9 Commercial Property in Braga

For sale shops, restaurant in Real, near the Municipal Stadium of Braga, the school center of Real.
With an approximate area of 200 m2, in 3 stores.
The restaurant is equipped and furnished.
Space with a lot of clarity, cozy, with excellent sun exposure N /P, with the possibility of placing explanation on the terrace (upon request of authorization to the condominium).
An excellent business opportunity for those who want to invest.
The place is in a very residential area and well located.

This announcement was published by computer routine, all data need confirmation from the real estate mediation company.

We put at your disposal, more than 20 years of experience, in order to achieve the goals you set for your family. Our commitment is to, in each transaction, put ourselves in the shoes of the actors, in order to ensure independence, rigour, performed the functions of mediator guided by ethical morals and responsibility.
We offer a wide range of services, which go beyond the simple Real Estate Measurement, but which are intrinsically linked to the market.
Simulations and treatment of housing credit
Legal Support
Permutations
Real Estate Management by The Account of Others
Real Estate Raising
Real Estate Valuation
IMI Updates
Mediation in the purchase and sale of apartments, villas, plots of land, shops, warehouses, etc.

Oportunidade de trespasse de café inserido no Edifício Guanabara, numa zona estratégica de Braga, na freguesia de Ferreiros e Gondizalves. O espaço beneficia de uma excelente localização e conta com uma ampla esplanada, ideal para potenciar a afluência de clientes.

O estabelecimento dispõe de uma área de café-bar funcional e bem organizada, complementada por zona de armazém e escritório. Possui ainda cinco instalações sanitárias totalmente operacionais, incluindo uma casa de banho privativa.

Este negócio apresenta as seguintes características:
- Área total do edifício: 92 m²
- Área privativa complementar: 300 m²
- Esplanada espaçosa, ideal para dias de bom tempo
- Zona de café/bar totalmente funcional e acolhedora
- Área de armazém e escritório para apoio à operação
- 5 casas de banho, incluindo uma privativa

O trespasse inclui todo o equipamento existente, exceto: mesa de bilhar, máquina de tabaco, máquina de lavar loiça e bebidas.

Condições e áreas:
- Renda mensal: entre 700€ e 750€
- Área do edifício: 92 m²
- Área privativa total: 300 m²

O trespasse inclui todo o recheio, com exceção de:
- Mesa de bilhar
- Máquina de tabaco
- Máquina de lavar loiça
- Bebidas

O valor da renda mensal é de 700€/750€, com contrato em vigor.

Este é um espaço pronto a operar, com excelente potencial para quem deseja investir num negócio estável, numa localização estratégica e com uma clientela estabelecida.

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva!

Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso
Licença AMI: 21374

Vende-se 4 lojas juntas, com negocio a funcionar em pleno.
Pastelaria e padaria com fabrico próprio, totalmente equipada.
Restaurante, Churrasqueira, e duas esplanadas.
Mais informações por favor contactar.

Excelente oportunidade de trespasse de restaurante totalmente equipado, localizado em São Víctor - Braga, numa zona privilegiada e de elevada visibilidade, junto às Piscinas da Rodovia, com forte circulação pedonal e rodoviária.

O espaço encontra-se em pleno funcionamento e é vendido com todo o equipamento incluído, conforme imagens, permitindo iniciar a atividade de forma imediata.
Área útil: 65 m²

Equipamento incluído:

Capacidade para clientes com 10 mesas;
Frigoríficos;
Máquina de lavar loiça;
Fogão industrial;
Exaustor industrial;
Fritadeira dupla;
Ar condicionado;
Detetor de fumo;
Gás canalizado.

Condições:

Renda mensal: 350 €
Valor do trespasse: 27.500 €

Este trespasse representa uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, numa das zonas mais procuradas da cidade de Braga.

Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita!

Cada cliente é um cliente diferente, e o seu sonho é o que
Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder às suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!


IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!


Largo António Ferreira Lopes n.º 54 Póvoa de Lanhoso
Licença de AMI - 21374

Multipurpose building for sale in Braga _ Portugal .

Building of contemporary architecture, inaugurated in 2004 and designed by the renowned Atelier Cerejeira Fontes Arquitetos.

Areas:
Total land area: 8027 m²
Building implantation area: 1198 m²
Gross Built Area: 1735 m²

Architectural Features:
Reinforced concrete structure
Solid wood flooring
Exterior frames in iron and stainless steel profile
Glass
Natural lighting

It consists of:
Floor -1: Sports hall and changing rooms
Floor 0: Reception, rooms, offices, sanitary facilities and circulation areas
Floor 1: Rooms, cafeteria, kitchen and circulation areas
Floor 2: Offices/Offices
Outdoor Area: Gardens/Land

This space can be used for several sectors of activity, namely:
Company headquarters
Offices
Showroom
Clinic
University and/or Research Hub
Multipurpose space
Recreation Center
Associations (related activities
to sports or business)

The building requires requalification work.
It is assigned to Services.
Part of the land is feasible for construction.

Strategic location, overlooking the city of Braga and just 5km from the centre. Multipurpose building for sale in Braga _ Portugal .

Book your visit to this space / building for sale in Braga now. Call now!!

Reference distances:

Health Bureau:
Nogueira Health Center: Approximately 1 km away, about 5 minutes by car.
Braga Hospital: About 5 km, corresponding to approximately 10-15 minutes by car.

Education:
Nogueira Elementary School: Approximately 1.5 km, about 5 minutes by car.
Nogueira Secondary School: About 2 km, approximately 7 minutes by car.

