63 Shops for Sale, in Portimão

We present you this fantastic investment opportunity in the riverside area of Portimão.

This space offers a welcoming atmosphere and a strategic location, perfect for those who want to invest in the restaurant sector. With a floor area of 75 m², the restaurant has a capacity for approximately 30 people indoors, decorated with charm and comfort, in addition to 16 outdoor seats, where customers can enjoy the sea breeze and the natural beauty of the region.

Its privileged location, close to the sea and the city centre, ensures a constant flow of tourists and residents, providing great visibility and easy access. In addition, the space is already recognised in the market, has a loyal clientele and has significant growth potential.

The property is in good condition, built in 1986, with two bathrooms and a single storey layout.
In addition to its current use as a restaurant, this property also represents an excellent opportunity to be transformed into housing either for your own residence or as an investment in the rental market. Its configuration and location make it ideal for those looking to live near the sea or monetise in one of the most sought-after areas of Portimão.

This is a unique opportunity to acquire a solid and versatile business in an area in full expansion.

If you would like more information or schedule a visit, I am available to help!

Trespasse de Minimercado, situado na Encosta da Marina em Portimão. Rua de bom movimento pedonal e zona habitacional. Motivos do trespasse saúde. O valor apresentado é negociável.
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Loja disponível para venda ou aluguer
Disponibiliza-se para venda ou aluguer loja em ótimo estado de conservação, nunca utilizada para qualquer atividade comercial, o que permite ao futuro proprietário ou arrendatário adaptar o espaço integralmente ao seu próprio conceito de negócio, sem limitações decorrentes de utilizações anteriores.
O imóvel apresenta um espaço amplo e versátil, com layout funcional que facilita diferentes configurações, sendo adequado para diversas atividades, tais como comércio, serviços, consultório, escritório ou outro tipo de negócio compatível com a sua afetação. A loja beneficia de boas condições de luminosidade.
Encontra-se pronta a ser utilizada, não necessitando de obras estruturais, permitindo apenas intervenções de adaptação estética ou funcional, de acordo com o tipo de atividade a desenvolver. A sua polivalência torna-a uma solução ideal tanto para quem pretende iniciar um novo negócio como para quem procura expandir uma atividade existente.
A localização oferece boa visibilidade da mesma, representando uma oportunidade segura e flexível para investimento ou exploração direta.
Valor de venda: 265000
Valor de aluguer: 1500.
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#ref: 154404

Excelente loja, localizada numa zona privilegiada da tão bem conhecida Vila Piscatória de Alvor e a 2 minutos da praia. Esta Loja está ao nível Rc e tem uma área 57 m2 com uma arrecadação e um WC.
Esta loja tem 2 frentes, duas portas principais e várias montras o que faz com que tenha muita luminosidade.
Devido ao pé direito da loja ser bastante alto há uma zona superior que serve de arrumos e há uma zona em que dá para colocar uma placa (que existiu até há poucos meses atrás) o que faz com que a zona de arrumos tenha a mesma área da parte inferior.
Esta loja dá para um variado tipo de comércio e fica numa das principais ruas de Alvor, rua quase obrigatória de passagem, quer a pé, quer de carro.
A Vila de Alvor é conhecida pelas excelentes praias com águas tépidas e calmas. Zona com muito movimento noturno e com toda a espécie de comércio e restauração.


5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:

1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!

2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.

3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.

4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!

5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!


Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única: Restaurante Pronto Para Brilhar no Coração de Alvor



Imagine possuir o seu próprio restaurante no charmoso centro da vila de Alvor. Esta é a oportunidade que você esperava para criar o seu negócio dos sonhos. Este restaurante mobilado e semi-equipado é uma joia escondida, com características que o tornam um destino imperdível para moradores locais e turistas.



Destaques do Imóvel:


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Localização de Prestígio: Situado no coração de Alvor, este restaurante desfruta de uma localização estratégica que atrai visitantes de todos os cantos. Seja parte da cena gastronómica desta vila encantadora.


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Espaço Exterior Encantador: Com um amplo espaço exterior, incluindo uma esplanada aconchegante, este restaurante oferece a oportunidade de proporcionar experiências memoráveis em ambientes ao ar livre.


