23 Shops for Sale, in Vila Franca de Xira, near School

This is the perfect opportunity to purchase a charming café snack bar located in a residential area of Arcena.

With a strategic location between buildings and villas, this establishment attracts a loyal neighbourhood clientele for a tasty and relaxing break among neighbours, friends and family.

With a welcoming atmosphere and a tranquil atmosphere, this snack bar café provides a welcoming haven for locals to enjoy a variety of delicious snacks and hot or iced drinks. Whether it’s for a quick breakfast, or an afternoon snack, this café is the ideal destination for those looking for convenience, quality, and where coffee is king.

Fully equipped and ready to operate, this snack bar has an area for preparing light meals and/or snacks, as well as a well-organised service area and a comfortable space for customers to enjoy.

Outside, there is also a covered and cosy terrace, as well as a children’s playground.

With an already established clientele and the potential to expand services, this is an exciting investment for visionary entrepreneurs.

Don’t let this opportunity slip away! Contact us today for more details and to schedule a visit to this lovely café snack bar.

LOJA para Comércio com passagem para um Gigante espaço de GARAGEM destinado a armazém com zona de lavagem de carros.
Ao todo o espaço dispõe de: LOJA + Gigante GARAGEM + 2 Wc + 2 Casinhas de arrumos + 1 extra Lavatório, + 1 Tanque + 1 excelente Armário em madeira na loja.
O espaço gigante da GARAGEM dispõe de:
1 Zona de lavagem com chão antiderrapante e caleira de drenagem de elevado caudal, a zona de lavagem tem azulejos brancos nas paredes e 1 tanque.
1 Wc com base de duche grande
1 Lavatório extra
1 Tanque.
1 Termoacumulador;
1 Casinha de arrumos,
2 Portas corta-fogo de acesso à escada do edifício.
- Todo o pavimento da garagem, Wc, Casinha de arrumos está em tijoleira.
- Instalação eléctrica trifásica.
O espaço da LOJA dispõe de:
1 Wc
1 Casinha de arrumos
- Bom aproveitamento do espaço com Armário em madeira, com imensas prateleiras para arquivo, com portas de correr.
- Todo o pavimento da loja, Wc e casinha de arrumos está em tijoleira
Medidas do espaço da GARAGEM:
Pé alto: 3,55mt
Comprimento da garagem: 38mt
Zona estreita até ao portão: C. 20mt X L. 2,60mt
Zona larga do meio ao fundo da garagem: C.18mt X L.14mt
Wc: 3mt quadrados
Casinha de arrumos: 3mt quadrados
Medidas do espaço da LOJA:
C. 9mt X L. 3,80mt
1 Wc: 3mt quadrados
1 Casinha de arrumos: 3mt quadrados
Este imóvel está à venda, mas também aceita fazer contrato de arrendamento por 1500€/mês + 3000€ de caução referente a 2 meses antecipados e devolvidos no final do contrato (substituível por garantia bancária ou seguro caução); rendas antecipadas, até dia 8 de cada mês.

Loja C/ 375 m2
Imóvel c/ rendimento
Excelente localização em Vialonga, Montra, 2 instalações sanitárias, sala ampla, mais 2 salas.
Comércio em pleno funcionamento.
Ótimo investimento
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda.

We present an excellent commercial space for sale in Vila Franca de Xira, with a generous area of 190m².

Located on an easily accessible street, this space benefits from a privileged location, being surrounded by all essential amenities: schools, supermarkets, pharmacy, post office and a variety of food outlets. Furthermore, the area is well served by public transport, facilitating the flow of customers and employees.

The property is ready to house your business, with a bathroom included and a layout that allows great flexibility of use.

Don’t miss this opportunity to invest in a space with high potential for appreciation and in a strategic location for the success of your business!

For more information, contact us and book your visit now.

Investment in Vila Franca de Xira
Store with 279 m² currently leased to a financial institution.
5-year lease starting in October 2019, renewable for 5-year periods and with a profitability of 6.5%.

Ref.1140802/21LA.

Shop in the PINGO DOCE building in Sobralinho in Alverca do Ribatejo.
The space is raw, includes a toilet, in finishes, as well as the entire area.
The space is open space and can be used for various business purposes, as long as it is services or a store.
The property, in addition to the main staircase, also has an elevator to the first floor, where the open space is located.

It is located in the building above Ping Doce, the leading brand supermarket in Portugal, but also with other stores, such as the automotive branch, or Bazaar.
Here are some examples of businesses that could work in this space, such as:
Co-work, padel fields, church, gym, etc..
- Availability of a Dedicated Consultant throughout the purchase process;
- Negotiation follow-up;
- Support in the financing process;
- Support in marking and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract);
- Support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale.

Store located on Avenida Ernest Solvay, in ’Centro Comercial Avenida’, in Póvoa de Santa Iria.

Here you can create your own business

be it services or commerce.

It currently consists of bakery/derivatives.

Small space, but very versatile and practical, of 6m2 according to photos.

It can be adapted for another type of business as existing furniture/showcases can be removed.

Start or continue your business, you have the idea, we the solution.

Store with 16.38 m2, on the 1st floor of the Mina Shopping Center, located in the center of Vila Franca de Xira, close to services, shops and transport.

Consolidated surroundings, both residential and commercial.

Car parking facility outside the Shopping Center, where there is a public car park and 5 minutes away from the A1 motorway.

Monthly condominium fee is €49.50.

Schedule your visit!!!

Loja para todo o tipo de comercio muito bem situada numa das ruas mais movimentadas de Alverca perto de muito comercio, bancos ,restauração e finanças. Não hesite em agendar a sua visita com Rui Jorge (telefone)

Loja c/ 102,99 m2, c/ box no piso -1, Vila Franca de Xira
Montra, 2 instalações sanitárias.
Acessibilidade para mobilidade reduzida.
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda

Loja com muita luz natural muito central em Forte da Casa Vila Franca Xira.
Este imóvel comercial é perfeito para quem procura um espaço com muita luz natural e áreas bem aproveitadas. Com uma localização central em VFX Forte da Casa, este espaço é funcional e construído com bons materiais.

Situado numa via com muito tráfego, esta loja é ótima para negócios e tem uma área bruta privativa adequada para diferentes tipos de negócio, como clínicas dentárias, clínicas de análises, agências de viagens, entre outros.

Com uma boa visibilidade na zona e uma excelente localização em termos de serviços e transportes públicos, este imóvel é uma oportunidade para quem procura um espaço comercial para arrendar.

Além disso, oferecemos um Consultor Dedicado durante todo o processo de compra, acompanhamento negocial, as melhores soluções financeiras, apoio no processo de financiamento e ajuda na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e da escritura pública de compra e venda.

Com 85 m² de área bruta e 84 m² úteis, este espaço comercial tem 1 divisão e 2 casas de banho, sendo no rés do chão. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Loja C/ 95,16, box no piso -1, Vila Franca de Xira
Montra, 2 instalações sanitárias, 2 salas
Acessibilidade para mobilidade reduzida.
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda

Com a nova lei, pode-se com o de acordo da Câmara, ser transformada em RC.

Lojas com pé direito super alto, com possibilidade de fazer um mezanino e ampliar os espaços, com 2 casas de banho , iluminação.
Estrategicamente posicionada para acesso rápido a diversas comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes. Além disso, as vias de transporte nas proximidades facilitam a conexão com outras regiões.

Excelente loja com 279m² localizada no centro de Vila Franca de Xira, com duas montras para o exterior, garagem fechada e zona de armazém.
Dispõe de instalações sanitárias.
Situa-se numa zona bons acessos e com facilidade de estacionamento
Actualmente transformada em loja/escritório e centro de formação, encontra-se arrendada pelo valor de 1850€ / mês, pelo que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Loja com área de 61m2, 2 casas de banho, ideal para investimento no Sobralinho.

A 10min de carro do centro de Alverca do Ribatejo e do nó de Alverca da A1 e CREL.

Vendida com Inquilino a pagar 400€ de renda/mês. Sujeito a negociação.

Excellent commercial store for sale, located in a privileged location on a busy street and close to various amenities: public transport, municipal market, pharmacy, sports pavilion, restaurants, cafés and parking.

Easy access, just 200 meters from the EN10.

- Area: 96.2 m²
- Excellent location
- Close to many amenities
- Busy street
- Ideal for any type of business

Don’t miss out on this opportunity! Contact us now and schedule a visit.

