50 Shops for Sale, in Vila Nova de Gaia, near School

Commercial space with 229 sqm of gross private area and 4 parking spaces, in the Gaia Hills development, in Vila Nova de Gaia, Porto. All units feature sustainable and sophisticated materials.

Having quality of life and environmental preservation as priorities, Gaia Hills adopts eco-friendly solutions at every stage, from conception to operation. It is also notable for the presence of a large green space of approximately 3 hectares, creating an atmosphere of serenity and harmony with nature, adding to its architecture that conveys a sober and contemporary style.

Located by the Douro River in Vila Nova de Gaia, it is a 12-minute walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. It is a 3-minute drive from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres Metro Station, 20 minutes from Porto’s Historic Center, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon.

Commercial establishment with 229 sq m and 2 parking spaces, inserted in the most recent residential project to be born on the banks of the Douro River, in Vila Nova de Gaia. A truly emblematic project, in an exceptional location, in front of the historic centre of Porto, with a privileged view over the river and the city,

A bold and contemporary project by the prestigious architecture firm Saraiva & Associados with terraces and floor-to-ceiling windows that surround the apartments and provide luminosity, comfort and functionality with unique views over the river and the city of Porto.

Located between the city’s new natural park, which will be ceded to the Municipality and the Douro River, next to the Arrábida Metro station and the new D. Antónia Ferreira bridge, this development is an excellent opportunity for those who wish to live or invest in an absolutely unique location with superb views, which is born from the unique characteristics of the land; of the landscape and the way in which buildings, volumes and nature fit into its surroundings.

Composed of eight buildings with a maximum of five floors, apartments from T1 to T5, with large terraces, parking and storage rooms. In addition to a multifunctional outdoor meeting and wellness space that includes an amphitheatre and commercial area next to the Douro, arranged harmoniously on the land and in relation to the surrounding landscape, reminiscent of the platforms and terraces of the Douro.

Don’t miss this opportunity. Request more information now!

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Espaço comercial na melhor região da Cidade. Centro de Vila Nova de Gaia.

Loja de grandes áreas destinada a comércio e serviços com dois pisos e área descoberta (esplanada interior) na principal avenida de Vila Nova de Gaia em frente a Linha de Metro estação El Corte Inglês.

No rés do chão com montras para a Avenida da República e Rua de Moçambique, exposição Solar Sul Poente.

Obra será entregue em Novembro de 2025.

PISOS: RÉS-DO-CHÃO 0 + RÉS-DO-CHÃO Mezzanine

ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 621.70 m² + 134m² ( descoberta)

ÁREA COBERTA DA FRACÇÃO: 212.20 m² + 347.00m² = 559.20 m²

ÁREA ESTACIONAMENTO: 62.50 m²

ESTACIONAMENTO: 5 UNIDADES

PISO ESTACIONAMENTO: -1,-2,-3

Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje.

Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradição da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar.

O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários.

Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:

Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.


DISTÂNCIAS:

 20 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
 150 metros da estação de metro e 800 mts da futura estação TGV.
 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.
 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.
 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.
 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.
 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.
 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.
 5 minutos do Hospital Santos Silva.

 2 minutos acesso da autoestrada A1.
 2 minutos acesso da autoestrada A20.


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

68.000 € - purchase price of the property
€150,000 - purchase price of the property with the deal

Restaurant in Valadares:
Location on the ground floor of a building intended for housing and commerce, in a residential area. Easy car and pedestrian access/distribution.
In the surroundings there are schools, supermarkets, fruit shop. Very nice residential area and the restaurant already has a regular clientele.

At the moment it is fully operating as a restaurant with take away service.

Main features:
- Commercial establishment (restaurant)
- Ground Floor
- Fully furnished
- 1 front
- Attendance/Service Zone
- Sanitary facilities to support users
- Storage on the lower floor

Other features and valences:
- Establishment with ceramic flooring
- Sanitary facilities to support customers with ceramic flooring
- Aluminium and single glass window frames
- Stainless steel, glass and aluminium counters

Inventory:
- 1 refrigerator counter
- 1 cold display case
- 1 chest of ice cream
- 1 upright refrigerator for beverages
- Kitchen with stainless steel sink and counter
- 2 stainless steel fume extractors for the barbecue and 1 other for the kitchen
- 1 barbecue
- 1 cold room
- 1 freezer
- 1 gas stove with 7 burners and 2 ovens
- 1 electric oven
- 2 microwaves
- 1 dishwasher
- 1 air fryer
- 1 ham cutter
- 1 toaster oven
- 1 grill
- 5 support cabinets
- 1 potato peeling machine
- 1 scale
- 13 tables
- 46 chairs
- 1 TV
- 1 scale
- 1 computer
- 1 cash register
- 1 freezer in storage
- Kitchen and table equipment
- Various storage furniture

Accessibility and Points of Interest:

- 950 m from the A44 motorway
- 4.4 km to Gaia centre
- 1.1 Km from supermarkets
- 550 m from the Health Centre
- 4.7 Km from Gaia Shopping

Espaço comercial / Loja composto por 2 pisos;

Vistas para o Porto, situada em pleno centro de gaia, perto da Câmara Municipal;

**Pode ser vendida com ou sem mobiliário ou equipamento;

Segurança 24 Horas;

Excelentes acessos, Comboio, Metro, Transportes Públicos;

Centro da Cidade;

Junto a entidades bancárias, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospitais, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado, serviços camarários e etc.;


Contacte-me para agendar visita e reunião. Será apresentado o potencial deste imóvel.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Shop with 24.8 m2 and bathroom of 2.5 m2 with toilet and washbasin.
Inserted in a development with 2 elevators and garage.
Location of excellence, 5 minutes walk from the Metro of Sto Ovídeo and the exits of the city.
Area surrounded by all kinds of commerce and services and still very close to the center of the city of Vila Nova de Gaia.

Imojoy Real Estate is a Real Estate Mediation Company, which operates in the National and International market, having stores in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto and Portimão. Our main mission is to provide a service of excellence, with an experienced team focused on the individual needs of each client, also offering a set of services that complement all real estate activity. At Imojoy Real Estate we do business with smiles!

Commercial space with 125 sqm of gross private area and 2 parking spaces, in the Gaia Hills development, in Vila Nova de Gaia, Porto. All units feature sustainable and sophisticated materials.

Having quality of life and environmental preservation as priorities, Gaia Hills adopts eco-friendly solutions at every stage, from conception to operation. It is also notable for the presence of a large green space of approximately 3 hectares, creating an atmosphere of serenity and harmony with nature, adding to its architecture that conveys a sober and contemporary style.

Located by the Douro River in Vila Nova de Gaia, it is a 12-minute walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. It is a 3-minute drive from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres Metro Station, 20 minutes from Porto’s Historic Center, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon.

Commercial establishment with 166 sq m and 2 parking spaces, inserted in the most recent residential project to be born on the banks of the Douro River, in Vila Nova de Gaia. A truly emblematic project, in an exceptional location, in front of the historic centre of Porto, with a privileged view over the river and the city,

A bold and contemporary project by the prestigious architecture firm Saraiva & Associados with terraces and floor-to-ceiling windows that surround the apartments and provide luminosity, comfort and functionality with unique views over the river and the city of Porto.

Located between the city’s new natural park, which will be ceded to the Municipality and the Douro River, next to the Arrábida Metro station and the new D. Antónia Ferreira bridge, this development is an excellent opportunity for those who wish to live or invest in an absolutely unique location with superb views, which is born from the unique characteristics of the land; of the landscape and the way in which buildings, volumes and nature fit into its surroundings.

Composed of eight buildings with a maximum of five floors, apartments from T1 to T5, with large terraces, parking and storage rooms. In addition to a multifunctional outdoor meeting and wellness space that includes an amphitheatre and commercial area next to the Douro, arranged harmoniously on the land and in relation to the surrounding landscape, reminiscent of the platforms and terraces of the Douro.

Don’t miss this opportunity. Request more information now!

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Espaço comercial na melhor região da Cidade. Centro de Vila Nova de Gaia.

Loja de grandes áreas destinada a comércio e serviços com dois pisos e área descoberta (esplanada interior) na principal avenida de Vila Nova de Gaia em frente a Linha de Metro estação El Corte Inglês.

No rés do chão com montras para a Avenida da República e Rua de Moçambique, exposição Solar Sul Poente.

Obra será entregue em Novembro de 2025.

PISOS: RÉS-DO-CHÃO 0 + RÉS-DO-CHÃO Mezzanine

ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 621.70 m² + 134m² ( descoberta)

ÁREA COBERTA DA FRACÇÃO: 212.20 m² + 347.00m² = 559.20 m²

ÁREA ESTACIONAMENTO: 62.50 m²

ESTACIONAMENTO: 5 UNIDADES

PISO ESTACIONAMENTO: -1,-2,-3

Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje.

Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradição da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar.

O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários.

Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:

Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.


DISTÂNCIAS:

 20 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
 150 metros da estação de metro e 800 mts da futura estação TGV.
 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.
 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.
 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.
 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.
 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.
 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.
 5 minutos do Hospital Santos Silva.

 2 minutos acesso da autoestrada A1.
 2 minutos acesso da autoestrada A20.


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Commercial establishment with 166 sq m and 2 parking spaces, inserted in the most recent residential project to be born on the banks of the Douro River, in Vila Nova de Gaia. A truly emblematic project, in an exceptional location, in front of the historic centre of Porto, with a privileged view over the river and the city,

A bold and contemporary project by the prestigious architecture firm Saraiva & Associados with terraces and floor-to-ceiling windows that surround the apartments and provide luminosity, comfort and functionality with unique views over the river and the city of Porto.

Located between the city’s new natural park, which will be ceded to the Municipality and the Douro River, next to the Arrábida Metro station and the new D. Antónia Ferreira bridge, this development is an excellent opportunity for those who wish to live or invest in an absolutely unique location with superb views, which is born from the unique characteristics of the land; of the landscape and the way in which buildings, volumes and nature fit into its surroundings.

Composed of eight buildings with a maximum of five floors, apartments from T1 to T5, with large terraces, parking and storage rooms. In addition to a multifunctional outdoor meeting and wellness space that includes an amphitheatre and commercial area next to the Douro, arranged harmoniously on the land and in relation to the surrounding landscape, reminiscent of the platforms and terraces of the Douro.

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Commercial establishment with 125 sq m, inserted in the most recent residential project to be born on the banks of the Douro River, in Vila Nova de Gaia. A truly emblematic project, in an exceptional location, in front of the historic centre of Porto, with a privileged view over the river and the city,

A bold and contemporary project by the prestigious architecture firm Saraiva & Associados with terraces and floor-to-ceiling windows that surround the apartments and provide luminosity, comfort and functionality with unique views over the river and the city of Porto.

Located between the city’s new natural park, which will be ceded to the Municipality and the Douro River, next to the Arrábida Metro station and the new D. Antónia Ferreira bridge, this development is an excellent opportunity for those who wish to live or invest in an absolutely unique location with superb views, which is born from the unique characteristics of the land; of the landscape and the way in which buildings, volumes and nature fit into its surroundings.

Composed of eight buildings with a maximum of five floors, apartments from T1 to T5, with large terraces, parking and storage rooms. In addition to a multifunctional outdoor meeting and wellness space that includes an amphitheatre and commercial area next to the Douro, arranged harmoniously on the land and in relation to the surrounding landscape, reminiscent of the platforms and terraces of the Douro.

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Commercial space with 166 sqm of gross private area and 4 parking spaces, in the Gaia Hills development, in Vila Nova de Gaia, Porto. All units feature sustainable and sophisticated materials.

Having quality of life and environmental preservation as priorities, Gaia Hills adopts eco-friendly solutions at every stage, from conception to operation. It is also notable for the presence of a large green space of approximately 3 hectares, creating an atmosphere of serenity and harmony with nature, adding to its architecture that conveys a sober and contemporary style.

Located by the Douro River in Vila Nova de Gaia, it is a 12-minute walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. It is a 3-minute drive from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres Metro Station, 20 minutes from Porto’s Historic Center, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon.

Store for commerce or services, with 599 sqm and five parking spaces, located in the Hilcrown Gaia Residence development, in the center of Vila Nova de Gaia.

The Hilcrown Gaia Residence project is characterised by a contemporary architecture with straight, elegant lines that blend with the urban features of Avenida da República. The apartments stand out for their modern layout, with comfortable and functional interiors that let in plenty of natural light through large windows and glass guards, in harmony with the surrounding area. The Hilcrown Gaia Residence combines quality of construction and modernity, functionality and mobility enhanced by its central location.

