19 Properties to Rent, Commercial Property in Distrito de Aveiro and Santarém

Dental Clinic in São João da Madeira.

Clinic located on the ground floor of a building, without lift, with commerce and housing.

The clinic consists of:
- Large lobby/reception;
- Bathroom for guests;
- Two offices;
- Private hall;
- An office;
- A kitchen;
- A bathroom for employees;

The clinic consists of two fractions joined, totalling 100m2.

The clinic is in very good condition, and has a lot of natural light, as it is surrounded by many windows.

Bet on this clinic for the development of your business.

NOTE: Negotiable value.

Come and find out all the details.

We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process.



São João da Madeira is the seat of the smallest municipality in Portuguese area, with a single parish and only 7.94 km², corresponding to the area of the city, which gives it a high population density: 2,734.63 inhabitants/km².

The motto of São João da Madeira is ’Labor - City of Work’. The city is known, in Portugal, for its tradition in the industrial area, particularly in relation to the manufacture of hats and footwear. It is recognised in the country as the ’Capital of Footwear’.

In recent years, São João da Madeira has been distinguished as one of the best municipalities to live in Portugal, in quality of life studies.

Stand in Vagos in the face of the national 109 for Sale or Lease.
Composed of: Exhibition park, Office and Bathroom.
The land has construction feasibility.
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Whether on the beach, in the countryside or in the city,
Count on us - Real Estate Horizon.
LICENSE AMI 14715

Mercearia e frutaria para trespasse inserida na freguesia de Santa Joana.

Excelente oportunidade para quem quer adquirir um negócio local com clientes constantes, pois está inserida num complexo habitacional grande e localiza-se numa frente de rua muito movimentada.

Inclui todo o recheio, máquinas e equipamentos.

Valor da renda: 220€ / mês

Trespasse negócio de restaurante com carteira de clientes, situado a 10m de Santarém.
Com parque estacionamento e dois fornos para assar leitões.
Valor : 29000€ do trespasse
Valor mensal de renda: 500€

Mesmo no centro de Vila Nova da Barquinha, junto à Câmara Municipal, encontramos este café com licença de restaurante e também de serviços, disponível para venda ou arrendamento.

Além da área principal de lazer, temos uma sala com acesso direto ao exterior, que poderá ser utilizada para dinamização de serviços. Pagando um pequeno valor camarário tem também apoio de esplanada rentabilizando ainda mais os lugares sentados deste comércio.

O espaço possui casas de banho para o público em geral e outras duas casas de banho de apoio ao serviço, uma delas já equipada com duche também.

Existe a possibilidade de arrendamento com promessa de compra e venda a dois anos, sendo 50% do valor pago em rendas, possível de ser abatido no valor total da aquisição.

O espaço neste momento encontra-se fechado e está disponível para visitas.

Venha conhecer a sua oportunidade de negócio.

Conhecido como as ’Caves do Freixo’, o imóvel encontra-se dividido em 3 edifícios destintos, com áreas de 1.777m2, 6.335m2 e 2.400m2, distribuídas por diversas funcionalidades

Estabelecimento destinado a Padaria,Confeitaria,Cafetaria e Restauração.Totalmente equipado, com mobiliario,ar-condicionado e alarme.Padaria inclui forno,arcas frigorificas e restante equipamento.Cafetaria inclui balcões,arcas frigorificas,vitrinas,maquina cafe,e outras além do mobiliario.Encontra-se arrendado em pleno funcionamento.Excelente rendimento.

Caves, Winery founded in 1942 with several trademarks, implanted in an industrial installation for the storage and marketing of wine, with gross construction area of 11,090 m2. The building ’A’ has as ground floor the social areas, such as reception room of customers and bar, kitchen, support warehouse and interior patio, patio this that allows a good natural lighting of the internal spaces. On the 1st floor are the offices, laboratories and several support rooms. I present the Building ’B’ consisting of four floors(Floor 0;1th; -1 and -2) with 6,335 m2 formed in several industrial ships, weighing 2 piers, the Building ’C’ and consisting of 2 naves with the respective wine storage vats with a total area of 2,400 m2. For more information contact !!!