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Amplo Espaço Interno: A sala principal acomoda confortavelmente 70 pessoas, proporcionando um ambiente acolhedor para eventos e jantares especiais.


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Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha equipada está pronta para receber chefs talentosos e suas criações culinárias. Oferece a infraestrutura necessária para atender a alta demanda.


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Conveniência para Clientes: Com três casas de banho, os clientes desfrutarão de comodidade e conforto.


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Versatilidade Espacial: Além da sala principal, uma marquise proporciona espaço extra para adaptar ao seu conceito de restaurante.


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Armazenamento e Varanda: O primeiro andar oferece duas divisões para arrumos, uma casa de banho, um vestíbulo e uma varanda, adicionando flexibilidade ao seu negócio.


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Área Total: A área total de 168m² no rés-do-chão e 38,80m² no 1º andar permite que você dê asas à sua criatividade.



Não perca esta oportunidade única de dar vida ao restaurante dos seus sonhos. A localização e o potencial deste espaço são incomparáveis. Marque uma visita hoje mesmo e comece a transformar este local em um destino gastronómico de renome.

;ID RE/MAX: (telefone)

Unique opportunity on the first line of Praia da Rocha

Versatile Stores with Multiple Possibilities!

Unbeatable Location:

In a busy commercial area, with a large flow of people.
Easy access by car and public transport.

Track Record of Success:
It operated successfully as a bakery and pastry shop for many years, with a license still active.
Experience as a hair salon demonstrates the versatility of the space.
Ideal for Various Branches:

The current configuration allows the operation of two distinct businesses simultaneously.
Wide variety of options, from retail trade to specialised services.

Easy adaptation to your needs and ideas.

Attractive Features:
2 WC for the convenience of customers and staff.
2 rooms with independent entrances for maximum flexibility.
Possibility of joining the rooms to create a larger space.

Excellent investment for those looking to start or expand their business.

Don’t miss out on this unique opportunity to acquire a commercial space with unlimited potential!

Schedule a visit today and explore the endless possibilities!

Don’t let this opportunity pass you by!

**Commercial Space in the Centre of Portimão Unique Opportunity!~~We present an excellent commercial space located in the heart of Portimão, just a few steps from the pedestrianised zone, ideal for those wishing to invest in a promising business. This property, with 155 m2 of gross floor area and 130 m2 of usable space, offers a complete infrastructure to meet various commercial needs.~~The space consists of two large rooms: one for a café and bar, and the other equipped as a games room, with 4 pool tables ready for use. The entire environment is duly soundproofed and has air extraction units, complying with current regulations.~~The interior air was soundproofed and improved in 2009. The space has two bathrooms, with the possibility of adapting a third bathroom or keeping it as a pantry/office. It also has a small storage room, refrigeration and water heating equipment, a shop window and furniture, and all the equipment is included in the sale.~~Located on the ground floor, this commercial space built in 1992 is an unmissable opportunity for anyone looking for a ready-to-work business. Don’t waste time and come and see it today!~~* Note: according to the urban simplex (Decree-Law 10/2024), enacted in response to the need to increase the supply of housing in urban areas, it establishes clear guidelines for the conversion of commercial spaces, such as shops and offices, into housing units, so this could be an excellent business on the housing side too.

#ref: 139973

DO WITH US THE BEST DEAL~~The Restaurant began its activity more than 30 years ago and has two rooms with capacity for about 200 people seated.~The space maintains the original design, in a rustic and traditional style.~On the walls and columns, the decoration reminds us of the way the people of the region used to live. The solid wood chairs and tables are now decorated with the refinement of modern times. Each event has its own splendor and originality.~A large car park~The Solar do Farelo Restaurant is a typical Algarve space located in the interior of the municipality of Portimão, 6 km from the Meridien Penina Golf Hotel, 11 km from Alvor, and 5 minutes from the Autódromo Internacional do Algarve. It is part of a citrus fruit production area, overlooking the orange groves in a meadow with the beautiful Serra de Monchique as a backdrop.~The Restaurant does not have a fixed menu. The gastronomic proposals are daily, based on the products of the day, notwithstanding being quite varied.~Aged in our cellar, we offer our customers many of the best wines in the country at unbeatable prices for consumption in the restaurant or to take home.~~With excellent access, a few kilometers from golf courses, beach, airport, hospital, hypermarkets and highway.~~We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client.~We help with the whole process! Get in touch with us or leave us your details and we’ll get back to you as soon as possible!

