9 Farms and Estates Used, in Montijo

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Herdade de pinhal manso com muita agua, com armazém para engarrafamento de aguas,

Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados!
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Farm with 3.6 ha (36,645 m2), in the Montijo region, 30 minutes from Lisbon.

It comprises a 101 m2 villa, in very good condition, with 2 bedrooms, a living room with a fireplace, an equipped kitchen, a utility room, a bathroom and a large porch. Next to the villa there is a garden area, swimming pool and support house with oven.
It is possible to extend the villa by up to 360 m2 and to build other support buildings of up to 1800 m2.

There is a support building, comprising a garage and a storage room with a large fireplace.

Fully fenced plot with some fruit trees, excellent for agriculture, horses or other purposes. Borehole.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:850000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Morada do Imóvel

Venda de Quinta com Hotel Canino e Felino - Oportunidade Única!



Apresentamos uma magnífica quinta com 14750 m2, perfeita para quem deseja investir num espaço de vida rural e ao mesmo tempo gerir um negócio já estabelecido e lucrativo - um hotel canino e felino de excelência!

Características da Quinta:



- Casa térrea com 253 m², totalmente remodelada em 2024, oferecendo o máximo conforto e modernidade.



- Portão automático para maior segurança e comodidade.



- Sistema de rega automática, facilitando a manutenção das áreas verdes.



- 300 m² de árvores de fruto, proporcionando um toque de natureza e frescor à propriedade.

Hotel Canino e Felino:



- Capacidade para 80 cães, oferecendo uma excelente oportunidade de negócio com uma clientela consolidada.



- Canis com aquecimento instalado, garantindo o conforto dos animais em todas as estações do ano.



- Piscina canina, proporcionando um espaço de lazer exclusivo para os hóspedes de quatro patas.



- Vários espaços relvados com 625 m² cada, com árvores e telheiros, ideal para os animais usufruírem de momentos de brincadeira e relaxamento ao ar livre.



- Terreno totalmente iluminado à noite, assegurando a visibilidade e segurança em todas as áreas da quinta.



Esta quinta é ideal para quem procura um negócio pronto a funcionar e uma vida tranquila no campo, com todas as comodidades e infraestruturas modernas. Não perca esta oportunidade!



Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade única tem para oferecer!



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Sale of Farm with Canine and Feline Hotel - Unique Opportunity!



We present a magnificent farm with 14750 m2, perfect for those who want to invest in a rural living space and at the same time run an already established and profitable business - an excellent dog and feline hotel!

Farm Features:



- Single storey house with 253 m², completely renovated in 2024, offering maximum comfort and modernity.



- Automatic gate for greater security and convenience.



- Automatic irrigation system, facilitating the maintenance of green areas.



- 300 m² of fruit trees, providing a touch of nature and freshness to the property.

Canine and Feline Hotel:



- Capacity for 80 dogs, offering an excellent business opportunity with a consolidated clientele.



- Kennels with heating installed, ensuring the comfort of the animals in all seasons of the year.



- Dog pool, providing an exclusive leisure space for four-legged guests.



- Severall grassy spaces with 625 m² each, with trees and sheds, ideal for animals to enjoy moments of playing and relaxing outdoors.



- Land fully illuminated at night, ensuring visibility and safety in all areas of the farm.

This farm is ideal for those looking for a turnkey business and a peaceful country life with all modern amenities and infrastructure. Don’t miss this opportunity!

Book your visit now and discover everything this unique property has to offer! ;ID RE/MAX: (telefone)

*Incredible Opportunity for Land with Improvements in Pegões!*

Discover your sanctuary in nature with this unique property for sale in Pegões. A perfect combination of serenity, natural beauty, and comfort awaits you. If you are looking for a place to escape the fast pace of the city, this is the opportunity you have always dreamed of!

*Main Features:*

*Serene Environment:* Situated amidst stunning landscapes, this land offers a serene and calm environment, perfect for those seeking tranquility.

*Lush Nature:* Surrounded by lush vegetation, the property provides direct contact with nature, creating a private and relaxing retreat.

*Private Pool:* Enjoy refreshing moments in your own saltwater pool, making sunny days even more special.

*Panoramic Views:* Appreciate the breathtaking views of the surrounding landscape from various strategic points on the property.

*Spacious and Cozy Areas:* The wooden house, with 160 m² of construction, offers 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, and an open space living room with mezzanine, fully equipped and furnished. The exterior features a social area with a wood oven and barbecue, pool (borehole water), support bathroom, and a garden with natural grass and various fruit trees.

*Location and Infrastructure:*

Located 70 km from Lisbon and 30 km from Setúbal, with excellent access, this land includes a functional dwelling. Fully fenced, it has internet, surveillance cameras, lights throughout its extent, and an automatic gate. The 7000 m² of land houses lemon trees, orange trees, chestnut trees, fig trees, a vineyard, a small greenhouse, and a well/borehole with abundant water.