WHY BUY WITH AN ARCH?
We like to help all customers find the dream property! That’s why we work with each client individually, dedicating the time needed to understand their lifestyle, needs and desires.
Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all support in the process (if required);
Presence in the evaluation of the property;
Legal support and marking the realization of cpcv (Contract Promise Buy and Sell);
Support in marking and realization of public deed of purchase and sale;
For more information, contact !!!

Café Snack bar com duas salas, em funcionamento no Entroncamento, numa zona de bastante movimento perto do Centro de Saúde e escolas.

Este negocio está para trespasse com todo equipamento , alvarás necessário para o seu funcionamento.

Temos duas salas com entrada independente, montra, casa de banho clientes, casa de banho e vestuário para os funcionários, uma divisão que serve de armazém, copa aonde poderá confeccionar uma pequena restauração.

Se pretende ser Empresário (a) e sempre sonhou abrir um café!

Então não procure mais! Este negocio pode ser seu e está pronto a abrir consigo.

Agende já a sua visita.

Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar.

Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo!

Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição!

Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver!

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio. Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal!

2-storey commercial space for catering service with 200 m2 of total gross area.
On the ground floor there is space for meals, kitchen with wood oven, plating area and pantry, service toilet and storage; On the 1st floor there is another dining room with guest toilet and a pleasant terrace.
Located in the centre of the village of Cem Soldos, known for the popular music festival ’Bons Sons’, about 4 km from Tomar. The surrounding area is currently undergoing requalification. There is some commerce and services nearby.
Opportunity to start or expand your business! Schedule your visit now!

Café/Snack Bar em Fermentelos composto por uma sala, duas casas de banho publicas, cozinha equipada e balneário para os funcionários.
Este imóvel está totalmente equipado com fornos, churrasqueira, máquina de lavar louça, arcas frigorificas, armários, mesas e cadeiras.
Bons acessos e boa exposição solar.
Para mais informações entre em contacto connosco.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



Café/Snack Bar in Fermentelos consisting of a living room, two public bathrooms, equipped kitchen and changing room for employees.
This property is fully equipped with ovens, barbecue, dishwasher, freezers, cupboards, tables and chairs.
Good access and good sun exposure.
For more information, please contact us.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Set of fractions, intended for trade and services. The fractions are integrated in the building ’Torres Forum’ in Torres Novas.

The building consists of four floors for industrial warehouse, offices, exhibition areas and gym/Spa/Health Club. Located in the outskirts of the city of Torres Novas, composed of commercial buildings and / or warehouses. It is located near the commercial park of large commercial area and the access node to the A23 of Torres Novas, with good visibility. With good sun exposure.

Whether you are looking for a space to expand your business or start a new project, we have the perfect place for you! We present a set of four commercial fractions, designated by the letters ’G’, ’H’, ’I’ and ’J’, located in Torres Novas, in the iconic building ’Torres Forum’.

Privileged Location:
This versatile and modern building is strategically situated on the outskirts of the charming town of Torres Novas. Surrounded by commercial buildings and warehouses, this is a central point to attract a steady stream of potential customers.

Flexible Infrastructure:
The ’Forum Towers’ building is designed to accommodate various commercial activities. Consisting of four floors, you will find ample spaces for industrial warehouses, offices, exhibition areas and a gym/Spa/Health Club. The versatility of these fractions allows you to explore countless possibilities for your business, from a vibrant gym to a convenience store or a specialized service center.

Accessibility:
With the access node to the A23 of Torres Novas nearby, the ’Torres Forum’ building offers easy access for both local customers and visitors from other regions. The strategic location ensures that you are connected to important transport routes, facilitating the distribution of goods and the arrival of your customers.

WHY BUY WITH ARCADE ?

We like to help all clients find the dream property! That’s why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires.

Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all support in the process (if required);

Presence in the evaluation of the property;

Support and marking the realization of the CPCV (Promissory Contract Purchase and Sale);

Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale;

Contact us and schedule your visit now!

