4 Commercial Property in Distrito do Porto, view Beach

Espaço comercial com conceito inovador e alternativo, inserido em zona residencial e comercial bastante movimentada, tendo como mais valia a excelente localização junto à praia.
Com uma área de 135m2, o imóvel conta com ambiente de loja, escola de surf e de lazer/café este composto por área de mesas, cozinha equipada e balcão, possui ainda uma zona ampla, 2 wc, balneário com chuveiros e vestiário.
Mobiliário e equipamento de cozinha incluído no negócio.
Peça-nos mais informações.

Descubra um investimento promissor neste magnífico espaço comercial situado na deslumbrante praia de Valadares Sul, em Vila Nova de Gaia. Com propriedade privativa, esta oportunidade única elimina as incertezas dos contratos temporários e processos de licitação pública, oferecendo uma rara hipótese de gestão contínua e independente numa localização privilegiada.

Características Principais:

-Área Total do Terreno: 1140 m²
-Tipo de Propriedade: Privativa (não depende de contratos temporários ou processos de licitação pública)
-Certificação Energética: B
-Espaços Comerciais: Bar da praia e restaurante
-Funcionamento:
-Bar da praia: Aberto 4-5 meses ao ano (época balnear)
-Restaurante: Aberto o ano todo
-Capacidade: 150 lugares, com possibilidade de expansão
-Infraestrutura:
-WC e balneários para clientes
-Cozinha totalmente equipada
-Bar com equipamentos de última geração
-WC privativo e escritório para staff
-Espaço de arrumos privativo para o nadador-salvador
-Sistema de videovigilância
-Localização: Acesso direto à praia de Valadares Sul, uma das mais conceituadas e movimentadas da região

Este complexo exclusivo está perfeitamente equipado para atender a uma grande procura, oferecendo uma experiência única para visitantes e moradores. A cozinha está totalmente equipada para serviço completo, e o bar dispõe de equipamentos modernos para proporcionar um atendimento de excelência.

Potencial de Rendimento:

-Faturação: Maximizada durante a época balnear e mantida ao longo do ano graças ao restaurante em funcionamento contínuo
-Expansão: Possibilidade de ampliar a capacidade e desenvolver ainda mais o espaço comercial, aproveitando o terreno urbano disponível (Esta é uma possibilidade que está a ser discutida)

Segurança Reforçada:
O sistema de videovigilância garante a segurança e tranquilidade tanto para o staff como para os clientes, criando um ambiente seguro e acolhedor.

Localização Privilegiada:
Situado na primeira linha da praia, este espaço comercial oferece uma experiência incomparável, perfeita para eventos, refeições em grande escala, e momentos de lazer e entretenimento.

Este investimento é ideal para quem procura exclusividade, retorno seguro e uma posição invejável na indústria de hospitalidade e lazer. Com todas as comodidades necessárias já instaladas e em funcionamento, esta propriedade está pronta para gerar receita imediata e sustentável.

Agende sua visita e venha descobrir o potencial incomparável desta propriedade. Não hesite em me contactar para mais informações e esclarecimentos.

EXCLUSIVE is the keyword that defines this residential condominium with conditioned access, at the mouth of the Douro River, in Vila Nova de Gaia - Porto.

Breathe in the breeze of the river and dream of your future home. Because his personality, the needs and safety of his family, the endless view over the green and the river, the design in harmony with nature and above all the time to enjoy all this at the end of the day, just a few minutes from his work, make Quinta Marques Gomes a unique and even EXCLUSIVE space.

27ha of land, a central garden with a children’s playground, a bike path, and access to the Douro Marina on the riverbank invite you to unforgettable moments with family and friends at any time of the week or weekend.

3 blocks with 16 apartments each. The apartments ensure high standards of construction quality and eco-sustainability, environmental and energy.
All apartments are oriented to the west - the mouth of the Douro River and the city of Porto. The outdoor and surrounding area is large and unobstructed, reflecting a careful landscaping treatment.
With generous areas and covered parking, these residential apartments are marketed ready to move in.

Quinta Marques Gomes also has available for sale a plot for construction ’River Villa’ for €1,150,000 and a completely built ’garden Villa’ for €3,500,000. The villas were designed taking into account the satisfaction of the highest levels of demand and well-being, with great respect for nature, using organic outdoor spaces and tones to minimise the visual impact of the buildings. With permanent security that manages access control and guarantees the total privacy of all residents.

3D images that are examples of most of the apartments and the environment in general, not specific to this unit.

Location
In Porto, municipality of Vila Nova de Gaia, overlooking the mouth of the Douro River and the sea.
Porto has been consecutively named as the best European destination, the city that gave its name to the famous wine. It has Gaia on the other bank, which offers you the cellars where the wine rests and takes shape and which is currently undergoing major real estate, cultural and generational remodelling. Quinta Marques Gomes is served by a vast network of transport and accessibility that allows you to quickly reach any destination. 30 minutes from Porto Airport.

EXCELENTE NEGÓCIO LOCALIZADO NA PRAIA DA AGUÇADOURA NA POVOA DE VARZIM, COM A AREA DE
386 M2, COM VISTAS FANTASTICAS PARA A PRAIA.
POSSUI UM ESPAÇO PARA ARRUMOS NA CAVE, COM A AREA DE 60M2.
O RESTAURANTE ENCONTRA-SE EM FUNCIONAMENTO.