio e à visão de futuro.

Num dos pontos mais vibrantes e em transformação de Lisboa, a Matinha, surge esta oportunidade única:
651 m² de área de escritório, acompanhados por uma zona de arrumos de dimensão praticamente equivalente, criando um conjunto com escala, flexibilidade e capacidade para acolher projetos ambiciosos.

A poucos passos do Prata Riverside Village, a Matinha tornou-se um polo de desenvolvimento, criatividade e modernidade um território onde as empresas se instalam para estar um passo à frente.

Amplitude sem limites:
651 m² que permitem criar tudo: open space, gabinetes privados, zonas colaborativas, estúdios, salas de reunião de impacto
E uma área de arrumos igualmente generosa para manter tudo organizado e funcional.

Vista Panorâmica para o Rio Tejo:
Trabalhar com o rio como horizonte muda tudo: a energia, a criatividade e a capacidade de impressionar quem entra.

A um passo do Parque Ribeirinho Oriente:
Um verdadeiro ’pulmão verde’ para equilibrar dias intensos, promover bem-estar e inspirar novas ideias.

Estacionamento Privativo:
3 lugares de garagem amplos comodidade para a equipa e para clientes.

Localização que facilita o mundo:
A 9 minutos do Aeroporto de Lisboa.
A 5 minutos da Gare do Oriente, com ligação direta a Santa Apolónia e Entre Campos.

Excecional cobertura de transportes públicos

Ciclovias, acessos rápidos e proximidade a Saldanha, Av. República, Parque das Nações e toda a frente ribeirinha

A Matinha é hoje sinónimo de modernidade, conectividade e lifestyle urbano. Um novo centro de gravidade para empresas que procuram estar no coração do crescimento.

Uma oportunidade rara num dos eixos mais promissores de Lisboa

Este é o momento de posicionar o seu negócio num local que transmite solidez, futuro e ambição.

Não perca esta oportunidade única.
Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste espaço extraordinário.

Apoio ao Crédito Sem Custo:
A nossa Agência KW Ábaco dispõe de um departamento especializado em crédito imobiliário, com acompanhamento profissional, sem qualquer custo ou compromisso.

Partilhas 50/50 Porque juntos vamos mais longe

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na KW - Keller Williams Portugal, partilhamos negócios com TODAS as Agências e Consultores Imobiliários, em regime de 50/50.
Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, será muito bem-vindo para agendar visita.

Escritório com excelente área e localização central

Apresentamos um amplo escritório com 771 m², situado numa zona central e consolidada da cidade, onde predominam edifícios de habitação, serviços e comércio o cenário ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e prestígio.

Características do imóvel
10 gabinetes independentes, ideais para equipas de trabalho ou consultórios;
8 instalações sanitárias, distribuídas de forma funcional;
Copa equipada, perfeita para apoio aos colaboradores;
1 divisão de arrumos, com acesso direto por uma das saídas de emergência;
2 amplos espaços abertos, versáteis para zona de trabalho colaborativo, reuniões ou showroom;
Corredor central com receção junto à entrada, garantindo uma circulação fluida e acolhedora;
1 arrecadação com 12 m² (nº 38);
4 lugares de estacionamento (2 duplos em linha), localizados na cave, no 1º piso.

Zona envolvente
Localizado numa área privilegiada da cidade, bem servida por transportes públicos, comércio local e serviços essenciais, proporcionando excelentes condições para empresas que procuram uma morada central e funcional.

Informações adicionais
Área total: 771 m²
Arrecadação: 12 m²
Condomínio: 1.408,73 € / Trimestral
Estacionamento: 4 lugares (2 duplos em linha)
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Este escritório combina amplitude, funcionalidade e localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento ou o espaço ideal para a sua empresa crescer.
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Visite-nos em setimoambiente.com

LISBON - Between Avenida Álvares Cabral and Rua de São Bento.
PRIVATE CONDOMINIUM.
Beautiful office (POTENTIAL TO CONVERT TO RESIDENTIAL USE), in excellent condition, very bright, located in a prestigious private condominium also in excellent condition. Situated in a very central and pleasant area with all kinds of shops, services, schools, and green spaces (such as Jardim da Estrela) nearby. Buses and Metro within a short walking distance.
PVC window frames with double glazing and tilt-and-turn system.
Living room with solid wood flooring and built-in wardrobe.
Kitchen with ceramic flooring, white lacquered cabinets, silestone countertop, and semi-equipped with hob, oven, extractor hood, and water heater.
Bathroom with vanity unit, mirror, and shower with glass enclosure.

Office on the 12th floor of reference building in Parque das Nações in a premium location.

The office is located in a modern office-only building with concierge at the reception.