Excellent opportunity for your business in the prestigious riverside area of Portimão. ~Fully equipped commercial premises with 82.35m2, with several functional offices, ideal for an office, clinic, professional services or specialised trade.~The space has 2 toilets, good interior layout and careful finishes, allowing immediate use without the need for renovation. Located in an area with high pedestrian and tourist traffic, with excellent visibility and easy access.~Privileged location, close to restaurants, services, marina and main accesses, making it a strategic option for those looking to establish their brand in one of the most valued areas of the city.~Ideal for investors or for setting up your own business.~~Location:~Historic centre of Portimão~Close to shops, services and transport.~~Contact details:~Catarina Ferreira - (phone hidden) Sofia António - (phone hidden) *(call to national mobile network)

Opportunity to acquire a shop for your new business.
Located in the city centre, this shop consists of a large main area and a generous storage area, offering versatility for various types of business, with the exception of catering (no smoke extraction).

Thanks to its privileged location in an area with high pedestrian and road traffic, this space is ideal for those looking for visibility, centrality and potential profitability.

- Space divided between commercial area and storage
- No smoke extraction (not suitable for traditional restaurants)
- Ideal for retail, services, office or showroom

If you are looking for a space in the heart of Portimão to develop your business or as an investment for commercial rental, this is a solid solution with great potential.
Schedule your visit now!
Ref. COM-7145

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Excellent Shop for Sale in a Prime Location

Fantastic commercial opportunity in Portimão, located in a busy area just five minutes from the charming riverside zone.

Situated in the heart of the city, this spacious shop features a bar area, equipped kitchen, office, storage room, two service bathrooms and one full bathroom, as well as a large dining area.
The property is located on the ground floor of a building and has two entrances one at the front and another at the back offering versatility for any type of business.

Portimão is one of the Algarves most sought-after tourist destinations, perfectly combining traditional charm with modern dynamism.
The city offers excellent beaches, a wide range of leisure activities, gastronomy, and entertainment.

The famous Praia da Rocha is one of the regions landmarks, ideal for those seeking sun, sea, and a vibrant nightlife. South of the city, you can enjoy quieter beaches, perfect for relaxing and escaping the urban bustle.
In and around the city, youll also find a great variety of restaurants serving both traditional Portuguese dishes and international cuisine.

Book your visit now and discover this space with enormous potential!

Loja comercial muito espaçosa, localizada no Edifício Jardins da Rocha.
Ótima para prestação de serviço, gabinete de contabilidade ou outros do género. A loja não tem água e o wc é de uso exclusivo, fora da loja.
O espaço está divido em dois, mas pode ficam sem a parede que o divide por a mesma ser em pladour.
A loja foi completamente renovada, desde a eletricidade ao pavimento e teto falso.

Se necessita de uma loja para o seu negócio ou para utilizar como arrecadação de apoio, esta pode ser a loja que procura.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Multipurpose store, with direct access to the avenue.

Located in one of the largest developments in Praia da Rocha, with about 600 apartments, this space benefits from a constant flow of residents and tourists. The condominium offers a swimming pool, tennis court, games room, children’s play area, reception, pastry shop, laundry and mini-market ensuring movement all year round.

The restaurant has 2 direct accesses to the pool area, allowing it to function as a support to it, and 2 independent accesses to the street, which expands the public for customers outside the development.

