4 Properties for in Guimarães, Selho São Lourenço e Gominhães

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Selho São Lourenço - Guimarães

Descubra esta exclusiva moradia unifamiliar de design contemporâneo, inserida num lote soalheiro com excelente orientação a nascente. A moradia conjuga sofisticação, conforto e soluções sustentáveis, integrando-se de forma harmoniosa com a envolvente natural.

Características Gerais:
- Área Bruta de Construção: 343,31 m²
- Área do Terreno: 794 m²

Distribuição por Pisos:
Piso 0
- Garagem para 2 viaturas (36,00 m²)
- Arrumos (40,00 m²)
- Zona técnica e acesso vertical ao piso superior

Piso 1 (Piso principal): 198,08 m² + varanda 11,36 m²
- Sala ampla com janelas de grandes dimensões, voltada à paisagem
- Cozinha moderna em open space com ilha central e acabamentos premium
- WC de serviço
- Zona privativa com 3 quartos (1 suíte + 2 quartos com WC partilhado)
- Acesso exterior direto ao jardim e à piscina

Materiais e Conforto
- Estrutura metálica com lajes alveolares
- Fachada ventilada com painéis de alto desempenho térmico
- Cobertura plana ajardinada com isolamento reforçado
- Caixilharia em PVC da marca Deceuninck
- Vidros duplos com gás árgon e estores elétricos
- Pavimento em madeira nobre (Grand Selection)
- Tetos falsos com iluminação LED embutida

Sustentabilidade e Eficiência
- Climatização por piso radiante (sistema HENQ)
- Ventilação mecânica controlada (VMC) com permutador terra-ar
- Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor
- Elevado desempenho energético e acústico

Espaço Exterior
- Piscina de 10 x 2,5 m, com acabamento em tela armada branca e sistema de sal
- Jardim paisagístico com vegetação ’Pata de Cavalo’
- Muros decorativos com floreiras integradas
- Varanda com 11,36 m² virada a nascente
- Caminhos pedonais, escadas de acesso e zona de circulação automóvel

Esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo bem-estar, combinando conforto térmico, estética contemporânea e tecnologias de última geração.
Ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um ambiente sofisticado, a poucos minutos do centro de Guimarães.

Referência: ASG25138

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Terreno com projeto aprovado.

Local aprazível, terreno com 1257,55 m - já com projeto.

venha conhecer, possibilidade de alteração ao projeto de acordo com as suas preferências.

iad Portugal - Manuel Silva, presents: Land for construction of a pavilion in an industrial urbanization, in the municipality of Guimarães.
Very interesting features for those looking to invest in an industrial space, or build a pavilion for their own company.
Location: Industrial area with good access and complete infrastructure.
Total Land Area: 2,000 m².
Minimum Area for Sale: 2,000 m² (the entire land).
Implementation Area in the Approved Project: 600 m², with the possibility of expanding up to 1,200 m².
Buildable surface: 1,500 m².
Access: National road and street, which facilitate the entry and exit of goods.
This land is ideal for the construction of an industrial warehouse, offering flexibility for expansion according to business needs. Approval of the project already in progress is a differentiator, as it simplifies the construction process.
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#ref: 133015

Land for Sale - 2000 m² for Warehouse Construction

Location: Selho Sao Lourenço, Portugal

Description: This 2000 square meter plot is ideal for the construction of a warehouse. Located in an easily accessible area, it benefits from a strategic position close to the main roads.

Accessibility: Close to the A7 motorway and the N101 national road

Distance: Only 5 km from the centre of Guimarães

Don’t miss out on this unique opportunity to acquire land ideally located for your warehouse projects.

Price: 165 000€

For more information or to schedule a visit, please contact Daniel Duarte from Safti.

SAFTI is an international network of Independent Real Estate Consultants. Created in France in 2010, our presence in the market is essential and we continue to grow with more than 6000 Consultants.

In Spain since 2018 and in Portugal since 2020, we are now also in Germany. Our innovative model to practice the real estate profession without the need for physical agencies has been winning over more and more satisfied Consultants and Clients.
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