22 Warehouses for Sale, in Aveiro

Situado numa zona de acessos rápidos, este imóvel, tem um armazem espaçoso com area de 442m2, showroom e um excelente apartamento T4 no piso superior, assim como um terreno com 5.000m2, e encontra-se próximo de uma zona industrial e comercial, supermercados e todo o tipo de serviços...otimo investimento!


O apartamento T4, tem area de 236m2, e é composto com cozinha equipada, sala ampla e luminosa, quartos com boa área e bastante luz e um terraço privado!

-Excelente possibilidade de rentabilizar...

-O armazém e loja, com 442m2, tem pé direito elevado e acesso facilitado para cargas e descargas, e tendo localização com grande visibilidade e movimento, é perfeito pata qualquer tipo de negócio....

- Terreno:
A propriedade inclui ainda aproximadamente 5.000 m² de terreno, com duas frentes e acessos independentes pela frente e pelas traseiras. Existe possibilidade de construção de um segundo armazém, permitindo ampliação ou criação de um novo espaço autónomo.

Situado às portas da cidade de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelentes acessos e enorme potencial de valorização, uma oportunidade única para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades de utilização e investimento.

CE:C
REF:1040803/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Armazém novo em excelente localização, destinado a Comércio, Industria, Serviços!

Oportunidade única para adquirir um armazém novo em construção, situado, numa das áreas empresariais mais dinâmicas e procuradas de Aveiro.

Este imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade, eficiência e flexibilidade, adaptando-se a diversos tipos de atividade.

Características Principais:

Área de construção: 353,85m2.

Pé-direito: 9 metros

Estrutura Metálica moderna, betão e painel sandwich, garantindo isolamento térmico e acústico de qualidade.

2- Portões seccionados de grandes dimensões e acessos para pesados

Possibilidade de personalização dos acabamentos de acordo com as necessidades do comprador!

Situado a poucos minutos do centro de Aveiro e com excelentes acessos à A1, A25 e A17.

O armazém beneficia de uma localização estratégica para distribuição regional e nacional e internacional.

Ideal para:

-Empresas de logística e distribuição

-Unidades industriais ligeiras

-Armazenamento e comércio grossista

-Investidores que procuram rentabilidade num imóvel novo e de elevada procura.

- Criar o seu próprio negócio.

Certificado Energético: Isento.

Fração C

Referência 1030975/25BL

Saiba mais ....

Consulte-nos!

Armazém novo, em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos, inserido em zona industrial e comercial relevante.

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!!

Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!!

Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma:

-Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores.

-Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S.

-Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S.

Construção com qualidade e rigor.

Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como :

-Nacional 109;

-A17;

-A25 ;

-A1.

Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!!

L.C. 218/23.

C.E.D

Referência 1030772B/24BL.

Armazém localizado em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos e inserido numa zona comercial e industrial relevante.
Armazém com 3 pisos, sendo que a cave pode ser utilizada como estacionamento, tendo 49 lugares disponiveis.

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!!

Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!!

Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma:

-Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores.

-Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S.

-Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S.

Construção com qualidade e rigor.

Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como :

-Nacional 109;

-A17;

-A25 ;

-A1.


Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!!

L.C 218/23.

C.E. D

Referência 1030772A/24BL

m

Armazém amplo destinado à indústria e andar T3 para habitação e logradouro a 5min de Aveiro.

Se procura um armazém com bons acessos e central isto é para si.

Localizado na zona de Santa Joana, este imovel é composto por armazém com 500 m² no rés-do-chão, é ideal para armazenamento, Industria ou outras atividades comerciais, atendendo às necessidades de empresas.

No primeiro andar, encontra-se um apartamento T3 de 115 m² totalmente remodelado e equipado, com três quartos e uma casa de banho, ainda inclui um terraço com churrasqueira e proporcionando um espaço agradável para famílias ou ate escritórios para apoio ao armazém com acessos independentes.

Este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaços comercial e residencial.

NOTA: Pode ser vendido separado - Preço sob consulta

Marque já a sua visita.
Ref: 1030911/25BL

Detached Commercial Space with Land - Aradas, Aveiro, near the A17

A unique opportunity for investors and entrepreneurs: detached commercial space located just 9 km from Aveiro and Ílhavo, with quick access to the city centers of both cities in about 15 minutes. The strategic location, close to the A17, guarantees excellent visibility and accessibility.