Composition of the Space
- Ground Floor - 474 m²
- Large restaurant room
- Self-service zone
- 2 bathrooms
-Pantry
- Circulation and support area
- Basement - 473 m²
- Storage areas
-Cafeteria
- Two toilets and changing rooms for staff

Equipment Included
- Fully furnished and equipped
- Bar with support counter
- Heated display cases for display of dishes

Additional Information
- Annual condominium: around €7,000
- Terrace overlooking the pool and direct access to the V3

Great potential for exploration as a restaurant, pool support, coffee shop or mixed concept

An excellent business opportunity in one of the most sought-after areas of Praia da Rocha!
Excellent business opportunity!!

KT_1780

Fantástica negócio, espaço comercial composto por hall de entrada, 1 quarto em suite, ampla sala, cozinha, 1 casa de banho de serviço, despensa, lanvandaria, 3 quartos com roupeiro, casa de banho e 2 espaço de garagem na cave.



Uma oportunidade a escassos metros da Praia da Rocha.



Aguardo o seu contacto!


- ENGLISH

Fantastic business, commercial space comprising entrance hall, 1 en-suite bedroom, large living room, kitchen, 1 service bathroom, pantry, laundry room, 3 bedrooms with wardrobes, bathroom and 2 garage spaces in the basement.



An opportunity just a few metres from Praia da Rocha.



I look forward to hearing from you!

;ID RE/MAX: (telefone)

Store for Sale in Praia da Rocha - UNIQUE Opportunity.

This store is strategically located in the famous Praia da Rocha, being an excellent opportunity for those who want to invest in the food and beverage sector, with the ideal space for a pastry shop or snack bar.

Composed of:

Large room with service desk, tables and a welcoming atmosphere for customers.

Fully equipped kitchen, ready for immediate use.

Bathroom for comfort and convenience.

Outdoor terrace, perfect for enjoying the pleasant climate of the region and offering an additional area for customers.

Fully furnished and equipped, ready to start your business activity immediately.

This store is ideal for those looking for a privileged location and a business opportunity ready to operate, with a large flow of tourists and residents of the area.

Don’t miss this unique chance to acquire a commercial property in Praia da Rocha! Book your visit now!

Ref.: 5212

Esta a pensar iniciar um novo projeto a nível profissional e procura um espaço para o desenvolver?
Pois bem pode ter encontrado o local certo, este espaço comercial localizado em plena Praia da Rocha com 88m2 distribuídos por uma ampla sala com montra para a rua, um espaço fechado com pladur que divide o espaço e que pode ser utilizado como armazém e uma casa de banho. Com teto falso com luzes embutidas, e pré instalação de ar condicionado. Este espaço foi anteriormente utilizado como escritório pelo que esta pronto para ser utilizado para a mesma atividade ou para comércio.

A Praia da Rocha esta situada junto à foz do Rio Arade, em Portimão. Possui um enorme areal que se estende por cerca de 3 kms, pontuado aqui e ali por curiosas formações rochosas esculpidas pelo mar durante milhares de anos.

Considerada o cartaz turístico do Algarve por excelência e muito divulgada em campanhas internacionais, esta é umas das mais concorridas estâncias balneares do sul de Portugal, com uma vida noturna muito animada em que nem falta um Casino.

Banhada por um mar tranquilo e cálido, em que se pode nadar sem perigos, a Praia da Rocha oferece também condições para a prática de diversas atividades desportivas, com espaços delimitados para o basquetebol, futebol, voleibol e ginástica aeróbica.
Marque a sua visita e entre no novo ano em grande com um novo projeto!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Shop for sale transformed into a flat with 2 bedrooms and 2 bathrooms.
Property consisting of two bedrooms, two bathrooms, equipped kitchen and large open-space living room.

It also includes a second space with an independent entrance (old changing rooms), currently under construction of two studios, ideal for additional housing or monetisation. It also has access to the condominium pool.

Prime location, just 1 minute drive from the beach.

Ideal for own housing or investment. Visit and be surprised.

REF.: 5811

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apresentamos uma excelente oportunidade no mercado imobiliário da zona de Portimão: uma ampla loja comercial com características que a tornam ideal para diversos tipos de negócio.

Com uma área total de aproximadamente 140 m², esta loja é composta por:

Espaço amplo e versátil

Casa de banho

Arrecadação para apoio logístico

A loja beneficia de orientação solar nascente, o que lhe confere uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente agradável tanto para clientes como para colaboradores.

