20 Shops for Sale, in Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, near School, City Center, Police

Loja com muita luz e de muita passagem de clientes;

Boa área;

Disponivel para qualquer tipo de comercio!

Bem Localizado

Loja comercial, situada no centro de Gondomar, rodeada de comercio e serviços, transportes públicos...

Composta por 5 lojas (frações CJ, CK, CH, CG, CF) unidas, funcionando como um só estabelecimento.

Com a seguinte compartimentação:

*sala de atendimento,
* arrumos,
*2 casas de banho e sala.

Encontra se em razoável estado de conservação e com excelente luz natural e visibilidade comercial.
Ideal para clinicas, Imobiliárias, Gabinetes de Contabilidade, advogados, etc.
Bom investimento para colocar no mercado arrendatário no valor de 1300,00€.

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OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/05/2023.

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Loja com sala em open space, ótima localização e acessos.
Possui duas entradas, sendo uma efetuada pela praça de comércio, e a outra, pelas traseiras.
Agende já a sua visita e inicie uma atividade de sucesso!

Loja composta por 5 frações autónomas afetas a comércio e serviços. As cinco frações (CJ, CK, CH, CG e CF) estão unidas fisicamente (funcionavam como um só estabelecimento), dispostas em zona ampla ao público, arrumos, 2 casas de banho e sala.

Valor de mercado 238000€.

Edifício multifamiliar com comércio, serviços e habitação
Localização no centro da cidade de Gondomar, em zona mista, onde coexistem as funções residencial (habitação multifamiliar), comércio (lojas de rua com forte presença no piso térreo dos edifícios, para além de vários centros/galerias comerciais de 1ª geração) e serviços (escritórios e serviços públicos).

Zona bem servida em termos de acessos e transportes.

Venha conhecer.

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OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/04/2024.
EXCLUSIVO PORTA ABERTA

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Loja situada no Centro Comercial Mafavis

Boa área;

Local muita passagem de Clientes

Ideal para um negócio florescer!

Crédito Aprovado!

Prestação Baixa

It is a set of shops connected to each other where a bar operated.
Features
Divisions: Bar(1), Copa(s)(1), Hall of Entry(1), Lavabo, Hall(s)(5)
Surrounding Area: City View, Public Transport, Taxi Rank, Fuel Station, Police, Hospital, Hypermarket, Gymnasium, Corner, Parking, Green Spaces, School, City Center, Shopping Center, Library, Bank, Highway, Children’s Play Areas, Pharmacy
Equipment: Elevator
Purpose: Commercial
Infrastructure: Outdoor Parking

Espaço comercial na cave, composto por 5 lojas com áreas de 34m2, 48m2, 73m2. 57m2, 55m2..Fracções A, B, C, D e E - as fracções encontram-se interligadas e têm WC.O estado de conservação é razoável, necessitando de algumas obras de manutenção. As fracções situam-se na cave.Situa-se no centro de Gondomar, junto à Câmara Municipal

imóvel arrendado pelo valor de 150,00€

Sale or Rental of Excellent Store with 82.30 m2 Near the Chamber of Gondomar

If you are looking for a space for:
-Monetize;
- Commercial purposes;
-Office;
- Provision of a service;
- Representation of a brand/products;
- Study Center;
-Atelier;
-Clinic.
... Find here the ideal space!!

Commercial space just built in 2005 in a reference Housing Building located at Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composed of r / c with plenty of natural light, being located next to services, commerce and access, which allows to have an excellent commercial offer and mobility to the city center and access.

Excellent option to monetize.

It also offers a free outdoor parking area for guests. It also has a parking space with about 11.40 m2 to facilitate loading / unloading with access to elevator.

Commercial Store with 82.30 m2 of total gross area in Gondomar, near the Chamber of Condomar, Citizen’s Store, Waters, law firm and other services.

Space with the license / authorization of use N-646/2005 issued by the Municipality of Gondomar on 01/02/2006.

Space with 2 fronts, a ceiling of 2.8 m, in great condition with a ramp access to reduced mobility, a large bathroom with ventilation and natural lighting, all built in granite, with false ceiling with built-in foci, with 6 m of store front with laminated glass in the window and aluminum frames, 2 skylights for natural lighting and access to the roof of a terrace with about 150 m2 of common use.

This space that can be used for commerce and services, without the need for works, is very well located, close to schools, public transport, supermarkets and general commerce, hospitals, clinics and pharmacies, shopping center, banks, post office and health center. It is situated in a residential area with access to the motorway and other infrastructure.