With a privileged location on the main avenue of the city of Vila Nova de Gaia, the Hilcrown Gaia Residence benefits from its proximity to a wide range of shops, services, schools, hospitals, cultural and sports facilities, an efficient public transport network and excellent access to dual carriageways and motorways. It is only a 5-minute walk from El Corte Inglés and the metro station connecting to Gaia quay and downtown Porto, both within a 10-minute ride. It is also a 15-minute drive to Gaia beaches and its lively esplanades.

The Hilcrown Gaia Residence is the perfect choice for those looking for modernity, comfort and elegance combined with the convenience of a central location and a cosmopolitan lifestyle.

Excelente oportunidade de negócio!
Padaria Totalmente Equipada no Centro de Valadares, junto da Estação de Comboio de Valadares e fornecida por Transportes Públicos à Porta!
O estabelecimento está pronto para iniciar a sua atividade no imediato sem necessidade de obras de qualificação.
Tem aqui a sua oportunidade de sonho!
Entre em contacto agora mesmo e garanta para si esta incrível oportunidade de investimento!

RO1659
BANK RESUMPTION
Store with license for restoration, two fronts and composed of large area, 2 storage and double sanitary facilities for customers and employees.
Urban area under development, with several buildings under construction nearby, with good commercial support, valued for its centrality, with good access to the road network, namely A44, A1 and A29.

For more information and/or to schedule a visit, please contact us!

Real Objectiva is a company established in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. Fruit of its 23 years of work, guided by rigor and professionalism achieved results recognized by the market in which it is located, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the expert consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find suitable solutions
Rigorous assessments and detailed study
Extreme care on visits

Imóvel destinado a comércio com espaço amplo. O imóvel encontra-se arrendado

Páteos da Madalena

Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia.
Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto.
Na zona, além do parque público para exercício físico, pode contar com a facilidade da proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas que são praticamente vizinhas. Sem perder o recato de uma zona residencial.

Apartamentos com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Quer descobrir ou saber mais informações, contate-nos.

Ref. Interna: DN1439

Imóvel localizado na principal avenida de Vila Nova de Gaia, junto ao El Corte Inglês e estação do metro.
Possui uma cave com 355m2 para 11 lugares de garagem e arrumos para arquivo.
O R/C amplo com hall de entrada, pé direito duplo e 221,5m2 de área. Atualmente a funcionar como escritórios dispõe no piso 0 de recepção, duas salas de reunião, totalmente equipadas. Tem ainda uma sala openspace com armários, possuindo um espaço para central informática e dois wc (masculino e feminino).
O 1º andar com 242,4m2 de área possui copa, wc ´s (masculino e feminino) bem como 6 salas em openspace e dois gabinetes totalmente equipados.
Todo o espaço está equipado com alarme anti intrusão, ar condicionado por splits, câmaras de vigilância e renovação do ar interior.
Grande quantidade de armários para arrumos e instalação elétrica que dispõe de vários quadros elétricos permitindo assim seccionar o consumo de energia. Está instalada uma rede informática de última geração.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

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Internal Ref: DN1439

Property located on the main avenue of Vila Nova de Gaia, next to El Corte Ingles and metro station.
It has a basement with 355m2 for 11 parking spaces and archive storage.
The large ground floor with entrance hall, double height and 221.5 m2 of area. Currently operating as offices, it has two fully equipped meeting rooms on the ground floor. It also has an open space room with closets, with a space for a computer center and two bathrooms (male and female).
The 1st floor with an area of 242.4 m2 has a pantry, bathrooms (male and female) as well as 6 open space rooms and two fully equipped offices.
The entire space is equipped with an intrusion alarm, split air conditioning, surveillance cameras and interior air renewal.
Large number of cabinets for storage and electrical installation that have several electrical panels, thus allowing energy consumption to be sectioned. A state-of-the-art computer network is installed.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Loja para venda com café em funcionamento em Crestuma - Vila Nova de Gaia

Inserida num complexo habitacional , esta loja de 86 m2 tem neste momento um café em funcionamento pelo que podem adquirir o espaço e dar continuidade ao negócio que já está montado ( ao fim de semana funciona muito bem como restaurante take away ).

Do mesmo modo , o negócio pode fazer-se descontando o valor do equipamento e o espaço ser alterado para qualquer outro ramo apesar da licença de café estar atualizada e em funcionamento.

