10 Commercial Property in Caldas da Rainha

Restaurante em pleno funcionamento e pronto a servir.
O restaurante totalmente equipado, dispõe de duas salas de refeições totalizando 70 lugares.

Tem ainda uma agradável esplanada, onde pode disfrutar da sua refeição.
A cozinha está completamente equipada e funcional.

Este restaurante é sucesso de investimento!

*As Informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não dispensando a consulta das mesmas junto do mediador.*

Café / Snak Bar pronto a funcionar e com uma agradável esplanada mesmo em frente ao Parque D. Carlos I e ao Centro Comercial La Vie.
Se procura abrir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas da cidade, talvez este seja o espaço ideal!

Tem tudo a funcionar, está completamente equipado e conta com clientes regulares, esporádicos e eventuais durante o ano inteiro.

Pode começar o seu projeto quando quiser pois este Snack Bar:
- Não necessita de obras nem adaptações;
- Tem em dia todas as licenças necessárias para a prática de snack bar, incluindo as licenças de Som e Vídeo;
- Dispõe de todo o equipamento e utensílios necessários a uma cómoda e eficiente utilização.

Especificidades:
- Tem 3 Instalações Sanitárias (2 para clientes e 1 para funcionários);
- Tem cozinha muito funcional com zona de confecção e preparação de alimentos;
- Trajeto diferenciado de sujos e limpos;
- Sala + Esplanada: 19 mesas e 59 cadeiras;
- Tem acesso a pessoas com mobilidade reduzida / condicionada.

Equipa estável e acessível que pode permanecer na transmissão ou não.
Negócio a funcionar muito bem.

Abrir um café/snack bar perto do Parque D. Carlos I nas Caldas da Rainha pode ser um excelente negócio por várias razões:

- Pela localização estratégica e alto fluxo de visitantes: O Parque D. Carlos I é uma das principais atrações das Caldas da Rainha, atraindo tanto turistas quanto moradores locais. É um espaço amplo e convidativo, ideal para caminhadas, piqueniques e passeios em família, o que naturalmente gera um fluxo constante de visitantes. Estar próximo ao parque coloca o café numa localização de destaque, facilitando o acesso de quem procura uma pausa para relaxar, um lanche ou um café enquanto aproveita o espaço verde.

- Pela diversidade de público: turistas, famílias, jovens, casais e até grupos de idosos. Essa diversidade permite que o café ofereça um menu variado que agrade a diferentes públicos e horários (café da manhã, almoços leves, lanches e, eventualmente, um happy hour ou jantar).

- Benefícios do Turismo Cultural e de Saúde: As Caldas da Rainha são conhecidas pelas termas e pela oferta de saúde e bem-estar, atraindo turistas interessados em relaxamento e tratamentos de saúde. Muitos visitantes das termas aproveitam para explorar o parque e podem ser facilmente atraídos para o café. Além disso, o parque abriga eventos culturais e atividades recreativas ao longo do ano, o que aumenta o número de visitantes. Um café próximo pode beneficiar-se diretamente desses eventos.

- As Caldas da Rainha têm uma forte identidade cultural e muitos visitantes gostam de experimentar produtos locais. Um café próximo ao Parque D. Carlos I pode destacar-se ao oferecer produtos regionais, como bolos tradicionais, compotas, chás e até pratos típicos. Isso atrai tanto turistas como moradores que valorizam e querem apoiar o comércio local.

Se pretende um café/snack bar bem-sucedido e com um elevado fluxo de pessoas, este poderá ser o tal.

Venha conhecer!
Chamo-me Patrícia Nobre e sou da Veigas Imobiliária de Caldas da Rainha.

Hotel with 12 apartments for reconstruction in the Óbidos Lagoon, a few steps from the magnificent beach of Foz do Arelho.

Inserted in a property of 6,000m2 and a construction area of 2000m2, it is divided into three distinct floors capable of creating truly unique spaces with stunning views over the lagoon.
The ground floor is intended for the dining room, leisure area and services, providing cosy environments.
The upper floors, with their 12 T1 and T2 apartments, offer their occupants the privilege
to enjoy breakfast on the large terrace with the unique view that the Lagoon provides.
The outdoor space has a swimming pool, a fantastic garden where guests can take their morning walk, a small villa and parking.

Excellent investment given its privileged location, making it an appealing destination for tourists looking for tranquillity, comfort and proximity to the beach in a unique environment.

With the possibility of personalised reconstruction, it has a project approved by the Municipality of Caldas da Rainha, with a construction license to be surveyed.

Don’t miss this unique investment opportunity in a true Oasis that the region offers just 1 hour from Lisbon Airport.
Book your visit now!

Former Winery with Renovation Potential in the Center of A-dos-Francos Village

In the heart of the village of A-dos-Francos, in the municipality of Caldas da Rainha, you’ll find this former winery measuring approximately 55 m², which represents an excellent investment opportunity. The space has great potential to be transformed into a cozy home or a unique tourism project.

A-dos-Francos is a peaceful and welcoming village, ideal for those seeking quality of life in a serene environment, without sacrificing proximity to essential services.

Here you’ll find:
Bank and post office
Health center and pharmacy
Local food stores and a mini-market
Schools and college
Sports center and public pool
Traditional restaurants
Public transportation with good connections to the region

Privileged Location - Silver Coast
Just 20 minutes from Caldas da Rainha and the picturesque village of Óbidos, the location is perfect for those who value a balance between countryside, city, and sea.

5 minutes from the A15 highway, with access to Lisbon in about 1 hour
Close to the beautiful beaches of the Silver Coast: Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche, Baleal, Bom Sucesso, Praia D’El Rei, and others

Opportunity
Whether for a homeownership project, investment in local accommodations, or leisure space, this is a rare opportunity to purchase a property in the center of a traditional village with comprehensive services and proximity to some of the most beautiful beaches and cities in the region.

