12 Shops for Sale, in Santo Tirso, Aves

Commercial Store in Strategic Location with 330m2.

We present an exceptional commercial store, ideal for those looking for a versatile space and well located. This property stands out for its entrance hall and public service area, equipped with flexible cabinets that can be adapted according to your needs. With a large back office room, including storage and an area for the
Guys, this store offers full functionality.

Features and Structure:
Entrance hall, offices with removable partitions, back office room, pantry, two bathrooms and rooms for files.

Location:
Located on the Avenue, close to the CP station and the National Road 105, with easy access to Santo Tirso and Guimarães.

Accessibility:
Good road access, nearby public transport and free parking on public roads.

Surrounding Area:
The store is located in a developing area, surrounded by residences and with great business potential.

This property belongs to the bank, which represents an excellent investment opportunity.

Don’t miss the chance to acquire this strategic space that could be your next big venture! Contact us for more information and to schedule a visit.

Shop with 40m2 on the ground floor for trade!

Composed by:
- 2 rooms for self-service washing of animals (payment system and automatic timing);
- 1 room for specialized grooming treatment;
- water heating by water heater;
- personalized service area and product display furniture;

Other features:
- ventilation system;
- video surveillance system;
- storage.

Is situated:
- close to all services;
- 10 minutes from the center of Santo Tirso.

As we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best market solutions.

Why choose AS Imobiliária?

With more than 10 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 6 agencies strategically located, to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

Descrição
- Imóvel com dois pisos ;
- Área coberta total de 1730 m2;
-Dispõe de um refeitório mobilado e equipado,

- Zona de vestiários equipada com WC´s e chuveiros;
-Cada piso tem acesso independente de cargas e descargas;
-Monta-cargas interior de auxílio aos dois pisos.
- Escritórios amplos, com luz solar e divididos em vários gabinetes.

Excelente localização, ótimos acessos á autoestrada.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

On one of the main avenues in Vila das Aves, you will find this store with 330m2 of floor space.

It is the ideal place to attract investment, as it is located in a commercial area, very well served by road access, and the best location in the city to support public transport, as it is adjacent to the railway station, and supported by bus stops.

It is also a well-served location for parking spaces.

Look for us and start charting a successful path now, as we are the ideal partner for your investments.

Exemption from provisional registration costs. Offer of solicitor service.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Identificação do imóvel: ZMPT540223

Descrição do imóvel:
Loja com 551,70m2 na Rua de Luvazim, em Vila das Aves

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Luvazim 409, em Vila das Aves, Santo Tirso, em prédio destinado a habitação e comércio. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, restaurantes, hotéis, mercearias, supermercados, escolas, campus universitário, centros comerciais...) e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
’Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº de Pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- loja com 551,70m2
- 2 lugares em box fechada (30,50m2)
- atualmente dividida em 4 lojas, com porta comunicante entre elas
- possibilidade de transformação em 6 lojas independentes
- r/c
- 4 frentes
- orientação solar (sul, poente, norte, nascente)
- todas as lojas possuem instalações sanitárias

Lojas/Divisões:
- 1 loja com 291,10m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária
- 1 loja com 91,40m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária
- 1 loja com 89,00m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária
- 1 loja com 80,20m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária

Outras características e valências:
- quadro eléctrico e quadro ATI em cada uma das 6 lojas
- possibilidade de utilização de quadro eléctrico central com capacidade para alimentar um supermercado
- ligação de internet em cada uma das 6 lojas
- ligações para ar condicionado
- pavimento em cerâmica
- tecto com focos embutidos
- espaço abaixo da loja com altura de aproximadamente 1,30m
- portas e louças sanitárias incluídas, faltando apenas a sua colocação (mão de obra/colocação da responsabilidade do comprador)

Pontos de interesse:
- a 15m de cafés/restaurantes
- a 220m do supermercado Intermarché
- a 250m do Posto da GNR
- a 350m da abastecedora de combustíveis (Intermarché)
- a 600m do supermercado LIDL
- a 600m do supermercado Pingo Doce
- a 650m da farmácia
- a 850m da Escola Secundária D. Afonso Henriques
- a 900m do Agrupamento de escolas D. Afonso Henriques
- a 900m do Rio Vizela
- a 1,2km do Estádio do Desportivo das Aves
- a 1,9km do Rio Ave

Transportes e acessos:
- a 450m da N105
- a 1,2km da paragem de comboios (Vila das Aves)
- a 1,4km da paragem de comboios (Giesteira)
- a 7,5km do acesso à A7
- a 37,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (Segundo a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 551,7000 m2
- Área bruta dependente: 30,5000 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: 60€ (mensal)
- Valor do IMI (anual): 1174,68€

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

FERNANDO MATOS
+ (telefone) chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Loja comercial (antiga agência bancária) com a área bruta privativa 329,50m2 situado ao nível do rés-do-chão em prédio constituído em propriedade horizontal de r/c, 2 andares e sótão.
Esta loja, muito bem conservada com uma área generosa e já com algumas divisões feitas são uma oportunidade para qualquer tipo de comércio e serviço.
A sua localização mesmo frente à estação de comboios de Vila das Aves prima pela FACILIDADE, VISIBILIDADE E LUMINOSIDADE.
Zona privilegiada, é servida por todo o tipo de comércio e serviços.
A sua proximidade à EN105 permite acessibilidades facilitadas de e para outras zonas residenciais e industriais.

