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Villa with 400 m2 and 6 bedrooms (5 suites) for sale in Monte Alentejano with access to the dam, in a region with a lot of sun and heat, with land with 5.25 ha (52,500.00 m2), between two villages (Álcáçovas and Torrão), 30 km from Alcácer do Sal, 57 km from Comporta and 125 km from Lisbon.
Housing Description:
Ground floor:
Entrance porch (9 m2), Entrance hall (26 m2), lounge with fireplace (60 m2), lounge porch (47 m2), shared bathroom (8 m2), kitchen (37.5 m2), suite ( 18 m2), master suite (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), bedroom (24 m2), total bathrooms 6;
Floor -1:
Garage (52.88 m2) and Games Room (47.10 m2).
The house has air conditioning in all divisions and a fireplace in the lounge.
Outside there is a garden and swimming pool with deck, a water treatment plant, access to the water from the dam for different consumptions and for practicing sports, and has a large space of land with some trees, where an orchard with various trees can be planted. fruit and vegetable garden with various vegetables and fruits, with a very favorable climate.
The property has excellent capacity for tourist rental, with an income of around €40,000.00 / year.

Investment opportunity, not to be missed, for living, holidays and tourist exploration!

Apresentamos uma propriedade única, situada em Santa Marta de Penaguião, no coração da prestigiada região do Douro. Com uma área total de 16 hectares, esta magnífica quinta combina tradição, qualidade e um enorme potencial para investimento.

Vinhas e Olival
12,5 hectares de vinha mecanizada com benefício de letra C, com castas selecionadas: Sousão, Touriga Nacional, Tinta Roriz, Barroca, Gouveio Verdelho, Viosinho, Códega de Larinho, Códega de Síria, Tinta Francisca, Alicante Bouche e Vinhas Velhas.
2,5 hectares de olival, garantindo um toque adicional de autenticidade e produção própria.

Infraestruturas e Acomodações
Aproximadamente 1.000m² de área de implantação de imóveis, oferecendo amplas possibilidades de uso.
Casa principal com 5 quartos, ideal para residência ou turismo.
Casa de caseiros e outras edificações de apoio.
Adega equipada, com lagares tradicionais em granito, mantendo a essência da produção vinícola da região.
A propriedade encontra-se totalmente murada, com impressionantes 14.000 metros de muros em pedra, garantindo privacidade e um ambiente exclusivo.
Bons acessos, permitindo uma circulação prática e eficiente.

Projeto Aprovado para Hotel
Além do seu grande valor agrícola e patrimonial, a quinta conta com um projeto aprovado para a construção de um hotel de grande qualidade, tornando-a uma oportunidade excecional para investidores do setor do enoturismo e hospitalidade.

NOTA: O projeto de arquitetura esteve aprovado pela câmara municipal de Santa Marta de Penaguião, mas o processo encontra-se caducado devido ao interregno desde a submissão e a ausência de mais atos.

Uma propriedade de excelência, onde tradição e inovação se encontram para proporcionar um investimento seguro e altamente rentável.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita a esta joia do Douro.

This is a unique property in the Algarve. It displays character, tradition and quality with ample spaces throughout.
Upon reaching the property, the path takes you through the beautiful gardens, leading to its majestic main entrance.

The passage to the main door is above a reflecting pool and welcomes you to a vast entrance hall, which opens onto the living room and dining room. A decorative staircase, pillars, arches and high ceilings form a unique combination of forms that complete this fantastic space.

The fully equipped traditional kitchen is on the right hand side, followed by the dining room, guest toilet and two suites. Several fireplaces are present in the property, adding warmth, design and texture to the different rooms of the villa. The large south-facing windows in all divisions give access to the outdoor terrace, gardens and swimming pool, giving luminosity to these large spaces.

On the 1st floor there are 3 bedrooms, all en suite, plus an office. The upper level features beautiful handmade brick-lined ceilings in the hallway and high ceilings in every room. All rooms have large private bathrooms, balconies and the master bedroom has a fireplace.

In the basement, you will find a wine cellar, a gym, a games room, a cinema room and storage room.

The villa is equipped with central heating, surround sound, security system and electric gates.
There is also a large swimming pool, a swan lake with a natural waterfall, a lake, a barbecue area, a children’s play area and tennis court.

All grounds are kept in pristine condition. There are also fruit trees, centuries-old olive trees and horse stables. The property also has enclosed parking for 5 vehicles, as well as outdoor parking for guests. The property enjoys distant sea views and total privacy. This property is an ideal residential mansion that must be visited to be fully appreciated.

Identificação do imóvel: ZMPT565013

Localizada em Cinfães, esta quinta oferece uma oportunidade única para investidores agrícolas, turísticos ou particulares que procuram um refúgio no campo, seja para momentos em família ou para desenvolver um projeto sustentável.

Espaço e Potencial
Terreno amplo e exclusivo, perfeito para criar uma quintinha privada, desenvolver cultivos agrícolas ou explorar um projeto turístico.
Vistas desafogadas, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única.
Infraestrutura moderna, garantindo conforto sem perder o charme rural.
Proximidade a Cinfães, com fácil acesso a serviços e comodidades essenciais, sem comprometer a privacidade da propriedade.
Ideal para famílias, seja para uma família jovem que deseja um espaço para convívio ao ar livre, ou para quem procura descanso e tranquilidade, mantendo a ligação com a natureza.

