178 Warehouses higher price, Used, for Sale, in Distrito de Aveiro

Industrial complex tha comprises:
- 24.410m2 industrial building whith up to three units.
The property consists of several items. The built area consists of three buildings, one of which is the social area, common to the other two industrial buildings.
Both manufaturing units have separate offices, one of which has a separate office block.
The built-up areas comprise therr different buildings to correspondingg to a manufaturing units and a respective storage of raw matrerials and finished product and a thir which is the social area, which currently supports the manufaturing units.

Location
The property is located in Rio Meão, Santa Maria da Feira, Aveiro and stands out for its strategic location at the intersection of A1, A29 and A47 allowing a quik connetion, not justa to the main locations at Greater porto but also to all the nort an center of Portugal anda Spain.
Micro location:
Viana do Castelo - 99km
Leixões - 31Km
Porto - 27km
Aveiro - 49 km

Este armazém está localizado em Rio Meão, Santa Maria da Feira, Porto, em uma área estratégica com acesso fácil e rápido a uma vasta rede de autoestradas. O complexo é composto por 6 unidades, 4 urbanas e 2 rústicas, e está rodeado por outras fábricas e armazéns.

Com um pé direito de 7,44 - 8,5 metros, este armazém tem uma área total de terreno de 58.409 m2.

Com mais de 24.403 m² de área bruta, este armazém é espaçoso e versátil, com cozinha completamente equipada, sistemas de aquecimento, alarme e segurança, incluindo circuito de segurança fechado e porta de segurança.

Acessos:
A29 (3km)
A47 (6.5km)
A41 (7 km)
A1 (10km)
Porto de Leixões (35km).

Armazém com afetação industrial localizado em Serem de Cima, na freguesia de Macinhata do Vouga, pertencente ao concelho de Águeda, distrito de Aveiro.



5 armazéns industriais com uma área bruta privativa no total de 4.335m2, com entradas pelo alçado principal e posterior, com áreas de armazém, escritórios, casas de banho e balneários.



Rentabilidade ao ano bruta de 5%. Todos os armazéns estão arrendados com contratos de longa duração.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado nas traseiras da MAXMAT, junto do Colégio Português, LIDL, entre as maiores empresas destinadas aos mais variados ramos na área do comércio e serviços. Conta com uma área total de 3.790m2, distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave, 1.257m2 no R/C, e 1.266m2 no piso superior. No exterior - 32 lugares de estacionamento em espinha; Na cave - 98 lugares de estacionamento. A sua localização privilegiada junto do polo industrial, consolida e proporciona várias vantagens competitivas, das quais destaco o fácil acesso a fornecedores, parceiros comerciais e mão-de-obra qualificada. O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de me contactar e solicitar todas as informações de que necessita! Aguado o seu contacto!;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente localização, situado em zona industrial de Giesteira, ótimos acessos

Tem rendimento de antena de telecomunicações.

PARA INVESTIDORES
Ideal para dividir em areas mais pequenas.

Armazém em Águeda, Inserido em Zona Industrial em Aveiro!

Armazém com 7000m2 de área coberta!

Possui escritórios,

Tem logradouro,

Bem localizado, com bons acessos a estradas secundárias e auto estrada.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Venha visitar!

Armazém em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado nas traseiras da MAXMAT, junto do Colégio Português, LIDL, entre as maiores empresas destinadas aos mais variados ramos na área do comércio e serviços. Conta com uma área total de 3.790m2, distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave, 1.257m2 no R/C, e 1.266m2 no piso superior. No exterior - 32 lugares de estacionamento em espinha; Na cave - 98 lugares de estacionamento. A sua localização privilegiada junto do polo industrial, consolida e proporciona várias vantagens competitivas, das quais destaco o fácil acesso a fornecedores, parceiros comerciais e mão-de-obra qualificada. O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de me contactar e solicitar todas as informações de que necessita! Aguado o seu contacto!;ID RE/MAX: (telefone)

The present installations occupy two joined plot parcels located at Estada da
Marinha at Ovar, and have the following areas (according to the matritial
booklets):
Parcel A: area of 22.910 m2 - composed by 4 urban articles and 1
rustic:
Vast building destined to guard house;
Ground house destined to cafeteria and patio;
Two floors buildings destined to industrial installations;
Ground house destined to residence with garage and patio;
Plot;
Parcel B: area of 7.193 m2
Both plot parcels make a total of 30.103 m2.
ESTRADA DA MARINHA | OVAR
Parcel A is occupied by the industrial installations, Support equipment’s and respective access and we can consider
that Parcel B, where presently exists a car parking lot for employees, a expansion reserve of the construction and
exterior areas available in Parcel A

