48 Shops for Sale, in Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Espaço comercial na melhor região da Cidade. Centro de Vila Nova de Gaia.

Loja de grandes áreas destinada a comércio e serviços com dois pisos e área descoberta (esplanada interior) na principal avenida de Vila Nova de Gaia em frente a Linha de Metro estação El Corte Inglês.

No rés do chão com montras para a Avenida da República e Rua de Moçambique, exposição Solar Sul Poente.

Obra será entregue em Novembro de 2025.

PISOS: RÉS-DO-CHÃO 0 + RÉS-DO-CHÃO Mezzanine

ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 621.70 m² + 134m² ( descoberta)

ÁREA COBERTA DA FRACÇÃO: 212.20 m² + 347.00m² = 559.20 m²

ÁREA ESTACIONAMENTO: 62.50 m²

ESTACIONAMENTO: 5 UNIDADES

PISO ESTACIONAMENTO: -1,-2,-3

Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje.

Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradição da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar.

O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários.

Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:

Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.


DISTÂNCIAS:

 20 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
 150 metros da estação de metro e 800 mts da futura estação TGV.
 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.
 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.
 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.
 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.
 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.
 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.
 5 minutos do Hospital Santos Silva.

 2 minutos acesso da autoestrada A1.
 2 minutos acesso da autoestrada A20.


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Shop with 24.8 m2 and bathroom of 2.5 m2 with toilet and washbasin.
Inserted in a development with 2 elevators and garage.
Location of excellence, 5 minutes walk from the Metro of Sto Ovídeo and the exits of the city.
Area surrounded by all kinds of commerce and services and still very close to the center of the city of Vila Nova de Gaia.

Imojoy Real Estate is a Real Estate Mediation Company, which operates in the National and International market, having stores in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto and Portimão. Our main mission is to provide a service of excellence, with an experienced team focused on the individual needs of each client, also offering a set of services that complement all real estate activity. At Imojoy Real Estate we do business with smiles!

Espaço comercial na melhor região da Cidade. Centro de Vila Nova de Gaia.

Loja de grandes áreas destinada a comércio e serviços com dois pisos e área descoberta (esplanada interior) na principal avenida de Vila Nova de Gaia em frente a Linha de Metro estação El Corte Inglês.

No rés do chão com montras para a Avenida da República e Rua de Moçambique, exposição Solar Sul Poente.

Obra será entregue em Novembro de 2025.

PISOS: RÉS-DO-CHÃO 0 + RÉS-DO-CHÃO Mezzanine

ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 621.70 m² + 134m² ( descoberta)

ÁREA COBERTA DA FRACÇÃO: 212.20 m² + 347.00m² = 559.20 m²

ÁREA ESTACIONAMENTO: 62.50 m²

ESTACIONAMENTO: 5 UNIDADES

PISO ESTACIONAMENTO: -1,-2,-3

Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje.

Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradição da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar.

O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários.

Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:

Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.


DISTÂNCIAS:

 20 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
 150 metros da estação de metro e 800 mts da futura estação TGV.
 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.
 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.
 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.
 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.
 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.
 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.
 5 minutos do Hospital Santos Silva.

 2 minutos acesso da autoestrada A1.
 2 minutos acesso da autoestrada A20.


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Store for commerce or services, with 599 sqm and five parking spaces, located in the Hilcrown Gaia Residence development, in the center of Vila Nova de Gaia.

The Hilcrown Gaia Residence project is characterised by a contemporary architecture with straight, elegant lines that blend with the urban features of Avenida da República. The apartments stand out for their modern layout, with comfortable and functional interiors that let in plenty of natural light through large windows and glass guards, in harmony with the surrounding area. The Hilcrown Gaia Residence combines quality of construction and modernity, functionality and mobility enhanced by its central location.

With a privileged location on the main avenue of the city of Vila Nova de Gaia, the Hilcrown Gaia Residence benefits from its proximity to a wide range of shops, services, schools, hospitals, cultural and sports facilities, an efficient public transport network and excellent access to dual carriageways and motorways. It is only a 5-minute walk from El Corte Inglés and the metro station connecting to Gaia quay and downtown Porto, both within a 10-minute ride. It is also a 15-minute drive to Gaia beaches and its lively esplanades.

The Hilcrown Gaia Residence is the perfect choice for those looking for modernity, comfort and elegance combined with the convenience of a central location and a cosmopolitan lifestyle.

Excelente oportunidade de investimento!
Localizada em galeria comercial movimentada na Rua Soares dos Reis, Vila Nova de Gaia, a apenas 350 metros da estação do metro Santo Ovídeo. Ideal para pequenos negócios e empreendedores que procuram um espaço acessível e bem situado para desenvolver a sua atividade comercial

Área Bruta Privativa: 3,6 m²
Ano de Inscrição na Matriz: 1996
Afectação: Comércio
Preço de Venda: 17.500€
Arrendamento: 165€/mês

Localização estratégica numa galeria comercial
Proximidade à estação do metro Santo Ovídeo
Espaço compacto e funcional
Baixo custo de arrendamento
Ambiente seguro e de grande circulação

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Identificação do imóvel: ZMPT567705

Descubra o prestígio e a autenticidade deste restaurante italiano, localizado junto ao Jardim Soares dos Reis, em Vila Nova de Gaia.

Trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes única, que oferece uma experiência gastronômica autêntica e envolvente, incluindo uma excelente esplanada que nos transporta para a sensação de estarmos em Veneza.

Características:

- Localização: Junto ao Jardim Soares dos Reis, Vila Nova de Gaia.
- Arquitetura: Ambiente típico italiano com decoração acolhedora, inspirado nas tradicionais trattorias italianas.
- Interiores: Espaço envolvente com capacidade para 50 pessoas. Decorado com mesas de madeira, cadeiras de época, iluminação suave, paredes em tons quentes e detalhes em cerâmica italiana.
- Equipamentos: Cozinha totalmente equipada com forno a lenha para pizzas, máquinas de pasta fresca, e todos os equipamentos necessários para uma autêntica cozinha italiana.
- Certificação Energética: Em trâmite
- Lazer: Área de degustação de vinhos italianos, espaço para eventos privados, e uma excelente esplanada que nos transporta para a sensação de estarmos em Veneza.
- Segurança: Sistema de segurança instalado, incluindo câmeras de vigilância.
- Conectividade: Acesso rápido a vias principais e transportes públicos.
- Eco-friendly: Gestão de resíduos eficiente e uso de ingredientes locais e orgânicos.
- Estacionamento: Estacionamento para clientes disponível nas proximidades.

Pontos de Interesse e Distâncias:

-

- Cais de Gaia: 5 km
- Ponte Dom Luís I: 6 km
- Hotel Holiday Inn Porto/Gaia 150 m
- Estação de Metro S. João Deus: 800 m
- El Corte Inglês: 750
- El Corte Inglês: 4 km
- Praias de Gaia: 7 km
- Escola Internacional: 3 km
- Colégio Nossa Senhora da Bonança: 550 m
- Hospital de Gaia: 5 km
- Jardins do Palácio de Cristal: 8 km
- Serralves: 10 km
- Metro Santo Ovídio: 2 km
- Parque Biológico: 12 km
- Cais de Gaia: 5 km
- Ponte Dom Luís I: 6 km
- El Corte Inglês: 4 km
- Metro Santo Ovídio: 2 km
- Parque Biológico: 12 km
- Caves de Vinho do Porto: 5 km
- Mosteiro da Serra do Pilar: 6 km
- Centro Histórico do Porto: 7 km
- Torre dos Clérigos: 8 km
- Ribeira do Porto: 6 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 km
- Estação de Comboios de Vila Nova de Gaia: 3 km
- Nó de Acesso à A1: 4 km
- Nó de Acesso à A44: 400 m
- Shopping Arrábida: 6 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO1659
BANK RESUMPTION
Store with license for restoration, two fronts and composed of large area, 2 storage and double sanitary facilities for customers and employees.
Urban area under development, with several buildings under construction nearby, with good commercial support, valued for its centrality, with good access to the road network, namely A44, A1 and A29.

For more information and/or to schedule a visit, please contact us!

Real Objectiva is a company established in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. Fruit of its 23 years of work, guided by rigor and professionalism achieved results recognized by the market in which it is located, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the expert consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find suitable solutions
Rigorous assessments and detailed study
Extreme care on visits

Imóvel destinado a comércio com espaço amplo. O imóvel encontra-se arrendado

Store with a large area, 2 storage rooms and double toilets for customers and employees, in Vilar do Paraíso.

It is located in a developing urban area, with several buildings under construction nearby, with good commercial support, valued for its centrality, with good access to the road network, namely A44, A1 and A29.

Exemption from evaluation and dossier study commissions. Exemption from carrying out assessment and provisional records.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024.



Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores.



A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas.



A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul.



Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT.



O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado.



O final da construção está previsto para Junho de 2026.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







June 30, 2024.



floors.



stores.



access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound.



purchase, with IMT exemption.



separately.



June 2026.



property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent Opportunity for Confectionery!

Store prepared for restaurant located in Vila Nova de Gaia, close to the St. Ovídio roundabout.
Ready for a self manufactoring confectionary.
The store has two fronts with an area of 334m2.
It has large windows facing Soares dos Reis Street, which provides great visibility.
Also ideal for other business areas, such as car stands, Chinese product stores, ceramic materials stores, drugstores, restaurants, pizzerias, medical clinics and laboratories, pharmacies, religious churches, beauty centers, training schools, among others.

Large store in Camara de Gaia, with three good windows, three fronts, two entrances.
This wonderful commercial space is prepared for restaurants, has 139 m2 and a bathroom.
It is very well located due to its proximity to offices, banks, Camara de Gaia, citizen space, finance.
Come and discover your next business!

Shop Street with 163 m2, located in ground floor of mixed building for housing (collective) and trade, c/10, 9 floors above ground and 1 basement, corresponding to 38 fractions of housing and trade 3. The fraction is made up of wide area aimed at trade/services, served by sanitary installation 1.

Commercial Space Available!

Looking for the perfect location for your business? We present a unique opportunity:

Location: This spacious commercial space, with 300m², is strategically located near Santo Ovideo metro station, ensuring easy access and exceptional visibility for local customers and visitors.

Versatility: Whatever your commercial activity, this space offers an adaptable solution to your needs. From fashion stores to restaurants, offices, or services, this location is the perfect setting to thrive.

Key Features:

Total area of 300m², providing ample space for operations and display.
Prime location near Santo Ovideo metro station, facilitating access for customers and employees.
Versatile and modern design, ready for customization according to the specific needs of your business.
Safe and well-lit environment, ideal for attracting customers and ensuring comfort during operations.
Don’t miss this opportunity to secure a successful commercial space!

For more information and to schedule visits, contact us today.

Discover how this space can propel your business to the next level!
#ref: 115764

Great Business Opportunity in the Center of Vila Nova de Gaia!

For Sale: Store/Commercial Space with two facades, a large area, three bathrooms, and a storage room!

If what you are looking for is a business opportunity right in the center of Vila Nova de Gaia, very close to Avenida da República and El Corte Inglés, then we have something for you!

Come and see this store/commercial space with 109 m² and two facades, facing east and west. It has two entrances, one facing a very busy street with various services in the surroundings, such as the Finance Service, Educational Institutions, Church, and Parish Center, and the other facing a small garden square, with green spaces that can provide a very pleasant environment for customers!

The store/commercial space has three bathrooms, one for women, one for men, and another private one for staff, and it has a large storage room in the basement that can serve as extra storage space!

It boasts a prime location in the heart of Vila Nova de Gaia, close to public transport, namely the metro line (João de Deus Station on the yellow line, which connects Hospital de S. João to Santo Ovídio and Vila dEste), and close to important roads, namely the A44, which easily accesses the Freixo Bridge and the A20, A29, and A1 highways.

Since 1987, this store/commercial space has been used as a food and beverage establishment, with an outdoor seating area! Its strategic location is the key factor in this continuous success for 37 years! With a loyal customer base, this store/commercial space is currently rented, potentially providing you with an immediate annual return of 5.7%!

Vila Nova de Gaia has increasingly established itself as one of the best cities to live in, visit, and invest in. Will you miss this opportunity?

Contact me today to schedule a visit!
#ref: 123508

CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024.



Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores.



A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas.



A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul.



Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT.



O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado.



O final da construção está previsto para Junho de 2026.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







June 30, 2024.



floors.



stores.



access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound.



purchase, with IMT exemption.



separately.



June 2026.



property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja no ’CENTRO’, de Vila Nova De Gaia.



Para Investimento!!!



A 400 metros da Avenida Da Republica, do El Corte Inglês e do metro.



Excelente localização! Com tranportes públicos á porta.



Para comércio ou serviços.



Com área de 120m2, montra, wc, iluminação, ventilação, divisórias, alarme, grade de proteção...



Nota: A Loja encontra-se arrendada. O valor da Renda é de 750€.

;ID RE/MAX: (telefone)

Grande loja de rua destinada a estabelecimento comercial, indústria hoteleira, similares de hotelaria, ensino, escritórios, clínica médica e ou serviços.

Loja com 115m², com várias divisórias/gabinetes e com casa de banho.

Lugar de garagem mais arrumo individual na cave com 15,5m².

Situada em Santo Ovídeo no Centro de Vila Nova de Gaia a 200mts do metro Santo Ovídeo, local de bastante movimento, com transportes, comércio e serviços.

Excelente Oportunidade de Negócio!

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Ref. Interna: DN1439

Imóvel localizado na principal avenida de Vila Nova de Gaia, junto ao El Corte Inglês e estação do metro.
Possui uma cave com 355m2 para 11 lugares de garagem e arrumos para arquivo.
O R/C amplo com hall de entrada, pé direito duplo e 221,5m2 de área. Atualmente a funcionar como escritórios dispõe no piso 0 de recepção, duas salas de reunião, totalmente equipadas. Tem ainda uma sala openspace com armários, possuindo um espaço para central informática e dois wc (masculino e feminino).
O 1º andar com 242,4m2 de área possui copa, wc ´s (masculino e feminino) bem como 6 salas em openspace e dois gabinetes totalmente equipados.
Todo o espaço está equipado com alarme anti intrusão, ar condicionado por splits, câmaras de vigilância e renovação do ar interior.
Grande quantidade de armários para arrumos e instalação elétrica que dispõe de vários quadros elétricos permitindo assim seccionar o consumo de energia. Está instalada uma rede informática de última geração.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS,
Criar impacto desde o primeiro clique!



Internal Ref: DN1439

Property located on the main avenue of Vila Nova de Gaia, next to El Corte Ingles and metro station.
It has a basement with 355m2 for 11 parking spaces and archive storage.
The large ground floor with entrance hall, double height and 221.5 m2 of area. Currently operating as offices, it has two fully equipped meeting rooms on the ground floor. It also has an open space room with closets, with a space for a computer center and two bathrooms (male and female).
The 1st floor with an area of 242.4 m2 has a pantry, bathrooms (male and female) as well as 6 open space rooms and two fully equipped offices.
The entire space is equipped with an intrusion alarm, split air conditioning, surveillance cameras and interior air renewal.
Large number of cabinets for storage and electrical installation that have several electrical panels, thus allowing energy consumption to be sectioned. A state-of-the-art computer network is installed.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Mark your visit.

IMPACTUS,
Create impact from the first click!

Edifício da Rua da Rasa.

O Edifício localiza-se no coração de Mafamude, a 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo.

