36 Properties to Rent, Commercial Property Used, in Distrito de Lisboa

Transfer €45,000

Spread over that Café-snack bar ideal for you!
Renowned café-snack bar Porta 17 located in the heart of Penha de França with 36.13 m2, with all the equipment and furniture for transfer for €45,000.
Awning, 20 indoor chairs, 2 outdoor tables, 5 indoor tables, counter top fridge, rear fridge, cash register with touch screen, 58’ led TV, coil for sagres and orchard bandit, coffee machine, toaster, smoke extractor, 3-burner gas stove, 2-burner fryer, bread cooker, 3 barrels of 50L sagres, Microwave, crockery, Sony Xe200 speaker, internal video surveillance, Instagram porta17 with a thousand followers.

Schedule a Visit:
Don’t miss the opportunity to own this establishment! Schedule a visit to meet in person and discover all the possibilities that this incredible offer provides.

Trespasse 145.000€
Excelente Restaurante situado numa Praceta em São João do Estoril, em pleno funcionamento, composto por: Esplanada Fechada, Duas Salas de Refeições, Cozinha Totalmente equipada, Bar, dois espaços de arrecadação, e duas casas de banho, uma masculina e uma feminina. Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com uma clientela estabelecida e fidelizada. No Trespasse está incluído todo o equipamento do Restaurante. Com uma zona de estacionamento à porta, situado junto ao Pingo Doce e ao Centro de Saúdo do Estoril, a Alguns passos da Estação de Comboios de São João do Estoril e do Liceu. Venha conhecer aquele que poderá ser o seu futuro negócio.

Na IMOJOY Real Estate fazemos Negócios com Sorrisos.

Shop for jam by two interconnected fractions in a privileged area in the center of Lisbon.| Gross area 3,218.50 m2. The place benefits from excellent road access given the proximity to the main arteries of Lisbon. Parking facility, street and underground park. The area is well served by public transport, subway and train nearby. Vat is added to the rental and sale values at the rate in force | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | We do not accept Partnerships. + (phone hidden) | (email hidden)

Atelier com 2 Salas, situada em plena Av. Infante Santo, em Lisboa.

Dotado de janelas com bastante luz natural o atelier é composto por
2 salas, 1 instalação sanitária e área privada de logradouro.

Dispõe de equipamento de ar condicionado e infraestrutura técnica de eletricidade.

Construção do ano de 1964, edifício recente de betão armado.

Atelier virado na sua totalidade ao alçado tardoz, com exposição solar a nascente.
O Atelier foi alvo de remodelação há cerca de 15 anos, momento em que foram beneficiadas as várias áreas.

Neste momento a sua afetação é comércio sendo o seu uso de escritório não necessitando de quaisquer obras de conservação ou atualização para o efeito.

Possibilidade de alteração de uso, e com uma remodelação adequada e não dispendiosa, transformará este atelier num magnifico T1.

O atelier corresponde ao 1º andar de prédio de 10 pisos, com 2 elevadores.

Mais Informações contacte Bruno Ribeiro 91 +930 44 78
Operandus - há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Este estabelecimento de restauração é uma oportunidade imperdível para quem deseja iniciar um negócio numa localização estratégica no centro de Torres Vedras. Com uma renda acessível e todos os equipamentos necessários, está pronto para começar a funcionar.
Encontra-se totalmente equipado e mobiliado, com equipamentos semi-novos e uma decoração acolhedora e contemporânea. Possui 26 lugares sentados, com a possibilidade de expansão através da construção de uma esplanada.

Importante notar que a TV não está incluída no trespasse, pois está avariada sem possibilidade de reparo. No entanto, outros itens não visíveis nas fotos estão incluídos, como o sistema de CCTV, sistema de som e várias ferramentas e utensílios.

Valor de trespasse:44.900EUR( não fracionáveis)
Valor da renda:500 EUR. Contrato 5 anos

LISTAGEM DE EQUIPAMENTOS
Sala:
16 Cadeiras;
5 bancos de pé alto na montra;
6 Mesas tampo azul;
1 mesa de madeira maciça comprida fixa ao chão (10 lugares);
1 estante em ferro do chão ao teto;
2 bancos parede em pele, assento e costas;
2 tampos em vidro - um no balcão na janela e outro na mesa comprida de 10 lugares;
1 balcão de madeira maciça na montra;
6 candeeiros de parede e lâmpadas;
5 candeeiros de teto e lâmpadas (Na montra);
Sistema de CCTV, uma câmara.

Bar:
1 estante em ferro no bar vertical;
1 estante de teto para copos, em ferro;
1 mesa repousa copos no bar por baixo do contador da agua;
1 Bancada frigorifica para bebidas de 2 portas em inox;
1 Arca frigorífica vertical de 5 prateleiras para sobremesas com porta de som;
1 sistema de som com hi-fi com 3 satélites e 1 subwoofer;
Sistema de CCTV, uma câmara apontada para caixa.

Cozinha:
1 vidro temperado (montra para sala);
1 torradeira;
1 prateleira em inox;
1 bancada em inox uma prateleira;
1 bancada inox com prateleira onde tem:
1 placa de indução elétrica trifásico;
1 Fritadeira industrial de duas cubas;
1 Grelhador elétrico trifásico 808x530;
1 Exaustor industrial com filtro queimador de partículas de 3 filtros em inox (Hotte de parede aspirante cujo valor de aquisição foi de 8.241 EUR);
1 lava mãos pedal;
1 suporte para toalhas de mão;
1 Bancada em inox de 1 prateleira onde assenta:
1 forno industrial Unox convector trifásico com tabuleiros (valor de aquisição: 4.366,50EUR);
1 extrator de fumos industrial;
1 bancada inox com uma prateleira preparação;
1 Armário de parede em inox de 2 portas;
1 Frigorífico vertical com mostrador de temperatura;
1 Arca frigorifica congeladora vertical com mostrador de temperatura;
3 prateleiras em madeira para arrumação por cima do frigorifico e arca congeladora;
Sistema de CCTV, uma câmara.

Copa suja:
1 Máquina de lavar loiça;
1 Bancada lava loiça em inox;
1 termoacumulador 50 litros;
1 balde do lixo de pedal.

Copa limpa:
1 Bancada preparação com arca frigorífica 3 portas e cuba copa limpa.

Zona Wc pessoal:
4 prateleiras de arrumação na zona de WC pessoal;
1 lava mãos de pedal;
1 Armário plástico de 2 portas no WC pessoal;
1 balde inox para toalete de mão no WC cliente.

OUTROS EQUIPAMENTOS INCLUSOS:
1 máquina industrial de picar carne;
1 Ar condicionado industrial frio/calor ;
1 Caixa registadora Winrest (sem licenciamento);
1 Cortina de ar na porta de entrada;
1 equipamento mata moscas por cima da porta de entrada;
2 rolos tipo black out pretos na montra da loja;
3 cortinas/rolo no vidro da cozinha.

UTENSÍLIOS
-tábuas de corte;
-alguidares;
-tabuleiros de forno;
-tábuas de madeira para servir;
-contentores de plástico para alimentos e etc;
-talheres; Copos; Pratos, cestos para servir pão, cesto de metal;
-caixa de plástico para arrumação;
-régua na parede para facas e utensílios.


B. BENFEITORIAS
-Todas as benfeitorias, melhorias e adaptações efetuadas no imóvel: Paredes em pladur com moldura e pintadas estilo pepper grey; chão flutuante tipo carvalho, canalização e instalação elétrica totalmente novas, instalação necessária para extração de fumos etc..

Licença de Utilização: 176/2014

(ref:C (telefone) Venha conhecer este lugar de parqueamento para arrendar, na Rua Gonçalves Zarco - Restelo.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Restaurant in full operation, located in residential and commercial area, close to the Metro.

With 50 seats inside and terrace with 16 seats

Fully equipped.

Assignment of quotas: 130.000€
Rent: 1,400€/month

Contact us and schedule your visit.

Trespasse 80.000€ Investimento sólido e com potencial de crescimento. Esta é a oportunidade de adquirir uma lavandaria bem estabelecida, localizada no coração do Lumiar, com espaço para expansão.

Características Principais:

Localização privilegiada com grande fluxo de clientes.
Área espaçosa de 60.70m², com espaço para mais uma máquina de lavar e engomadoria.
Renda atrativa até renda 700€ até Janeiro. Em 2025 a renda será de 720€ e 2026 será 740€
Próximo a múltiplos estabelecimentos comerciais e residenciais.
Potencial de crescimento com a adição de uma máquina de lavar extra e serviços de engomadoria.

? Oportunidades de Crescimento:

Espaço disponível para expandir os serviços de engomadoria, atendendo a demanda crescente na área.
Proximidade a diversos prédios residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de serviços de lavanderia.
Novos prêmios já prontos a menos de 100m, facilitando parcerias e atração de clientes.

? Investimento Lucrativo:

Este trespasse oferece uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Com uma base sólida e potencial de crescimento, você estará entrando em um mercado próspero e em constante demanda.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta o seu futuro empresarial neste promissor empreendimento no Lumiar.


ENG

Solid investment with growth potential. This is the opportunity to acquire a well-established laundrette, located in the heart of Lumiar, with room for expansion.

? Main features:

Privileged location with a large flow of customers.
Spacious area of 60.70m², with room for another washing machine and ironing.
Attractive rent up to 700€ until January. In 2025 the rent will be 720€ and in 2026 it will be 740€.Potential for growth with the addition of an extra washing machine and ironing services.

?Growth opportunities:

Space available to expand ironing services, meeting growing demand in the area.
Proximity to several residential buildings, ensuring a constant flow of customers looking for laundry services.
New awards already ready less than 100m away, facilitating partnerships and attracting customers.

? Profitable investment:

This leaseback offers a unique investment opportunity with a guaranteed return. With a solid base and potential for growth, you will be entering a thriving market that is in constant demand.

Contact us now for more information and secure your business future in this promising venture in Lumiar.



FR

Un investissement solide avec un potentiel de croissance. C’est l’occasion d’acquérir une laverie bien établie, située au cœur de Lumiar, avec une marge d’expansion.

? Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié avec un flux important de clients.
Surface spacieuse de 60,70m², avec de la place pour une autre machine à laver et un repassage.
Loyer attractif jusqu’à 700 € jusqu’en janvier. En 2025, le loyer sera de 720€ et en 2026 de 740€.Proche de plusieurs établissements commerciaux et résidentiels.
Potentiel de croissance avec l’ajout d’une machine à laver supplémentaire et de services de repassage.

?Possibilités de croissance :

Espace disponible pour développer les services de repassage et répondre à la demande croissante dans la région.
Proximité de plusieurs immeubles résidentiels, assurant un flux constant de clients à la recherche de services de blanchisserie.
Nouveaux prix de prêt-à-porter à moins de 100 mètres, facilitant les partenariats et attirant les clients.

? Investissement rentable :

Ce leaseback offre une opportunité d’investissement unique avec un rendement garanti. Avec une base solide et un potentiel de croissance, vous entrerez sur un marché florissant qui est en demande constante.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et assurez l’avenir de votre entreprise dans cette entreprise prometteuse à Lumiar.


ES
Sólida inversión con potencial de crecimiento. Esta es la oportunidad de adquirir una lavandería bien establecida, situada en el corazón de Lumiar, con espacio para la expansión.

? Características principales:

Ubicación privilegiada con gran afluencia de clientes.
Amplia superficie de 60,70m², con espacio para otra lavadora y plancha.
Alquiler atractivo hasta 700€ hasta enero. En 2025 el alquiler será de 720€ y en 2026 de 740€.Cercano a múltiples establecimientos comerciales y residenciales.
Potencial de crecimiento con la adición de una lavadora adicional y servicios de planchado.

?Oportunidades de crecimiento:

Espacio disponible para ampliar los servicios de planchado, satisfaciendo la creciente demanda de la zona.
Proximidad a varios edificios residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes que buscan servicios de lavandería.
Nuevas adjudicaciones a menos de 100 metros, facilitando las asociaciones y atrayendo clientes.

? Inversión rentable:

Este leaseback ofrece una oportunidad de inversión única con una rentabilidad garantizada. Con una base sólida y potencial de crecimiento, entrará en un mercado próspero y en constante demanda.

Contáctenos ahora para más información y asegure el futuro de su negocio en este prometedor emprendimiento en Lumiar.

Na Rebelva em Carcavelos, trespassa-se ’O CANECÃO’. , Restaurante e Cervejaria.
O negócio é o trespasse no valor de €280.000,00 (o valor do trespasse pode ser repartido ), com uma renda mensal de €623,00.
Cozinha totalmente equipada, restaurante e cervejaria a funcionar.
No Rés do Chão 101m2 (cozinha e zona de refeições e balcão), na cave mais 95m2.
Boa facturação
Ar condicionado.
Alvará para Restauração, café e bebidas.
Horário de funcionamento entre as 8.00h e as 2,00h.
Tem 40 lugares sentados mas pode ir até aos 50 lugares, 4 lugares no balcão
A área do piso da cozinha e das mesas é de 105m2 com um lavabo e uma área de arrumação com três armários de parede e um em plástico para arrumação de toalhas.
Na cave encontra-se duas casas de banho para os clientes, uma para senhoras e outra para homens.
A das senhoras com sanita, lavatório, toalhas de mão e saboneteira, a dos homens com dois urinóis, uma sanita independente, um lavatório, toalhas de mão e saboneteira.

Esplanada com 30m2, com mesas e cadeiras para 25 lugares.
Fácil estacionamento e gratuito.

Sala - tem 2 Beer - Drive Super Bock de 500L / cada, uma vitrine de sobremesas, duas vitrines de bebidas uma arca de gelados da Olá, ar condicionado, 3 televisões mesas e cadeiras.

Balcão - Máquina de lavar copos, máquina de gelo, máquina de café Delta, moinho de café, tiragem de cerveja, vinho à pressão, 5 torneiras Super Bock.
Frigorífico de Bebidas 3 portas, vitrine simples 2 prateleiras (expositor).
Frigorífico com 2 portas em baixo e expositor de marisco e peixe refrigerado.
Um computador, impressora e gaveta.

Cozinha - Grelhador com 2 placas Gresilva, fogão industrial a gás com 4 bicos, forno industrial com 6 placas Rational, micro ondas, fritadeira dupla, máquina de lavar loiça, torradeira, frigorifico com duas portas grande.
Hote em Inox com extracção.
Esquentador e lava loiças.

CAVE

Uma câmara frigorífica, duas arcas de congelação (carne e peixe), uma arca congeladora Olá, um forno, dois armários em Inox (1 para detergente e outro para louças)

Armazém - Compressores dos frigoríficos, duas máquinas de refrigeração de apoio ao Beer - Drive e da tiragem de cerveja e vinho.
Armário de arrumação, prateleiras para exposição de bebidas.
Porta para o exterior pequena.

Vestiário - dois conjuntos de cacifos para os empregados, total 12 portas.

Três Casas de Banho - uma de senhoras, homens e funcionários, a das senhoras com sanita, lavatório, toalhas de mão e saboneteira, a dos homens dois urinóis, uma sanita, um lavatório, toalhas de mão e saboneteira. a dos funcionários tem duche.

Contacte -me, bom negócio.

TRESPASSE 42.500€ de restaurante na cidade
Junto a zona habitacional e industrial
Totalmente equipado com todas as máquinas e material
Com esplanada, e a funcionar
A 2min da A8 e junto a zona industrial ativa
Cozinha totalmente equipada, balcão de atendimento, sala de refeições, WC , arrecadação e arrumos

Trespasse 150.000€
Café c/140 m2 (composto por 2 Salas c/50 + 15 lugares sentados + Cozinha + Armazém c/30m2)
Esplanada c/40 m2 (25 lugares sentados)
Tem 3 Balcões, Máquina tabaco, Arca gelados, Jogos Santa Casa, para mais informações contactar.

TRESPASSE de Restaurante totalmente equipado e a funcionar.
Composto por 2 salas e esplanada, com lotação média para 140 pessoas no interior
Todos os equipamentos e máquinas, prontos para restauração
Neste momento usado como pizzaria com 20 anos no mercado, e marca de registo
Dispõe ainda de arrecadação, despensa e 3 lugares de estacionamento
Restaurante a funcionar.
Dentro do recinto do Carnaval de Torres Vedras

Café / Snack Bar para Trespasse ou arrendamento em Loures.

Localizado no Centro Comercial santo António,
em Santo António dos Cavaleiros, Loures.

Para trespasse ou arrendamento.

Contate-nos para mais informações!

Antigo Centro Comercial com 650m2 que poderão ficar amplos.
Excelente espaço para vários ramos, especialmente indicado para atividade de supermercado.
Localizado em área com grande densidade residencial, ótimo para dinamização do seu negócio.