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the financing options best suited to your profile.

Our mission is to offer a service of excellence, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.

O imóvel é composto por dois pisos:
- R/C - Entrada e vários gabinetes
- Cave - composta por várias salas, cozinha, despensa, três casas de banho e arrumos.

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<<25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas.

Investment Opportunity:

Sale of Two Stores in the City Center

We are pleased to announce the sale of two commercial stores with excellent yield, These stores are leased and offer an attractive annual yield of 6.5%.

The characteristics of the stores are as follows:
Store 1: 116 m²
Store 2: 142 m²

Both stores are sold with leases in place:
Store 1: 10-year contract
Store 2: 12-year contract

Located in the heart of the city, benefiting from a privileged location close to commerce, services and transport.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Don’t miss this opportunity to invest in a strategic location with guaranteed income!

SF Group provides its customers with maximum experience, quality and professionalism in several areas. In this way, the SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive brands provide a complete service, from the acquisition of a property, investments, financing, legal and tax advice, relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management. The relationship, empathy and personalised service aim to create a service tailored to the needs of each customer - tailor made.

We are committed to a strict standard of quality and professionalism.

Loja para venda no centro da Castanheira do Ribatejo, numa das ruas mais movimentadas da vila e com estacionamento gratuito na zona.
Localização onde também encontra comércio local e serviços diversos, tais como cafés, farmácia, drogaria, posto de correios, etc.
Próxima do acesso à A1, bem como dos hipermercados e outro comércio/serviços que possa considerar relevantes e que apenas encontre nas localidades vizinhas.
A loja tem uma área total de 117,46 m2 e encontra-se dividida em diversos gabinetes já equipados.
Sofreu, recentemente, obras de reabilitação para adaptação ao setor de prestação de serviços na área da saúde.
Atualmente, encontra-se arrendada a uma empresa do ramo da saúde, reconhecida e que representa um grande valor para a loja, por este ser um contrato que se prevê ser de longa duração e com pagamentos certos, sem qualquer problema para os senhorios.
Uma ótima oportunidade de investimento!

Loja rés do chão composta por receção, copa totalmente mobilada, microondas e frigorífico, 2 WC e lavatório comum, arrecadação, 6 espaços de trabalho com possibilidade de 8 em open space, 2 gabinetes e uma sala de reunião.
AC em todo o escritório.
Divisões e portas de gabinetes em vidro preto, montra muito generosa, protegida com gradeamento, assim como porta de entrada.
Situado na zona nobre da Malvarosa, rodeado por serviços e comércio, com entrada/saída d a A1 a poucos metros.
Possibilidade de compra ou arrendamento totalmente mobilado e equipado.

Shop in the PINGO DOCE building in Sobralinho in Alverca do Ribatejo.
The space is raw, includes a toilet, in finishes, as well as the entire area.
The space is open space and can be used for various business purposes, as long as it is services or a store.
The property, in addition to the main staircase, also has an elevator to the first floor, where the open space is located.

It is located in the building above Ping Doce, the leading brand supermarket in Portugal, but also with other stores, such as the automotive branch, or Bazaar.
Here are some examples of businesses that could work in this space, such as:
Co-work, padel fields, church, gym, etc..
- Availability of a Dedicated Consultant throughout the purchase process;
- Negotiation follow-up;
- Support in the financing process;
- Support in marking and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract);
- Support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale.

Espaço comercial em bom estado para venda em Vila Franca de Xira.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Esta loja de 190 m² está localizada no coração de Vila Franca de Xira, uma área com ótimas acessibilidades e fluxo constante de pessoas.

A localização é privilegiada, próxima de diversos serviços e comércios, como Pingo Doce, correios e bombeiros, garantindo um ambiente dinâmico e movimentado.

A loja, situada ao nível do rés-do-chão, possui duas entradas amplas e independentes na frente do estabelecimento, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio.

Com uma área bruta de 190 m² este espaço é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Não perca esta oportunidade única de investir em um local estratégico e promissor.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta fantástica loja comercial.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Loja c/ 120,41 m2, c/ box no piso -1, Vila Franca de Xira
Montra, 2 instalações sanitárias, arrecadação. SAÍDA DE FUMOS.
Acessibilidade para mobilidade reduzida.
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda