4 Offices - Office / Practice Used, for Sale, in Distrito de Aveiro, São João da Madeira

Localizado no centro de São João da Madeira, na praça mais conceituada da cidade.

Este imóvel destacando-se pela sua inserção num edifício de prestigio, com uma excelente localização, esta loja/ escritório/ consultório irá oferecer-lhe facilidade, conveniência e o bem-estar necessário para o seu negócio.
Com áreas convenientes e dividido para um consultório, poderá ser o espaço comercial que pretende.
Encontra-se numa zona com bons acessos, comércio e todo o tipo de serviços.

Com uma área de 42.3m2 e varanda com vista privilegiada para a Praça de São João da Madeira, terá o seu negócio num ponto de excelência.

Pontos de Interesse:
Igreja Matriz 25m
Tribunal 120m
Câmara Municipal 200m
BPI 220m
Centro Comercial Parque América 250m
Hospital 403m

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA Grupo, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Office with 31.25 m2 in São João da Madeira.

The office is located on the 2nd floor of a building, with no lift.

It consists of ample space and has access to a communal terrace overlooking the avenue.

Office no bathroom, only a common bathroom on the floor.

This space is located in the centre of São João da Madeira, in an area of strong commercial and residential density.

Bet on this space for the development of your business.

Come and find out all the details.

We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process.

SÃO JOÃO DA MADEIRA
Precisa de escritório com pontos de referência inequívocos como Parque América, Caixa Geral de Depósitos, Tabacaria Glória, Praça Luís Ribeiro?
A HOMELUX tem...

Escritório com 43,4m2, no corpo central do edifício Parque América, na Praça Luís Ribeiro.
Virado a poente, usufrui de muita luz natural e vistas desafogadas; constituído por sala de reuniões e sala de arquivo, varanda e pequenos arrumos.
Múltiplos armários de arquivo e alguma mobília própria de escritório.
Venha visitar

Escritório com 31,5m2 inserido no 2º piso, localizado no centro de São João da Madeira, na Avenida Dr Renato Araújo/Rua Durbalino Laranjeira (Galerias Avenida).

Afecto ao uso exclusivo da fracção um terraço adjacente ao nível do segundo andar e que serve de cobertura ao primeiro andar com a área de 13,12m2.

O escritório é composto por uma espaço amplo, com acesso a terraço comum, com vista para a Avenida. Tem afetação a serviços.

A fração não tem casa de banho privativa, mas sim, no exterior de uso comum de outras frações.

Esta é uma zona de forte densidade comercial e habitacional, que usufrui do facto de estar junto ao centro da cidade.

A fração confronta abaixo com serviços, acima com habitação e lateralmente com exterior, serviços e zona comum. Não dispõe de sistemas de aquecimento, arrefecimento e preparação de águas quentes sanitárias.


Envolvência:
Farmácia Central São João da Madeira
AS São João da Madeira
Hospital de São João da Madeira a 2 Km
Parque Urbano do Tio UI
Centro Comercial 8ª Avenida
Clinica veterinária de São João
Continente Bom Dia e Lidl à porta



Nota: A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício

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