Excellent opportunity to invest given the location, excellent and fast access, all services and transport, leisure and culture areas.

It has 2 parking spaces.

Office on the 11th floor of reference building in the Park of nations in premium location.

The office is located in a modern office-only building with concierge at the reception.

Excellent opportunity to invest given the location, excellent and fast access, all services and transport, leisure and culture areas.

It has 2 parking spaces (nr. 24 and 25) in floor -1.

Office for sale located in the Tridente building - Avenidas Novas, Lisbon.
The fraction has 770m2 of gross area, consisting of 10 offices, 8 sanitary facilities, 2 open space areas, a pantry and large corridors.
The office has 4 double parking spaces in line and a storage room of 12m2.
Plenty of natural light, great road access, Entrecampos metro at 10m, plenty of services in its surroundings.
The building has concierge, access control and garage control.

If you need more information contact us!

License No. 139/1981

Ref: JA052405

Office on the 13th floor of reference building in the Park of nations in premium location.

The office is located in a modern office-only building with concierge at the reception.

Excellent opportunity to invest given the location, excellent and fast access, all services and transport, leisure and culture areas.

It has 2 parking spaces (nr. 94 and 95) in floor -1.

Offices for sale in Picoas, São Sebastião. These are two fractions, 4th left and right, inserted in an office building. Opportunity to convert it into housing by means of communication to the City Council.

The building has a lift and has two parking spaces for the fractions.

Possibility to sell more units together in the same building.

Don’t miss this opportunity!


Castelhana is now Dils.

With over 25 years of experience in the Portuguese property market, Castelhana has joined Dils an international real estate company with more than 50 years of history and a presence in Italy, the Netherlands, Spain, and Portugal.

Under the Dils brand, we continue to provide expert consultancy, sales, lettings, and residential property development services. Our dedicated team is here to support your next investment, with offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto, and the Algarve.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.

It’s time to imagine your future space.
#ref:36050

Office / Atelier with 771m2, inserted on the 3rd floor of a building with 3 elevators, consisting of 10 closed offices with windows to the outside, 8 sanitary facilities, 1 pantry, 1 storage area accessible by an emergency area.

The layout includes 2 large spaces, 1 central corridor and a reception area next to the main entrance, providing a functional and welcoming atmosphere.

The interior space is large and versatile, with several partitions / rooms that allow the creation of different environments.
In the basement there is 1 storage room and 2 double parking spaces in a row.

This spacious office is located in Entrecampos, close to the Entrecampos station/metro, University Centers such as ISCTE, University of Lisbon and Stª Maria Hospital.

An area with plenty of commerce and well served by public transport.
Ideal for a variety of businesses, such as a student residence, due to the proximity of universities

BANKING PROPERTY
#ref:ESCNS002.1

Office on the 11th floor of reference building in the Park of nations in premium location.

The office is located in a modern office-only building with concierge at the reception.

Excellent opportunity to invest given the location, excellent and fast access, all services and transport, leisure and culture areas.

It has 2 parking spaces (nr. 22 and 23) in floor -1.

Property inserted in an urban building composed of 16 floors, being 2 basements for private parking, trade area and offices, distributed over 3 floors (Sub-Store, Ground Floor, Over-Shop) and 2 housing blocks, each with 11 floors intended for housing.

The fraction in commercialization encompasses the entire floor of the Sub-Store, part of the floor of the Ground floor and the entire floor of the over-store, with a total area of 2,400 sqm, also having 19 parking spaces in the Basement.

The finishes consist of partitions in masonry or plasterboard, wooden and stone floors in the work areas, mosaic or vinyl in circulation, suspended ceilings, air conditioning system, fire detection system and intrusion and structured network of data and voice.

The building was built in the mid-1980s and underwent exterior maintenance works in 2002. It has a sturdy reinforced concrete structure, with exterior walls of brick masonry, plastered and painted. The spans are composed of aluminum frames with simple glasses.

The office area has 4 entrances from outside.

In terms of framing and location, it is a stabilized area, located at the top of Restelo, overlooking the Tagus River, next to various equipment such as Basic and Secondary School, Church, Commercial Areas and Belenenses Stadium.
Next to access to the bridge 25 de Abril, A5, IC19 and served by public transport.

Office with 81sqm with great finishes located in a charming building on Rua Garrett, one of the main streets of Chiado.

This property is located on the third floor of a building with an elevator. Chiado is an area with great access to all means of transport (metro and tram), all kinds of luxury commerce, restaurants and services. It has easy access to Cais do Sodré train station and several car parks nearby.

Excellent for investment. With lease agreement until 06/2024 generating a yield of 5%.