Points of Interest:
- 10 m away from the Agricultural Credit Counter;
- 30 m away from Gondomar Town Hall
- 10 m away from Café Nicola;
- 5 m away from Cabeleireiro Inno/Estilo;
- 0.6 miles away from Gondomar City Park;
- 1.5 km away from Fernando Pessoa Hospital;
- 1.5 km away from Accessto A3/IC29 and A41;
- 500 m away from secondary schools;
- 15 m from The Self Service Laundry;
- 10 m from gondomar SMAS;
- 20 m from The Real Optica Boutique;
- 50 m from the Gondomar Fire Department;
- 5 m from multi-family housing/housing buildings;
- 5 m from Law Firms and solicitors Souto Covelo and Ivo Vieira;
- 30 m from the Gondomar Travel Agency;
- 50 m from the Shopping Centre;
- 100 m from the Dental Clinic;
- 50 metres from Queen’s Cook Restaurant;
- 30 m from Ótica Santos;
- 50 m from bus stop 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus no. 12/2711/30 and Gondomarense Stop

Total gross area: 82.30 m2
Gross private area: 70.90 m2
Dependent gross area: 11.40 m2

Other values:
- IMI value (annual): 165,36 €
- Monthly condominium: 50,00 €

Do not hesitate to ask for more information about this Commercial Space!

Note: If you are a Real Estate Consultant, do not hesitate to present this property to your potential buyers, as it is available for Business Sharing.

The value of IMI is €195.31/year.

- Information according to the building book:

Type of building: Building under horizontal ownership.
Affectation: Trade
Description: Fraction A destined to trade and services with entry by no. 159 rua 5 de Outubro (access to the establishment), located at the level of the ground floor. The fraction also has a parking place located in the basement, with entrance by the number 181 of Rua 5 de Outubro.
Typology: 1 division
Gross private area: 70.90 m2
Dependent gross area: 11.40 m2

Transport and access:
50 m from bus stop 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus no. 12/2711/30 and Gondomarense Stop
1.5 km away from Accessto A3/IC29 and A41;

For ease in identifying this property, please refer to the MINDFUL code.

Special conditions for the acquisition of the property up to the time of deed. We have a partnership with a company that has a protocol with several banks where you can benefit from the best interest rates.

Feel accompanied from the beginning, throughout the process and until the scripture.

Want to know more?
Contact us to schedule a visit or receive additional information. We will be happy to help make your dream come true!

Espaço comercial no r/chão, composto por sala com montra. Situa-se no centro de Gondomar, junto à Câmara Municipal.

BOA LOCALIZAÇÃO

Loja - Gondomar. Centro Comercial junto ao centro da cidade
22.5m²
Ocupada - Contrato de arrendamento recente.

Loja inserida em centro comercial (Emporium ) situada no piso -2, é composta por um espaço amplo para comércio, com montra para o interior da galeria

Shop inserted in a shopping center (Emporium) located on the floor -2.
Located in an area with plenty of commerce, catering and services. Next to the Citizen’s Shop.
Book your visit and get to know this business opportunity. We’re waiting for your contact.
Property Leased. Income Value: € 66,93.

Commercial gallery space in the center of Gondomar 150m from Largo do Souto, functioned as a gym.

Divisions: Office(s), Entrance Hall(1), Lavabo, Room(s)(2), Dressing Room(1)
Surrounding Area: City View, Public Transport, Fuel Station, Police, Market, Hypermarket, Gymnasium, Pharmacy, Parking, Green Spaces, School, City Center, Shopping Center, Fire, Library, Bank, Highway, Children’s Play Areas
Equipment: Elevator
Comfort and Leisure: Natural Light
Purpose: Commercial
Areas: Façade(1)

Fully equipped restaurant space, ready to operate, located in the commercial center Paris, central area 150 m from Largo do Souto

Fracções A, B, C, D e E - as fracções encontram-se interligadas e têm WC.
O estado de conservação é razoável, necessitando de algumas obras de manutenção.
As fracções situam-se na cave.
Situam-se no centro de Gondomar, junto à Câmara Municipal.

PROVEITE A NOSSA CAMPANHA !
OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/03/2023.
EXCLUSIVO LUIS MARTINS.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

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Espaço comercial no rés chão com 57 m2, composto por loja com montra e 3 gabinetes interiores.
Bom estado de conservação.
Localizado na zona centro de Gondomar.
junto à Câmara Municipal.
Próximo de comércio e serviços.
Fácil acesso e estacionamento.
A loja encontra-se arrendada pelo que será um bom investimento para quem a pretenda adquirir.
Ideal para pequeno comércio ou gabinete de estética.
Marque a sua visita!
Estamos ao seu dispor.

Descubra a oportunidade para o seu negócio em São Cosme, Gondomar! Apresentamos uma loja de 46 m2 no centro comercial Souto Center, com parque privativo.

Esta pode ser a sua chance ideal para dar vida ao seu negócio ou realizar um investimento estratégico.

Localizada em um ambiente dinâmico, a loja está cercada por diversas outras operações comerciais e serviços, proporcionando uma atmosfera atrativa.

O Souto Center é o ponto de encontro de variados serviços e comércios em pleno funcionamento, oferecendo uma localização privilegiada para o seu negócio ou investimento.

Destacamos a oportunidade de rentabilidade, com uma margem bruta estimada em 15%. Isso significa que, o espaço não só terá uma localização estratégica, mas também apresentará um potencial retorno financeiro.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Loja com 35,45m2 no Centro Comercial Auditório no centro de Gondomar
Loja localizada no interior do centro comercial, e amplas montras
Disponível para qualquer tipo de comércio ou serviços.
Excelente localização, pois situa-se no coração de Gondomar.