Location
Estrada da marinha, ovar

Specifications
Regarding the Municipal director plan (Plano Director
Municipal - PDM), the letter of zoning define that both
parcels are inserted in urban soil and in the economic activity
space class, corresponding to the specific industrial
occupation, storage and service areas; it also predicts other
uses compatible and to complement the ones stablished.
Regarding the edification the PDM predicts the following
rates:
Soil occupation maximum rate - 75%;
Soil use maximum rate - 1;
Soil waterproof maximum rate - 90%.

After the analysis of the mentioned PDM and related urban parameters, it was developed a study for the
constructive capacity for both parcels, that defines a maximum implantation area of 20.698m2 and a maximum
capacity of soil utility of 27.755 m2.
According to the mentioned PDM, the existing installation have an increase potential of its constructive capacity
both at the level of its implantation are and at the level of the new interior pavement or the increase of its
edification volumetric (to the height limit of 12m defined by PDM).

Industrial property composed of manufacturing area of 22910 m2 and industrial land with 7193 m2.

It is equipped with canteen, changing rooms and housing with swimming pool.

A project to expand the space is approved by the Municipality of Ovar.

Possibility of Rental for 1,50€/m2

Edifício no centro de Vale de Cambra!

Edifício composto por várias lojas, casas de banho, estacionamentos!

Encontra se para venda ou arrendamento!

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Armazém com 5.429 m2 afeto a Armazéns e Atividade Industrial ,inserido num terreno de 12.650m2,situado na Rua Ectri nº633 em Vale do Grou-Aguada de Cima , Agueda, descrito como Complexo Industrial. Localização privilegiada no Vale do Grou-Aguada de Cima .inserido em solo urbano-urbanizado, mais especificamente em espaço de atividades econômicas que correspondem predominantemente, a industrias ,armazéns e comercio .Possibilidade de Arrendamento: NegociávelÁreas Atuais:Area do Terreno-12.650 m2Area Coberta-5249 m2Area descoberta-7221 m2PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Armazém em recuperação, para venda em Oliveira do Barro, Aveiro.

Imóvel com 7.000 m2 e inserido em lote com 30.000 m2.
É vendido no estado em que se encontra.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Armazém inserido em Zona industrial, em Águeda no Concelho de Aveiro!

Com uma área total de terreno com 17784m2, tendo uma área de construção com 5035m2.

Muito bem localizado e bons acessos a Auto estradas, estradas secundárias e nacionais.

Aproveite a oportunidade e venha visitar sem qualquer compromisso.

Marque já a sua visita!

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Armazém situado perto da Avenida Europa na cidade de Aveiro, encontra-se muito bem localizado com fáceis e rápidos acessos às principais vias de comunicação rodoviária da cidade, designadamente as autoestradas A25, A17, e A1.

O edifício é composto por 1piso com uma área total de 4500m2.

A área bruta é de 6360m2 de construção.

Tem um estudo para a construção de 9 Armazéns com cerca de 300m2 cada Armazém.

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Armazém em Cacia, com uma excelente localização e bons acessos.

O armazém está inserido num lote de terreno com 14383m2.

Armazém está a necessitar de obras de requalificação. Atualmente não está em funcionamento.

Se procura este tipo de solução, agende já a sua visita.

Armazém C/ 25.000m2 - Barrô
Esta área empresarial visa proporcionar condições favoráveis para a dinâmica da competitividade empresarial e do desenvolvimento integrado da região, bem como dar resposta às necessidades dos empreendedores na constituição de novos negócios e no seu crescimento.

Estas estruturas são passíveis de adaptação consoante as necessidades da empresa, pois oferece espaços ideais tanto para empresas em início de actividade como para empresas que procurem expandir o seu negócio.

Para clientes com uma necessidade de espaço considerável, este espaço dispõe de uma área de 25.000m2, com excelente localização e bons acessos à auto-estrada e Estrada Nacional, integrado numa zona industrial do concelho Águeda, constituídas por:

A) Um Edifício principal em betão com uma área 600m2 em 3 pisos destinada a serviços administrativos, contabilidade, comércio e Cave com garagem ou armazém-.

