4,351 Properties for higher price in Distrito de Coimbra

Colinas de Vale Meão - Coimbra
Localizado na freguesia de Santo António dos Olivais, dentro do perímetro urbano da cidade de Coimbra, onde previamente chegou a existir uma operação de loteamento.

Próximo dos Hospitais - da Universidade, Pediátrico e CUF - de Coimbra, do Instituto Português de Oncologia - Francisco Gentil e da Faculdade de Farmácia, localiza-se entre a Circular Externa e a Circular Interna de Coimbra e dista pouco mais de 1 km da estação de Coimbra B.

Set of plots of land with a total area of 24.35 ha.

Located in the parish of Santo António dos Olivais, within the urban perimeter of the city of Coimbra, where there was previously an allotment operation.

Close to the Hospitals - University, Pediatric and CUF - in Coimbra, the Portuguese Institute of Oncology - Francisco Gentil and the Faculty of Pharmacy, it is located between the External Circular and the Internal Circular of Coimbra and is just over 1 km from the station from Coimbra b.

Creation of 68 plots of land.

Gross Construction Area:

-Housing (above ground): 90,276 m2 / 645 apartments
-Commerce: 13,051 m2

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

No coração da Baixa de Coimbra, na emblemática Rua da Sofia - classificada como Património Mundial da UNESCO, encontra-se este extraordinário edifício histórico, com uma área útil de 832,6 m².

Com uma intervenção total, o prédio apresenta-se 100% remodelado, conjugando autenticidade histórica com soluções de conforto, eficiência e design atuais.

Atualmente com lotação completa, este ativo garante rendimento imediato e seguro, sendo uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel premium numa das localizações mais nobres e valorizadas do centro de Coimbra.

No rés-do-chão encontram-se quatro lojas em pleno funcionamento, oferecendo diversidade e dinamismo ao edifício.

Nos dois pisos superiores localizam-se 21 unidades habitacionais, entre as quais suítes, T0, T1 e T2. As suítes dispõem de acesso a cozinhas partilhadas, equipadas com eletrodomésticos modernos e mobiliário totalmente novo, garantindo conforto e funcionalidade.

O empreendimento já conta com projeto aprovado para a construção de mais seis apartamentos de luxo, distribuídos em dois T2 e quatro T1, reforçando o potencial de valorização e exclusividade deste imóvel

Destacamos:
- Prédio em Propriedade Total
- Rentabilidade imediata, com todas as lojas e alojamentos já em funcionamento
- Localização estratégica, próximo da Universidade de Coimbra
- Excelente acessibilidade, com paragens de autocarros para todos os pontos da cidade

Terreno, com vistas excecionais sobre a cidade de Coimbra, com 35.000m2 e área bruta de construção de 22.300.
Hipótese de construção de prédios multifamiliares, R/c + 2 pisos.
Existe um projeto de loteamento aprovado para construção de 33 lotes para moradias, cujas áreas variam entre os 400 e os 1.400 m2, e um lote destinado a comércio e serviços com 2.500 m2.
As vistas e a localização privilegiada deste terreno justificam o excelente investimento.
Vista soberba sobre a cidade de Coimbra, o Rio Mondego, a Ponte de Santa Clara e a Ponte Europa, e sobre a Universidade e os campos verdes do Vale do Mondego.

Poderá consultar-nos:
(telefone)
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Development land with potential for the construction of 22,237 m² of gross floor area, allowing for the building of three-storey residential blocks comprising a total of 185 apartments. The development is set within a 35,000 m² plot located in Quinta da Machada, and incorporates a variety of native tree species such as stone pines, cork oaks, oaks, olive trees, and fruit trees all of which will be preserved as part of the project.

Situated on one of the highest points of the parish of Santa Clara, next to the Santa Clara Viewpoint, the site offers panoramic views over the Mondego Valley and the city of Coimbra. It also benefits from excellent access to the city centre, with two distinct entry points: one via the main road, which connects to public transport, and another through the Vale do Inferno Viewpoint.