* The information presented is not binding and does not exempt validation with the Urban Planning Department of Caldas da Rainha City Council.

Contact us for more information or to schedule your visit.

This is an excellent opportunity for those looking to invest in a solid, profitable and ready-to-operate business.
It is a fully equipped pastry shop and bakery, with an area of 124,1300m², prepared to continue a successful activity, with loyal clientele and excellent local reputation.
This is a turnkey business, ideal for those who want to start immediately with the possibility of a transition period to support the new owner in the change of management.

Space Features
Total area: 124.1300 m²
2 WC
Sold deal with all stuffing and equipment included
Complete and fully functioning equipment, consisting of:
Bread oven and cake oven
Freezers and cold cabinets
Flour house with a capacity of 2,000 kg
Mixers and pastry machine
Automatic changing machine valued at €16,000.00

Profitability and Potential
Business prepared for an average daily turnover of €1,800.00, with a strong growth margin.
Ideal for entrepreneurs who want to enter the bakery and pastry sector with a consolidated and profitable operation.

Sale Value
670.000,00 €
It includes all equipment, facilities and support in the transition of the business.

Don’t miss this opportunity!

Restaurante bem localizado, com esplanada e carteira de clientes estabelecida

Apresentamos uma excelente oportunidade para investir na restauração, visto atualmente se encontrar em funcionamento.

Este restaurante encontra-se numa zona habitacional e comercial de grande movimento, garantindo um fluxo constante de clientes.

O espaço é composto por duas salas confortáveis, com capacidade total de 80 lugares distribuídos pelos 2 pisos.

O restaurante conta com uma área total de 120 m2, onde se encontra incluída a sua maravilhosa cozinha totalmente equipada e 2 casas de banho para clientes.

Este espaço encontra-se decorado e organizado de forma a oferecer um ambiente agradável e bem cuidado.
Equipado com exaustão de fumos.

Conta com uma esplanada de 40m2, perfeita para dias de bom tempo e para atrair mais clientes.

Além disso, conta ainda com o apoio da arrecadação, ideal para este tipo de negócio.

Com uma sólida carteira de clientes fidelizados e uma localização privilegiada, este restaurante é uma opção ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Restaurante pronto a funcionar e localizado no centro da cidade!
Estabelecimento totalmente mobilado e equipado, cumpre todos os requisitos legais para a área da restauração. Esteve em funcionamento até há muito pouco tempo, encontrando-se em excelente estado de conservação e limpeza.
Tem uma área útil de 108m2, existindo a possibilidade de criar esplanada e assim expandir o número de lugares sentados.
O preço inclui a propriedade da fração, todo o recheio, alvarás e licenças em vigor.

This commercial space in Caldas da Rainha, with 120.25 m² of floor space spread over 2 floors, is currently licensed as a restaurant with a capacity of approximately 80 seats.
The establishment offers outdoor car parking and a terrace for enjoying pleasant summer afternoons outdoors. With an excellent client portfolio, this space presents itself as an excellent investment opportunity.
Located at the gates of the spa town of Caldas da Rainha, just 1 km from the motorway, 2 km from the industrial area, 7 km from Foz do Arelho beach, 8 km from the famous Óbidos Castle and 55 minutes from Lisbon Airport. Its strategic location can attract both local residents and tourists, making it attractive to a variety of audiences.

This café bar, located next to Fonte Luminosa in the city of Caldas da Rainha, offers excellent commercial potential for entrepreneurs in the restaurant sector. Caldas da Rainha, known for its thermal waters, historic architecture and vibrant cultural life, attracts local residents and tourists throughout the year.

Situated in a central and privileged location, close to Fonte Luminosa, one of the most emblematic landmarks in the city, this space is ideal for those who want to start or expand their own business in the restaurant sector.

Furthermore, the lively and welcoming environment of Caldas da Rainha provides a solid base for this type of business. With a diverse clientele including locals, tourists and visitors from other regions, there is a constant demand for quality catering services in the city.

Therefore, if you are looking for an opportunity to create your own business in the restaurant sector in a privileged location like Caldas da Rainha, this café bar is an option worth considering. Don’t hesitate to explore this potential and get in touch for more information about this commercial opportunity. We are here to help turn your plans into reality.

Imóvel Comercial com Rendimento - 2 Lojas + Armazém | Caldas da Rainha

Excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário! Imóvel com 833 m² de área total, composto por duas lojas e um armazém/garagem, todos com entradas independentes e atualmente arrendados, garantindo rentabilidade imediata.

Localização privilegiada no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentadas das Caldas da Rainha, a apenas 400 metros do centro da cidade, próximo da estação rodoviária e ferroviária, acesso à A8, supermercados, escolas e do emblemático Parque D. Carlos I.

Características do imóvel:
Loja 1:
Área útil no piso térreo: 335 m²
Cave com divisões: 50 m²
Totalmente equipada com ar condicionado, pisos técnicos e excelente montra
Atualmente arrendada

Loja 2:
Arrendada há vários anos à companhia de seguros Fidelidade
Renovada em 2023 (obras totais)
Equipada com ar condicionado, pisos técnicos, copa, 2 WCs, vários gabinetes e boa área de cave
Excelente montra e dois pisos

Armazém/Garagem (Cave):
Arrendado a uma associação
Acesso independente

Todos os espaços possuem contadores de água e eletricidade independentes.

Rendimento garantido com contratos de arrendamento ativos
Ideal para investidores que procuram um ativo estável e bem localizado
Grande visibilidade e acessibilidade, numa zona de forte movimento urbano

Documentação em dia. Rentabilidade imediata.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.