149 Commercial Property with Energy Certificate B-, Used, Page 6

Restaurant ’Sabores no Forno’ in Vilarinho de Samardã, Vila Real

Restaurant all equipped and ready to work, currently unoccupied.

The space, of 2 floors, consists of:
- Restaurant area with 3 rooms (one with capacity for 200 people, another for 150 people, and one with capacity for 100 people);
- Coffee/Bar;
- Kitchens;
- Regional products store;
- Client WCs; e
- Private parking for customers.

The restaurant also has air conditioning.

Location:
- Passage zone, next to the gas pump.
- 5 minutes from the access to the A24 and the A7;
- 15 minutes from the center of Vila Real.

Reference: ASG23107

Why choose AS Imobiliária
With more than 14 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimaraes; Taipas; Felgueiras; Slate; St. Tirsus; Barcelos; St. John of Wood; Harbor; Lisbon; Braga.

Restaurante totalmente mobilado e equipado, em pleno funcionamento, com uma fantástica localização, em plena Nacional 2.
O espaço dispõe de uma sala (Café/Restaurante) com capacidade para 120 lugares sentados, cozinha muito completa em pleno funcionamento e 2 WC’s de serviço.
Na zona interna, dispõe de 1 WC completo para funcionários, espaço de churrasqueira com forno a lenha e arrumos e esplanada.
No exterior possui estacionamento privado para uso exclusivo dos clientes.
Neste mesmo artigo, que é constituídos por uma área de 900m2, possui ainda uma casa de habitação com 2 quartos, uma sala e 1 WC completo, mais anexos e 2 lugares de estacionamento.

Restaurant for goodwill, located in the Marina Village development in Olhão.

It has 32 seats inside the Restaurant and another 40 on the terrace.

It is fully equipped and furnished.

With large windows and a very pleasant decoration this could be the business you are looking for, with an excellent location.

Monthly income of 850.00 euros.

Good business opportunity.

Come and see this excellent property with 360°Properties!!

(ref:C (telefone) Venha conhecer este café/snack bar, com saída de fumos, totalmente equipado e mobilado, em pleno funcionamento, na cidade de Moura.

O estabelecimento tem a licença de mediação de jogos da Santa Casa, no interior dispõe de 28 lugares sentados e no seu exterior uma esplanada, adaptável às condições climáticas com toldo de proteção licenciada, sendo o local perfeito para desfrutar de uma boa tarde em boa companhia.

O espaço é vendido com todo o equipamento: vitrines, arcas frigoríficas, máquina de loiça, ar condicionado, móveis (mesas e cadeiras) e TV.
Uma cozinha totalmente equipada com os melhores recursos para garantir a qualidade do serviço.

Com um amplo espaço de arrecadação e 2 WC, este imóvel encontra-se numa zona muito bem servida de todo o tipo de comércio e serviços entre várias escolas e perto de diversos serviços do dia a dia como farmácia, mercearias, cabeleireiros, escritórios de contabilidade, supermercados, complexo desportivo. Campo de futebol ,piscina coberta.

É um modelo de negócio com rentabilidade garantida.

Não perca tempo! Venha conferir esta oportunidade única para abrir seu próprio negocio.

Agende uma visita agora mesmo e transforme seu sonho em realidade!

Casas São Paixões!

O nosso escritório está aberto e ao seu dispor todos os dias da semana.

Temos departamento financeiro para que possa ter a certeza de que o seu crédito habitacional, é também um bom negócio para si.


Supermercado - 98m - Pingo Doce
Bombeiros - 1100m - Bombeiros Voluntários de Moura
Centro da Cidade - 900m - Moura
Escola - 650m - Escola EB2+3 Moura
Polícia - 750m - PSP - Esquadra de Moura
Farmácia - 550m - Farmácia Faria

Restaurante com funcionamento à cerca de 30 anos com design moderno e atractivo e a 5 minutos da praia da Amorosa, completamente equipado, armazém, vestiário e esplanada. Com capacidade para 50 lugares.

Boa oportunidade de Negócio!!!

