4 Properties for Sale, Commercial Property in Distrito de Setúbal, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

Cafe, Snack Bar fit for a restaurant in Torre da Marinha, Seixal

Internal Reference: 1638

Opportunity to set up your business, come and visit and make your proposal!

Commercial space with a gross private area of 130m2, divided over two floors.

The basement consists of ample space with around 70m2 and a ceiling height of 3m.

The establishment comprises a large lounge with seating for 30, with plenty of natural light coming in naturally through two shop windows, a kitchen equipped with a cooker, extraction unit, oven, water heater and two bathrooms, one of which is currently being used as a pantry.

It has a terrace area for 20 seats.

The café/establishment is fully operational, fully equipped and in an excellent location, so all you have to do is start working and earning.

It’s located in a street with a lot of pedestrian traffic, because it has several shops and services, such as a pharmacy, a park with a green area, a hairdresser, among others.

It is currently open from 6.30am to 7.30pm from Monday to Sunday, with Wednesdays off.

In addition to the furniture and equipment for the development and expansion of the business, tailored to its objectives, the following features also stand out

-Intruder alarm;
-Smoke extraction;
-Fire detection system;
-Emergency lighting;
-Three-phase installation.

This space fulfils all legal requirements.

The monthly rent is €500 and you will have the freedom to draw up your own contracts for the supply of goods and services: renegotiating existing ones for the coffee, tobacco machine and ice cream, or simply drawing up new ones.

Enjoy your time, we’ll take care of the entire purchase process right through to handing over the keys to your new business:
- Give us the task of handing over YOUR NEW WORKING SPACE THAT YOU LOVE SO MUCH!

The information presented is current as of the date of this advert. It does not require confirmation and cannot be considered binding.

Internal reference: 1638

# Excelente Oportunidade de Negócio! Trespasse do Restaurante ’Central’ no Seixal por 269.000€

Descubra a sua próxima empreitada no coração do Seixal! O restaurante ’Central’ está à procura de novos proprietários e esta pode ser a sua chance de entrar no mundo da restauração.

Características do Negócio:

Localização Privilegiada: Situado no Seixal, este restaurante destaca-se pela sua localização estratégica, garantindo a afluência de clientes.

Espaço Acolhedor: Com 115m², o ’Central’ oferece um ambiente acolhedor e charmoso para os clientes desfrutarem de refeições memoráveis.

Licença de Funcionamento: Com licença das 10:00 às 00:00, permite servir clientes ao longo de todo o dia, maximizando o potencial de negócio.
Detalhes Adicionais:

Renda Acessível: Apenas 600 Euros, proporcionando uma excelente relação custo-benefício.

Tudo equipado: O restaurante ficará totalmente equipado e pronto a trabalhar, com a possibilidade de manter o equipa de trabalho.

Sem responsabilidades: O restaurante será trespassado sem contrato com fornecedores e / ou responsabilidades financeiras e apresenta uma faturação anual superior a 500.000,00€.

Composição do espaço: 2 acessos principais (Praça Luis de Camões e Rua Paiva Coelho), 3 Salas principais (Entrada Café, 2 salas de refeições), cozinha, arrecadação, 2 casas de Banho e esplanada com mais de 60 lugares na Praça Luís de Camões. Explore o nosso 3D e faça uma visita virtual.

Faça Parte Desta História:
Se sempre sonhou em ter o seu próprio restaurante, esta é a oportunidade que esperava. Agende uma visita e descubra o potencial do ’Central’ no Seixal. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir no seu próprio negócio!

Contacte-nos Agora:
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Não perca tempo, faça parte desta jornada culinária no Seixal!

Alvará de Utilização para ’Estabelecimento de restauração e bebidas’ nº. 276/2010 emitido pela Câmara Municipal do Seixal
Certificação Energética: D | Ref. do Negócio: BARFNF344 | AMI 17848

Não perca a oportunidade de ser o próximo proprietário do ’Central’ e comece a realizar os seus sonhos gastronómicos agora!

COLÉGIO com 698 m2 de área total no Seixal - EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Este estabelecimento de ensino particular tem 189 m2 de área bruta privativa.
Acresce um Terraço de 509 m2 com entrada de acesso independente e uso exclusivo do colégio. Vista 1ª linha para a Baía do Seixal!

Sala polivalente/refeitório com 74 m2
Sala de atividades com 29.5 m2
Sala de Jardim de infância com 28.5 m2
Sala de creche com 27 m2
Sala ATL com com 26 m2
Sala de atividades com 25.5 m2
Sala de recepção com 11 m2
Gabinete da Direção com 9 m2
2 instalações sanitárias de apoio às salas e uma casa de banho para adultos

O colégio encontra-se de momento em funcionamento.
Tem Alvará do Ministério da Educação, e uma declaração da Câmara Municipal do Seixal, onde refere que as instalações se encontram aprovadas para atividades com crianças.

Excelente localização. Próximo da Baía do Seixal, Fórum Cultural do Seixal, Centro de Saúde, Bombeiros, Farmácia e Transportes Públicos.

Aproveite já esta Oportunidade e marque já a sua visita!!

(ref: (telefone) Apresento-lhe uma excelente oportunidade de negócio.
Um agradável Snack-Bar, numa das zonas mais centrais de Alto dos Bonecos, constituído por 2 pisos, com área total aprox. de 85m2, de bom ambiente e de um excelente espaço destinado ao público, com carteira de clientes certa.

No piso 0, têm a capacidade de 24 lugares sentados, e 3 lugares de pé, onde fica equipada com:

- Mesas e Cadeiras;
- Balcão de Atendimento;
- Caixa Registadora;
- Vitrina Expositora;
- Balança;
- Torradeira;
- Moinho de Café;
- Bancada de Apoio em Inox;
- Cuba de Borras;
- Termo de Leite;
- Móvel Frigorifico;
- Máquina de Tabaco;

Na Cave, temos acesso à cozinha, as duas casas de banho (masculino/feminino) e a uma zona de arrumos/armazém.

As casas de banho estão devidamente equipadas com as devidas condições necessárias e destinadas ao público.

Na zona da cozinha podemos contar com:

- Bancada de Apoio em Aço Inox;
- Armário de Apoio;
- Cubas de Lavagem em Aço Inox;
- Termoacumulador Elétrico;
- Forno e Estufas;
- Arca Congeladora;
- Micro-ondas;
- Prateleiras para Arrumos.
- Fritadeira de 2 Cabeças;

No espaço exterior, encontramos uma esplanada com uma área de 8,22 m2, com capacidade de 16 lugares, onde os seus clientes podem disfrutar da zona envolvente e estar a descontrair ou mesmo a trabalhar.

Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio negocio, pois este espaço está pronto a funcionar e espera por si!

’Ambição Resultado, Juntas Fazemos Acontecer’