As vistas desta quinta são verdadeiramente incríveis, proporcionando um ambiente sereno e uma ligação única com a natureza.

As visitas à propriedade requerem sempre marcação prévia, para garantir uma experiência completa e esclarecedora. Antes da visita, fornecemos uma breve explicação sobre o que irá encontrar, desde os espaços exteriores até à disposição das casas e suas particularidades, para que possa explorar a quinta com o máximo de informação e perceber o seu real potencial.

Duas Casas Independentes
A propriedade é composta por dois artigos distintos, cada um com uma casa registada individualmente, permitindo flexibilidade na gestão e utilização do espaço.

Situada nas deslumbrantes encostas do Douro, em Cinfães do Douro, no distrito de Viseu, esta quinta é o destino perfeito para quem procura um local para uma escapadela relaxante a apenas 40 minutos do Porto.
Com uma localização privilegiada, junto ao centro da vila, esta propriedade é um verdadeiro oásis de paz, oferecendo vistas panorâmicas que capturam a beleza natural da região.
A quinta aproveita ao máximo a topografia do terreno, apresentando uma charmosa casa em pedra e uma casa em cunha, criando ambientes luminosos e acolhedores, envoltos em um cenário rural encantador.

Casa 1

> Conforto e Tradição
> A primeira habitação, uma casa com dois quartos (T2), foi cuidadosamente reabilitada para preservar a harmonia entre o passado e o presente, refletindo a essência da região de Cinfães do Douro. Com uma disposição prática, a casa conta com uma pequena cave, uma sala convidativa, uma cozinha funcional, dois quartos no piso superior e uma casa de banho completa.
> A casa é uma fração independente, implantada num terreno com uma área total de 857 m², garantindo privacidade e espaço ao ar livre para aproveitar momentos agradáveis em família ou entre amigos.
> Esta casa está equipada com sistema de ar condicionado.
> Casa de construção anterior a 1951 e com certificação energética F.

Casa 2

> Espaço e Aconchego
> A segunda casa, com 3 quartos (T3), é ideal para receber e compartilhar bons momentos. No piso inferior, existem três quartos acolhedores e duas casas de banho, que garantem conforto e privacidade. No andar superior, uma ampla sala de estar e jantar, com lareira, cria o ambiente perfeito para longas noites de conversas animadas ou refeições em família. A cozinha adjacente, equipada com uma despensa, oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições, utilizando ingredientes frescos e locais.
> A casa também possui sistema de ar condicionado.

Experiências ao Ar Livre

Os pátios existentes no exterior das duas casas, em cerâmica, convidam a desfrutar de refeições ao ar livre, permitindo que se conecte com a natureza enquanto aprecia a beleza da envolvência. Em dias mais quentes, a piscina situada na zona ajardinada, proporciona momentos refrescantes, sendo o local ideal para relaxar e revitalizar-se.
A propriedade possui oliveiras e outras árvores frutíferas, oferecendo um recanto sereno para caminhadas e contemplação da natureza, garantindo um estilo de vida mais simples e sustentável.

Oportunidades Promissoras

Esta quinta não é apenas um local para desfrutar da tranquilidade do campo; ela também representa uma excelente oportunidade de investimento. Com a possibilidade de transformar a propriedade em alojamento local, poderá associar o prazer de receber hóspedes à beleza da vida rural.
A localização, junto ao centro da vila de Cinfães, torna a quinta atraente, quer para turistas, quer para aqueles que procuram um retiro tranquilo.

Agende já a sua visita!

Transforme esta quinta no seu novo refúgio diário ou de fim de semana. Não perca a oportunidade de conhecer este tesouro escondido no Douro!
Agende a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para oferecer.
Se preferir, podemos organizar uma visita virtual acompanhada pelo consultor responsável, garantindo que não perde nenhum detalhe dessa propriedade encantadora.

Uma Nova Realidade

A tranquilidade e o encanto desta propriedade aguardam por si.
Venha descobrir como esta quinta se pode tornar a sua nova realidade, repleta de momentos especiais e memórias inesquecíveis com familiares e amigos.
Oportunidades como esta não surgem todos os dias; aproveite para investir num estilo de vida mais conectado com a natureza e com a simplicidade do campo.

O Douro espera por si!
Aproveite ainda os muitos dias de sol e férias para conhecer esta propriedade única!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

In the heart of the charming city of Elvas, a UNESCO World Heritage Site, lies this extraordinary 18th-century mansion, an architectural beauty that combines history, sophistication, and versatility.

With a gross area of 1,100 m², it currently houses an exquisite boutique hotel with 11 suites - nine of which are located in the main building and two in a separate residence with a private living room and kitchen. The property also features several carefully designed common spaces, including a dining room, spacious living rooms, a poolside area, a chapel, and a serene 200 m² garden with an outdoor pool.