Quinta do Mosteiro de São Jorge, a 37-hectare estate made up of a series of buildings of a distinctive nature and a vast area of woodland and irrigated land, located on the south bank of the River Mondego, combines the advantages of a bucolic setting with the proximity of the city of Coimbra and its World Heritage University.

The urban part of the property has a built-up area of around 6,500sqm, divided into three distinct bodies, including the cloister, the church, the friars’ refectory, a small chapel next to the monks’ cell, as well as a large 17th-century corner balcony with a magnificent view over the Mondego, baroque tiles throughout most of the building and a painting by André Gonçalves dating from 1751.

Although the foundation of the Monastery of St. George is shrouded in mystery, miraculous legends place it in the early 11th century and by the middle of the following century it was inhabited by the canons of St. Augustine.
With the exception of the period between the 16th and 18th centuries, when it was in the hands of the Jesuits, the monastery remained in the possession of the Augustinians until 1834, when the extinction of the religious orders meant that the Quinta and the monastery passed into the hands of private individuals, beginning a path of slow and progressive degradation of the building, which brought it to a state of almost complete ruin.

In 1999, the Monastery of St. George acquired the Quinta and began a vast and comprehensive campaign of works to adapt it to the needs of the Vasco da Gama University School, which operated there until the end of 2013.

Very interesting for a tourist investment due to its location, its built-up area and its historical, architectural and landscape value.

Terreno junto ao Fórum e à Decathlon.
30.000 m2 de área com viabilidade de 15.475 m2 de construção.

Riverside Farm in Tábua - Coimbra I Renewed, Sustainable and with AL License

Situated along 400 meters of quiet bank of the Mondego River, this farm where horses and other animals roam freely, is a true refuge where nature, comfort and history come together. Surrounded by olive trees, fig trees, kiwis, cork oaks and strawberry trees, it offers an authentic Portuguese atmosphere.

Main features:
- Generous total area, with 110,000 m2, with swimming pool, green spaces and mature trees
- Full renovation between 2021 and 2023
- Refurbished buildings, new roofs and renovated swimming pool (130,000 L)
- Three-phase photovoltaic system ensuring all energy efficiency and deep well for supply
- Wood-burning central heating and fibre optic internet
- Local Accommodation License active since 2023

With strong potential for rural tourism or investment, this property combines sustainability, comfort and history.

A unique space to live or monetise!

Location:
Located about 15 minutes from the village, with good access and proximity to essential services.

Financing:
Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers to free Home Loan simulations.

Conjunto de 112 artigos, com uma área total de aproximadamente 28 hectares, classificado no Plano Director Municipal (PDM) do Município de Coimbra com uso do solo destinado a Actividades Económicas (AE2), encontrando-se inserido na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão UOPG5.

O imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente à EN1 e ao IP3, garantindo ligações rápidas e eficientes.

A envolvente caracteriza-se por uma zona mista, composta por terrenos rústicos e infraestruturas de natureza logística e industrial, conferindo elevado potencial para o desenvolvimento de projectos empresariais, industriais ou logísticos.

Descubra uma oportunidade única inserida no distrito de Coimbra. Localizado numa zona industrial consolidada, com a presença de empresas de renome, estes terrenos oferecem a base ideal para o crescimento do seu negócio.

Vantagens Exclusivas:
Localização Estratégica
Vizinhança Empresarial de Peso: Integre-se numa comunidade empresarial de renome, potenciando parcerias estratégicas.

Apresentamos um espaço versátil com uma área impressionante, ideal para ser adaptado como armazém, escritório ou loja, consoante as suas necessidades empresariais.

Com acabamentos em bruto, este espaço oferece um canvas em branco, permitindo-lhe personalizar e adaptar o interior ao estilo e às necessidades específicas da sua atividade. A versatilidade do espaço e a possibilidade de personalização fazem dele uma opção ideal para empresas que procuram estabelecer uma presença marcante e adaptada às suas necessidades únicas.

Localizado numa área central da cidade, de fácil acesso e com bom estacionamento.