Vende-se espectacular quinta em Vale Pessegueiro/Rasmalho com 7.750 m2 de terreno com pomar com citrinos, com licença de comércio e serviços junto à estrada principal que liga a cidade de Portimão à Vila de Monchique. Esta magnifica propriedade é constituída por 3 urbanos com área total de cerca de 706m2 (a parte do restaurante com cerca de 340m2, casa de habitação com cerca de 80m2 e padaria com cerca de 50m2) oferecendo a possibilidade de sentar até 400 pessoas, contando com o interior, a esplanada exterior e a sala dos eventos do estabelecimento. A esplanada está orientada para sul, protegendo os clientes da agitação da estrada oferecendo vistas desafogadas e tranquilas sobre o campo e a reserva natural das cegonhas. O espaço mantém a traça original, num estilo rústico e tradicional.
O Restaurante/churrasqueira foi encerrado há alguns anos, mas era muito conhecido e promovia grandes eventos como casamentos e batizados. Tem duas generosas áreas de cozinha industrial forrada a inox e equipada com fogão industrial, fornos elétricos, fritadeiras elétricas, exaustores, bancadas e pias em inox, caldeira, camaras frigoríficas, máquina de lavar a louça, torradeira, e demais utensílios afetos à atividade; balcão/bar com: expositor, balcão de refrigeração, prateleiras de bebidas, micro-ondas, torradeiras, máquinas de café;
ampla sala interior com área Lounge e palco; Área independente de fabricação de pão (padaria); zona exclusiva para convívio/bailes preparada para eventos/ festas;Todos os wc’s públicos são espaçosos e modernos. Outras demais áreas de arrumos na cave com várias áreas de serviços; área de escritório; espaço de reuniões; espaço de garrafeira; parque infantil. Espaço ideal para casamentos, batizados e outros eventos. A Propriedade está totalmente vedada. Tem água própria com furo, poço e cisterna.
Nas proximidades existem muitos serviços, tais como: escolas primárias e secundárias, bancos, hospitais, marina, centros comerciais, armazéns, zonas residenciais, estação de serviços, estação de comboio, terminal de autobus, fácil acesso a A22, etc.
Fácil estacionamento junto ao estabelecimento e zona adjacente com estacionamento privativo exclusivo para mais de 80 carros e espaço para autocarros. De entre os vários pontos de interesse destacam-se o Campo de Golfe do Morgado, o Autódromo Internacional do Algarve, os Monumentos Megalíticos de Alcalar, a barragem de Odelouca, o Parque da Mina, a Vila Termal Caldas de Monchique Spa Resort, a Marina de Portimão.
Marque já a sua visita pelo N.º (telefone) ou pelo (telefone)
Para mais informações envie email para: (email)
Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom).
Asking Price: 849.000.00€
SCE N.º (telefone) Letra B- válido até 16/01/2027
Código Postal: 8500-001 Portimão.

(ref:C (telefone) Clinica Veterinária - Conjunto de 5 imóveis com grande potencial em zona central da Amadora.

Trata-se de 2 apartamentos e 3 lojas ao nível do rés do chão de um prédio de 3 andares.
Atualmente estes imóveis estão ligados entre si, encontrando-se em funcionamento uma clínica Veterinária, com 40 anos de plena atividade até à atualidade.

2 Apartamentos T0 com 41m2/cada e logradouro com excelente exposição solar, com licença de habitação.
Loja A com 14m2.
Loja B com 13m2
Loja C com 27m2

Este espaço encontra-se completamente equipado. Dispõe de sala de cirurgias, internamento, raio X, sala de esterilização e escritório. Conta também com uma copa para os funcionários e logradouro.

Existe a possibilidade de manter os imóveis nas atuais condições, tendo assim a oportunidade de dar continuidade à atividade existente.
No entanto, os imóveis podem voltar a funcionar de forma independente.

Na zona envolvente pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE 95.000 EUROS***

Oportunidade Única:
Apresentamos um espaço comercial único, localizado num condomínio de prestígio na área exclusiva das Amoreiras, em Lisboa.
Este snack bar, cafetaria e pastelaria com esplanada é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um negócio com grande potencial de crescimento e um público-alvo de alto poder aquisitivo.
O estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por um ambiente residencial e empresarial, garantindo um fluxo constante de clientes. A esplanada é um diferencial, proporcionando um espaço agradável e convidativo para momentos de descontração.
Com um design moderno e funcional, o espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar. É ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio na área de restauração, com a vantagem de estar num dos bairros mais procurados de Lisboa.

Destaques:
Localização Premium junto às Amoreiras, parque Eduardo VII e Marquês de Pombal
Espaço moderno, equipado e renovado ( eletricidade, cozinha, Ar condicionado e cozinha)
Esplanada atrativa
Clientela de alto poder aquisitivo
Grande potencial de crescimento

Contrato de arrendamento até 31 de Agosto 2029
Rendas :
- 1400 euros até 31 de agosto 2025
- 1450 euros até 31 de agosto 2027
- 1500 euros até 31 de agosto 2029

Arrecadação de cerca de 20 m2
Condomínio incluído na renda.