Para mais informações basta ligar para mim.

IMÓVEL COM ÁREA MUITO GENEROSA E LOCAL DE EXCELÊNCIA PARA VISIBILIDADE DO SEU NEGÓCIO.

NOTA: Imóvel de banca

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel

Aves é uma freguesia portuguesa do município de Santo Tirso e do Distrito do Porto, com 6,16km2 de área e cerca de 8.500 habitantes. A sua densidade populacional é de 1.379 hab/km2 e é atualmente o segundo maior núcleo urbano do Concelho de Santo Tirso.
As pequenas ou muito pequenas empresas são hoje o principal modelo industrial e ocupam muito mais gente do que as médias e grandes. Há algumas que, pela sua dimensão ou volume de negócios sobressaem e que, habitualmente, aparecem no ranking das mil maiores empresas nacionais.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
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REMAX +GRUPO VANTAGEM
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In the center of Vila das Aves you can find this fantastic store in excellent condition.

It has great access, surrounding parking area and outstanding location.

It benefits from the fact that it is located in a residential area with a high population flow, which can enhance the success of your future business. It is located in a commercial area where you will find banks, post offices, clinics and other services.

The store has the following characteristics:

- Three fronts with considerable window space;
- 2 separate rooms/cabinets with glass;
- Storage room with built-in cabinets/file;
- 1WC;
- False ceiling with recessed lighting;
- Pre installation of air conditioning.

Don’t waste time and schedule the visit that can start your business success!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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MPNC4015 - Temos para si esta extraordinária oportunidade de negócio. e financiada a 100%, esta excelente Loja, localizada em uma das zonas mais movimentadas nas proximidades da Cidade do Porto. Está inserida em zona residencial/Comercial, junto a variadíssimos transportes públicos, Hospitais, Universidades, Parques Urbanos, Autoestradas, policias etc., e, muito próximo do Rio Douro e do mar assim como as Serras de Santa Justa e Serra de Pias. Com áreas muito generosas ao longo dos seus 330m2 de área coberta e 2 WC,s.
Marque a sua visita, esperamos por si.

Loja destinada a comércio, escritório ou exercício de profissões liberais, ao nível do r/chão do Bloco B.
Composto por uma divisão ampla, sanitário e arrumo.

- Loja comercial no Centro de Vila das Aves
- Excelente para dois negócios (já devidido)
- Excelente montra
- Fácil estacionamento
- Proximo ao comercio local
- Local de referencia na vila (cinema)
Disponivel para visitas, basta ligar e agendamos.
Financiamentos tratados exclusivamente pelos nossos parceiros autorizados pelo Banco de Portugal (processo sem custo)

RO1369
BANK RESUMPTION
Shop destined for commerce, with extraordinary visibility, due to its wide storefronts and excellent location.
Ideal for your your company, for clinic or supermarket.

This store consists of 2 floors:
- R/C: ample space and 2 cabinets;
- Basement: bathrooms, pantry, safe room and file/warehouse room.

It is next to vila das aves train station and en105. Quick and easy to the center of Santo Tirso.

Schedule your visit now. Contact us!

Real Objectiva is a company established in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. Fruit of its 22 years of work, guided by rigor and professionalism achieved results recognized by the market in which it is located, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the expert consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find suitable solutions
Rigorous assessments and detailed study
Extreme care on visits

RO2262
RETOMA DE BANCO
Prédio urbano composto por duas habitações de tipologia T3 e 2 espaços comerciais, localizado em Aves, Santo Tirso, a apenas 750 metros da estação ferroviária.

O prédio é composto por 2 artigos:
O artigo 1 corresponde a uma moradia unifamiliar da tipologia T3 de um piso, implantada em terreno com 508 m2.
O artigo 2 corresponde a um edifício de 3 pisos, com utilizações independentes, com habitação (T3) e 2 espaços comerciais, implantado em terreno com 363 m2.

Compartimentação:
- R/c: Hall, café com cozinha e instalações sanitárias (M/F), arrumos; Acesso á discoteca no Andar;
- 1º Andar: Área de pista de dança com bar, zona de música e instalações sanitárias (M/F); Habitação tipo T3 (sala, cozinha, 3 quartos, 2 quartos de banho);
- 2º Andar: Habitação tipo T3 (sala, cozinha, 3 quartos, 2 quartos de banho).

O local é bem servido por comércio e transportes públicos. Dista cerca de 8 km do centro de Santo Tirso.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Entre em contacto connosco para mais informações e marque já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas