48 Offices Used, for Sale, in Porto

Inserted in a building with a doorman, very close to the Hotel Porto Palácio, and a total area of 185 square meters, this office occupies the ground floor of the building, offering a large and versatile space. South-North orientation that ensures excellent natural lighting throughout the day, promoting a comfortable and productive working environment.

The internal distribution is functional and well planned distributed by a reception, six offices or private rooms and three bathrooms, one of which is adapted for people with reduced mobility.

All rooms are equipped with air conditioning.
The central location on Avenida da Boavista offers excellent access and a wide range of shops and services nearby, ensuring practicality and convenience for its employees and customers.

Unique opportunity for those looking for a workspace with an excellent location.

Book your visit now!

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for 25 years, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notorious developments in the national real estate panorama.

Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and real estate marketing.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We look forward to seeing you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Descubra o seu próximo espaço de escritório na zona da Boavista, situado num edifício dedicado a escritórios e a uma curta distância do metro, garantindo facilidade de acesso para si e para a sua equipa. Este escritório, com uma generosa área de 154 m², beneficia de excelente exposição solar.

Totalmente equipado, este espaço está pronto a acolher a sua empresa, oferecendo uma solução ’chave-na-mão’ para negócios que procuram instalações de alta qualidade sem a necessidade de investimentos adicionais em equipamento ou remodelações. A sua localização privilegiada, combinada com as comodidades modernas, torna este escritório ideal para empresas que valorizam a representatividade e a acessibilidade.

A zona da Boavista é reconhecida como um dos centros empresariais mais dinâmicos da cidade, rodeada de uma vasta oferta de serviços, restaurantes e comércio, proporcionando tudo o que a sua empresa e colaboradores poderão necessitar. A proximidade ao metro reforça ainda mais o seu apelo, facilitando o acesso de todos os que se deslocam para o trabalho ou visitas de negócios.

Este escritório representa uma oportunidade excepcional para empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua presença numa das áreas mais cobiçadas do Porto. Com a sua combinação de localização, áreas generosas e total equipamento, este espaço está preparado para suportar o sucesso e crescimento do seu negócio.

Para mais informações e para explorar como este espaço pode servir as necessidades da sua empresa, por favor, contacte-nos.

Escritório com 44 m2, integrado em edifício de boa qualidade, em zona nobre da cidade (AVIZ Porto).
O escritório possui 2 divisões, sendo uma de casa de banho.
#ref:33532301

Office with 155 sqm (GFA) with unobstructed view, in Antas, Porto. In the JSS-Ferreira dos Santos building, in a residential and commercial area. Several living rooms, two bathrooms, one of them prepared for people with reduced mobility. Parking for two cars.

150 m walking distance from Combatentes metro station. Near Velasquez Square, Costa Cabral, Marquês de Pombal Square, Constituição, Escola Secundária Soares dos Reis, Escola Secundária Aurélia de Sousa, shops and services.

Dois escritórios venda em conjunto em plena Avenida da Boavista no Edifício Green Center. O Edíficio conta com segurança/zelador e dois elevadores. IDEAL PARA TRANSFORMAR EM APARTAMENTOS, OU QUARTOS PARA ESTUDANTES.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação com recepção com balcão e sala de espera, 5 escritórios com luz direta, uma copa com vestuário e casa de banho de funcionários dividido em Wc e Chuveiro, casas de banho para homens/mulheres e pessoas de mobilidade reduzida ou seja, 4 casas de banho. Ainda tem um excelente sala (que eram duas divisões) que estava a funcionar como sala de Formação. Todas as divisões têm armários e os corredores também o que torna este espaço bastante atrativo para empresas que precisem de bastante arquivo, etc. Todas as divisões com Ar Condicionado. Imóvel com duas frentes e Orientação Solar: Nascente/Poente.
O escritório não dispõe de garagem mas existem vários parques 24H nas proximidades.

Located in the center, in Rua da Torrinha, a few meters from Rua de Cedofeita, Rua Júlio Dinis, and the new metro station of Praça da Galicia.
With a gross area of 415, 9m2 distributed over 2 floors, 4 rooms, and 2 sanitary facilities.

