43 Shops with more photos, for Sale, in Distrito de Vila Real

Loja para comércio localizada na freguesia de Outeiro Seco, Chaves.

Loja destinada a comércio de R/C com um salão, uma divisão destinada a copa, uma cozinha, duas casas de banho, despensa e arrumos.

Esta loja conta com uma localização privilegiada, situando-se a 4km (7min) do centro da cidade de Chaves, a 1km (2min) da autoestrada A24 e a a 4km (6min) da fronteira de Portugal com a Espanha.

Assim, ao mesmo tempo que se encontra muito próxima do centro urbano de Chaves, a loja beneficia de uma enorme envolvência com a natureza que rodeia o local.

Nas proximidades podemos encontrar os mais variados tipos de serviços, comércios e comodidades: universidade, restaurantes, transportes urbanos, etc.
Nota: Venda a decorrer no âmbito do processo n.º 701/18.7T8CHV - Tribunal Judicial da Comarca de Vila Real - Juízo de Execução de Chaves

Valor base: 90.000,00
Valor mínimo: 76.500,00

Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

Descubra uma oportunidade única no coração de Mondim de Basto! Esta espaçosa e luminosa loja está à sua espera para se transformar no seu negócio.

Com um amplo espaço em branco para personalizar ao seu gosto, este imóvel promete ser o cenário ideal para os seus sonhos.

Localizada no centro de Mondim de Basto, com uma vista deslumbrante da vila.

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro negócio.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta loja tem para oferecer.

Venha descobrir o seu novo espaço em Mondim de Basto!

Descubra um excelente investimento comercial com este espaço em Mondim de Basto. Localizado na encantadora Vila de Mondim de Basto, esta propriedade comercial oferece uma oportunidade única para expandir os seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com a certificação energética de classe C, este espaço de 53,16m² é ideal para uma ampla gama de atividades comerciais, ou até conversão espaço habitacional.

Ao entrar em Mondim de Basto, será recebido por uma variedade de comodidades à sua disposição.

Os entusiastas da natureza vão adorar descobrir o parque de lazer Zona Verde. Com uma mistura harmoniosa de história, tranquilidade e conveniência, Mondim de Basto é o local perfeito para experimentar um bom estilo de vida.
Venha descobrir tudo o que esta encantadora Vila tem para oferecer!

If you want to start your own business with reduced investment this is an excellent option.
Shop with 24m2 located on raised floor with good visibility near the hospital.
It is equipped with toilet, air conditioning and grilles on the windows and door.

Are you looking for a promising business in the gastronomy sector?

Look no further! This fully equipped and renovated restaurant is located in Vale de Anta, in the municipality of Chaves, and offers everything you need to start or expand your business.

With a kitchen equipped with a barbecue, a 117m2 living room with a bar, new bathrooms for clients and staff, you will have everything you need to offer delicious and memorable meals to your clients.

To guarantee the quality of the dishes, our regional kitchen is equipped with a smokehouse and a cellar with a mill, to produce your own wines and oils.

The security and tranquility of its customers and employees are also essential, so the entire property is fenced with an alarm and automatic gate.

And with a large 1500m2 indoor paved parking lot, you can offer secure and convenient parking for your customers.

In addition, the property has some trees with good shade and a garden with a well with plenty of water, with approximately 100m2, offering a complete and immersive experience in the countryside.

Do not miss this unique opportunity to invest in a promising business in the field of gastronomy.

Come visit us and see for yourself the potential of this restaurant in Vale de Anta.

We are at your disposal for any further clarification.

Watch the promotional video on Youtube Channel - Douro Real Estate

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#ref: 55952

Oportunidade de negócio café no centro da cidade de Chaves



Localizado numa zona movimentada da cidade de Chaves, este café oferece uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar uma atividade comercial. O imóvel é bem aproveitado e possui diversas comodidades que garantem um funcionamento eficiente.



Características do Imóvel:


- Área do Café: Espaço acolhedor com balcão, ideal para atender os clientes de forma rápida e conveniente.
- Instalações sanitárias: Casa de banho acessível para clientes.
- Cozinha completa: Equipamentos e espaço adequados para a preparação de uma variedade de refeições e bebidas.
- Refetório: Área destinada ao consumo dos produtos, proporcionando conforto aos clientes.
- Cave: Inclui um quarto, despensa e uma casa de banho, que podem ser utilizados para acomodação de funcionários ou armazenamento de produtos.

Este é um imóvel com grande potencial para exploração comercial, aproveitando a movimentação do centro da cidade. Ideal para empreendedores que desejam criar um ambiente convidativo e dinâmico.