This property sits on a 1,363 m² lot, with a floor area of 784 m², complemented by an 80 m² mezzanine with two rooms and a storage area. The space is spacious and versatile, and ideal for commercial renovation projects, such as a bar, nightclub, event space, or themed restaurant.

The outdoor area is generous and partially fenced, with great potential for creating a terrace, leisure area, or parking. It also has 4 functionally distributed restrooms.

Main Features:

Land: 1,363 m²
Surface area: 784 m²
Mezzanine: 80 m²
4 Bathrooms
Outdoor area with commercial potential
Easy access to the A17 highway
Property in full ownership

The information provided, while accurate, does not replace confirmation and cannot be considered binding.

For more information, please contact us.

Schedule a no-obligation visit.

We are credit intermediaries. Contact us to find the best financing solution. License No. 1963.

Warehouse intended for logistics and industrial activities, in an area with good road access and proximity to the main transport axes in the region.

The strategic location in the municipality of Aveiro benefits from the proximity to industrial and commercial areas, as well as the quick connection to the city of Aveiro and other cities in the district, making this warehouse a versatile solution for companies looking for logistical and operational efficiency.

The property has a large and functional space, suitable for storage, distribution and industry.

Total warehouse area:

Implantation 248.75m2.

Gross area 293.63 m2.

Total land area 713 m2.

Composed of:

On the ground floor:

-Reception.
-WC.
-Large warehouse.

At the 2nd floor level:

2-Offices.

It has front parking space.

Visit!!

Reference 1030988/25BL.

L.H.

C.E. Exempt.

New Warehouse, intended for Commerce, Industry and Logistics, in a great Location!

Located just a few minutes from the centre of Aveiro and with excellent access to the A1, A25 and A17.

The warehouse benefits from a strategic location for regional, national and international distribution.

Ideal for:

-Logistics and distribution companies

-Light industrial units

-Storage and wholesale trade

-Investors looking for profitability in a new and highly sought-after property.

- Create your own business.

Unique opportunity to acquire a new warehouse under construction, located in one of the most dynamic and sought-after business areas of Aveiro.

This property was designed to offer functionality, efficiency and flexibility, adapting to different types of activity.

Internal reference 1030975B/25BL.

Fraction F

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO

Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024.
Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada.

Composição :
Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento
R/C - 1.257,60 m2
1º Andar - 1.266,40 m2

No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões.

Commercial Area - Aveiro

Commercial area that stands out for its strategic location, allows easy and quick access to the main highways, greatly facilitating the transport of material goods.

The space has a ground floor area of 1,257m2, a basement with 1,266m2 and a first floor with around 1,266m2.
The basement has 49 parking spaces and in front of the pavilion there are 32 herringbone parking spaces.

This is the ideal space for your industrial projects!

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

O Espaço Perfeito para o Sucesso da Sua Empresa

Apresentamos-lhe um armazém moderno e funcional, situado numa das zonas mais dinâmicas e comerciais de Esgueira, com acesso fácil e rápido aos principais nós de autoestrada, garantindo excelente conectividade para o seu negócio.

Este espaço é composto por três pisos - cave com 1311.00 m² , rés do chão 1295 m² e 1º andar com 1314 m² - oferecendo uma ampla gama de possibilidades para o seu uso.

A fração B , orientada a Nordeste, beneficia de uma exposição solar privilegiada, maximizando a luminosidade natural e proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e eficiente.

O armazém foi projetado a pensar no conforto dos seus clientes e colaboradores, com um impressionante parque de estacionamento na cave, que conta com 49 lugares, cada um com 12,5m², incluindo 5 lugares equipados com carregadores para veículos elétricos.

No exterior, à frente do pavilhão, estão disponíveis 32 lugares de estacionamento em espinha, facilitando o acesso diário e garantindo comodidade.

Além disso, o armazém está rodeado por uma variedade de restaurantes e centros comerciais, oferecendo comodidades essenciais para a sua equipa, como locais para refeições e lazer nas proximidades.