B) 1 Pavilhão corrido

C) Instalações Operacionais para os trabalhadores (Sanitários, balneários e sala de refeitório)

D) O logradouro está pavimentado em betão betuminoso e outra parte em terra batida.

E) Balança de Pesados operacional.

Gostaria de agendar uma visita, por forma a poder ver com os seus próprios olhos?

Venha visitar e faça a sua análise e proponha um valor de aquisição.

Não perca esta oportunidade, contacte-me a qualquer hora e dia.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda

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IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS

Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Armazém industrial, com frente para o IC2, bem no nó de ligação.

Com área coberta de 19.500 m2 e logradouro alcatroado com cerca de 20.500 m2.

Prima pelo fácil acesso.

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do ponto n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Industrial Pavilion built in 2018 located in Santa Maria da Feira 12 km from the A32 and 19Km from the A1.

Main features:

- Park with night surveillance

- Office area/offices/meeting rooms and/or exhibition
of 350 m2 on floor 0 and 750 m2 on the 1st floor.

- Building equipped with armed fire network and automatic means of fire, through optical smoke detectors.

- Mechanical denfuming and access control system

- The 4 main areas and evacuation routes are separated from the remaining spaces by fire compartmentalization.

- 50 mm Sandwich panel cover with polyurethane interior insulation.

- Walls in 160mm reinforced concrete alveolar panels, coated with prefabricated insulating metal panel. Concrete walls.

- It also has 2 Sectioned Gates with span of 3.5 meters wide by 3.5 height.

- The height of the building (cércea) is 9 meters and inside it has a minimum free height of 7.5 meters, also has an area of 800 m2 of slabs, which translates into a gross construction area of 3,250 m2.

location:

Santa Maria da Feira (VFR) is a Portuguese city with an area of 13.45 km², belonging to the district of Aveiro.

The Land of Santa Maria, located at the intersection of the North-South and Coastal-Interior axes, has a geographical positioning that, since remote times, has made this region a place of encounter and passage of many peoples.

They prove it the existence of the Roman roads that connected Lisbon to Braga (milestone thousands found in Ul) and Porto to Viseu. These means of communication continued to be used throughout the Middle Ages and until the last century.

The settlement of the Land of Santa Maria is already very old, as attested by the presence of several funerary monuments (mamoas), dating back to the IV-V millennium before Christ, as well as pre-Romanized castros (fortified settlements). The empire brought the Roman roads, for military or commercial needs and are still visible several traces of roads and bridges of that time, many of which are still well preserved.

It is here, more specifically in the parish of Asparago, that is located the largest and most modern congress center in the country, the Europark, and a science center, the Visionarium, both belonging to the Business Association of Portugal. The project to expand the Europark is currently being prepared, with a view to receiving various services in the area surrounding the current complex.

Nave Industrial a 500mts da Nacional 1
Área coberta: 3450M2
Área Descoberta: 4000m2
Descrição: Pavilhão rigorosamente como novo com Pé direito de 9 metros, preparado para qualquer ramo de atividade, instalações de acordo com as normas de proteção e segurança mais exigentes da atualidade. Várias salas de apoio aos funcionários, gabinete, sala de jogos. Sala de exposição.
Localização: Junto à Nacional 1 e a cinco minutos de S.João da Madeira.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1280JC_ARM

Imóvel sito na Zona Industrial de Vila Verde, em Oliveira do Bairro.
Composto por 2 edificios (um administrativo e um armazém/ edificio industrial).
O Edificio Industrial com 9 metros de pé direito, com uma área de 3438,80m2, divididos entre Área de produção (1587,55 m2), armazém (662.6 m2)com dois cais de carga e descarga, Área de armazenamento piso superior da produção (441,05 m2) e instalações sanitárias.
O Edifício Administrativo tem uma área total de 1114,85 m2 divididos entre 2 pisos, piso 0 537,00m2 e Piso 1 577,85 m2. O Piso 0 é composto por uma Copa, Arrumos / Despensa, Refeitório, Pátio exterior ao Refeitório, Sala de Formação, Showroom / Recepção e Arquivo.
A área envolvente destes edifícios, com 12.284,15 m2 encontra-se organizado em áreas ajardinadas e zonas de passagem ou estacionamento. As Zonas não ajardinadas encontram-se pavimentadas com asfalto e os estacionamentos marcados.