The charm and authenticity of this property were preserved and elevated through a meticulous renovation by the prestigious architect Manuel Aires Mateus, complemented by a contemporary interior design by the prestigious studio L’Élephant, resulting in an atmosphere of timeless elegance.

Additionally, the property includes 10 annex buildings, with approximately 600 m² of additional built area, offering significant potential for expanding the hotel business or for developing several independent residential units with high income, which can be purchased together with the mansion for an additional €550,000.

This property is ideal for those seeking to invest in a prestigious asset with enormous flexibility - whether as an exceptional private residence, a charming tourist development, or a hybrid project with multiple functions.

It is also possible to purchase with the existing furnishings, carefully selected to complement the unique character of this space.

Beautiful farm with house and sea view, house with approximately 480 m2 (including house and covered terraces), land with 13,750 m2, very fertile, with plenty of water all year round and flanked by a stream, in a very quiet area, in the municipality of Sesimbra, a very sunny and warm region, with mild temperatures in winter, 6 km from fantastic beaches (Meco beach, Albufeira lagoon beach, Bicas beach, the center of the town of Sesimbra, and just 40 minutes from Lisbon.
Sesimbra also has beautiful beaches along its entire front, with a marina for pleasure boats, a fishing port, an excellent market, with excellent quality fish and seafood and various other local products, restaurants, seafood restaurants, all types of commerce and services, schools and frequent public transport to Lisbon.

The house has 3 floors, 2 suites, lounge with fireplace, equipped kitchen, space of over 100 m2 on the lower floor, with access to the garden, firewood house, kennel and chicken coop, small farm house with tractor, well, air conditioning, heating central and water heating with heat pump, electric charging station for 2 cars, automatic gate.

Come and see this property and don’t miss the opportunity!

Fantastic Alentejo farm with development under construction for tourism, consisting of 4 suites, an office, living room, dining room, porch room, kitchen, linen, pantry, garage, storage, engine room. The villa has the following equipment:
Household appliances
Full Lighting
Air conditioning
Heat pump
Dual flow VMC
Central vacuum
Alarm and Video Surveillance
Video intercom with WIFI
Photovoltaic panels with batteries for self-consumption also at night - 12 units
Hole
Swimming pool
Electric gate at the entrance of the property
Thermally cut aluminium
Sockets for charging electric cars
Entrance door with class 3 security lock
Electric gates

Beautiful farm with house and sea view, house with approximately 480 m2 (including house and covered terraces), land with 13,750 m2, very fertile, with plenty of water all year round and flanked by a stream, in a very quiet area, in the municipality of Sesimbra, a very sunny and warm region, with mild temperatures in winter, 6 km from fantastic beaches (Meco beach, Albufeira lagoon beach, Bicas beach, the center of the town of Sesimbra, and just 40 minutes from Lisbon.
Sesimbra also has beautiful beaches along its entire front, with a marina for pleasure boats, a fishing port, an excellent market, with excellent quality fish and seafood and various other local products, restaurants, seafood restaurants, all types of commerce and services, schools and frequent public transport to Lisbon.

The house has 3 floors, 2 suites, lounge with fireplace, equipped kitchen, space of over 100 m2 on the lower floor, with access to the garden, firewood house, kennel and chicken coop, small farm house with tractor, well, air conditioning, heating central and water heating with heat pump, electric charging station for 2 cars, automatic gate.

Come and see this property and don’t miss the opportunity!

Identificação do imóvel: ZMPT575925

Toca dos Coelhos - Alojamento local
No esplendor do rio Tâmega em Vila Boa do Bispo - Marco de Canaveses.

Descrição da propriedade
A Toca dos Coelhos oferece uma experiência de tradição e contacto com a natureza na região do baixo Tâmega.
Esta propriedade, desenhada em socalcos com pendente a poente, contempla no patamar superior a moradia principal independente construída em madeira com dois pisos, com quatro quartos, uma casa estúdio construída em madeira com um quarto, piscina exterior inserida num terraço panorâmico sobre o rio Tâmega, bem como churrasqueira em alpendre, salão de jogos, zona de parqueamento e garagem com arrumos.
No patamar a uma cota inferior encontra-se a casa antiga em granito, com dois quartos, lagar, tanque e uma varanda/terraço panorâmica.
Ao longo da propriedade servida por caminhos de granito, encontram-se zonas de estar em tranquilidade, seja uma original mesa baloiço, bancos, mesas ou mesmo uma fonte.
No terreno existem diversas árvores de fruto, 2 estufas, poço e um aviário vedado permitindo aos animais desfrutar de um ambiente ao ar livre e saudável.
Toda a propriedade encontra-se vedada, com acesso automóvel e pedestre através de um portão confinante com a N320 à cota superior e um acesso pedestre ao caminho que leva ao rio Tâmega à cota inferior.
É composta por um artigo urbano e dois artigos rústicos, num total de 9963 m2 (cerca de 1ha).
* Consultar plantas e fotos para melhor visualização.

Localização e envolvente
A Toca dos Coelhos situa-se na margem sul do Rio Tâmega a 10 km da sua foz no Rio Douro, em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses, com acesso directo pela N320.
A 5 minutos do centro da freguesia Vila Boa do Bispo e a 15 minutos de Marco de Canaveses, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
A apenas uma hora de distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).

Principais características

- Propriedade em funcionamento como alojamento local, passível de continuidade
- Moradia Principal Independente de 4 frentes - T4
- Casa Estúdio de 1 frente (Poente) -T1
- Casa Antiga de 2 frentes (Nascente/Poente) - T2
- Propriedade com área total de terreno de 9.963m2
- Piscina e terraços voltados para o Rio Tâmega
- Churrasqueira
- Sala de jogos
- Várias salas com diversos ambientes
- Garagem e parqueamento
- Vasta área de terreno para exploração agrícola e turística
- Árvores de fruto
- Duas estufas
- Aviário
- Proximidade ao Rio Tâmega e Douro, aos diversos cais, marinas, barragens, tal como às diversas praias fluviais

A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, conforme fotografias.

ÁREAS GERAIS

MORADIA PRINCIPAL INDEPENDENTE T4
Piso Térreo

- Hall de entrada (6,5 m²)
- Hall quartos (4 m²)
- Quarto (13 m²)
- Quarto (12,5 m²)
- Quarto (9 m²)
- WC completo (4 m²)
- WC completo (3 m²)
- Cozinha (14 m²)
- Despensa (4,5 m²)
- Sala de estar (33 m²)
- Sala de jantar (23 m²)
- Sala de jantar (25 m²)
- Terraço (48 m²)
Piso 1

- Quarto (40 m²)
- Sala (21,5 m²)
- WC (4 m²)
- Varanda (5 m²)
CASA ESTÚDIO

- Quarto (12,5 m²)
- Sala / Kitchennete (21,5 m²)
- Varanda (8 m²)
- WC (3 m²)
CASA ANTIGA
Piso Térreo

- Quarto (9,5 m²)
- Quarto (5 m²)
- Hall (7,2 m²)
- Sala (14 m²)
- Cozinha (27 m²)
- WC (3,5 m²)
- Varanda / Terraço (26 m²)
- Tanque (9,5 m²)
Cave

- Lagar (29 m²)
- Hall (4 m²)
- Arrecadação (24 m²)
- WC (3,5 m²)
DEPENDÊNCIAS

- Garagem (56 m²)
- Arrumos (24 m²)
- Churrasqueira (17,5 m²)
- Salão de Jogos (20,5 m²)
- Piscina (52 m²)
- Casa de máquinas piscina (5 m²)

DISTÂNCIAS

Comércio

- a 2,5 km Café
- a 4,7 km Auchan
- a 9,4 km Galp (Estação de Serviço)
- a 4,6 km Farmácia
- a 2,5 km Restaurante
- a 10 km Mercadona
- a 10,5 Intermarché
- a 10,7 km Pingo Doce
- a 11 km Continente
- a 11 km Marco Retail Center

Serviços

- a 3 km Junta de Freguesia de Vila Boa do Bispo
- a 3,2 km Multibanco
- a 3,4 km Escola Básica 1º CEB Vila Boa do Bispo
- a 10 km GNR
- a 11 km Centro de Saúde
- a 11 km Banco
- a 11,5 km Câmara Municipal de Marco de Canaveses
- a 12 km Bombeiros Voluntários
- a 12 km Hospital Santa Isabel
- a 12,5 km Escola Secundária de Marco de Canaveses
Lazer

- a 2 km Praia Fluvial de Vila Boa do Bispo
- a 4 km Praia Fluvial de Luzim
- a 10 km Tontóbriga (área arqueológica)
- a 12,5 km Museu Municipal Carmen Miranda

Transportes e Acessos

- a 50 m acesso à N320
- a 11 km Cais de Bitetos (Rio Douro)
- a 12 km Estação Ferroviária Marco de Canaveses
- a 13 km Entre-os-rios
- a 15 km acesso à A4
- a 15 km Penafiel
- a 29 km Amarante
- a 52 km Porto
- a 55 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Outros Dados

- Certificado Energético: D

Link Visita Virtual: (url)

Para esclarecimentos adicionais, pf não hesite em contactar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Descubra a Sua Quintinha dos Sonhos em Mil Brejos do Batão!**

Se procura um refúgio perfeito em meio à natureza, temos a oferta ideal para si! Apresentamos uma encantadora quintinha localizada em Mil Brejos do Batão, no concelho de Alcácer do Sal, a apenas 15 km de Grândola. Este é o local ideal para aqueles que valorizam a tranquilidade do campo, mas não querem abdicar da proximidade com as maravilhosas praias do Alentejo.

Com uma área generosa e vistas deslumbrantes, esta quintinha é uma verdadeira joia para quem deseja investir em turismo, longe da agitação diária. A propriedade conta com várias árvores de fruto, um espaçoso jardim, e ainda um terreno aproveitável para cultivo ou para a criação de pequenos animais. Imagine poder colher os seus próprios frutos e desfrutar de produtos frescos, colhidos diretamente da sua terra.

Além da sua grande potencialidade turística, a localização é um dos grandes trunfos desta quintinha. A proximidade com Grândola oferece acesso fácil a diversas praias deslumbrantes, como a Praia da Carvalhal ou a Praia do Pego, conhecidas pelas suas paisagens de cortar a respiração e pelo ambiente sereno. É a combinação perfeita para quem deseja relaxar junto ao mar e, ao mesmo tempo, desfrutar do sossego rural.

Para os amantes da natureza, a região é rica em fauna e flora, perfeita para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar de momentos de paz. A quintinha está ainda situada a uma curta distância de atrações turísticas e gastronómicas que caracterizam o Alentejo, garantindo experiências únicas que vão enriquecer a sua vida.

Não perca a oportunidade de adquirir esta quintinha em Mil Brejos do Batão, um espaço que combina a serenidade do campo com a proximidade das melhores praias da região. Contacte-nos para mais informações e venha visitar o seu futuro lar no Alentejo!

Unique 1930s Palace in Alcanena - An Architectural Treasure with Infinite Potential
It is in the heart of Alcanena, next to the Serras de Aire e Candeeiros Natural Park, that we find this magnificent manor house, built in the 1930s. Covered with the emblematic Viúva Lamego tiles and surrounded by romantic gardens, this property is a true testament to elegance and history.
With 657 m² of gross private area, spread over three floors and 25 rooms, the property invites you on a journey through time. The artistically crafted and hand-painted ceilings, the hardwood floors, the ceiling height of over 3.4 meters and the noble wooden staircase with colored stained glass windows are all elements that define the imposing character of this residence.
Ideal for living in refinement or for transforming into a charming hotel, event space or wedding venue, the palace has:
First floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, office, games room and lounge;
1st floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms and 2 living rooms, dining room, kitchen and dining room;
2nd floor: 5 bedrooms, 2 living rooms and 2 bathrooms;
Attic and basement with wine cellar, offering even more space and versatility.
The 2,228 m² plot includes additional buildings that maintain the charm of the period: cellar, warehouse (115 m²), garage, carriage house and barn (309 m²), chicken coop and dovecote (108 m²). An orchard, vegetable garden and gardens with ponds and statues (400 m²) complete this charming setting.
Strategic Location
Just a few minutes’ walk from the Town Hall, São Pedro Church, Cine-Teatro, Casa da Cultura, shops and services, this property is also close to the beautiful Olhos de Água River Beach (6 km), where the crystal-clear waters invite you to relax.
With easy access, the property is located at:
30 km from Santarém
62 km from Nazaré
105 km from Lisbon
19 km from Pia do Urso
This manor house is a rare opportunity on the national real estate market - a place where tradition, space and charm meet, ready to welcome a new life or business proWhy you should choose Falcão Real Estate: Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to the realization of your dream, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate!

Manor house with a lot of charm and enormous potential, located in Tramagal, near Abrantes.
The House has inda with a large plot around it of 32 120m2.

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RIOMAGIC****

Identificação do imóvel: ZMPT575437

Novo Preço- Quinta com 6 habitações - 13 quartos para turismo rural com piscina- Alcobaça

A 5 kms de Alcobaça, a 19 da Nazaré e a apenas 1 hora de Lisboa, encontramos este espaço natural onde pode habitar e desenvolver o seu negócio de Alojamento Local ou utilizar como refúgio familiar, como escape á folia citadina e empresarial.

Este empreendimento, com mais de 2 hectares, é composto com 6 habitações de um T1, três T2 e dois T3, que totalizam 13 quartos.
Este empreendimento pode receber até 28 pessoas.

Num ambiente muito descontraído, envolvidas por um parque infantil, bar, lavandaria cada habitação tem o seu terraço com churrasqueira e espaço para disfrutar da sua refeição ao ar livre.

A Quinta das Pedras da Lagoa, situada na pacata, mas muito procurada aldeia da Lagoa do cão, está pronta a receber clientes, esta renovação foi executada pelos atuais proprietários com uma paixão visível no gosto e qualidade das instalações.

Esta Quinta possui uma floresta de eucaliptos e sobreiros, um barracão rural com grande potencial para futuro ginásio do empreendimento, restaurante de apoio aos clientes ou um salão de eventos ou mesmo um picadeiro para ensino de hipismo e/ou equoterapia.

Este espaço pode também funcionar como Quinta Didática, com o acolhimento de várias espécies de animais poderá receber escolas e creches em visitas orientadas para jovens e crianças.

A proximidade da praia da Nazaré e das suas tão divulgadas e conhecidas ondas gigantes proporcionam a possibilidade de desenvolver este espaço para projeto de surf ou como uma Charme Guest House.

São várias as possibilidades de rentabilizar a Quinta das Pedras da Lagoa, são 20.222 m2 de área total e cerca de 500 m2 de construção.

Mas venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Charming Historic Estate with Licensed Event Venue in Northern Portugal

An exceptional opportunity to acquire a fully licensed event venue and historic estate in the scenic hills of northern Portugal. This one-of-a-kind property blends traditional stone architecture, modern hospitality infrastructure, and commercial licensing ideal for weddings, tourism, rural accommodation, or private estate living.

Whether you’re looking to live in nature, expand into the event business, or invest in boutique hospitality this 1.24-hectare estate offers endless potential.



Property Overview
Total Land Area: 12,407 m² (~1.24 hectares)
Urban article: 400 m²
Rustic + mixed-use land: 12,007 m²
Total Built Area: ±1,100 m²
Zoning: Urban (housing & services) + Agricultural Reserve (RAN)



The Main Residence

A beautifully restored century-old granite villa, completely reconstructed in the early 2000s using high-quality materials and preserving original architectural charm.
3 floors: basement, ground floor, and habitable attic
5 en-suite bedrooms
1 additional bedroom + 1 general bathroom
Spacious living and dining areas
Traditional kitchen with solid wood cabinetry and granite wood-fired oven
Eco-diesel central heating, double-glazed windows, hardwood floors
Central vacuum, modern plumbing and electric systems
Stone masonry preserved with insulated interior build



Licensed Event Venue & Commercial Infrastructure

Fully operational and municipally licensed for events up to 250 people, with real capacity for 300.

Event Pavilion (690 m²)
Large, enclosed hall with glass façade, stage, bar, AC, toilets
Complete furnishing included: tables, chairs, lighting, sound system

Industrial Kitchen
Full stainless-steel setup: ovens, fridges, prep areas, storage
Gas storage & dedicated kitchen toilet
Built to comply with commercial hospitality standards

Utilities & Sustainability
Connected to municipal water
Private spring water supply with 4,000L storage tank
6 solar panels installed (+5 on the way)
Backup diesel generator
3-phase electricity



Outdoor Event & Leisure Areas
Landscaped gardens and event courtyard (eira)
Covered veranda (238 m²) overlooking the garden
Swimming pool (11.5 x 5 m) with changing facilities
Ornamental pond (~40 m², 2.5 m depth)
Olive grove and orchard with oranges, tangerines
Small vineyard
Agricultural support building
Cobbled interior driveways (~1,000 m²)
Two independent gated entrances
Parking for ±50 cars



Licensing & Legal Benefits
Fully licensed for hospitality, catering, and events
Possibility to purchase with the operating company
Eligible for tourism, agro-tourism, or rural hotel development
Construction rights within 3,000 m² urban perimeter



Agricultural Use
Over 7,800 m² of usable terrain for cultivation
Current crops include grapes, citrus, and olives
Ideal for boutique wine production, organic farming, or eco-tourism expansion



Perfect For:
Boutique hotel or rural accommodation
Wedding and events business
Private estate with income potential
Investment in sustainable tourism



For serious inquiries and private viewings, contact the exclusive agent.

Come and discover our stunning Agricultural Farm in Cabanas de Tavira, in the heart of the Algarve! With an ancient water well abundant in water, this property offers everything you need to have a successful agricultural venture. It has a borehole, irrigation water, a wood-fired oven house, three independent kitchens, and some fruit trees. The fertile land is perfect for growing different types of crops.

With a complete leisure area, including a barbecue, porch, and leisure zone, this agricultural farm is the perfect place to relax with family and friends. It also has a garage, warehouse, and agricultural space.

Located within the urban expansion area of Cabanas de Tavira, this property has an unobstructed view of the Algarve Mountains and is equipped with public lighting. With excellent access, it is only 4 minutes from the best beaches in the Algarve and 2 minutes from the Center of Cabanas de Tavira. In addition, Faro Airport is only 35 minutes away.

Don’t miss this unique opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.

Cabanas de Tavira is a small fishing village located in the southeast of the Algarve, in Portugal. It is known for its beautiful beaches and proximity to the Ria Formosa Natural Park, a protected area of great environmental importance.

The village has a traditional charm, with white-washed houses and narrow streets that stretch to the seafront. Its beaches are considered some of the best in the region, with crystal clear waters and fine sand, ideal for enjoying a day of sun and sea.

Cabanas de Tavira is also known for its gastronomic offer, with a wide variety of restaurants serving typical dishes of the Algarve cuisine, such as grilled fresh fish and seafood cataplana.

In addition, the village is an excellent starting point for exploring other attractions in the region, such as the historic city of Tavira, the beaches of Tavira Island, and the city of Faro.

With a tranquil atmosphere and stunning natural beauty, Cabanas de Tavira is a perfect destination for those seeking a relaxing getaway in Portugal.

Casasdostavento is a real estate agency based in the Algarve, dedicated to the sale, rental, and management of properties in the region. With extensive experience in the real estate market, Casasdostavento aims to offer a personalized and quality service to its clients.

The agency has a wide selection of properties available, from apartments and villas to land and rural properties. With a diversified portfolio, Casasdostavento offers options for all tastes and budgets, from luxury properties to more affordable options.

In addition, Casasdostavento offers property management services for those who wish to rent their properties in the Algarve. The agency has a team of experienced professionals who take care of all aspects of property management, from advertising and promotion to cleaning and maintenance.

Casasdostavento is known for its attention to detail and quality of service. The team is always available to help clients at all stages of the process, from finding the ideal property to completing the purchase or rental.

If you are looking for a property in the Algarve or need property management services, Casasdostavento is the right choice for you. With a team of dedicated professionals and a wide selection of properties, this real estate agency is a reference in the region.

Este Imóvel Designado de Quintinha é composto por dois Imóveis de Habitação de Tipologia T1.

Casa 1 - composta por um Quarto, uma Casa de Banho, Sala com Cozinha em Open Space, Lareira e Terraço.
Casa 2 de Madeira - composta por um Quarto, uma Casa de Banho e Sala com Cozinha em Open Space, com Salamandra.

O terreno tem 6061m2 e dispõe de 4 Poços e várias árvores de Fruto.
O terreno está totalmente vedado e murado.

Tem Fibra, Licenças de Rede Pública de Esgotos , Água e Luz.

Devido à sua localização dispõem de fáceis e rápidos acessos à A15, N1, A8 e A1.

Marque já a sua visita!!

***RIOMAGIC***

Property with House of 470 m2, with several outbuildings and land of 6400 m2 with garden and orchard with various fruit trees and vegetable garden, with well. 5 km from Sobral de Monte Agraço, 44 km from Lisbon, 17 km from Trorres Vedras and 30 km from the beaches, in a quiet, sunny and excellent area for living.

The house is composed of:
- ground floor with lounge with fireplace, kitchen, pantry and laundry room, 1 suite and 3 bedrooms, 2 bathrooms, hallway and covered terrace;
- Semi-prepared and insulated attic, with large central space for living room and kitchen, terrace, 1 suite, space for 2 bedrooms and common bathroom;
- Garage for 2 cars with elevator to access the attic;
- 3 buildings for storage and parking.

Investment not to be missed, for living and for tourist accommodation, in a quiet and sunny area, with good access and close to the motorway, just 5 km from the village of Sobral de Monte Agraço, with shops, services and schools, 17 km from the city from Torres Vedras, 30 km from the beaches and 45 km from Lisbon!

Farm with approximately 16 ha and 4 houses, in Évora. Excellent for housing and investment.

The property is wooded, has traditional olive groves, holm oaks, pine trees and cork oaks, has 4 single-family houses, tank - swimming pool, 3 wells, two water holes and 2 boreholes, in the surrounding area there is also public water supply (with the possibility of installation very soon) .

It is fenced, parked, with drinking fountains in all parks; It has electricity, Internet, has 2 different accesses via two different roads, lots of privacy and good panoramic views.

There are two distinct residential areas on the property:
In the 1st area, there is a house consisting of four rooms (T3), living room with Alentejo fireplace and air conditioning, fully equipped kitchen, two bathrooms, pantry, large terrace and leisure area with small swimming pool;

The 2nd area has 3 houses, the 1st of which is a house consisting of three rooms (T2), living room with kitchenette, fully equipped, 2 bedrooms, hallway and bathroom, has 1 air conditioning;

The 2nd house consists of two rooms (T!), kitchen with Alentejo fireplace, fully equipped, living room and a suite, has 1 air conditioning unit;

The 3rd house in this complex consists of 3 rooms (T2), living room with Alentejo fireplace, kitchen, 2 bedrooms and bathroom, the house has yet to complete its restoration;

These last 3 houses have a considerable outdoor area, fenced, with a picnic area, barbecue, bread oven, car parking, kennel and an annex;

Energy certificates:
T3: SCE (phone hidden) , class E, valid until 01/15/2028;
T2 and T1: SCE (phone hidden) , class F, valid until 01/15/2028;

For visits, just make an appointment, it can be visited every day, including Saturdays, Sundays and holidays.

Farm Located in Rio Maior with dwelling house, consisting of entrance hall bathroom, kitchen equipped with hob, oven and extractor, two bedrooms with air conditioning, living room with salamander, Garage, Barbecue and covered terrace.

It also has livestock currently deactivated, two Dams, two Water Holes, Rainwater Reserve Deposit, several annexes of agricultural and animal support, Weighing scale of heavy.

Ideal for investment, tourism or agriculture.

Book your visit now!

Exclusive Farmhouse with Sea View A Haven of Tranquility and Unique Potential!

BUY A HOUSE AND GO ON HOLIDAY! | *OFFER of a TRIP for two people on a magnificent 7-night CRUISE through the Mediterranean, on a full board basis. This exclusive offer is only available for selected properties. Travel from OCTOBER.

Discover this magnificent property where nature, serenity and investment come together in one space. Much more than a simple house, this farm represents a true lifestyle and a highly profitable business opportunity.

The property offers unique features and possibilities:

- Sea view and total privacy, in an idyllic setting surrounded by greenery and just 5 minutes from the best beaches in the region.
- Main villa with about 480 m² of gross area, spread over 3 floors, with rustic architecture of contemporary inspiration and high quality finishes highlight the Italian mosaics in the bathrooms and the built-in wardrobes in noble wood.
- Versatile and adaptable space, ideal for those looking to develop a tourist accommodation project such as a Hostel, Boutique Hotel or Country House, already with infrastructures prepared for this purpose.
- Generous lounge with fireplace, equipped kitchen, 2 large suites and a lower floor of more than 100 m², with direct access to the garden.
- Support infrastructures: firewood house, kennel, chicken coop, small agricultural house with tractor, borehole, well and decorative fountain illuminated at night, with wooden bridge.
- Modern equipment including central heating, hot water heat pump, electric charging station for 2 vehicles and automatic gate.

Land with 13,750 m², fertile and with plenty of water throughout the year, bordered by a stream, in an environment of total tranquillity, located in the municipality of Sesimbra, a privileged area with a sunny climate and mild temperatures.

Prime location:

- 6 km from the famous beaches of Meco, Lagoa de Albufeira, Praia das Bicas and the village of Sesimbra.
- Only 40 minutes from Lisbon, with excellent access.
- Sesimbra offers a marina, fishing port, fresh produce market (fish, seafood and local products), a wide range of restaurants, shops, services, schools and regular public transport to Lisbon.

Ideal for those looking for an exclusive getaway, a tourist investment or a combination of both.

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VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

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Discover this unique property in Marco de Canaveses, Porto, priced at €790,000. Spanning 340m², this charming estate offers a perfect blend of tranquility and potential, featuring a vineyard, cellar, and ample outdoor space surrounded by old and fruit trees. Enjoy the peaceful ambiance while being just a stone’s throw from city conveniences.

The layout includes 10 spacious rooms, a bathroom, and a welcoming kitchen, all awaiting your personal touch. The property boasts a front porch, storage areas, and a cozy fireplace, making it ideal for family gatherings or quiet evenings. With good light exposure and a variety of flooring options, this home is ready for recovery and transformation into your dream residence.

Located in a quiet area with breathtaking country, city, and mountain views, this property offers the best of both worlds. Experience the charm of rural living while being close to urban amenities. Don’t miss this opportunityschedule a viewing today and envision the possibilities!

Fantastic Alentejo farm or Monte Alentejano in the heart of Alentejo in the vicinity of the city of Serpa,

Easy access just over 500 meters on a dirt track, the property is close to Serpa and the River Beach of Mina da Tapada in Mina de São Domingos, and about a kilometre from the nearest village.

This cosy farm consists of two typical unified Alentejo houses that may or may not communicate with each other

Currently the property is being used for AL, but it may become your future home.
An exclusive property, which preserves Portuguese traditions and provides you with an intimate contact with nature.

The property consists of four suites, all of them with private bathroom, a large fully equipped kitchen with direct access to the pool, a kitchenette with access to one of the property’s porches, a guest bathroom and a living room with fireplace and stove for the bedrooms/suites;

In the outdoor area, there is a private pool where you can relax and enjoy moments of leisure, two porches with a dining area where in addition to moments of conviviality and you can enjoy a picturesque and unobstructed landscape over the charming Valley has a barbecue and a wood oven.

The property in the rustic part, has some fruit trees and cork oaks, has wells and a supply hole for housing and irrigation, has a garden area.
It has solar panels, for water heating, and energy production for its own use and to introduce into the grid, but it also has electricity from the grid, it has storage rooms, it has lightning rods and the entire property is fenced

The property has other assets that we can list such as, air conditioning, insulation, double glazed pvc windows, automatic gate, floating floor in the bedrooms, video surveillance, automatic irrigation, and alarm...

If you are looking for privacy and a splendid panoramic view, contact us now and come and discover the Alentejo Mountain of your dreams!

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Encantadora, Nobre e Senhorial, moradia para restaurar. Casa principal composta por, hall de entrada, um longo corredor, seis quartos, duas salas, cozinha, casa de banho, despensa, várias arrecadações, e anexos. As áreas são muito amplas, o soalho em alguns espaços ainda está em bom estado, passível de ser recuperado. Acesso a uma ampla cozinha com uma enorme chaminé no rés do chão com passagem direta ao exterior e a outros prédios em pedra para recuperar pois estão em condições deficientes de habitabilidade, para transformar em habitações para rendimento ou outros fins.
Inserida num lote de terreno com uma área total de 5960 m2, com jardim e logradouro, possui um amplo anexo com telheiros onde eram lagares e armazém, que poderá ser transformado em espaços de convívio.
Esta propriedade tem várias potencialidades desde, habitação própria, área de turismo ou rendimento.

Fifth with 1.5 hectare of land, two-storey house T4 garage, cellar, agricultural implements (cuts), water well.

The main house consists of 4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room with fireplace.

Central heating.

Excellent location and sun exposure.

Orange Village is a charming farmhouse in the heart of the Algarve. With its vast expanses of land bathed in the radiant sun, it is known for producing the most delicious and juicy oranges in the entire region.

In this beautiful farm we find the care, the detail and the passion to welcome, wrapped in a seductive citrus perfume.

The farm consists of:

- Large house T3 with private pool, barbecue and garage;

- 8 apartments (1uni. T3; 1uni. T2; 1uni. T1+1; 5uni. T1)

- 6 Bungallows with 15m2/each

- Communal pool

- Common barbecue

-Playground

- Communal laundry

- Outdoor toilet to support the pool

- 2 Water holes

This is a unique opportunity for a differentiated property with a fantastic profitability!