Está localizada ao nível do rés do chão de um prédio com 5 pisos, inserida numa zona de elevado movimento e comércio local consolidado, o que garante uma boa visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes.

Outros destaques importantes incluem:

Estacionamento gratuito nas imediações

Fáceis acessos a vias principais e transportes públicos

Flexibilidade de utilização, ideal para diversos ramos de atividade comercial e de serviços

Esta é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas com mais potencial de crescimento de Portimão.

Agende já a sua visita

Aguardo por si

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

AL97901LP

We are pleased to present this Commercial Space for Sale in Portimão, Algarve, Portugal, located in the Jardins da Rocha Building, in Praia da Rocha.

Access between the floors is ensured by a staircase, facilitating communication between the different levels of the establishment.

The establishment has a charming visual appeal, thanks to its privileged location in the Jardins da Rocha Building, a place much appreciated by tourists and residents. Praia da Rocha, with its stunning landscapes and vibrant atmosphere, is the perfect setting for this venture.

In summary, this food and beverage establishment, located in the Jardins da Rocha Building, Praia da Rocha, Portugal, is an excellent investment opportunity. With three main rooms, kitchen/pantry, pantry, three toilets, access stairs, two additional rooms in the basement for storage, hall, two more toilets and changing rooms.

Ref.: 5445

Restaurante CBC - Oportunidade Única em Portimão

Está à procura de um investimento no setor da restauração? Apresentamos o CBC, um restaurante totalmente equipado e recentemente remodelado de raiz, estrategicamente localizado numa zona de elevado movimento pedonal e automóvel em Portimão.

Localização Privilegiada
Situado numa área de grande fluxo, perto de escolas e de uma zona residencial, este espaço garante uma excelente visibilidade e um elevado potencial de clientes diários, desde estudantes e trabalhadores a residentes locais.

Espaço Renovado e Funcional
Com uma área de 82,60m², o restaurante foi totalmente remodelado para oferecer um ambiente moderno e eficiente. O equipamento foi escolhido a pensar na funcionalidade do espaço, garantindo um serviço ágil e prático.

Destaques do imóvel:
Totalmente remodelado de raiz
Localização estratégica numa zona residencial e comercial
Forte passagem de público, incluindo residentes, estudantes e trabalhadores
Espaço bem distribuído e otimizado
Equipamento incluído, pronto a funcionar
Grande potencial de crescimento e adaptação a diferentes conceitos gastronômicos

Se procura um negócio chave-na-mão, com uma localização privilegiada e pronto a operar, o CBC é a escolha certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!


;ID RE/MAX: (telefone)

Unique space with 120m², located in the centre of Portimão, currently allocated to commerce, but in the process of changing its allocation to housing.

This Showroom features:

- Living and leisure area
- Fully equipped kitchen
- Dining area
- Bedroom with natural light
- Bathroom
-Terrace

With an open-plan layout, this property stands out for its contemporary architecture and versatility.

It also has a bedroom with natural lighting through skylights, ensuring comfort and luminosity in a modern and inspiring environment.

It currently hosts ’The Bunker Showroom’, (email hidden) @studioartealgarve, where exclusive furniture and luxury sustainable design brands are presented.

Don’t miss this excellent opportunity in the centre of Portimão.

At City HOME we provide legal support and certified credit intermediation services, free of charge to all our customers. We share on a 50/50 basis with any agent/agency with a valid AMI license, because only in this way do we guarantee a better quality of service to our customers, if you are an agent and have a qualified buyer do not hesitate to schedule your visit.

Agradável espaço com 244 m2.
Bar em pleno funcionamento situado em zona de grande passagem e actividades de diversão, em frente ao Hotel Algarve Casino-Praia da Rocha.
O bar encontra-se totalmente equipado, com equipamento de som, extração de fumos, ar condicionado, balcões, arcas frigorificas, mesa para DJ, luzes, mesas, cadeiras.
Alvarás em dia. Funciona neste momento como Snack Bar, podendo ser alterado para restaurante.
................Oportunidade Única, excelente investimento...........................................
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