The well-preserved Space, has Energy Certification C
No parking.

Location:
It is located in the Union of the Parishes of Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau and Vitória), portuguese parish of the municipality of Porto with a total area of 5.43 km², where the so-called ’Downtown of the city’ is integrated.

Leisure and Culture:
- Majestic Café
- House of Music
- Casa da Rua da Alfândega Velha or Casa do Infante
- Historic Center of Porto
- Tour of Virtues
- Coliseu do Porto
- Santa Catarina Street
- Flores Street
- São Bento Station
- Lions Fountain
- St. Anthony’s Hospital
- Hotel D. Henrique
- Church of Saint Ildefonso
- Church of St. Benedict of Victory and Monastery of St. Benedict of Victory
- Clérigos Church and Clérigos Tower
- Lello Bookstore
- Bolhão Market
- Ferreira Borges Market
- Bridge of Louis
- Praça and Cais da Ribeira (including the streets of São João and Infante D. Henrique)
- Rectory of the University of Porto
- Port See
- São João National Theatre

Education:
The city of Porto has several schools and kindergartens, public and private, primary, basic and secondary education, such as the Alexandre Herculano Secondary School. In the Greater Porto area there are also international reference schools, such as the British Council.

- Rodrigues de Freitas Secondary School (formerLy Liceu D. Manuel II)
- Externalto Ribadouro
- Externato D. Dinis
- Clara Resende School
- Public and Private Universities (Portuguese-speaking University of Porto, University of Porto).

Excelente escrito no Centro, com varanda para a Rua e uma casa de banho.
Encontra-se atualmente arrendado, sendo valor de renda 600 Euros.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

ESCRITÓRIO CENTRO DO PORTO











Escritório muito bem localizado na Rua da Torrinha, próximo do cruzamento com a Rua de Cedofeita, no centro do Porto, em área muito turística.



Excelente para investimento, em área com possibilidade para uso de alojamento local.



Localiza-se no R/C de um prédio histórico. Espaço com instalação sanitária, e com mezzaine em estrutura metálica.



Tem projeto para remodelação e transformação em alojamento local.







Se procura investir no centro do Porto, esta é uma excelente oportunidade!



Marque já a sua visita!













;ID RE/MAX: (telefone)

Este moderno escritório, numa localização premium, na Rua Damião de Góis, próximo ao centro do Porto, é o local perfeito para estabelecer o seu negócio.

Com uma série de facilidades e comodidades disponíveis nas proximidades, como restaurantes e lojas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.
As amplas janelas viradas para o poente garantem uma excelente luminosidade, o que proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo.
A luz natural é amplamente aproveitada, tornando o escritório mais confortável e acolhedor.

A fácil acessibilidade é uma das principais vantagens deste escritório. Com o Marquês nas proximidades, você terá uma excelente visibilidade para o seu negócio. Além disso, o acesso a transportes públicos, incluindo o metro, é conveniente e facilita a locomoção tanto para colaboradores quanto para visitantes.

O escritório é composto por duas frações, com uma área total de 170m2, sendo 95m2 numa fração e 75m2 na outra.
Além disso, você terá a comodidade de contar com um lugar de garagem em box, facilitando o estacionamento para você ou os seus clientes.

Em resumo, este escritório numa localização privilegiada oferece todas as facilidades e comodidades necessárias para que o seu negócio prospere.

Não perca a oportunidade de ter um espaço de trabalho moderno e confortável no coração do Porto.



REF 99732. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Escritório de excelente qualidade na zona da Boavista, para arrendamento ou compra.



