6 Commercial Property 6 or more Bedrooms Used, in Distrito de Setúbal

PINHAL NOVO - CENTRO.
Moradia com logradouro traseiro e anexo localizada no centro do Pinhal Novo com todo o tipo de comércio, serviços e espaços verdes em redor. Estação de comboio a curta distância a pé. Fácil e rápido acesso à autoestrada A12.
Atualmente com lar em pleno funcionamento, completamente remodelado, incluindo canalização e eletricidade, dispondo de um elevador interior que interliga o R/C ao 1º andar.
POSSIBILIDADE de acrescentar um piso ao imóvel mediante projeto e aprovação camarária.
POSSIBILIDADE de funcionar como HOSTEL ou RESIDENCIAL: excelente oportunidade de negócio em face da ausência de concorrência na localidade.
Composição:
Lote com 402m2, Implantação 144m2, 2 Pisos.
R/C
4 quartos, 2 casas de banho, cozinha industrial equipada e com sala anexa. Logradouro e Anexo na retaguarda.
1º ANDAR
6 quartos e 2 casas de banho

PRÉ_13181

BUILDING in PRIME LOCATION with 2 stores with great income (54.000€) plus 13 apartments!

Beautiful building, exclusive, in downtown Setubal, excellent performance!

In the best and most sought-after area of the commercial downtown, in the city of Setúbal.

For housing and/or services and commerce.

With 860m2, with terrace, with unobstructed views, RIVER view, great investment opportunity for income.

Find out more here!

We offer this incredible property including a residential house as well as an commercial space transformed for the local Alojamento or Hotel with restaurant.

The living house for a total area of 227m2 includes a very large entrance of 20m2, a living space with fireplace (living and dining room) of 55m2, an independent kitchen equipped with 19m2, a cellar, 3 bedrooms, 1 suites and two bathrooms. This charming house has a barbecue area with chlorine pool and bathroom. It is equipped with air conditioning, solar panels for hot water, photovoltaic panels, double glazing, and an electric gate. Garage for 1 car.

The commercial part, totally independent and with a separate entrance includes a very large entrance of 49m2, the reception hall of 53m2, sanitary facilities of 50m2, a space for staff with laundry kitchen and 2 bathrooms, a large room that can be the catering part with a large terrace. There are also two large rooms currently used for storage and storage for an area of 150m2. For the accommodation part, 4 very large bedrooms, with bathrooms, as well as a family room with bathroom also. All rooms are equipped and furnished. The total area is 627 square metres. There is air conditioning. Parking is possible for a dozen cars and automatic gate.

For both, there is also a collective well

River front building | ’Hotel’ | 4 Floors | centre of Alcácer do Sal

Description:
Located in the main centre of Alcácer do Sal, in front of the Sado River
2 fronts (Largo Luís de Camões and Rua Rui Coelho)
Consisting of 4 floors, gross area 339 m2
Floor 0: 88m2 (commerce/services) with bathrooms and prepared for kitchen
Floors 1/2/3 (services - hotel)
o 9 bedrooms with bathrooms,
o Reception area, meals, bar / pantry, 3 bathrooms
o 8 double rooms and 1 single room

 The hotel activity is licensed by the Alcácer City Council and by Turismo de Portugal
Tourist Use License Permit issued by the Municipality of Alcácer do Sal (Hotel Establishment)
Registration - Turismo de Portugal : RNET
 The trade and services activity is licensed by CM Alcácer
License of Use for Services issued by the Municipality of Alcácer do Sal (Catering or Beverages) - Floor 0 - Largo Luís de Camões, no. 10 and 11.
 The license for tourist use and/or commerce and services is valid and in force

Floor 0 - Refurbished and requalified in 2022 for clothing trade (Previously refurbished and requalified - Banking institution)
’Hotel’ floors - is operating according to classification

Opportunity!!

Situado no Litoral Alentejano, na característica cidade de Vila Nova de Santo André.
A 120 km de Lisboa, junto à costa atlântica, beneficiando ainda da vizinhança da Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha.
A proximidade de Troia é um dos privilégios deste Hotel Rural, devido ao intenso crescimento de toda essa área a nível de turismo (Melides, Comporta, Carvalhal).
Na simplicidade do Alentejo, o local ideal para umas férias ou um fim-de-semana repousantes, num ambiente misto de campo e praia.
A decoração interior é simples, mas cuidada, sendo que o edifício apresenta sinais de arquitetura local e evidenciando construções mais antigas, a típica casa alentejana.
Todos os quartos em suite com varanda e ar condicionado.
Paredes isoladas, vidros duplos, painéis solares, garantido assim consumos de energia mais reduzidos.
A zona da receção e bar, apresentam ambas com lareiras alentejanas.
Hotel:
Dois pisos, vinte e oito quartos, piscina de água salgada, a 3 Kms da praia.
Oferece excelentes infraestruturas para dias de repouso e tranquilidade.’

Charneca Caparica, lar/centro de dia, a funcionar em pleno, já com 30 anos de actividade, venda conjunta da moradia e do negócio, capacidade para 18 utentes, 7 funcionários auxiliares, enfermeiro e médico assistente. tem um Alvará/licença com autorização para este estabelecimento e para para vários outros estabelecimentos, o que dá possibilidade de abrir outras filiais.
2 pisos, lindo jardim á volta, anexo de lavandaria.
equipamentos: elevador, ar condicionado, painéis solares, lareira. completamente equipado e a funcionar dentro das leis nacionais e de todas as exigências legais.
composição: hall de entrada, 2 salas com lareira, 9 quartos com roupeiros, 4 casas de banho para os utentes, 1 escritório, 1 w.c. para funcionários, cozinha.
contacto: Luisa Silva