*Certifications and Opportunities:*

The property includes all infrastructures, water/electricity connections, automatic irrigation system, tractor, kennel, and more. An excellent investment for housing or commercial use, weekend getaway, holidays, or ventures such as rural tourism, wine tourism, horse riding, or educational farm. This agricultural land, with many improvements, allows the construction of 1% of the total land area (230 m²) for personal use and 5% of the total land area (1,146 m²) for commercial use, according to the PDM of the Montijo Municipal Council. The wooden house, to be legalized, needs to be set back 5 meters from the fence. The water from the borehole is safe for consumption, according to microbiological analyses conducted by accredited laboratories.

*Visits and Contacts:*

Schedule a visit to personally explore everything this land has to offer. Don’t miss the opportunity to own this unique retreat in Pegões!

*Contact:* For more information or to schedule a visit, contact us. This is your opportunity to invest in an exclusive piece of nature in Pegões. Don’t miss this chance!

Quinta composta por duas moradias, anexo , terreno sendo uma parte urbana e outra rústica.
A moradia principal tem 6 assoalhadas com boas áreas .
Em frente a moradia principal tem um anexo que dá para fazer uma boa cozinha alentejana.
Na segunda moradia temos 3 assoalhadas.
As casas necessitam de algumas obras de remodelação e melhoramento.
Venha conhecer...

It is a mixed property consisting of a rustic land and several houses and other buildings to support the activity exercised (floriculture).
Most of it is still unused, although there is also a large area of greenhouses. In the remaining area of land is implanted a property with ground floor and 1st floor.

Distribution as follows:
Left ground floor with 4 rooms, kitchen and 2 bathrooms.
Ground floor to the right with 4 rooms, kitchen and 2 bathrooms.
First floor (left) with 4 rooms, kitchen, 2 bathrooms and balcony.
First floor to the right with 4 rooms, kitchen, 1 bathroom and balcony.
Next to the house there is a swimming pool (8mx10m) and a building that currently serves as reception of the company. Besides these there are also 5 warehouses to support the activity carried out.
The property has a new water hole (150m) and electrical installation, distributed by the implanted constructions.
There is an easement for a pipeline from south to north passing about 10m from the western boundary of the land, as described in the land registry.
To the South/West the property is crossed by the motorway A13, as can be seen on the aerial photograph, leaving a triangle of about 2 ha at the South/West end, without any buildings (the pipeline passes through this area).

It is a land entirely integrated in agricultural area, in which there is possibility of construction, according to the PDM, reserved to the habitation of the owners or workers of the property, as well as buildings of support to the agricultural activity, farming and cattle raising, industry of support and transformation of agricultural products, industry of clay manufacture, refractory materials and pre-made of inert, hotel establishment or similar, collective equipment and large commercial surfaces.
The licensing of the constructions must meet the conditions imposed by the PDM Montijo.
Warehouses and other equipment inherent to the activity are included in the sale.

Identificação do imóvel: ZMPT568926

Descubra a combinação perfeita de estar perto da cidade, enquanto desfruta do luxo da natureza com esta deslumbrante quinta, situada num terreno de 45.000 m², em Canha, Coruche (Montijo). Oferecendo um ambiente de tranquilidade absoluta com acessos facilitados, esta propriedade é o local ideal para viver após um dia ou uma semana de trabalho.

A apenas 45 minutos de Lisboa, oferece um equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade.

Localização Privilegiada:

- Futuro Aeroporto de Alcochete: 25 km
- Aeroporto de Lisboa: 50 km.
- Santarém: 65 km
- Barragem Vale do Cobrão: 17 km
- Campos de Golfe (Ribagolfe e Santo Estevão Golf): 15 km
Localizada a 10 minutos de campos de golfe e próxima de campos equestres, esta propriedade é perfeita para os entusiastas desportivos.

Para os investidores, o potencial de construir bungalows adicionais, oferece uma empolgante oportunidade de desenvolvimento.

Características da Quinta:

- Área Bruta: 216 m²
- Quartos: 5, dos quais 1suite.
- Casas de Banho: 2 casas de banho modernas e funcionais.
- Salas: 2 salas, perfeitas para momentos de lazer e convívio.
- Cozinha: equipada, ideal para os amantes da culinária.
- Corredor: Espaçoso e bem iluminado.
- Anexos: 2 anexos versáteis, adequados para diversas finalidades.
- Dispensas e Lavandaria: Práticas e organizadas para atender todas as necessidades de armazenamento e lavagem.
- Garagem: podendo também ser utilizada como anexo adicional.
Equipamento e Características Adicionais:

