6 Offices for Sale, in Lisboa, Areeiro, near City Center

Trata-se de escritório nas OLAIAS, junto ao metro;

amplo;
bem localizado;
20 metros do metro, linha aeroporto, junto ao centro comercial das Olaias;
centro desportivo em frente;
vista para o Tejo;
95 m2 em open space;
garagem privativa;
fácil estacionamento em toda a zona envolvente;
marque a sua visita e venha ter connosco!

This commercial space is availabe for sale in a strategic location within Avenidas Novas, in Lisbon, situated between Av. da República and Av. de Roma. This property presents a unique opportunity for establishing or expanding your business or making an investment in one of Lisbon’s most refined and dinamyc districts. It’s also worth noting that this property is eligible for the Portugal Golden Visa program.

Space Features:
Area: This versatile and well-lit commercial space spans 188 sqm and offers a customizable layout to cater to your business requirements. It’s suitable for a variety of purposes, including retail, studio, or office use. The double-height ceiling design creates a modern and sophisticated atmosphere.
Attractive facade: The property boast a modern and appealing facade with large showcase windows on two sides ensuring maximum visibility for your business.
Location and Potential: The esteemed reputation of Avenidas Novas draws a diverse and discerning clientele. The thriving business environment in the vicinity offers substantial growth prospects, making this space ideal for companies seeking a strategic location with high-income potential. Additionaly, it is conveniently located near various amenities such as restaurants, shops, hotels and services.
Accessibility: The property enjoys proximity to major thoroughfares like Av. da República, Av. de Roma, and Campo Pequeno ensuring easy accessibility via both public and private transportation options.

The space is split into 2 floors and has an entrance on two sides that leads directly into each floor, and also has an internal staircase connecting the two spaces, making it a really unique space.
There is ample storage as well.

If you are seeking a strategically positioned property, this exclusive commercial space, in Lisbon, presents the perfect opportunity to enhance the success of your business or capitalize on its high rental potential. Don’t miss out on this exceptional investment opportunity.

Office, well maintained, with a ceiling height of 3.30 meters. Housed in an exclusively office building.

Compound:
- 7 rooms with removable partitions; (1 in open space)
- 1 Cup
- 2 WC’s - female and male
Location:
- Subway;
- Auto car;
- Airport - distance of 3 km;
- PSP;
- Shopping center,
- Restaurants;
Infrastructures:
- 2 Elevators
- Air conditioning
- False ceiling

Condominium Value: €135

The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Pay a no-obligation visit.

We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963.

Oferecemos a Escritura

Excelente escritório com área total aproximada 180m 2 próximo da Praça Sá Carneiro no Areeiro zona que tem acesso a todas as artérias principais da capital, com metro a porta e uma diversidade de serviços que permitem aos habitantes e trabalhadores da zona satisfação de todas as necessidades do quotidiano.

Este escritório fica no 2º piso e está dividido em Recepção, zona em Open Space, 5 Gabinetes, Copa e Instalações Sanitárias. Contudo, sendo a as divisórias em vidro e numa estrutura removível, a configuração poderá ser alterada.

Usufrui de uma localização privilegiada, uma vez que se situa numa das mais procuradas zonas de escritórios de Lisboa. Esta procura deve-se fundamentalmente ao elevado nível de serviços aqui instalados.

Potenciais ramos de atividade recomendados: Contact Center, Clínicas, Gabinete de Arquitectura ou Engenharia ou Gabinete Jurídico.

Tratando-se de zona residencial, também existem várias unidades de comércio e serviços e uma vasta rede de transportes públicos: Carris (720, 756, 208, 793 entre outros), Metro Areeiro (a 3 min a pé) e CP Roma-Areeiro (a 11 min a pé).

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha.
Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura.
Por estas razões somos a escolha certa para ser o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar, ou rentabilizar temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder

Escritório
Aréa 274 m2
com rendimento mensal 2.022,00€
2lugares de estacionamento

Escritório inserido em edifício misto, com escritórios de prestigio, adaptados a vários tipos de actividade/serviço e beneficiando do facto de se inserir no centro de Lisboa numa Av. de muito movimento e de se encontrar perto da estação do Metro, e bem servido de transportes.

Prédio de 8 pisos, construido em 1984

O escritório tem 192m2 de área bruta com 2 estacionamentos 2 3wc.

e encontra-se em bruto, devendo o cliente efectuar os acabamentos de acordo coma as suas necessidades.

classe energética C,