A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Escritório com área total de 241 m2 na Boavista

São 4 frações, em open space.
Precisa de Obras.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Commercial Building with unique architectural features, published in the ’Architecture Guide’
Moderna no Porto, 1925-2002’, located at Rua Dr. Carlos Cal Brandão,
perpendicular to Avenida da Boavista, thus enjoys a unique centrality in
Full prime area of the office market. With quick connection to the main roads
(A1, A28, VCI), benefits from a wide range of services and transport network
(2 minutes from Carolina Micaelis Metro Station). Only 15 km away
minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.
Ready to use, with the possibility of including the furniture/equipment in the
business.
Areas:

Basement
1. Circulation area 6.40 m2
2. Copy room 11.60 m2
3. File 15.00 m2
4. Storage room 3.70 m2
5. Warehouse area: 48.60 m2
Total 85.30 m2
Ground Floor
1. Circulation area 6.40 m2
2. Entrance hall - reception 16.10 m2
3. WC 3.70 m2
4. Storage room 1.40 m2
5. Warehouse/shop area 37.10 m2
Total 64.70 m2
1st Floor
1. Circulation area 25.30 m2
2. Meeting room 6.20 m2
3. WC 3.40 m2
4. Storage room 2.20 m2
5. Working area 50.60 m2
Total 87.70 m2
2nd Floor
1. Circulation area 25.30 m2
2. Meeting room 6.20 m2
3. WC 3.40 m2
4. Storage room 2.20 m2
5. Work area 42.40 m2
Total 79.50 m2
3rd Floor
1. Circulation area 27.70 m2
2. Meeting room 9.60 m2
3. Kitchenette 3.40 m2
4. Storage room 2.20 m2
5. Work area 34.40 m2
6. Balcony 8.20 m2

Loja para venda no Edifício do Lago, sito no Pinheiro Manso, Porto. A loja encontra-se dividida, dispõe de 2 salas, 1 wc privado e um hall. Iluminação LED. Ótima para investimento. Junto a comércio e serviços, zona de passagem e com bons acessos.

PRÉDIO
Construção de 1995, zonas comuns cuidadas e em excelente estado de conservação.
Acesso para carrinhos de bebé ou pessoas com mobilidade reduzida.
Local de movimento de pessoas

Esta loja distribui-se da seguinte forma:

SALA
Tem uma área generosa, muita luz natural, 2 montras
Espaço para receção e vários postos de trabalho
Pavimento em madeira, ar condicionado.
Iluminação LED

SALA 2
Sala mais pequena que poderá ser uma sala de reuniões ou um escritório privado
Luz natural, pavimento em madeira, ar condicionado.
Iluminação LED
1 montra, que neste momento se encontra fechada por estore

Elegant, immaculate office, located on the fourth floor, recently revitalized with roofing applied to the building.
Strategically located in a residential area in close proximity to Fernando Pessoa University.
The building underwent a transformation, converting some offices into residences, making it an exceptional option.
This space, equipped with sanitary facilities, is currently leased until March 2025.

RO2066
Excelente escritório no centro do Porto com uma área de 286 m2, em open space, com divisórias amovíveis e 3 casas de banho.
Possui ainda pavimentos em madeira, calhas técnicas, iluminação, ar condicionado, sistema de segurança e entrada individual.

Em virtude da sua localização privilegiada, dispõe de todas as facilidades de comércio, serviços e transportes.
Encontra-se a 350 metros da estação do metro Trindade, 600 metros da Câmara Municipal do Porto e 700 metros do Mercado do Bolhão.

As acessibilidades viárias são boas, com uma rápida ligação à A20/A28 e A1.

Aproveite esta oportunidade. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

A building with unique architectural features, published in the ’Guide to Modern Architecture in Porto, 1925-2002’, located on Rua Dr. Carlos Cal Brandão, perpendicular to Avenida da Boavista, it enjoys a unique central location in the heart of the prime office market.
Excellent state of repair.

Areas:
Basement
1. circulation area - 6.40 m2
2. Copy room - 11.60 m2
3. Archive - 15.00 m2
4. Storage room - 3.70 m2
5. Storage area - 48.60 m2
Total - 85.30 m2

Ground floor
1. circulation area - 6.40 m2
2. Entrance hall - reception - 16.10 m2
3. WC - 3.70 m2
4. Storage room - 1.40 m2
5. Warehouse/store area - 37.10 m2
Total - 64.70 m2

1st Floor
1. circulation area - 25.30 m2
2. Meeting room - 6.20 m2
3. WC - 3.40 m2
4. Storage room - 2.20 m2
5. Work area - 50.60 m2
Total - 87.70 m2