Não perca esta chance de investir em um negócio promissor.



Agende já uma visita e venha conhecer o espaço!


;ID RE/MAX: (telefone)

Shop for sale with an area of 1200 m2 and outside space of 2199.3 m2.
Large shop suitable for setting up a business or warehouse, with outside space for storing materials and room to manoeuvre all types of lorries.
Come and see for yourself.

Loja com 215 m² afeta a comércio no centro de Vila Pouca de Aguiar.

A fração é composta por espaço amplo para comércio, 1 gabinete e 2 instalações sanitárias.

O imóvel localiza-se junto da câmara municipal, tribunal e ao lado da agência da CGD de Vila Pouca, em zona de construção essencialmente de comércio e serviços, consolidada, dotado de todas as infraestruturas, bons acessos, e estacionamento.

Venha conhecer este imóvel com a Life Time.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Loja com 215 m² afeta a comércio no centro de Vila Pouca de Aguiar.

A fração é composta por espaço amplo para comércio, 1 gabinete e 2 instalações sanitárias.

O imóvel localiza-se junto da câmara municipal, tribunal e ao lado da agência da CGD de Vila Pouca, em zona de construção essencialmente de comércio e serviços, consolidada, dotado de todas as infraestruturas, bons acessos, e estacionamento.

Venha conhecer esta oportunidade com a Life Time.

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Loja com 2 garagens, localizada numa rua paralela ao Circuito Internacional de Vila Real.

Este é um espaço com afetação a comércio, inserida em prédio em propriedade horizontal, localizada na Urbanização da Quinta do Seminário.

Faz parte desta fração mais dois lugares de garagem, localizados na cave.

A loja tem uma certificação energética muito eficiente: B, o que lhe confere uma boa construção a nível térmico e acústico.

Área bruta privativa: 96,2400 m2 (loja)
Área bruta dependente: 37,7000 m2 (lugares de garagem)

Oportunidade para transformar este espaço em habitação, ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO!

De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

As obras terminaram. E agora?
Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês
Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário derrubar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo.

Não dispensa a consulta do DL 10/2024 e a respetiva Câmara Municipal local.


Envolvência:
- Restauração
- Bombas de Gasolina Repsol
- Decathlon Express Vila Real
- Intermaché Vila Real
- Hipermercado Continente
- Unidade de Cuidados de Saúde
- Parque Campismo
- ...


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja com 295m² destinada a comércio, inserida em edifício de habitação coletiva de 3 pisos, R/c para comércio e 2 andares para habitação.

Está localizada no centro de Pedras Salgadas, próxima da estância termal de Pedras Salgadas, dotada de todas as infraestruturas, com bons acessos, estacionamento e boa exposição, a zona dispõe de comércio e serviços na sua envolvente.

É compartimentada por hall, salão amplo de atendimento, 2 gabinetes, zona técnica, 2 arrumos.

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Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
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Loja com 159 m² em Ribeira de Pena - Vila Real. Situada no r/c de um edifício de 4 Pisos. Integrada em zona urbana de Cerva, próxima do centro, em local com boa acessibilidade e todas as infraestruturas, tem facilidade de estacionamento. Existência de comércio e serviços.

É constituída por espaço amplo para atendimentos, gabinete, 2 instalações sanitárias e arrumos.

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Loja comercial em Valpaços, localizada no r/c de prédio no centro de Valpaços, em frente a posto de abastecimento de combustível e a cerca de 100 m da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.
Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de garagem.

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Loja comercial com 206 m² em Valpaços.

Está localizada no R/C de prédio no centro de Valpaços, junto da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.
Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de lugar de garagem (20 m²).

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Loja situada numa zona de grande passagem com grande montra e de ótima visibilidade.
3 salas com ar condicionado
2 casas de banho.
possibilidade de permuta.

Dê asas à sua criatividade e voe longe no seu negócio


DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário

Quer comprar, mas primeiro tem de vender?
A DOMUS3000 pode ajudar.

Comprar com a DOMUS3000 é comprar com uma empresa de capitais totalmente portugueses. É COMPROMISSO, É SEGURANÇA!
No mercado desde 2008, a nossa reputação precede-nos.

Ao escolher a DOMUS3000 como parceira, vai perceber que:

- Terá uma empresa dedicada em encontrar o melhor negócio para si;
- Terá o apoio na procura de parceiros financeiros que lhe encontrarão a solução mais adequada;
- Terá em cada consultor imobiliário DOMUS3000 uma pessoa ativa e devidamente formada para as diversas funções. Pois os consultores DOMUS3000 trabalham em regime full-time, o que lhes permite ter um conhecimento aprofundado da sua área de atuação e a capacidade de encontrar soluções que se adequem às suas necessidades;
- Terá uma equipa que tratará de cada processo com o máximo cuidado e atenção, como se tratasse do seu primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

CONFIANÇA. Vamos comunicar muito! Vamos entender o que procura! Vamos, esforçamo-nos para perceber as suas expectativas! Vamos estar sempre ao seu lado!

BUROCRACIA: Deixe as preocupações connosco! A equipa DOMUS3000 trata de tudo por si. Temos um departamento jurídico, e pessoas dedicadas e focadas na gestão de toda a documentação. Todos os processos são meticulosamente estudados para que o dia da escritura seja um dia de TRANQUILIDADE!

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.
Visite-nos ou entre em contato com a nossa equipa de vendas.
Estamos ansiosos para trabalhar consigo!

Store with 295m² intended for commerce, inserted in a collective housing building of 3 floors, ground floor for commerce and 2 floors for housing.

It is located in the center of Pedras Salgadas, close to the spa resort of Pedras Salgadas, equipped with all the infrastructures, with good access, parking and good exposure, the area has commerce and services in its surroundings.

It is compartmentalized by a hall, large service room, 2 offices, technical area, 2 storage rooms.

Hotel inserted in a commercial development in Murça Vila Real.
The Hotel with 19 rooms in the finishing phase.
Inserted in a commercial development, it can be sold separately or as a whole, which has shops, a restaurant, a hypermarket and several other spaces (6 in total). Built in 2019, it appears as new, with the hotel being in the finishing phase.
It is located approximately 300m from the access to the A4 in a strategic location that provides easy travel, whether to Porto or any of the areas in the Trás-os-Montes region.

For me, the most important thing is people, and that’s why I care about providing an excellent and innovative service to my clients.

Buying a property is always one of the most important decisions throughout your life.

The entire process of purchasing a property is quite complex and involves a varied set of bureaucracies that must be handled with due care and attention from a professional with skills in the area, so you can count on me to accompany, support and guide you through the various stages of the purchase, so that it is a process without setbacks and so that the final deal is the most advantageous for everyone involved.
#ref: 107888

O prédio é constituido pelo seguinte:
- 1 armazém
- um stand
- um apartamento
- 1 salão (poderá ser outro apartamento).
#ref:33517999

If you are looking for an investment opportunity in a property with great potential, we have the perfect solution for you.

This commercial space in Santa Maria Maior, Chaves, is ideal for those who want to open a successful business, as it is located in one of the main crossing points in the city.

With easy access and parking, in addition to being close to schools, this property is an excellent choice for those who want to invest in a business that serves a wide variety of customers.

The space has a terrace and a private room, which are perfect for those who want to offer customers a welcoming and pleasant environment.

Plus, the fully equipped kitchen and plenty of storage ensure you have all the tools you need to provide a quality dining experience.

This property comes fully equipped from new meaning you don’t have to worry about renovations or upgrades.

With everything ready to go, you can start serving delicious meals and snacks to customers as soon as the doors open.

With a prime location and the incredible amenities this space offers, you have everything you need to succeed.

Don’t miss the opportunity to be part of Chaves’ thriving gastronomic scene.

Come check out this commercial space today and start planning your business.

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#ref: 56489

Excellent opportunity, very large space. With all the conditions for industry or commercial space. Bathrooms in good condition and offices. All in very good condition.

Possible lease (to be arranged).

There is the possibility of acquiring another warehouse together with this one. Having the two together an area of 1505 sqm. Price to be negotiated.

For more information please contact us.
#ref: 78891

Amplo espaço comercial, situado numa zona habitacional, em Vila Pouca de Aguiar, com ótimo acesso e fácil estacionamento.
Dispõe de 1 WC e arrumos.
Ideal para negócio ou para transformar em habitação.

Loja composta por espaço amplo mais wc.

localizada nas proximidades da UTAD e aos acesso à A24.

Espaço comercial para venda em Vila Pouca de Aguiar, em pleno funcionamento.
O espaço dispõe de 1 WC e uma excelente montra para exposição de artigos.
Bem localizada e com boa carteira de clientes.

Loja central
boa montra
Excelente exposição solar;

Loja comercial em Valpaços, localizada no r/c de prédio no centro de Valpaços, em frente a posto de abastecimento de combustível e a cerca de 100 m da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.

Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de garagem.

Coordenadas/Coordinates: 41°36’19.2’N 7°18’37.8’W

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