Commerce and Services:
Pingo Doce Nogueira Supermarket: Approximately 1 km, about 5 minutes by car.
Nogueira Pharmacy: About 1.2 km, approximately 5 minutes by car.

Leisure and Culture:
Highway Park: Approximately 6 km, about 10-15 minutes by car.
Nogueira Cultural Center: About 2 km, approximately 7 minutes by car.

Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service

Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.

Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate.

Entreparedes differentials:
- State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties.
- Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience.
- Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets.

At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding.

Trespasse de Minimercado na freguesia de Gualtar, Braga

Em atividade á 18 anos, zona habitacional de grande densidade, com todo o equipamento, com zona de peixaria, excelente localização e visibilidade.

Armazém na cave com arca frigorifica de horticulas/frutas. Vestiários.

1457_2025

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Multipurpose rental building in Braga, Portugal.

Contemporary architecture building, opened in 2004 and designed by the renowned Atelier Cerejeira Fontes Arquitetos.

Areas:
Total land area: 8,027 m²
Building footprint: 1,198 m²
Gross construction area: 1,735 m²

Architectural Features:
Reinforced concrete structure
Solid wood flooring
Iron and stainless steel exterior window frames
Glass
Natural lighting

Comprise of:
Floor -1: Sports gym and locker rooms
Ground floor: Reception, rooms, offices, restrooms, and circulation areas
First floor: Rooms, cafeteria, kitchen, and circulation areas
Second floor: Offices/Offices
Outdoor area: Gardens/Land

This space can be used for various business sectors, including:
Company headquarters
Offices
Showroom
Clinic
University and/or Research Center
Multipurpose Space
Recreation Center
Associations (sports-related or business activities)

The building requires renovation.
It is intended for services.
Part of the land is suitable for development.

Strategic location, overlooking the city of Braga and just 5 km from the center.

The building is available for sale and rent.

Schedule your visit to this space/building for rent in Braga. Call now!

Reference Distances:

Health Services:
Walnut Health Center: Approximately 1 km away, about a 5-minute drive.

Braga Hospital: Approximately 5 km, corresponding to approximately a 10-15 minute drive.

Education:
Walnut Elementary School: Approximately 1.5 km, about a 5-minute drive.

Walnut High School: Approximately 2 km, approximately a 7-minute drive.

Shopping and Services:
Pingo Doce Nogueira Supermarket: Approximately 1 km, approximately a 5-minute drive.
Walnut Pharmacy: Approximately 1.2 km, approximately a 5-minute drive.

Leisure and Culture:
Rodovia Park: Approximately 6 km, approximately a 10-15-minute drive.
Nogueira Cultural Center: Approximately 2 km, approximately a 7-minute drive.

Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested clients, please contact us to schedule a viewing.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service

Entreparedes Real Estate is a benchmark in the Real Estate Sales and Management market, recognized for its commitment to reliability, respect, and ethics in providing real estate services.

Our team is comprised of experienced, multilingual professionals who offer personalized service focused on each client’s needs. We work tirelessly to ensure maximum satisfaction for our clients, whether buying, selling, or managing properties.

Entreparedes’ Differentiators:
- Cutting-Edge Technology: We use the most modern tools to ensure broad and effective real estate advertising.
- Comprehensive Management: We handle the entire process, from initial negotiation to after-sales, ensuring a smooth and successful experience.
- Focus on Profitability: We aim to provide the best return for our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets.

At Entreparedes, a satisfied client is our greatest achievement. We are here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding.

Muito próximo do centro, mas integrado numa zona verdejante, junto ao Altice Fórum Braga, a 20 metros da Avenida da Liberdade, com um conceito inovador, mas também histórico, na cidade.
Com cerca de 500 metros quadrados de esplanada, com diferentes zonas, permitindo a sinergia entre experiências diferentes num único espaço.
Ao erguer-se ao longo da zona pedonal, era necessário respeitar e preservar os espaços verdes.
Licença de utilização para restauração ou de bebidas n.º 7 emitida em 22-03-2000

Trespasse de Café| Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos esta fantástica oportunidade de trespasse de uma pastelaria, pronta a funcionar, localizada numa zona estratégica e de grande visibilidade.

O espaço encontra-se super bem situado, próximo de vários colégios de referência como D. Diogo, Leonardo da Vinci, Teresiano, entre outros, bem como de diversos serviços essenciais, nomeadamente posto de comando da GNR, hipermercados, farmácias, clínicas e outros serviços, garantindo um elevado fluxo diário de clientes.

O trespasse inclui todo o recheio e equipamento, nomeadamente:
Cozinha totalmente equipada;
Arcas frigoríficas;
Máquinas de lavar;
Máquina de café;
Torradeira e restantes equipamentos;
Todo o stock existente em armazém e em disposição;

O espaço dispõe ainda de:
3 instalações sanitárias (feminina, masculina e uma privativa com duche);
Ampla arrecadação, ideal para apoio e armazenamento;

Trata-se de um negócio com enorme potencial, ideal tanto para quem pretende iniciar atividade como para quem procura expandir um negócio já existente, sem necessidade de investimento adicional.

Valor de trespasse: 40.000 €
Renda mensal: 600 €

Cada cliente é um cliente diferente, e o seu sonho é o que
Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder às suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!


IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!


Largo António Ferreira Lopes n.º 54 Póvoa de Lanhoso
Licença de AMI - 21374