2 Commercial Property in Arganil

Turismo de Habitação de Charme com Rentabilidade Comprovada e Elevado Potencial de Crescimento



Apresentamos um exclusivo Turismo de Habitação de Charme, totalmente operacional e com resultados financeiros sólidos, sustentados por uma reputação de excelência e uma clientela fiel e recorrente.



Situada numa região em franca expansão turística, perto das cascatas da fraga da pena, da conhecida aldeia de xisto do Piodão e da paria fluvial de Chãs de Égua, assim como de outros conhecidos pontos turísticos, esta propriedade distingue-se pela autenticidade, conforto e elevada qualidade, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano.



Com um vasto leque de possibilidades de crescimento, este negócio revela-se ideal para quem pretende investir num projeto com margem para diversificação seja através da organização de eventos, parcerias estratégicas com operadores turísticos, ou pela criação de novas valências no setor da hospitalidade.



Principais Destaques da Propriedade


- Localização Privilegiada

Inserida na deslumbrante Serra do Açor, proporciona vistas panorâmicas e um ambiente de paz e natureza incomparável.
- Área Construída

Mais de 1.000 m² com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe.
- Terreno Generoso

Com cerca de 8.406 m², inclui jardins cuidados, árvores de fruto, estrada interna, estacionamento privativo e piscina.

Infraestruturas e Comodidades



Zona de Alojamento


- 9 quartos espaçosos, com vistas panorâmicas e decoração elegante.
- Spa completo com jacuzzi, sauna e banho turco - proporcionando experiências de bem-estar de excelência.
- Piscina infinita de água salgada, integrada nos jardins - ideal para momentos de lazer e eventos ao ar livre.

Áreas de Apoio


- Restaurante acolhedor, perfeito para refeições intimistas ou celebrações privadas.
- Cozinha industrial totalmente equipada, com despensa e casa de banho.
- Lavandaria funcional.

Sustentabilidade e Eficiência


- Sistema de energia solar térmica e climatização eficiente.
- Dois furos de água, assegurando autossuficiência hídrica.
- Pontos de carregamento para veículos elétricos.

Casa Privada


- Moradia independente com três quartos, sala de jogos e duas casas de banho ideal para habitação do proprietário ou gestor.


Potencial de Investimento



Com uma operação já rentável e consolidada, esta unidade posiciona-se como uma excelente oportunidade de investimento, integrada numa região com procura turística crescente. O imóvel permite ainda o desenvolvimento de novos projetos ou experiências diferenciadoras no competitivo setor da hospitalidade.



Marque a Sua Visita



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Investment opportunity geared towards the rural tourism segment or for those seeking a luxury retreat set in a stunning natural environment. Property with a tourism license, currently in operation, suitable for investors who value comfort, privacy, and direct contact with nature.

Located in a village in the municipality of Arganil, in central Portugal, this property combines the authenticity of traditional architecture with the rigor and comfort of a complete renovation.

Set on a plot of approximately 8,500 m², the property is distributed as follows:

Main Building - 3 floors

Ground floor:
- Spa area with jacuzzi, sauna, and Turkish bath;
- Bathroom;
- Bar with lounge;
- Two suites.

1st floor:
- Office;
- Dining room;
- Bathroom;
- Lounge with sunroom;
- Fully equipped industrial kitchen;
- Pantry.

2nd floor:
- Four suites, all with different décor;
- Storage rooms.

Annex 1: Storage room and technical area, currently used as a laundry room.
Annex 2: Private 3-story house, intended for the owner’s use, fully prepared for permanent residence, consisting of four bedrooms, living room, and open-plan kitchen.
Annex 3: Two-story building with two suites, both with direct access to an exclusive terrace.
Annex 4: Single bedroom.

The property also has several carefully organized outdoor areas, namely:
- Gardens and green areas;
- Terraces;
- Saltwater swimming pool with sunbathing area;
- Poolside bar;
- Parking lot with charging stations for electric vehicles.

Strategic location, close to services and points of interest:
- 100 m from a restaurant;
- 10 km from a primary school;
- 15 km from a public hospital;
- 48 km from Coimbra;
- 50 km from Piódão;
- 96 km from Covilhã;
- 160 km from Porto Airport.

Profitable asset, fully operational and with a consolidated operating history.
A solid proposition for investors looking for a structured business in one of the most authentic natural settings in the country.

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