7 Farms and Estates in Ovar, Válega

Traditional Portuguese farmer’s house in the Ovar region.
Property is located in an agricultural area, surrounded by green corn field, at a few kilometres from the ’Ria de Aveiro’, train station and center of the city of Ovar
The farm is all walled, with about 3.500m2 of land, which are implanted several buildings.

Main house with about 300sqm of building area, with two floors connected by a beautiful staircase in granite. Upper floor, used to be the living area, with four bedrooms, two living rooms and a bathroom. The ground floor, is where is located the cellar, with a granite flooring and beautiful arches.
Next to the main house there is another building, with a kitchen and two rooms;
In addition to this we can find a shed for the animals, granary, dovecote, a water tank and other storage rooms.
Although the buildings are old and require restoration, they are in a reasonable conservative state in its most part.
The land is all flat and fertile, where is still possible to enjoy of some fruit trees and a small orchard with some native trees.

The property is served with electricity, water from a well and from the public domain, public sanitation next to the house, public transport nearby, excellent access and a great sun exposure.
It’s located in very peaceful place with a rural environment at two steps away from the city.

Nearby: Commerce, pharmacy, health service, banks, public transport (4 min.) Motorway A29 (4 min.), Beaches, Ria de Aveiro (13 min.), Aveiro (20 min.), Porto and International Airport (35 min.).

Fantastic fifth T2 in Valega/Ovar.
The property is composed of a rustic building with an area of 37800m2.
An urban building with 154.8m2.
The villa is in the finishing phase and consists of, 2 bedrooms, 1 kitchen 1 wc and a garage.
the entire Rustica area can be used to make both a Grand Luxury Hotel and to do rural tourism.
Imagine if in this paraiso 5 km from Furadouro Beach, where you will have the magic of the countryside together with the magic of the sea....
quick access to the motorway, shopping centers and also 30 minutes from francisco sa carneiro airport.
Come and see this paraiso...

Farm with 100m of front and 5.500m2 of land. Has old house to restore, as well localisada. Visit our property in (url hidden)

Sunny rural 4 bedroom farmhouse, stone and shale with 2 floors in Válega, in the Ovar area, needing a lot of reconstruction work and with enough additional constructive capacity.
It has several annexes. Excellent sun exposure.
Patio with some fruit trees. All walled.
Very fast access to the national road that connects to Aveiro, but away from it, being therefore very quiet, given that around there are several agricultural plots.
Sewage connected to the mains and water supply with installed infrastructure for the same purpose.

Distances:
Estarreja: 15 min (9,7 km)
Antuã municipal park: 14 min (9,4 km)
Ovar: 9 min (7,0 km)
Oliveira de Azeméis: 18 min (12,9 km)
Beaches: 19 min (15,3 km)
Aveiro: 28 min (34,3 km)
Airport (Porto): 42 min (52,6 km)

OPORTUNIDADE!
Quintinha T3 Duplex em Válega, Ovar.
Com 37800 m2 e com uma vista fantástica para a ria de Aveiro, este é o espaço ideal para investimento ou turismo rural.

’Ninguém aqui vem que não fique seduzido (). É um sítio para contemplativos e poetas: qualquer fio de água lhes chega e os encanta. É um sítio para sonhadores e para os que gostam de se aventurar sobre quatro tábuas, descobrindo motivos imprevistos. É-o para os que se apaixonam pelo mar profundo, e para os medrosos que só se arriscam num palmo de água - porque a ria é lago e mar ao mesmo tempo. (...) É a ria também sítio para os que querem descobrir novas terras à proa do seu barco e para os que amam a luz acima de todas as coisas. Eu por mim adoro-a. É-me mais necessária que o pão. E é este talvez o ponto da nossa terra onde ela atinge a beleza suprema. Na ria o ar tem nervos. A luz hesita e cisma e esta atmosfera comunica distinção aos homens e às mulheres, e até às coisas, mais finas na claridade carinhosa, delicada e sensível que as rodeia. A luz aqui estremece antes de pousar’ Raul Brandão em Os Pescadores, 1923

Não perca a oportunidade e venha descobrir este pequeno paraíso de qualidade e conforto!

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta fantástica Quinta, com imenso potencial, área de 20 mil m2, situada no concelho de Ovar, no distrito de Aveiro.
Fica a 40 minutos do Porto e aqui pode tornar o seu Sonho realidade.
Viver próximo da cidade e usufruir da tranquilidade do campo e calor do Sol.

- Pode ser a sua Habitação e oferece múltiplas oportunidades para exploração de negócio.

Mais detalhes acerca da Casa:
- Casa de habitação, composta por dois pisos
Área de implantação de 374m2;
Área bruta de construção: 439m2;
Área buta dependente: 285m2

Composição da casa:
Piso superior:
1 Sala e 3 Quartos;
Piso térreo:
Cozinha, Sala, Escritório, Quarto e 2 Casas de banho ambas com janela, lavandaria.
A saber: telhado novo e toda forrada a capoto, (obra feita há 8 anos). Janelas novas em PVC a imitar madeira.
- Salão de jogos, com mesa de snooker;
Quinta:
- Terreno plano com 2 hectares;
- Picadeiro e padhocks;
- Cozinha exterior com alpendre e churrasqueira;
- Garagem e 3 anexos, Piscina e casa de banho.

Outras informações:
- A propriedade é vedada e conta com duas entradas para viaturas;
- Iluminação automática e câmara de vigilancia;
- Rega automática.

Localização com bons acessos, a 44km da cidade do Porto (cerca de 40 minutos de carro), e a 4 km do centro de Avanca com piscina municipal, supermercado, farmácia, comércio local e estação de comboio.

A cidade mais próxima é Ovar, a qual fica a 14 minutos de distância (8,8km), onde encontra todos os serviços e comércio: supermercados, escolas, bancos, hotéis, hospital e Centro de saúde.

Válega é uma freguesia do concelho de Ovar, distrito de Aveiro, tendo sido elevada à categoria de Vila em 9 de julho de 1985. Aqui encontra mercearias, farmácia, multibanco, cafés. A sua estrutura produtiva assenta principalmente na agricultura e pecuária. A Igreja de Válega é considerada uma das igrejas mais bonitas de Portugal, obra prima da arte da pintura do azulejo, é conhecida pela «Capela Sistina Portuguesa»

Este imóvel está disponível para partilha 50/50 com todas as mediadoras imobiliárias.

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Ovar.
Válega.
Quinta com vista para a famosa Ria de Aveiro.

Terreno com 37.800m2 com parecer favorável da Câmara Municipal de Ovar para empreendimentos de apoio à fruição da natureza, de estabelecimentos de restauração e bebidas, empreendimentos de turismo de habitação, parques de turismo e caravanismo.
Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas e com uma densidade máxima de 40 camas/hectares com inclusão de equipamentos de recreio e de lazer ao ar livre, nomeadamente, campos de jogos, piscinas, percursos pedonais e ciclovias.

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Sónia Fernandes

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