️️️

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

A conceituada hamburgueria artesanal de Torres Vedras está à venda!

Este é o momento que esperava para investir num negócio de sucesso garantido!

A Lezíria Burger está à procura de um novo proprietário. Com uma localização privilegiada e uma clientela fiel, o restaurante destaca-se não só pelo seu serviço e qualidade, mas também pelo seu excelente desempenho financeiro.

A Lezíria Burger é muito mais do que uma hamburgueria artesanal; é um ponto de referência gastronómico na cidade. Com capacidade para 45 pessoas, o restaurante oferece uma experiência única, onde cada hambúrguer é preparado com ingredientes frescos do dia, refletindo o compromisso com a qualidade e o sabor. Este cuidado também se reflete na excelente avaliação de 4,7 estrelas no Google, comprovando a satisfação dos seus clientes. As suas redes sociais são as que mais engajamento e visibilidade têm na cidade e possuem uma metodologia de publicidade altamente lucrativa que será explicada ao detalhe ao novo proprietário.

Além das vendas no restaurante, a Lezíria conta com parcerias estabelecidas com Uber Eats, Glovo e, também, uma aplicação de entregas única no país, expandindo a sua presença e lucratividade para além do espaço físico. O serviço de Take Away é outro pilar do seu sucesso, permitindo que mais pessoas desfrutem dos seus hambúrgueres no conforto das suas casas. Está Está perante uma oportunidade única de chave-na-mão, com todo o equipamento necessário e uma equipa de staff dedicada e experiente, pronta para continuar a oferecer o melhor serviço - mesmo sem a presença do proprietário - caso o mesmo assim o deseje.

Têm fornecedores confiáveis que garantem a entrega dos melhores produtos e aos melhores preços, assegurando margens excelentes dos seus produtos e a continuidade do negócio sem interrupções.

A própria renda de 600 euros é bem inferior à esmagadora maioria dos restaurantes.

Esta é, sem dúvida, uma oportunidade imperdível para qualquer investidor que queira entrar no mundo da restauração com o pé direito ou que apenas deseje aumentar o seu portfólio de investimentos.

Em caso de interesse e visita ao restaurante, o proprietário atual mostrará todos os balancetes analíticos da empresa bem como esclarecer qualquer dúvida que tiver.

(ref: (telefone) Deseja manter o seu veiculo seguro e utilizar uma arrecadação?

Nos temos a solução!

Estacionamento/Parqueamento s/ acesso ao público, apenas aos condóminos.
Localizado na avenida da República 1439 ao lado da estação Comboios Parede e Terminal Camionetas e 110 metros do Pingo Doce.

Acesso direto da rua para piso através de elevador ou rampa comprida e pouco acentuada.

Arrendamento: 110Eur/mês parqueamento
Arrendamento: 150Eur/mês parqueamento+ Arrecadação

Capacidade para carro grande
Coberto
Com elevador
A garagem dispõe de porta automática
Câmaras de segurança
Pessoal de segurança

As melhores histórias começam aqui!

Ideal para clínica, sede empresas, outros.
LISBOA à AV. LUSÍADA em BENFICA muito perto ESTÁDIO DA LUZ 200m2 distribuidos por loja 45m2 e 1º and. 145m2 para escritório.
Ar cond. tectos falsos, luzes embutidas e pavimento técnico. Instalação águas quentes.
Arrecadações e 2 lug. garagem.
TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO

Montra grande, placa protetora de chuva e sol, 2 pisos, ampla e pe direito alto. Av. Columbano Bordalo Pinheiro, Praca de Espanha/ Sete Rios.

Restaurante com excelente área ( 200m2), todo equipado, com uma ótima copa, com muita luz, 85 lugares, a funcionar em pleno. Localizado na Avenida Diogo Cão, uma das avenidas novas do Infantado.
Cedência de cotas.

Store with two floors, large windows.
On the ground floor - 250 M2
Basement Area - 429 M2 (With access to vehicles and the ramp)
This is an area with visibility, close to areas with shops.
The store is located in a well-maintained building, close to the Metro and with reasonable parking areas.
Ideal store for activities or prestigious brands.