Restaurante em ótimo estado de conservação, situado junto à estrada principal de Cacia, com bastante movimento e industria .
Cozinha espaçosa;
Sala com balcão e equipada com mesas e cadeiras;
Duas casas de banho ( masculino e feminino ).
Despensa.

venha conhecer

Apresento este magnífico, espaçoso e emblemático bar/pub, que em tempos foi um dos bares mais movimentados e carismáticos da cidade do Entroncamento. Não só pela sua decoração, mas também pelo seu ambiente acolhedor.

Este espaço conta com:
- 2 salas amplas salas;
- 2 Wc’s.

Este espaço encontra-se pronto a funcionar, apenas necessita do seu toque para que volte a ganhar alma e vida.

Fica situado numa zona bastante movimentada por todas as faixas etárias, o que tornará mais fácil recomeçar este negócio, ou simplesmente reinventá-lo.

Conte connosco e venha conhecer este agradável espaço.

Agende a sua visita!


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Multipurpose Space, located in the industrial zone, with feasibility to make a games room. Or something in the fitness area, also prepared to create a leisure space café / bar.
Located in the Industrial Zone of Santarém.

Loja destinada a comércio no coração de Albergaria a Velha.
Dispõe de uma área de 206 metros quadrados, uma casa de banho e um escritório. Poderá ser vendida com ou sem recheio. Atualmente está em funcionamento um mini-mercado.

Está disponível também para trespasse.
É um espaço que já tem a sua carteira de clientes, caso queira manter o tipo de negócio instalado, dentro de área residencial.

Preço 80.000€( sem recheio)
Preço com Recheio: 100.000€
Possibilidade te trespasse e arrendamento: 40.000€ e 450€/mês.

Não perca esta oportunidade!
Venha conhecer o Novo Espaço para o seu Negócio!

Contacte-nos e Agende a sua Visita.

Excelente restaurante localizado no centro de Rocas Do Vouga para venda e também possibilidade de arrendamento.
O imóvel esta todo equipado com os seguintes equipamentos:
2 Fornos com capacidade para 13 tabuleiros;
Grelhador Freibol;
Frigorifico;
Exaustor;
Banho Maria;
Bancadas em inox;
Móveis em inox;
Arca frigorifica/ congeladora;
Sistema funcional de lavagem e seca de loiça;
Máquina de lavar;
Pré-instalação de ar condicionado;

Possui ainda Armazém para arrumos e ainda uma sala onde pode ser feitos jantares mais privados;
WC’s
Este restaurante tem capacidade para 60 pessoas sentadas no interior mais 24 lugares na esplanada e está preparado também para a realização de eventos com excelente sistema de som.

Trespasse - 40.000.00€
Venda - 160.000.00€
Aluguer - 750.00€

Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Trespasse de café/snak bar na Mourisca do Vouga.
2 snookers, aparelhagem de som, máquina registadora, 2 TV’s, máquina de gelo, mobiliário, exaustão, máquina de lavar. Stock de bebidas. Boa clientela.

Excelente restaurante localizado no centro de Rocas do Vouga para venda ou arrendamento.

Com capacidade para 60 pessoas sentadas no interior e 24 lugares na esplanada.

Preparado com excelente sistema de som para realização de eventos.
- Equipamentos pertencentes ao imóvel:
- Dois fornos com capacidade para 13 tabuleiros
- Grelhador Freibol
- Frigorífico
- Exaustor
- Banho Maria
- Bancadas e móveis em inox
- Arca frigorífica e congeladora
- Sistema funcional de lavagem de loiça
- Máquina de lavar
- Pré-instalação de ar-condicionado

Dispõe de armazém para arrumos e casas de banho.

Nota: No caso de trespasse o valor da renda baixa para € 600,00 (seiscentos euros).

Imóvel excluído de SCE ao abrigo do artigo 2.º, alíneas t) e v), conjugando com o artigo 3.º, pontos 1 e 4, do Decleto-Lei 118/2013 de 20 de Agosto na sua atual redação.