O espaço corresponde a zona de café ( espaço clientes + espaço de trabalho), uma cozinha devidamente preparada para restaurante e 2 casas de banho .

Em termos de equipamento o negócio contempla

No salão:
- 4 mesas retangulares,
- 6 mesas quadradas,
- 40 cadeiras,
- 6 bancos altos de balcão,
- Ar condicionado,
- Balcão refrigerador com 4 portas e serpentina,
- Vitrine refrigeradora (avariada),
- Máquina de lavar louça pequena (avariada),
- Máquina de corte ( fiambre/queijo),
- Balança comercial ( tipo de talho),
- Torradeira industrial,
- Moinho de café,
- Máquina registadora antiga,
- Máquina de tabaco sem novo sistema,
- Bancadas em inox com lava louça
- Sanca com sistema de som incorporado,
- Rádio com leitor de CDs,
- Televisão antiga,

Na Cozinha: (equipada para mini restaurante)
- Arca congeladora,
- Frigorífico com congelador,
- Máquina de lavar louça (avariada),
- Forno industrial,
- Estufa industrial,
- Prensa/grelhador duplo,
- Sistema de exaustão,
- Ventoinha de teto,
- Fogão em inox com 2 discos elétricos,
- Frigideira em inox de 8L,
- Chapa grill grande em inox,
- 2 Bancadas em inox ( 1 com lava louça industrial),
- Prateleiras em inox,
- Mesa apoio de cozinha

Não se trata de um trespasse mas sim da venda de uma loja com um negócio em funcionamento pelo que não contempla rendas nem existem contratos com fornecedores em vigor !

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Excelente espaço com 190m2, para qualquer ramo a escassos metros do Jardim Soares dos Reis.
Tem exaustão independente e directa para o telhado, dois wc, duas entradas em duas frentes diferentes, e vista de mar.
Não perca esta oportunidade.
Marque já a sua visita.

A Olá Casa Imobiliária quer estar presente numa das escolhas mais relevantes da sua vida.
Conte com o nosso empenho, seriedade e profissionalismo para o acompanhar e aconselhar neste processo, com um único objetivo, responder com sucesso às suas expectativas.
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RO1656
RETOMA DE BANCO
Loja de duas frentes e com 207 m2 de área útil e ampla montra, localizada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Esta localiza-se a apenas 750 metros da estação ferroviária de Coimbrões/Vila Nova de Gaia - Devesas e junto ao acesso à autoestrada (A1 e A44).

Excelente oportunidade de negócio.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Loja com 2 pisos e uma área privativa de 111 m2, totalmente renovada e transformada em Alojamento Local, devidamente licenciado. Encontra-se inserida num edifício com 4 pisos, possui uma frente e uma excelente localização na cidade de Vila Nova de Gaia. Situa-se numa zona turística, ficando a escassos metros de diversos e atrativos pontos turísticos, tais como: Jardim do Morro, Ponte D. Luís e Serra do Pilar.
O rés-do-chão contempla um T0 com banho completo e kitchenette, totalizando uma área de 37 m2, totalmente mobilado e equipado com cilindro, placa, frigorífico e máquina de lavar a roupa. Na zona da cave, contamos com 3 quartos, cada um com 12 m2, 2 banhos completos, lavandaria com arrumos e uma cozinha com copa, igualmente equipada.
Excelente oportunidade de negócio com rentabilidade garantida.

Store/Commerce - Coimbrões

-Store/Office with spacious area with possibility of usage for variety kind of business,


- 2 stores with 207sqm total
It is two spaces sold together:

Price- 87.500€ with 90sqm of area + 112.500€
Well located, close to variety of services ,
- Close to the health centre Barão do Corvo
- Close to the schools, supermarkets, public transports, as also the main access to the highways.

Create you own business now.

Special conditions of acquisition
REAL ESTATE LEASING

Espaço comercial no centro dos carvalhos - Pedroso - Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos , localizado na cave de um prédio ,este imóvel está arrendado por 1200€ com contratos anuais , fazendo deste negócio um excelente investimento para rentabilizar a sua escolha .

Renda capitaliza 8% ano

Espaço versátil para diversos negócios
Venha conhecer.

O novo EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Localizado mesmo no centro de Gaia, é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

E ainda com o conforto de ter tudo a um passo de distância. O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as penthouses T2 e T4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todas as divisões beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.’