8 Shops for Sale, in Montijo

Loja com 2 WCs.
2 Montras, portas em vidro temperado com caixilho.
Portão traseiro com 4 folhas.
Anexo com 2 quartos e openspace e WC com duche com uma área de 80m2.

Interessante espaço comercial, bem localizado, no Afonsoeiro, junto à Escola Poeta Joaquim Serra!
Imóvel remodelado, com Wc, com montra e Quintal.
Enorme potencial para diversos fins, inclusive restauração, ou transformação em Habitação.
Afetação: Comércio
Aceita Permuta!
(Negociável!)
Oportunidade!

Excelente loja inserida num edifício exclusivo de serviços, com uma localização fantástica na zona ribeirinha, no centro do Montijo, com bastante estacionamento na zona envolvente.
Loja com:
Dois Wc´s.
Pavimento cerâmico e em soalho flutuante.
Teto falso em pladur com iluminação embutida.
Grades elétricas na montra e na porta individual.
Espaço com várias salas, com possibilidade de ficar tudo em open space.

FOTOGRAFIA DA ZONA ENVOLVENTE, MAIS FOTOGRAFIAS EM BREVE.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Discover Bay View Montijo

Shop with 109 M2 and 8M2 outside with facilities to be a restaurant.

Have your own business in a new building, combining heritage and modernity, classic elegance and modern comfort.

Unique location in the center of Montijo, offering a panoramic view of the Tagus.

Modern architecture: Building carefully built, respecting historical architecture while integrating contemporary elements.

Benefits
Energy efficiency for reduced consumption.
Living environment: breathtaking views of the lagoon in a green setting and a peaceful environment.
Accessibility: Quick access to current airport and 15 minutes from the future Alcochete airport.

Important: if you are not physically present, digital channels allow me to continue to ensure close monitoring for all my clients. I am still 100% available, by phone or e-mail, to provide you with any additional information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary security conditions.

Do not hesitate to come to visit to fall in love with this incredible project.

IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency, working in partnership of commissions 50/50 with all agencies with an AMI number.
As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, which allows me to get to know you and offer the best service wherever you are, ensuring personalized support at all stages of your project.
You can contact me in Portuguese, French or English.

LEGAL NOTICE: The information and images contained in this floorplan are merely indicative and may be subject to changes or variations due to technical, constructive or legal requirements; during the execution of the work the developer may have to implement changes imposed by the City Council, or other entities or service providers.
#ref: 122304

Estabelecimento comercial com cerca de 50m2 e montra para frente de rua, localizado perto de Escolas e jardim.
Preparado para café, o espaço tem já algum equipamento instalado.
Dispõe de 2 wc´s, cozinha e uma varanda fechada.
Excelente localização

Excelente oportunidade de negócio!
Este imóvel está localizado numa área central privilegiada, com acesso fácil aos transportes públicos e muitas opções de comércio.
O armazém fica a apenas 2 minutos do centro de Montijo e a loja tem uma área ampla de cerca de 300 m2, com duas salas de 9m2 e outra com 30 m2. O imóvel também conta com 2 casas de banho e um lavabo, além de ar condicionado para maior conforto.

Agende uma visita sem compromisso e aproveite esta chance única de investir em uma propriedade de qualidade.

Este imóvel está localizado no rés do chão, facilitando ainda mais o seu acesso.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com a ajuda de intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 0003437, que oferecem tratamento personalizado para o financiamento e a busca das melhores condições bancárias.

Property registered for commerce and services, previously registered as residential, fully renovated in terms of plumbing and electricity, ready to be used. Close to all kinds of services and commerce and near the Municipal Park. Excellent opportunity

Montijo is a Portuguese municipality located in the district of Setúbal, on the southern bank of the Tagus River. With a privileged location near the Tagus estuary, it combines the charm of a historic city with the dynamism of a growing region. Comprising several parishes, including Montijo and Afonsoeiro, Canha, and Pegões, the municipality is known for its rich agricultural, fishing, and cultural traditions. Popular festivals, such as the Festas de São Pedro, are key elements of local identity, attracting visitors with processions, concerts, and celebrations. Bullfighting culture is an important part of Montijo’s identity, reflected in events like Bullfights or Running of the Bulls, which enliven the streets during popular festivals. The proximity to Lisbon, via the Vasco da Gama Bridge, makes Montijo a popular choice for those seeking to live near the capital but in a more tranquil environment. Additionally, the municipality boasts good infrastructure in services, commerce, green spaces, and a charming riverside area that invites leisure and socializing.

Oportunidade Única no Montijo!
Apresentamos um espaço comercial de 85 m², totalmente preparado para restauração e com enorme potencial de crescimento. Situado junto à Escola Básica Integrada, beneficia de um fluxo constante de moradores, famílias e estudantes, garantindo visibilidade e clientes frequentes.
Destaques do imóvel:
- Localização privilegiada: próxima da escola e de zonas residenciais, captando público diário
- Totalmente equipada para restauração: cozinha profissional com sistema de exaustão, zona de refeições e ar condicionado
- Capacidade para 32 lugares no interior + possibilidade de 2 esplanadas com 24 lugares cada
- Ambiente climatizado, garantindo conforto ao longo de todo o ano

️ O imóvel é vendido com recheio e equipamentos, acrescido ao valor de venda em 30.000 €.
A envolvente - Viver e investir no Montijo

O Montijo é uma cidade em constante desenvolvimento, reconhecida pela sua proximidade a Lisboa e pela qualidade de vida que oferece aos seus residentes. A zona onde a loja está inserida é residencial e familiar, com escolas, comércio local, serviços e transportes, o que garante movimento contínuo e uma clientela diversificada.
Porquê investir?

Este espaço é ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, já adaptado ao setor da restauração, numa zona com forte componente residencial e escolar. Representa uma excelente oportunidade para quem deseja criar ou expandir um negócio sólido no Montijo.



Não perca esta oportunidade!

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço acolhedor que pode ser o ponto de partida para o seu próximo negócio de sucesso. ;ID RE/MAX: (telefone)