10 Offices for Sale, in Oeiras, near City Center

Business opportunity!
Office already with tenant, with 150m2 consisting of entrance hall, three offices, an open space room with possibility for 10 employees, two toilets for men and women, file room or storage. Warehouse with 80m2 with toilet, possibility of storage and access to vehicles. Possibility of access to larger vehicles in the outdoor access. Possibility to transform all office space into open space. Air conditioning. It is located on the Calçada de Santa Catarina in Cruz-Quebrada near Algés, close to public transport and access to the A5, marginal and IC17.

IMOJOY Real Estate is located in Cascais, Lisbon, Porto, Braga, Algarve, Alentejo and Madeira Island. Our mission is customer satisfaction, with a team fully oriented and focused on realizing it. We act with rigor and professionalism in the performance of our tasks. We wait for you to help you find the solution you are looking for, at IMOJOY Real Estate we do business with smiles!

» Vários escritórios para venda em Miraflores

» Venda de 3 Frações destinadas a escritórios com valores a partir de 169.600€ ou arrendar por €1.060,00.

» A cada escritório, fica a obrigatoriedade de aquisição também de 2 lugares de estacionamento por 12.900€ cada (fracções autónomas) ou arrendar por €75,00.

» Os escritórios localizam-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.

» O Edifício tem 13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 abaixo o solo. Composto por 31 frações autónomas, 10 afetas a escritórios e 21 lugares de estacionamento.

» O edifício dispõe de recepção com porteiro de segunda a sexta das 7h as 19h e está equipado com sistema de alarme, vídeovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio.

» As frações encontram-se, genericamente, em formato open-space e dispõem de instalações sanitárias por cada piso, pavimento técnico e tetos falsos com led iluminação embutida. As frações têm pavimento sobre-elevado revestido a alcatifa, com caixilharia em alumínio com vidros duplos.

» Os imóveis encontram-se em bom estado de conservação.

Existe uma sala de reuniões/conferencias do condomínio para uso de todos

Escritorios disponivies:
R/C B - Fração B---106m2 -----169.600€ + 25.800€ (2 estacionamentos)
5 B - Fração T----222m2------355.200€ + 25.800€ (mínimo 2 estacionamentos)
6 B - Fração V----222m2------355.200€ + 25.800€ (mínimo 2 estacionamentos)

Parqueamentos disponíveis:
N12, 15, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 35, 37, 38
Cada fracção: Arrendamento €75,00 - Venda €12.900,00

Para mais informações, contacte a nossa equipa comercial

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas

With approximately 6,500 square meters of above-ground construction area.

The Building consists of 1 ground floor and 4 floors above ground with a circular configuration. Featuring stunning river views on the upper floors.

The building has great potential for appreciation, either through leasing or through its conversion for other purposes, such as housing or health equipment. The building also has the unique feature of presenting magnificent river views from the upper floors.

The Building corresponds to Fraction D (condominium with 5 independent fractions), has 54 parking spaces available on the 1st floor of the fraction and which is accessed by a ramp located at the north entrance. It also has the exclusive use of 31 parking spaces located inside Fraction E.

The ground floor currently corresponds to two warehouses with external access for loading and unloading.

The building is located in Linda-a-Pastora, Queijas, in the West Corridor, Zone 6.

The area is a consolidated urban area and offers excellent road access, including proximity to the A5, which connects Lisbon and Cascais, and CREL, which provides access to the northern motorways.

Potential use
The building presents an opportunity for optimisation for the future owner, who will be able to increase the profitability value of the building, adjusting it to the needs of the market.

Open space floors make it possible to create offices, coworking spaces and companies.

The potential target audience for this building is broad and includes companies from different industries, professionals, and startups.

- Additional information will be disclosed after the signing of a confidentiality agreement (NDA).
- The transaction will be carried out through direct sale of the property (asset deal).

We are available to help you obtain your Financing, we are Tied Credit Intermediaries, registered with the Bank of Portugal under number 0002867.

We provide a follow-up service before and after your deed.

Book your visit!

Escritório 304m2 em Edifício de Prestigio com rendimento garantido em Miraflores

O edifício dispõe de uma recepção com porteiro e videovigilância.

Imóvel para investimento localizado numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.

Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

A fraçāo encontra-se em bom estado de conservação e em Open-Space

>> 1 Wc
>> Ar condicionado
>> Alcatifa
>> Caixilharia em alumínio com vidros duplos
>> Tetos Falsos
>> 2 estacionamentos
>> Condominio mensal: 372€

Condições do arrendamento:

Prazo inicial de 3 anos com início em 01/03/2019 e renovações de 3 anos
Oposição à renovação com 120 dias de antecedência
Sem possibilidade de denúncia
Atualização de renda ao coeficiente legal em Março de cada ano, sendo a próxima em Março de 2024
Custos de Condomínio, no valor mensal de €371,93, liquidados trimestralmente pelo Arrendatário
A garantia do arrendamento é um deposito caução no montante de €11.400 (6 meses de renda inicial)

Para mais informações, contate a nossa equipa comercial

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas!

OEIRAS - Moinho das Antas - Escritório com 60 m2, situado em edifício de prestígio.


Junto a serviços, comércio, transportes, estação comboio Santo Amaro, etc


Parqueamento para 1 carro.

Bons acessos à marginal e A 5 e Marginal.



Aguardamos a sua visita

Escritório inserido num edifício com vigilância e porteiro.
O espaço esta arrendado com uma renda progressiva e prazo certo.
Valor da renda 2023- 850€- 2024 925€
O espaço tem uma área bruta privativa de 107,92 m2, 2 casas de banho separadas.
Neste momento, o espaço está dividido em 4 salas grandes.
Sendo um espaço bastante versátil, torna-se um excelente investimento pois poderá moldar-se a vários tipos de divisão, promovendo assim o tão importante sistema de teletrabalho essencial na fase que atravessamos e já provado como o sistema de trabalho preferencial da maioria das empresas.
Todo o escritório está equipado com rede e cabelagem especifica para funcionamento informático.
Na praceta onde fica situado, existe, também, bastante estacionamento de rua e vários tipos de comercio, incluindo restauração.
Os acessos à A5, autoestrada Lisboa/Cascais, bem como a Marginal ficam a cerca de 10 min.
Não hesite em visitar e certificar-se do seu potencial, tendo em conta um retorno que pode adquirir!

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Escritório inserido em Centro Empresarial (ARRENDADO)

Divisórias amovíveis, podendo ser transformado em Open Space

Possibilidade de negociar o recheio

Recepção

Excelente localização, com todas as principais vias de acesso junto ao mesmo

Transportes à porta

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Located on Floor -1 of the building with 557 m2 of Gross Private Area and 146 m2 of Gross Dependent Area.

Office with the following subdivision:
Entrance hall; 2 open-space zones; 2 offices, 1 file room and 1 computer room, with the offices built in a light removable structure; Cup; sanitary facilities (M/F).

Part of the fraction is a canteen with: dining room; kitchen; pantry; washing area; IS (M/F), with about 130 m2.

This fraction (AN) has 3 storage rooms (1 on Floor -3 and 2 on Floor -4), with 17 m2, 15 m2, 13 m2; and has 13 parking spaces (floor -2/-3/-4)

Enterprise:

5 sets of fractions consisting of an office, storage rooms and parking, in the ’Infante D. Henrique’ building, intended for commerce/services. Next to the EB 2.3 João Gonçalves Zarco school and about 300 m from the center of Algés.

Area with good access and well served by transport infrastructure, schools, commerce and services.

Building constituted in a PH regime, consisting of 10 floors, with: Floors -4 to -2: parking lots and storage rooms; Floor -1: offices and storage rooms; Floor 0: offices and commerce; Floors 1 to 5: offices.

The building has 7 elevators. Large offices, with large glazed areas, enjoying very good natural light.

The top floors enjoy a panoramic view to the south over the Tagus.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Spacious and bright office in Paço de Arcos with an area of 149m2, 2 bathrooms, 5 parking spaces and a storage room.
It is housed in a prestigious office building, in the central area, next to the train station and has all kinds of shops and services nearby.
It is 5 minutes from Oeiras Parque and has excellent connections to Lisbon, the airport and Cascais.
Do not miss this opportunity and request a viewing now.

Spacious and bright office in Paço de Arcos with an area of 149m2, 2 bathrooms, 5 parking spaces and a storage room.
It is housed in a prestigious office building, in the central area, next to the train station and has all kinds of shops and services nearby.
It is 5 minutes from Oeiras Parque and has excellent connections to Lisbon, the airport and Cascais.
Do not miss this opportunity and request a viewing now.

OFFICE in prestigious building - Edifício Fernando Pessoa - MIRAFLORES

Office in excellent condition divided into several offices, pantry, archive room and large open space;
2 WC’s;
Easy parking with the possibility of a fee;
Panoramic view over Miraflores and Monsanto;
Solar orientation: South/West;

An area in strong appreciation and high demand;

The building is in good condition, has two elevators, concierge and has security and reception 24 hours a day.