- Ar Condicionado (A/C): Para garantir conforto térmico durante todo o ano.
- Cozinha Equipada: Eletrodomésticos modernos.
- Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre.
- Vidros Duplos e Caixilharia em PVC: Para isolamento acústico e térmico de qualidade.
- Poço: Abastecimento de água próprio, essencial para a manutenção do terreno.
- Galinheiro: Espaço dedicado para criação de aves.
- Árvores de Frutos: Diversidade de árvores como laranjeiras, pereiras, figueiras, entre outras.
- Terreno Vedado: Garantindo privacidade e segurança.
- Persianas/Portadas Exteriores: Para proteção solar e adicional de segurança.
- Jardim: Amplo espaço verde para desfrutar da natureza.
Espaços Exteriores:

- Terraço: Espaçoso, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.
Esta quinta oferece um estilo de vida harmonioso, em contacto com a natureza, sem abrir mão das comodidades modernas. Venha conhecer este refúgio em Canha, Coruche, e descubra a sua nova morada.

Importa ainda destacar que Canha é uma freguesia situada no concelho de Coruche, pertencente ao distrito de Santarém. Esta localidade, com raízes históricas profundas, é um verdadeiro tesouro no coração do Ribatejo, caracterizando-se por um ambiente rural e tranquilo, ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana.

História e Património: Canha possui uma rica herança histórica, refletida no seu património arquitetônico e cultural. A freguesia conserva vestígios de tempos antigos, incluindo igrejas e capelas centenárias que testemunham a fé e a tradição da sua gente. A Igreja Matriz de Canha é um dos principais marcos históricos, sendo um exemplo do estilo arquitetónico tradicional da região.

Natureza e Paisagem: Rodeada por uma paisagem verdejante, Canha oferece um cenário natural deslumbrante, com vastas áreas de campos cultivados e florestas. A região é ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e observação da fauna e flora locais. Os rios e ribeiros que atravessam a freguesia acrescentam um toque pitoresco ao cenário, proporcionando locais perfeitos para piqueniques e momentos de lazer em família.

Economia Local: A economia de Canha é predominantemente agrícola, com destaque para a produção de cereais, vinho e azeite, que são exportados para diversas partes do país e do mundo. A pecuária também desempenha um papel importante na economia local, contribuindo para a subsistência de muitas famílias.

Cultura e Tradições: Canha é uma freguesia rica em tradições culturais. As festas populares e religiosas, como as festas em honra de São Sebastião, são momentos de grande importância para a comunidade, reunindo residentes e visitantes numa celebração de fé, cultura e convívio. As tradições e o folclore locais são preservados com orgulho, mantendo vivas as memórias e costumes de gerações passadas.

Qualidade de Vida: Viver em Canha é sinónimo de qualidade de vida. A tranquilidade, a segurança e o contacto direto com a natureza fazem desta localidade um lugar perfeito para famílias, reformados e todos aqueles que procuram um estilo de vida mais calmo e saudável. A comunidade acolhedora e o ambiente sereno são ideais para quem deseja escapar do stress diário e encontrar um lar num ambiente rural e autêntico.

Se estiver interessado(a) em obter mais detalhes, sobre esta oportunidade, ou se desejar agendar uma visita ao local, não hesite em entrar em contato.

Estou à disposição para fornecer qualquer informação adicional que possa necessitar.

Venha conhecer!

Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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3 razões para comprar com a Zome:

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Farm located near Faias - Pegões, 30 minutes from Lisbon. Composed of rural and urban parts with 15,000 m2 (1.5 ha) and commercial area with land with 1165 m2, totaling 16,165 m2.
There is feasibility for the subdivision of 5 lots in the urbanizable area.

The urban part is composed of a residential house and another house, independent, possible to connect or keep as it is.
The main house, in very good condition, comprises an equipped kitchen, living and dining room, 3 bedrooms (1 en suite) and a bathroom.
The secondary house in reasonable condition, needs small works, comprises lounge, bedroom, laundry, kitchen and bathroom.

The second property has access and outstanding positioning for those who drive on that road as well as for customer service.
The building is in good condition and comprises a common room, meeting room or office, kitchenette and bathroom.
It has outdoor space for parking.

The land is fenced and consists of landscaped spaces, fruit trees, water hole and cultivated land.
Property with equestrian vocation.

Quinta constituída por café snack-bar, moradia e segunda moradia com anexos e garagem, inserido num terreno rústico de aproximadamente meio hectare. Situado na zona de Taipadas, freguesia de Canha, concelho do Montijo.



O telhado foi remodelado, levando uma estrutura toda nova.



O Café tem projeto aprovado* na Câmara do Montijo assim como a moradia para remodelação e recuperação principalmente interiores.



Encontra-se num raio de 20 a 30 km do Concelho do Montijo, Vendas Novas, Setúbal, Coruche, e Benavente, Porto Alto.



Venha conhecer e reconhecer o potencial deste imóvel.



*Projeto não averbado na documentação.

;ID RE/MAX: (telefone)