Este é o espaço ideal para quem procura aliar conveniência, modernidade e funcionalidade, garantindo as melhores condições para o sucesso da sua empresa.

Este armazém é a escolha ideal para quem procura um espaço de excelência, com todos os recursos necessários para impulsionar o sucesso do seu negócio.

Está nas suas mãos garantir o sucesso da sua empresa.

Não perca esta oportunidade única em Esgueira!

***** O VALOR INCLUI IVA-AUTO LIQUIDAÇÃO*****

Agende já uma visita!

Industrial warehouse located in the industrial area of Taboeira in Aveiro for trade, industry and services.

Place with a privileged situation and with great access. Inserted in plot of land with a total area 5,500 m2.

The property is spread over two floors. On the ground floor consists of an area of 836 m2 that has entrance hall and reception, 2 bathrooms and a warehouse area with 712 m2. It is also equipped with OM loading docks and unloading goods.

On the first floor consists of a distribution hall, two offices, a meeting room and a bathroom.

An excellent opportunity for your business, ask for more information.

The District of Aveiro has presented, over the last decades, a unique business dynamism in the national context. It is currently characterized by a strong business density and a productive apparatus in which the industrial sector predominates, with numerous reference companies in Portugal and many of which assume a strong export vocation.

The economic dynamism of the District of Aveiro is an undeniable reality, reflecting on the number of existing companies, which in 2009 represented about 6.7% of the total companies in Portugal, which contribute about 4% of the total IRC paid in the country. In fact, and in the weight of the district’s global production in total national production that reaches 5.7%, a value surpassed only by the Districts of Lisbon and Porto and located significantly above the neighboring districts of Coimbra and Viseu.

Armazém situado na Costa do Valado, integrado na reconhecida zona industrial de Oliveirinha, com ótimos acessos rodoviários. A poucos minutos das ligações à A25, A17 e A1, beneficia igualmente da proximidade à cidade de Aveiro, oferecendo praticidade e uma localização estratégica para qualquer tipo de atividade empresarial.

Com uma área total de 364 m² e pé-direito de 8 metros, este espaço distingue-se pela sua adaptabilidade e eficiência. Inclui montra, escritórios, uma ampla área de produção, zona destinada a cargas e descargas, bem como instalações sanitárias.

Conta ainda com portão basculante preparado para a entrada de camiões, simplificando os processos logísticos e tornando-o especialmente indicado para empresas que procuram otimizar a sua operação.

Apresenta-se como uma solução ideal para indústria, armazenagem, comércio e serviços, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, acessibilidade e um espaço preparado para potenciar a sua atividade.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Armazém localizado na Costa do Valado, inserido na prestigiada zona industrial de Oliveirinha, com excelentes acessos rodoviários. Situado a poucos minutos das entradas da A25, A17 e A1, beneficia ainda da proximidade à cidade de Aveiro, garantindo conveniência e centralidade para qualquer atividade empresarial.

Com uma área total de 292 m² e 8 metros de pé-direito, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade. É composto por montra, escritórios, ampla zona de produção, área dedicada a cargas e descargas e instalações sanitárias.

Dispõe de portão basculante com acesso para camiões, facilitando operações logísticas e tornando-o ideal para empresas que valorizam eficiência.

Apresenta-se como uma solução ideal para indústria, armazenagem, comércio e serviços, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, acessibilidade e um espaço preparado para potenciar a sua atividade.

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Pavilhão/Discoteca para Venda em Aradas, Aveiro.

Apresentamos este prédio urbano em Aradas, composto por um amplo pavilhão destinado a utilização comercial, anteriormente explorado como discoteca.

O imóvel está organizado de forma funcional e atrativa, com:

- Entrada/receção e bengaleiro;
- Quatro bares;
- Pista de dança e palco;
- Entrada de artistas e entrada de serviço;
- Área acessória destinada a comércio de bebidas;
- Despensa;
- Instalações sanitárias para funcionários e clientes;
- Mezanine.

Situado na periferia de Aveiro, numa zona mista urbana/rural de caráter essencialmente residencial, mas com unidades industriais dispersas nas imediações. O imóvel beneficia ainda de bons acessos, com proximidade à Estrada Nacional 235, que liga rapidamente à A17.

