4 Shops for Sale, in Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

68.000 € - purchase price of the property
€150,000 - purchase price of the property with the deal

Restaurant in Valadares:
Location on the ground floor of a building intended for housing and commerce, in a residential area. Easy car and pedestrian access/distribution.
In the surroundings there are schools, supermarkets, fruit shop. Very nice residential area and the restaurant already has a regular clientele.

At the moment it is fully operating as a restaurant with take away service.

Main features:
- Commercial establishment (restaurant)
- Ground Floor
- Fully furnished
- 1 front
- Attendance/Service Zone
- Sanitary facilities to support users
- Storage on the lower floor

Other features and valences:
- Establishment with ceramic flooring
- Sanitary facilities to support customers with ceramic flooring
- Aluminium and single glass window frames
- Stainless steel, glass and aluminium counters

Inventory:
- 1 refrigerator counter
- 1 cold display case
- 1 chest of ice cream
- 1 upright refrigerator for beverages
- Kitchen with stainless steel sink and counter
- 2 stainless steel fume extractors for the barbecue and 1 other for the kitchen
- 1 barbecue
- 1 cold room
- 1 freezer
- 1 gas stove with 7 burners and 2 ovens
- 1 electric oven
- 2 microwaves
- 1 dishwasher
- 1 air fryer
- 1 ham cutter
- 1 toaster oven
- 1 grill
- 5 support cabinets
- 1 potato peeling machine
- 1 scale
- 13 tables
- 46 chairs
- 1 TV
- 1 scale
- 1 computer
- 1 cash register
- 1 freezer in storage
- Kitchen and table equipment
- Various storage furniture

Accessibility and Points of Interest:

- 950 m from the A44 motorway
- 4.4 km to Gaia centre
- 1.1 Km from supermarkets
- 550 m from the Health Centre
- 4.7 Km from Gaia Shopping

Excelente oportunidade de negócio!
Padaria Totalmente Equipada no Centro de Valadares, junto da Estação de Comboio de Valadares e fornecida por Transportes Públicos à Porta!
O estabelecimento está pronto para iniciar a sua atividade no imediato sem necessidade de obras de qualificação.
Tem aqui a sua oportunidade de sonho!
Entre em contacto agora mesmo e garanta para si esta incrível oportunidade de investimento!

Espaço comercial na Avenida Gago Coutinho, na zona de Miramar para venda, conhecido como Cafetaria e Gelataria Lusitânia.



Uma oportunidade para investidores, promotores e empreendedores, pois situa-se na zona de Miramar muito perto da Praia, numa zona onde carecem cafés. Com um serviço atual de take away e com a preparação de petiscos e tapas tem tido sempre casa cheia.



O conceito é familiar, não obstante de estar preparado para que os clientes possam assistir os jogos de futebol e serem acompanhados com o serviço de bebidas/cervejas frescas na hora. O alvará de utilização é para serviço de restauração ou de bebidas.



Habitualmente só segunda feira durante o dia está fechado e na época balnear conseguem ter uma boa faturação, que poderemos informar mediante o seu contato.



O estabelecimento tem as seguintes características:


- 44 lugares sentados e mais 10 lugares na esplanada, onde no negócio está incluído toda a mobília.
- Todos os equipamentos e eletrodomésticos estáo também incluídos no negócio.
- Não tem nenhum contrato de fidelização com nenhuma empresa.
- Tem as licenças em dia, incluindo as 2 audiovisuais, para rádio e Tv.
- Tem um serviço de Avac associado ao espaço.
- Com duas casas de banho
- Despensa útil para guardar todos os artigos e bebidas e consumo.

Para quem pretende dar continuidade a um negócio lucrativo mas que é igualmente exigente na qualidade, esta é uma excelente oportunidade.



Pois pertence a uma galeria num condomínio com mais de 30 frações e com montra para a avenida da praia, com bastante movimento.



Se pretender saber mais detalhes ligue-nos.
Aproveite e visite o espaço.





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569053

Identificação do imóvel: ZMPT569053

Localização: A loja situa-se na Rua Professor Amadeu Santos, Valadares, Vila Nova de Gaia. Este imóvel encontra-se numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade, proporcionando uma oportunidade ideal para estabelecimentos comerciais.

Descrição do Imóvel: Este espaço comercial, anteriormente utilizado como café, está integrado num prédio urbano em regime de propriedade horizontal, condomínio fechado designado por Vila Penedo.

Características da Loja:

- Afetação: Comércio

- Divisões: 6

- Área Bruta Privativa: 190,5 m²

- Número de Pisos da Fração: 1

Proximidades / Distâncias

Educação:

- Escola Básica de Valadares: Aproximadamente 1,2 km (15 minutos a pé).
- Escola Secundária de Valadares: Cerca de 2 km (5 minutos de carro).
- Universidade Lusófona do Porto: Aproximadamente 8 km (15 minutos de carro).
- Universidade do Porto: Cerca de 12 km (20 minutos de carro).

Saúde:

- Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho): Aproximadamente 5 km (10 minutos de carro).
- Hospital de São João (Porto): Cerca de 15 km (20 minutos de carro).
- Farmácia Valadares: Aproximadamente 500 metros (6 minutos a pé).

Transportes Públicos:

- Estação de Comboios de Valadares: Cerca de 1 km (12 minutos a pé).
- Paragem de Autocarro na Rua Professor Amadeu Santos: Aproximadamente 100 metros (2 minutos a pé).

Comércio e Serviços:

- Pingo Doce Valadares: Aproximadamente 1,5 km (4 minutos de carro).
- Continente Modelo de Gaia: Cerca de 3 km (7 minutos de carro).
- Gaia Shopping: Aproximadamente 5 km (10 minutos de carro).
- Arrábida Shopping: Cerca de 7 km (12 minutos de carro).

Lazer e Recreação:

- Praia de Valadares: Aproximadamente 3 km (5 minutos de carro).
- Praia da Madalena: Cerca de 4 km (7 minutos de carro).
- Parque da Lavandeira: Aproximadamente 6 km (10 minutos de carro).
- Parque de S. Caetano: Cerca de 2,5 km (5 minutos de carro).

Infra-estruturas:

- CTT Valadares: Aproximadamente 800 metros (10 minutos a pé).
- Banco Santander Totta Valadares: Aproximadamente 600 metros (8 minutos a pé).
- Caixa Geral de Depósitos: Cerca de 700 metros (9 minutos a pé).

Este espaço comercial é ideal para quem procura um local versátil com uma ampla área para desenvolver uma atividade comercial, especialmente considerando o seu histórico. A localização estratégica em Valadares, numa zona residencial e com facilidade de estacionamento, torna-o atraente para vários tipos de negócios.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto comigo!

Nota: Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.