Não perca esta oportunidade de investimento num dos locais mais prestigiados de Lisboa. Para mais informações, contacte-nos!

Spa, cabeleireiro e estética no centro de Viseu com 229m2 em funcionamentos, 10 divisões, constituídas por um cabeleireiro com 5 penteadores e 2 rampas de lavagem, jacuzzi, cabine de sauna, 3 gabinetes de estética equipados, sala de espera/receção, escritório, cozinha, 3 casas de banho, lugar de garagem e arrumos. Montras com grande visibilidade. CE B- .... 190.000€

Café Bar / Restaurant, for rent, located in the centre of Lixa.
The property is fully equipped and furnished, including crockery, and is ready to work.
It is divided into two floors, with the ground floor prepared for coffee and the ground floor equipped for a restaurant.
It has a license for use, flexible hours and a great location, with an excellent parking area.
Don’t miss the opportunity and come visit!

Restaurante sito na zona nobre da restauração em Almeirim.
Composto por: 2 salas, cozinha, arrecadação e instalações sanitárias.
Em pleno funcionamento com 200 lugares sentados e possibilidade de aumento de lugares e de alojamento local.
Excelente rentabilidade anual.
Aderente da Associação de Restaurantes da Sopa da Pedra de Almeirim, com certificação para a confecção da mesma.
Possibilidade de venda do negócio.

Lote urbano com 1118 m2 , estando implantado um pavilhão novo com 228 m2, situado á entrada de Vila Franca de Xira junto a superfícies comerciais e acesso á A1.
O Pavilhão está equipado com central de incendio, sistema de video-vigillâçia,alarme,2 AC e 1 WC, estando neste momento com negócio de Stand de automóveis , sendo que poderá ser convertido noutro negócio pois a sua afetação é de comércio

VENHA VISITAR.

Espaço licenciado para RESTAURAÇÃO inserido no Centro Comercial São Francisco,
localizado em pleno centro da cidade de Guimarães, a cerca de 50 metros da torre da muralha com a emblemática inscrição ’Aqui Nasceu Portugal’, registo do orgulho da Cidade Berço, localizado no inicio do Largo do Toural.

A população de Guimarães é uma das mais jovens de toda a União Europeia: mais de 50% dos habitantes têm menos de 30 anos de idade. Envolver a comunidade local e contribuir para a regeneração urbana, social e económica da cidade, consolidando os recursos existentes e a oferta cultural são algumas das prioridades da cidade que viu nascer a nação.

Ótima vista privilegiada e localização voltada frontalmente para área turística da Cidade Património Europeu da Cultura,

Espaço atualmente arrendado.

Agende já a sua visita!

Located in a very central area and of great affluence of people, with lots of local trade, excellent accessibility at the level of public transport, having the CP station very close, as well as other public transport such as bus, with a portfolio of loyal customers are some of the many strong arguments that this magnificent commercial space that is a restaurant / snack bar has so that it can be your next step.

The business can be done in 2 ways:
1º - Total sale for the value of 195.000€ as is;
2º - Crossing for the value of 65.000€, with acquisition at the end of 24 months (value that write off in the value of purchase) with a monthly rent of 990,00€;

The property comprises 2 fractions, being 1 shop and 1 house. Are connected for 40 years, but may be divided. It also has access for people with reduced mobility, with a window to the main street and contemplates the following aspects:

- Café / Restaurant / Snack-bar: 100m2.
- Fully equipped kitchen (Stove; Ovens; Fryer; Refrigerator cupboard and counter; Air extractors; and a lot of equipment that you can see on the spot);
- 3 WC, being one of them also the internal cloakroom;
- The space is equipped with air conditioning, alarm system and smoke detector;
- Distributed by 3 divisions, one of them being storage room (arrecada o warehouse), and another the office;
- The property is sold with all the stuffing and fully equipped as is and in full operation, being able to continue already on the day after the transmission of the acquisition business keeping all its regular customers that are a guarantee of profitability and make the business as an excellent investment opportunity.

Tomorrow may be too late, don’t miss this magnificent opportunity!

BANK LOANS
We also provide a credit intermediation service, duly certified by the Bank of Portugal (registration 4770), we manage the entire financing process, always with the best solutions on the market so that this process is complete, simple and effective.
So, when you look for your house, you will also find the housing loan more adjusted to your needs.

ABOUT IMOPP
IMOPP’s mission is to fully satisfy the expectations and desires of our customers, with the aim of always getting the best deal.

For you, for your property and for your dreams!

The information provided does not exempt its confirmation and can not be considered binding. ’.

Café Snack- Bar, com muito movimento, completamente equipado . Situado no centro da cidade, junto de escolas e do hospital. Possui esplanada com 28 lugares e projeto aprovado para aumento da esplanada para 72 lugares. No interior 6 mesas, 24 cadeiras . Completamente equipado para serviço de café com cozinha equipada para snack/bar, (fornece-se com detalhe sob consulta). Outros detalhes do negócio a serem apresentados em reunião para o efeito. Marque visita através deste site pelo contacto indicado ou com Manuel Gomes- (telefone) Arrendalar- Refª. TRE-12A22.

Nota: O certificado energético já foi executado e guarda-se o nº atribuído.

Nestled in one of Lisbon’s most prestigious areas, discover this superb commercial space in Pátio Bagatela near Marquês de Pombal.

Currently housing a restaurant with an entrance from the outdoor patio, the space boasts a spacious dining room, service table, two internal rooms, bathrooms, and storage. The property, consisting of two connected fractions, is currently leased to the restaurant for the next six years. Adding to its allure, the complex includes a garage accommodating up to 50 vehicles.

Situated just minutes away from Av. Liberdade, renowned for hosting iconic international brands, theaters, and cinemas, this property offers an excellent investment opportunity. Immerse yourself in the prestige, charm, and luxury of this internationally acclaimed neighborhood - a chance to be part of the allure that defines this sought-after locale.

(ref:C (telefone) Um restaurante dentro do bairro alto que prima pela diferença, acolhedor, moderno e com ambiente agradável, encontra um serviço refinado, atencioso e acima de tudo personalizado.
Localizado numa das zonas mais agradeis do Bairro alto, perto do miradouro de São Pedro de Alcântara e junto ao hotel 5 estrela Lumiares este restaurante começou com o conceito de menu degustação que recebeu excelentes críticas e dois prémios em 2019 - ’Melhor restaurante contemporâneo e de fusão em Lisboa’, concedido pela Lux Life Magazine e ’Melhor restaurante fino’, concedido pelo mundo Luxury Restaurant SPA Awards.
Actualmente apresenta uma ementa muito bem elaborada e serviço de excelência o qual lhe confere excelentes criticas e avaliações em todos os portais Web
Trata-se de uma cedência de posição contratual, o que significa que, esta venda inclui não apenas a cedência da posição do arrendamento do espaço, mas também a transferência de móveis e equipamentos e todo o produto existente.

Lote urbano com 1118 m2 , estando implantado um pavilhão novo com 228 m2, situado á entrada de Vila Franca de Xira Norte e junto a superfícies comerciais e acesso á A1.
O Pavilhão está equipado com central de incendio, sistema de video-vigillâçia,alarme,2 AC e 1 WC, estando neste momento com negócio de Stand de automóveis , sendo que poderá ser convertido noutro negócio pois a sua afetação é de comércio. Nas traseiras do pavilhão e devidamente pavimentado podemos contar com uma área de estacionamento de cerca de 50 viaturas o que torna este espaço e tendo em conta o negócio implantado de extrema importância.

VENHA VISITAR.

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE - 55.000€ ***
Investimento | Pastelaria em funcionamento | centro de Alvalade, Lisboa

Oportunidade de investimento em zona prime de Alvalade: pastelaria em pleno funcionamento
com 50m2 , capacidade para 20 lugares sentados e ainda 4 mesas exteriores.

Inclui também cozinha industrial totalmente equipada (equipamentos com menos de 2 anos e ainda com garantia) e com saída de fumos.

Renda mensal: 1 100 euros
Contrato: 5 anos de duração, com renovação anual a partir de 30/11/2027 (com possibilidade de fazer contrato de arrendamento superior a 5 anos)

Fico à espera do seu contacto!

|| English ||

*** TRESPASSE - 55.000€ ***

Investment opportunity in prime area of Alvalade: bakery in full operation with 50m2, capacity for 20 seats and 4 outdoor tables.

It also includes a fully equipped industrial kitchen (equipment less than 2 years old and still under warranty) and with smoke outlet.

Monthly income: 1,100 euros
Contract: 5 years in duration, with annual renewal from 11/30/2027 (with the possibility of signing a lease for more than 5 years)

I’ll be waiting for your contact!

(ref:C (telefone) Clínica veterinária em excelente localização da Amadora

** VALOR DE TRESPASSE - 70 000€ **

Em funcionamento há 40 anos, em plena atividade e com carteira de clientes.

Este espaço encontra-se completamente equipado. Dispõe de dois consultórios, sala de cirurgias, internamento, raio X, sala de esterilização e escritório. Conta também com uma copa para os funcionários e logradouro.

Na zona envolvente pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

Venha Visitar.

Pastry Shop, Crossing, Vizela

1 Vertical cold for drinks;
1 Vertical cold for rotating cakes;
1 Cold chamber 1.80 x 2.20;
1 Vertical freezer;
3 chambers of 4 trays 45 x 75;
2 freezer cabinets;
2 Screen trolleys;
1 Tray holder trolley 75 x 45;
1 Tray rack 45 x 75,
1 stainless steel sink with extractor fan;
Bread, drinks and cake display counters;
Bread divider with 30 units;
Table in stainless steel;
Refrigerated table;
Oven ’ramalhas’;
Bread oven;
Oven hoover;
Toaster, ham maker and industrial press;
Crepe maker;
Kneading machine;
Mixer;
Microwave oven;
Scales.



Important information

The lease includes all the equipment (described above) and filling from drinks, utensils and all the raw materials.
2 floors with separate entrances and access from the inside;
Changing rooms for employees;
Warehouse;
Office;
Air conditioning;
Embedded lights;
Invoicing system;
Surveillance cameras;
Boiler for hot water;
Ventilation System;
Tables and chairs esplanade;
Two Tv Leds.

Book your visit with us!

You have the dream, we have the Key!

Atual Imobiliária stands out for its transparent, permanent and personalised accompaniment, based on proximity and trust for those who wish to sell or buy any type of property.

It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best real estate solution for you.
With over 10 years´ experience, Atual Imobiliária guarantees the greatest transparency and simplicity in the completion of all the processes of your business.

The excellent results which our team of consultants has been achieving throughout these years are based on the daily motivation to make our clients´ dreams and preferences come true, in a market which we recognise as being severely competitive.
At Atual Imobiliária our clients´ needs and preferences will always be in the spotlight, so that we may find the best solutions to meet their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced assistance, which allows us to provide full support in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process.

Our offer stands out for its diversity and modernity, so that you can find the property that fits your needs.

We were born with the clear mission to satisfy clients in the real estate market, since we exhibit a high quality service, at very competitive prices.

The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in the field of real estate.

Pastry Shop, Crossing, Vizela

1 Vertical cold for drinks;
1 Vertical cold for rotating cakes;
1 Cold chamber 1.80 x 2.20;
1 Vertical freezer;
3 chambers of 4 trays 45 x 75;
2 freezer cabinets;
2 Screen trolleys;
1 Tray holder trolley 75 x 45;
1 Tray rack 45 x 75,
1 stainless steel sink with extractor fan;
Bread, drinks and cake display counters;
Bread divider with 30 units;
Table in stainless steel;
Refrigerated table;
Oven ’ramalhas’;
Bread oven;
Oven hoover;
Toaster, ham maker and industrial press;
Crepe maker;
Kneading machine;
Mixer;
Microwave oven;
Scales.



Important information

The lease includes all the equipment (described above) and filling from drinks, utensils and all the raw materials.
2 floors with separate entrances and access from the inside;
Changing rooms for employees;
Warehouse;
Office;
Air conditioning;
Embedded lights;
Invoicing system;
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Boiler for hot water;
Ventilation System;
Tables and chairs esplanade;
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Your HMS Places team presents this fully equipped and furnished restaurant, ready to start in Lagoa.

Located in Mexilhoeira da Carregação, near the Arade River, this fantastic restaurant has an interior space of 94 m2 and a capacity of 48 seats, a terrace of 28 m2 and a capacity of 36 seats; and there is also the possibility of an open terrace on the opposite side with 54 m2 consisting of a platform, tables and chairs.

Known in the region for its excellent traditional Algarve cuisine, this is undoubtedly an excellent opportunity for anyone looking for a ready-to-use business, with a clientele and guaranteed profitability.

It is also worth noting the excellent location of the restaurant, with Mexilhoeira da Carregação, located just 3 km from the center of Portimão and 5 km from the center of Lagoa, which stands out for its peaceful and typical Algarve atmosphere.

If you think this business is right for you, waste no more time and book your visit now.