Com as suas características e versatilidade, este espaço representa uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que pretendam criar ou adaptar um conceito único de lazer, entretenimento ou comércio.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

O Espaço Perfeito para o Sucesso da Sua Empresa

Apresentamos-lhe um armazém moderno e funcional, situado numa das zonas mais dinâmicas e comerciais de Esgueira, com acesso fácil e rápido aos principais nós de autoestrada, garantindo excelente conectividade para o seu negócio.

Este espaço é composto por três pisos - cave com 1311.00 m² , rés do chão 1295 m² e 1º andar com 1314 m² - oferecendo uma ampla gama de possibilidades para o seu uso.

A fração A, orientada a sudoeste, beneficia de uma exposição solar privilegiada, maximizando a luminosidade natural e proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e eficiente.
O armazém foi projetado a pensar no conforto dos seus clientes e colaboradores, com um impressionante parque de estacionamento na cave, que conta com 49 lugares, cada um com 12,5m², incluindo 5 lugares equipados com carregadores para veículos elétricos. No exterior, à frente do pavilhão, estão disponíveis 32 lugares de estacionamento em espinha, facilitando o acesso diário e garantindo comodidade.

Além disso, o armazém está rodeado por uma variedade de restaurantes e centros comerciais, oferecendo comodidades essenciais para a sua equipa, como locais para refeições e lazer nas proximidades. Este é o espaço ideal para quem procura aliar conveniência, modernidade e funcionalidade, garantindo as melhores condições para o sucesso da sua empresa.

Este armazém é a escolha ideal para quem procura um espaço de excelência, com todos os recursos necessários para impulsionar o sucesso do seu negócio.

Está nas suas mãos garantir o sucesso da sua empresa.

Não perca esta oportunidade única em Esgueira!

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Commercial Area - Aveiro

Commercial area that stands out for its strategic location, allows easy and quick access to the main highways, greatly facilitating the transport of material goods.

The space has a ground floor area of 1,257m2, a basement with 1,266m2 and a first floor with around 1,266m2.
The basement has 49 parking spaces and in front of the pavilion there are 32 herringbone parking spaces.

This is the ideal space for your industrial projects!

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
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Situado estrategicamente em Aveiro, este armazém recém-construído representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários.

Beneficie da comodidade e segurança de um estacionamento privativo exclusivo para o seu negócio ou clientes.

Apenas a um minuto da estrada N109, assegurando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio.

O empreendimento é composto por 1 pavilhão preparado para comércio e serviços, existe a possibilidade de venda conjunta.

Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro.

Características Principais:

- Área Bruta Privativa: 3790m²
- Área Total: 7580m²
- Armazém novo e moderno.
- Estacionamento privativo. (49 lugares interior/cave e 32 no exterior)
- Localização estratégica a um minuto da estrada N109.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço ideal para o crescimento do seu negócio em Aveiro!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Situado estrategicamente em Aveiro, este armazém recém-construído representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários.

Beneficie da comodidade e segurança de um estacionamento privativo exclusivo para o seu negócio ou clientes.

Apenas a um minuto da estrada N109, assegurando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio.

O empreendimento é composto por 2 pavilhões preparado para comércio e serviços, de venda conjunta.

Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro.

Características Principais:

- Área Bruta Privativa: 7580m²
- Área Total: 7580m²
- Armazém novo e moderno.
- Estacionamento privativo. (98 lugares interior/cave e 32 no exterior)
- Localização estratégica a um minuto da estrada N109.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço ideal para o crescimento do seu negócio em Aveiro!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Situado estrategicamente em Aveiro, este armazém recém-construído representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários.

Beneficie da comodidade e segurança de um estacionamento privativo exclusivo para o seu negócio ou clientes.

Apenas a um minuto da estrada N109, assegurando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio.

O empreendimento é composto por 1 pavilhão preparado para comércio e serviços, existe a possibilidade de venda conjunta.

Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro.

Características Principais:

- Área Bruta Privativa: 3790m²
- Área Total: 7580m²
- Armazém novo e moderno.
- Estacionamento privativo. (49 lugares interior/cave e 32 no exterior)
- Localização estratégica a um minuto da estrada N109.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço ideal para o crescimento do seu negócio em Aveiro!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!