2nd Floor
1. circulation area - 25.30 m2
2. Meeting room - 6.20 m2
3. WC - 3.40 m2
4. Storage room - 2.20 m2
5. Work area - 42.40 m2
Total - 79.50 m2

3rd Floor
1. circulation area -27.70 m2
2. Meeting room - 9.60 m2
3. Kitchenette - 3.40 m2
4. Storage room - 2.20 m2
5. Work area - 34.40 m2
6. Balcony - 8.20 m2
Total - 85.50 m2

Land area - 103.20 m2
Deployment area - 103.20 m2
Gross area - 515.00 m2
Useful area - 402.70 m2

Location
Boavista, next to Casa da Música
Quickly connected to the main roads (A1, A28, VCI), it benefits from a wide range of services and public transport (2 minutes from Carolina Michaelis metro station). Only 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.

Specifications
The property is in excellent condition, with the following characteristics:

- Wood and schist parquet flooring
- Suspended ceilings with built-in lighting
- Bright space

Escritório de excelente qualidade na zona da Boavista, para arrendamento ou compra.



A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Excelente Escritório no centro do Porto com boa area e casa de banho.
Diversoso serviços e transportes publicos á porta.
Atualmente encontra-se arrendada pelo prazo de 4 anos (2028), com uma renda mensal de 500 Euros

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Escritório na Avenida Boavista, com 98 m2, 1 banho, voltado a poente.
Lugar garagem.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Elegant, immaculate office, located on the fourth floor, recently renovated with a capoto.
Strategically located in a residential area in close proximity to Fernando Pessoa University.
The building underwent a transformation, converting some offices into residences, making it an exceptional option.
This space, equipped with sanitary facilities, is currently leased until March 2025.
Option to purchase a parking space for €12,750.

Office Sale in Praça da República - 200m²

Property Features:

Total Area: 200m²
Location: Praça da República, one of the most emblematic and busiest areas of the city, with easy access to public transport, restaurants, banks and other services.
Rooms: The office consists of several rooms, ideal for different sectors and business needs, including a large reception area, meeting rooms, individual offices, and collaborative work areas.

Floor intended for offices currently with reception, secretariat, 2 meeting rooms, library, 4 offices, 3 bathrooms and kitchenette

Gross floor area: 190 m2
Storage area: 20 m2
Solar orientation: east and bridge with a lot of light
Building with only 6 units

Possible possibility of changing the destination to 1 or 2 dwellings.

Infrastructure: Equipped with air conditioning, security system, high-speed internet and modern lighting.
Status: Ready to occupy, with high quality finishes and modern décor.
Parking: Garage

RO1890
Space with 197 m2, intended for commerce and composed of: entrance hall, 2 offices, large room in open space, with wooden / glass partitions, pantry, 2 toilets and storage.

It is located in the historic centre of Porto, next to Rua de Santa Catarina, just 650 metres from the nearest metro station.

Ideal for your business or company.
For more information and / or schedule a visit contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 23 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
Houses for sale
We sell warehouses, offices, shops and land
Real Estate Market Experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Templates:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme care in visits

Identificação do imóvel: ZMPT548696

Loja/Escritório à Rotunda da Boavista, Cedofeita, Porto

Descrição

Espaço comercial de 2 pisos e logradouro, com alvará comércio/serviços, para venda no Porto, próximo da Rotunda da Boavista, em plena Rua 5 de Outubro, a escassos 150 m do futuro El Corte Inglês do Porto.

Atualmente a funcionar como escritório, é composto por 1 piso ao nível da rua com uma frente de montra de 3,5 metros, hall de entrada, largo corredor de acesso a uma sala com 2 casas de banho, e 1 amplo piso inferior com arrecadação e com acesso direto ao logradouro.

Apesar de o piso inferior ser na cave em relação ao nível da rua, com o declive para as traseiras, funciona como se fosse rés do chão, pelo que beneficia de muita luminosidade.

Com uma área bruta total de 279.00m2, da qual 209.8m2 de área privativa, (áreas de caderneta), e 69.20m2 de logradouro.

Encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido todo reabilitado há 5 anos

Localização e envolvente

Localizado na Rua 5 de Outubro, de fácil e intenso acesso pedonal, próximo da estação de metro da Casa da Música, da Rotunda da Boavista e dos acessos às principais vias rodoviárias da cidade.

Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (hospitais, escolas, parques, ginásios, restauração), de comércio (hipermercados, centros comerciais, lojas de telecomunicações, bombas de combustível) e de transportes públicos (autocarros, metro)

Está em fase de aprovação o pedido de licenciamento para a construção do novo El Corte Inglês, tendo o PIP já sido aprovado pela Câmara.

Está também prevista nas proximidades, a construção de um hotel e de um edifício para habitação, comércio e serviços.

Composição (conforme Certidão Predial)

’Edifício de Cave, Rés-do-Chão e 6 andares, com logradouro’

Principais características

- Localização central
- Frente de Loja
- Ar Condicionado
- Alarme
- Luz natural nos 2 pisos
- Logradouro
- Poço
O espaço desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Piso Superior

- Hall de Entrada/Receção
- Corredor amplo
- Sala
- 2 WC
- Escada de acesso ao piso inferior
Piso Inferior

- Arrecadação
- Copa
- Sala Ampla
- Logradouro com poço
Informações Legais e Fiscais

- IMI - 725,51€ (valor anual)
- Condomínio: Isento
- Obras previstas: intervenção no terraço, da responsabilidade do condomínio
- Licença de utilização: Nº119 de 26/09/1988 Câmara Municipal de Porto
- Certificado energético: válido até 2032, emitido pela ADENE, com classe energética D
Pontos de interesse

- Mercadona-0,4km
- Rotunda da Boavista-0,4km
- Casa da Música-0,4km
- Mercado Bom Sucesso-0,65km
- Shopping Brasília-0,7km
- Shopping Cidade do Porto-0,75km
- Hospital Lusíadas-0,75km
- Escola Secundária Carolina Michaelis-1,1km
- McDonald’s Boavista-1,3km
- Estádio do Bessa-1,4km
- Centro do Porto (Trindade) - 3,8km
- Hospital S. João -7,0km
- Aeroporto Sá Carneiro - 12,0km
Transportes e acessos

- Metro (Estação Casa da Música) - 200m
- Autocarros - 200m
- Acesso A1 e A28 - 500m
Áreas

- Área do terreno integrante: 69,2000 m2
- Área bruta privativa: 209,80000 m2

Na compra mais importante da sua vida....tome a decisão CERTA!

Nota:

Caso seja um consultor imobiliário, esta Loja/Escritório à Rotunda da Boavista, Cedofeita, Porto está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório de linhas modernas, em open-space, que se divide em espaços ajustados tanto a trabalho individual como trabalho em coworking.

Imóvel com 305 m2 destinado a Serviços, podendo ser aproveitado para alavancar qualquer área de negócio, com enorme potencial para criar diferentes ambientes.

Um espaço criado para deixar fluir a criatividade e as experiências mais incríveis de trabalho envolvente.

Próximo de transportes públicos, supermercado, restaurantes e principais vias de acesso, com bastante estacionamento na área envolvente.

O próximo passo para o sucesso da sua empresa, ou até para o lançamento da sua atividade empresarial.

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Escritório | Trindade | Centro do Porto

Características e distribuição:
- Hall de entrada
- Escritório
- Casa de Banho

Explore a excelência de um escritório no coração da Baixa do Porto, a poucos passos da movimentada estação de metro Trindade e com acesso facilitado a diversas linhas de autocarros. Este espaço estratégico não só oferece uma casa de banho remodelada e um hall de entrada com bastante arrumação, mas também coloca você no epicentro de atividade da cidade.

Com uma constante corrente de pessoas, este local proporciona não apenas uma conexão conveniente, mas também uma oportunidade única de visibilidade e networking. Trabalhe com eficiência enquanto absorve a energia pulsante da Baixa, onde cada passo é uma oportunidade de crescimento. Elevamos o seu negócio ao próximo nível, onde a centralidade se traduz em sucesso.