Constituído por 5 Pisos + 1 Piso Recuado. As tipologias oscilam entre T1 e T3. Tem, também, um espaço comercial no R/C. Os Valores oscilam entre €160.000 e os €250.000.

Por piso temos em média 2 habitações. Todas elas com lugares de garagem.

Os apartamentos destacam-se pelas áreas generosas, temos T1 a ultrapassar os 60M2.

À qualidade de construção, alia-se o conforto e a praticidade.

A 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo.
A 300M do Jardim Soares dos Reis.
A 900M do El Corte Inglês.
A 400M da A44.


Cozinha em moveis de aglomerado de madeira revestido a melamina na cor desejada
Placa de fogão de indução de marca Teka ou equivalente
Forno de marca Teka ou equivalente
Bomba de calor águas quentes
Aquecimento e arrefecimento por ar condicionado da marca Daikin ou equivalente

Loiças de casa de banho Suspensas incluindo:
IS comum:
Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet
Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux
Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Banheira 1700x700 Ctesi
Resguardo 80 cm Ctesi Deva
Painel Frontal Banh 170x56 Acr Br
Painel Topo Banh 70x56 Acr Br
Monoc Banh s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Bidé suspenso Ctesi Comet
Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion

IS suite:
Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet
Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux
Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Base duche 1100x700 Ctesi Soft
Resguardo 110 cm Ctesi Vela
Monoc Base s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Bidé suspenso Ctesi Comet
Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion

Todas as louças sanitarias serão fornecidas pelo promotor, em marca e referencia já definida
Roupeiros nos quartos embutidos com revestimento de madeira acabamento a linho no interior,
com prateleiras e gavetas e portas de correr em madeira de carvalho
Pavimentos e mosaicos cerâmicos nas casas de banho, hall principal e cozinha à escolha até ao
valor de 15 €/m2 já com IVA incluindo

Pavimento flutuante em madeira estratificada, classe AC 5, com acabamento de carvalho nos
quartos e sala.

Portas folheadas em madeira de carvalho / melamina / lacado.
Tetos falsos em gesso cartonado

2 Elevadores: 1 un de 8 lugares + 1 un de 6 lugares
Lugar de garagem


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2

Excelente espaço com 190m2, para qualquer ramo a escassos metros do Jardim Soares dos Reis.
Tem exaustão independente e directa para o telhado, dois wc, duas entradas em duas frentes diferentes, e vista de mar.
Não perca esta oportunidade.
Marque já a sua visita.

A Olá Casa Imobiliária quer estar presente numa das escolhas mais relevantes da sua vida.
Conte com o nosso empenho, seriedade e profissionalismo para o acompanhar e aconselhar neste processo, com um único objetivo, responder com sucesso às suas expectativas.
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Loja na Galeria Comercial Edifício Vintage para Comércio / Serviços em Plena Avenida da República a 200 mts do Metro e Rotunda de Santo Ovídeo.

Loja 5 - Fração E
Área útil - 43,5 M2
Certificado Energético: C
Licença Utilização - N° 103 de 17/02/1997 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.

Na Galeria Comercial existem 2 casas de banho de apoio às Lojas.

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

O novo EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Localizado mesmo no centro de Gaia, é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

E ainda com o conforto de ter tudo a um passo de distância. O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as penthouses T2 e T4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todas as divisões beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.’

Loja com 334m2, próximo da rotunda de St. Ovídio em Vila Nova de Gaia,

Ideal para qualquer negócio, boas montras para a rua Soares dos Reis, o que permite visibilidade para negócios como stand de automóveis, restaurante, pizzaria, clínicas e laboratórios médicos, farmácia, escolas de formação, etc.

Funcionou como confeitaria.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Loja para venda totalmente mobilada e recuperada, com montra,
Situada junto ao Metro de Santo Ovídio e Jardim Soares Reis,

Com área total de 85 m2, r/c com 55 m2, cave com 30 m2.

Pode ser vendida com inquilino (500 €/mês).

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.