5 Warehouses for Sale, in Sintra, São João das Lampas e Terrugem

(ref:C (telefone) Armazém, para investimento na Terrugem em Sintra.
Excelente oportunidade de investimento, encontra-se atualmente arrendado com um contrato de 5 anos iniciado em Setembro de 2022.
Armazém/Logística Industrial inserido num lote de 2760 m2 com vista direta para a Serra de Sintra e Palácio da Pena.
Ampla frente com grandes possibilidades para estacionar e manobrar veículos pesados na movimentada N247 Vila Verde/Terrugem.
Elevado potencial para Cadeia de Franchise, instalação logística, Estação de Serviço, Show Room, etc...
Funcionou no espaço há 3 anos um entreposto de carnes.
Tem 2 câmaras de frio e uma de Congelado, suportadas por 6 motores de frio em funcionamento. Uma sala de desmanche, todas as salas supridas por via aérea. Portão elétrico.

Se está à procura de um espaço estratégico para expandir ou otimizar o seu negócio, este armazém no conceituado Centro Empresarial Sintra/Estoril VI, no Linhó, é a solução perfeita.

Com uma área total de 220 m² de chão, uma mezanine com 114m2, este armazém conta com dois níveis de pé direito, o primeiro de 5 metros e o segundo com 8 metros.
Acesso facilitado para cargas e descargas, com portas amplas e área de manobra.
4 estacionamentos disponíveis em frente ao armazém. Este empreendimento oferece segurança 24h e acesso 24h ao seu espaço.
Situado numa zonas empresarial estratégica, o armazém oferece acesso rápido à A5, A16 e IC19, garantindo ligações eficientes a Lisboa, Cascais, e outras áreas envolventes. A proximidade com a autoestrada também permite um acesso privilegiado aos principais centros de distribuição e serviços logísticos.
Este espaço é ideal para:
- Empresas de logística que necessitam de um armazém central para facilitar a distribuição de bens.
- Startups industriais à procura de um espaço para produção ou prototipagem.
- Comércios grossistas, como materiais de construção, equipamentos eletrónicos, ou alimentação.
- Empresas de serviços técnicos que requerem uma base de operações para equipas no terreno.
- Artesãos e pequenas indústrias que precisam de espaço para crescer com eficiência.
Se procura um local para impulsionar o crescimento do seu negócio, este armazém reúne tudo o que precisa: localização estratégica, versatilidade e qualidade. Não perca a oportunidade de fazer parte de um dos mais procurados centros empresariais da região.

LU nº 1502 emitida pela CM Sintra.

Agende a sua visita hoje mesmo e descubra o futuro do seu negócio!
Your Partner for Life.

Warehouse with 529m2 on a plot of urban land with 9342 m2

Feasibility of building a condominium through a project submitted to the CM.

Walled land.

It has a PT of electricity and water.

Located in Terrugem and with good access to major roads.

Este armazém situado no complexo industrial da Abrunheira, uma zona privilegiada relativamente à consecução de negócios e às vias de comunicação. Tem porta para entrada de camiões e uma entrada alcatroada com capacidade para cerca de 30 carros. É o primeiro dentro do parque industrial, o que gera também a mais valia do aproveitamento do espaço comum.
Relativamente à segurança, é uma zona tranquila e o armazém está inserido num parque industrial que se encontra vedado e fechado durante a noite.
Neste momento encontra-se arrendado por um ano à empresa 01 sv cars, renovável se as partes assim o acordarem, o que pode conferir um aspeto positivo para os investidores.

Oportunidade Imperdível: Venda de Oficina/Armazém!



Características do Imóvel:



- Tipo: Oficina / Armazém



- Terreno: 1791 m²



- Área Coberta: 450 m²



- Legalização: Totalmente legalizada (propriedade anterior a 1951)



- Localização: Centro de Lameiras, Sintra



- Ótima Localização: Excelentes acessos para veículos ligeiros e pesados



- Proximidade: Próximo dos principais nós de ligação (autoestradas)



Destaques:



- Ampla área para operações e armazenamento



- Localização estratégica e acessos facilitados



Não perca essa chance!



- Entre em contato para mais informações



- Agende uma visita e venha conhecer o seu novo espaço de trabalho!



PP

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