Chiado is one of the most emblematic and exclusive neighborhoods of Lisbon characterized by the wide cultural offer, gastronomic and commercial dynamism. It is located on one of the hills that traces the boundaries of Baixa and is known as the modern center of the city. It is one of the areas with the highest demand in the capital.


Castelhana is now Dils.

With over 25 years of experience in the Portuguese property market, Castelhana has joined Dils an international real estate company with more than 50 years of history and a presence in Italy, the Netherlands, Spain, and Portugal.

Under the Dils brand, we continue to provide expert consultancy, sales, lettings, and residential property development services. Our dedicated team is here to support your next investment, with offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto, and the Algarve.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.

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Offices for sale in Picoas, São Sebastião. These are two fractions, 6th left and right, inserted in an office building. Opportunity to convert it into housing by means of communication to the City Council.

The building has a lift and has two parking spaces for the fractions.

Possibility to sell more units together in the same building.

Castelhana is now Dils.

With over 25 years of experience in the Portuguese property market, Castelhana has joined Dils an international real estate company with more than 50 years of history and a presence in Italy, the Netherlands, Spain, and Portugal.

Under the Dils brand, we continue to provide expert consultancy, sales, lettings, and residential property development services. Our dedicated team is here to support your next investment, with offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto, and the Algarve.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.

It’s time to imagine your future space.
#ref:32021

Imóvel em open space, com uma área total de 92m², ideal para diversas atividades criativas ou comerciais. Este espaço é uma excelente oportunidade de investimento, seja para desenvolver um negócio, arrendar ou até mesmo para converter em habitação.

Dispõe de uma divisão/quarto, casa de banho, zona de arrumos, e um espaço totalmente amplo com janelas ao longo de toda a fachada, que permite a entrada de imensa luz natural.

Localizado numa zona privilegiada, em prédio com entrada pela Costa do Castelo e pela Calçada de Santo André, este imóvel encontra-se a poucos metros da Graça, Castelo de São Jorge, Baixa, Almirante Reis e Martim Moniz.

Oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e a ligação a outras zonas da cidade.

Tem direito a usar um estacionamento no pátio do prédio.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

PREÇO NEGOCIÁVEL
Num prédio de 11 andares com fracções de Serviços e frações de Habitação, 2 Elevadores e 2 fracções por piso, Dir /Esq,
a Afetação deste imóvel na Caderneta Predial Urbana é de SERVIÇOS.

Imóvel com Varanda e vistas desafogadas.
Localizado na Avenida Infante Santo, 52 em Lisboa

No 3º Andar usufrui de muita luz e orientação Nascente - Poente.
Tem 4 Divisões e 2 Casas de banho, conforme se pode verificar na Planta.
A espaço destinado a cozinha, tem sido usado como arquivo.

Área bruta privativa - 115 m2
Área útil - 82 m2

Na fachada sobre a Avenida Infante Santo, as janelas são novas de caixilharia dupla com abertura oscilobatente e tem uma agradável varanda com vistas desafogadas.

Muito bem servido de Transportes Públicos (autocarros).
Fica localizado em frente do novo Parque de Estacionamento público da Infante Santo com avenças mensais.

Prevista Linha do Metropolitano cuja Estação ficará localizada entre a Av. Infante Santo e a Calçada das Necessidades.
Comboio da Linha do Estoril - Cais do Sodré

A poucos minutos a pé da zona ribeirinha e Docas no Rio Tejo, assim como, do Jardim da Tapada das Necessidades, um dos mais belos de Lisboa ou do Hospital Central da CUF Tejo.

Esta localização tem beneficiado de grandes desenvolvimentos imobiliários, desde a construção de condomínios de luxo até à reconversão do antigo Hospital da Cuf num condomínio de referência.

Não perca esta oportunidade de investimento numa localização tão procurada - agende a sua visita já hoje!
#ref:KWPT-019548

Escritório com 67,64 m², situado no prestigiado Edifício Palacete, na Alameda das Linhas de Torres, Lumiar. O imóvel integra um condomínio com jardins, zonas de descanso e lazer, e piscina, oferecendo um ambiente distinto e funcional.

Trata-se também de uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que outros espaços no mesmo piso e no condomínio foram convertidos para habitação, reforçando o potencial de valorização futura.

O espaço dispõe de mezzanine, ideal para zona de trabalho adicional ou arquivo, e instalação sanitária. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo total comodidade e facilidade de utilização.
Com uma configuração prática e versátil, este escritório é ideal para utilização
Destaques:
Área total: 91,74 m²
Mezzanine
Dois lugares de estacionamento e arrecadação
Condomínio com jardins, zonas de lazer e piscina
Localização central e de prestígio no Lumiar
Potencial de conversão em habitação e valorização

Oportunidade de investimento num dos edifícios mais emblemáticos da Alameda das Linhas de Torres.