Café Snack-bar na cidade. TRESPASSE 37.500€
Bem localizado, junto a zona habitacional e escolas
Cerca de 35 lugares sentados e esplanada
A funcionar
Com estacionamento, arrecadação e cozinha
O TRESPASSE inclui os equipamentos e maquinas existentes no espaço para funcionar na integra.

Espaço pronto a funcionar com todo o recheio e todos os equipamentos , mesas, cadeiras, loiças, arcas frigoríficas, fogão de 4 bicos, entre outras coisas

Ótima localização na sua envolvência existe os principais serviços como Bancos, Escolas ,Farmácia e transportes públicos a escassos metros

A 5 minutos de carro de Vila de Cascais, Praias

No seu interior, pode contar com uma área bastante generosa, com 20 lugares sentados e duas casas de banho.

A sua cozinha é prática e muito funcional.

Na sua envolvência conta uma praceta, com bastante facilidade de estacionamento.

Se pretende iniciar o seu próprio negócio, este poderá ser o seu Novo Espaço!

LISBOA em BENFICA nas proximidades do COLOMBO com acessos diretos Eixo Norte Sul / A1 / A5.
ESCRITÓRIO / ATELIER em openspace com cerca 100m2. Vidros duplos e tecto falso. Pé direito 2.85.
5 lugares garagem.
TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO.

Restaurant/Barbecue shop, in full operation for more than six years, located in Mem Martins, in an area of high housing density and close to shops, supermarkets, schools, etc.

Recognized for its excellent grills, snacks and typical Portuguese food, this establishment has a lot of loyal clientele and also has a Take Away service and Snack Bar service.

Features:

Gross private area: 44 m2 (room with 6 tables)
Covered terrace (with 6 tables)
Fully furnished and equipped establishment (recent equipment and all stainless steel)
Fully operational, with daily meals (lunches, dinners and take away)
Excellent invoicing/loyal customer portfolio
Charcoal grill

Business possibilities:

1) Sale of the property with all the contents for the amount of €140,000.00
2) Transfer of the business for the amount of €60,000.00 + monthly rent of €600
3) Lease of operation for the amount of €1,200/month

Book your visit now.
Ref: BRG_157

*Bright Real Estate shares 50% - 50% with all professionals and agencies in the field, as long as they hold an AMI license.

Creative and High-Quality Italian Cuisine with 70% Regular Clients since February 2020. Reason for Trespasse: Returning to Italy for Family Reasons.
Restaurant in Full Operation for Trespasse(260.000€) in Campo de Ourique, in a PREMIUM Area of Lisbon
Property Features:
- Gross Private Area: 168 m²
- Floors: 2 + 1
- Capacity: 40 seats indoors and 12 on the terraceSpace Distribution:
Ground Floor:
- Spacious dining room (30 people)
- Pantry
- Fully equipped kitchenLower Floor (-1):
- Private room with capacity for 10 to 12 people
- Two bathrooms for customersLower Floor (-2):
- Staff changing rooms
- Storage rooms and pantries
- BathroomsEquipment and Facilities:
- Fully equipped and furnished restaurant, in excellent condition, operational
- Tastefully decorated, elegant, and suitable for the space
- Prime location in Campo de Ourique, adjacent to the Alvalade Market, with parking nearby
- Modern kitchen equipped with a cold zone and refrigeration chambers
- Area designated for waste and recycling
- Storage rooms and pantries
- Staff changing rooms and rest area
- Space leased for another 8 years, with the possibility of a new contract for more years, maintaining current rental conditionsLocation: Campo de Ourique is known as one of the best neighborhoods to live in Lisbon, offering a wide variety of shops, restaurants, hairdressers, pastry shops, cafes, the Campo de Ourique Market, the Jardim da Parada, and renowned schools like the Salesianos School. This neighborhood provides a unique experience, with proximity to all necessary daily amenities and a metro station expected to open in 2026.
Accessibility: The restaurant is well-served by various transportation options, including the iconic Tram 28 and Carris buses, facilitating access to different parts of the city.
This space reflects the quality of life in central Lisbon, combining the proximity of all amenities with the tranquility and charm of one of the city´s most iconic neighborhoods.
Contact us for information on the current rent, the current contract, and the possibility of a new, longer-term contract with the owner. Note that the tenant can transfer the business with the company and associated licenses, free of debt and without supplier contracts, or without the company. Schedule a visit with me.