Industrial building in downtown area of private area covered in 12,627 m2 with paved Park of 10,000 m2 in total area deployed area of 108,000 m2, in the industrial zone of Oliveira do Bairro. For more information contact!!! REF. 1130045/18LR

Armazém Industrial com 16.500 m² e Excelente Localização em Lote de 65.000 m²

Este armazém industrial de 16.500 m² está inserido num amplo lote de 65.000 m², oferecendo uma localização estratégica junto à IC2, com acessos facilitados às principais vias, como a A1, N1 e A25.

Ampla Área de Armazém: Com 16.500 m² de área coberta, este espaço é ideal para diversas atividades industriais ou de armazenamento.

O lote totaliza 65.000 m², proporcionando espaço adicional para expansão, manobras de veículos pesados ou outras necessidades logísticas.

A proximidade com a IC2 e o fácil acesso às principais rodovias, como a A1, N1 e A25, garantem uma logística eficiente e rápida, fundamental para operações industriais e comerciais.

Este espaço industrial pode ser arrendado em parcelas de 12.500 m², oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades empresariais.

Com a sua vasta área e localização privilegiada, este imóvel é perfeito para se transformar num centro de empresas ou num parque industrial, atendendo a múltiplos negócios simultaneamente.

O armazém está equipado para suportar operações industriais intensivas e pode ser facilmente adaptado para várias finalidades. A sua localização, próxima das principais vias de comunicação, facilita o transporte de mercadorias e o acesso de fornecedores e clientes, tornando-o uma escolha ideal para empresas que procuram eficiência e conveniência.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um espaço industrial com grande potencial de crescimento e versatilidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita a este armazém industrial, entre em contato connosco.
Descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio e aproveite esta oportunidade única de investimento.

Não perca a oportunidade de posicionar a sua empresa num dos locais mais estratégicos e bem localizados da região!

REF: 1020307/19 FR
LU: 260/97

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Excellent warehouse located in São Miguel de Souto, near Nacional 327.

Inserted in a land with about 16,980 m2, consisting of industrial ship with 3,098 m2, composed of administrative area and wide area with right foot with 9 meters.

It also has a dependent area consisting of house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, dining area with equipped industrial kitchen, pantry and dining room with fireplace. Outside it has laundry, storage and well.

Contact us for more information about this business.

Armazém com uma área ampla de 3.098 m2, com um pé direto de 8 metros.
Este pavilhão possui várias entradas para cargas e descargas de camiões TIR, no seu interior temos escritórios com sala de reuniões e vários gabinetes, possui ainda balneários para homens e mulheres.
No exterior existe uma terreno plano e amplo em toda a volta do pavilhão com uma área global de quase 17.000 m2, onde para alem de espaço de manobra para carros camiões cargas e descargas, existe um terreno adjacente que possibilitará a construção de um outro pavilhão com uma área próxima ao já existente.
Existe ainda uma moradia, com várias divisões entre elas um refeitório e sala de repouso para os funcionários.
Este pavilhão tem um PT próprio com uma potencia de 250 KVA.

A localização é de excelência pois é servido por estradas largas que possibilitam a circulação de camiões.
Este pavilhão em termos de distancias está:

6 Km do nó da A1 - Santa Maria da Feira
40 Km do Porto de Matosinhos
50 Km do Aeroporto Francisco Sá carneiro - Porto
205 Km da fronteiro com Espanha - Vilar Formoso
7 km do Nó A29 Ovar Sul

Armazém com 2.790 m2,
Tem um pé direito de 8m e inserido num lote de 16.980 m2, podendo ainda aumentar a área do armazém já existente e estruturadamente construído para essa possibilidade.
Existe viabilidade para um destaque de parcela com a área de 6.500 m2 que poderá lotear para rentabilizar o investimento.
O espaço inclui, aproximadamente, 150 m2 de escritório, uma habitação de tipologia T3 com cerca de 158 m2,
Tem também um PT próprio e uma fossa, onde poderá fazer a manutenção da sua frota.
Excelentes acessos e fácil localização, facilmente a passagem de camiões TIR, está apenas a 6 Km de acesso ao nó da A1 e a 7 Km da A29.