Para mais informações ou para explorar as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio, convidamo-lo a contactar-nos ou a visitar o nosso website (url)

Não perca esta oportunidade única de criar o espaço perfeito para o seu negócio prosperar.

Vendo Terreno com viabilidade de construção inserido em meio urbano, no centro de Buarcos a 200m do Centro de Saúde de Buarcos e a 500m da linha de costa.
O terreno tem viabilidade de construção, de acordo com o PDM, inserido em Espaços Habitacionais I, permitindo uma área de construção bruta até 10025m2, com um máximo de 4 pisos a cima da soleira
Excelente oportunidade para investidores.

Esta propriedade de características ímpares, com cerca de 11.800 m2, é a ideal para implantação de uma superfície comercial.
Apresenta, de igual modo, atributos singulares para a construção de edifícios habitacionais ou para o estabelecimento da sede de uma grande empresa.
Localizada na zona norte da cidade de Coimbra, num polo de grande densidade populacional, está próxima de uma zona industrial e tem nas imediações o Retail Park de Eiras, bem como alguns supermercados, como o Pingo Doce, Auchan, Continente e as futuras instalações do Mercadona.
Com óptimas acessibilidades e muito próxima dos acessos ao IC2, A1 e IP3, este é um investimento seguro e de retorno garantido.

Investors: For sale center of Coimbra, cells, near the hospital of the university and Polo III
Plot of land with 6,907 m2 of construction area
Several possibilities, project with various valences, luxury senior residence with capacity for 108 beds, 22 suites and 32 rooms.
Also with Valance for Lar, continued care unit or student residences, etc.

Land with design for RESIDENCIAL SENIOR in Sto. António dos Olivais. It is noteworthy the fact that it is close to the Centro Hospitalatar of the University of Coimbra (CHUC), Portuguese Institute of Oncology of Coimbra (IPO), School of Nursing of Coimbra and 10 minutes from Cruz de Celas. About 50,000 m2 of Green zone with amphitheatre, pedestrian areas for walking and physical maintenance. Solar exposure to the nascent, the best for the users, as the morning sun contributes to the well-being of the day. Extraordinarily quiet place, free from pollution including sound. Possibility, such as therapy, biological garden and gardening for users.

For more information please feel free to contact us!

Century-old detached house in exceptional state of conservation, on one of the noblest avenues in the city of Coimbra.
Inserted in a plot of land with 1040 m2, composed of 28 rooms, distributed over 4 floors, with independent interior access.
It is surrounded by a garden with large trees and can be used for swimming pool and other leisure spaces.

Stand out the areas of the divisions, the frescoes allocated to the city of Coimbra painted on the walls, the carved woods in perfect condition, as well as the ceilings and details of ornamentation. it also adds the facades and entrance of the building with sculptures and unique details of ornamentation.

Ideal for investment, given the uniqueness and location of the building, as well as the different monetization potentials.

For more information do not hesitate to contact us.

’Quinta Senhorial das Lameiras’ is located 17 kilometres from the city of Coimbra and less than 30 minutes from the beaches of Figueira da Foz.

The estate, which dates back to the reign of King João IV ( (phone hidden) th century, has a total area of 14 hectares, fully walled.

History and elegance:
The manor house, built in the middle of the 18th century, boasts impressive architecture with 40 rooms, including an oratory dedicated to St Barbara, solid wood floors and decorative wooden ceilings, including a painting of the coat of arms of the Soares family, the former owners. Inhabited to this day, it has an implantation area of 550 sqm and 1.100 sqm of usable built area, spread over two bodies that form an L-shape. Both have two floors throughout and house: 9 bedrooms, 6 bathrooms, 1 kitchen, 2 pantries, 1 dining room, 1 living room, 2 offices, a wine cellar, 3 storage rooms, 1 noble hall, 2 lounges, 1 billiards room, 1 table football room, 1 workshop, 1 children’s room, 1 storage room for the children to play in and 2 rooms for visitors and storage.

We must emphasise the stone staircases, the immense garden areas with shrubs, the countless leafy trees that line the entire estate and the fantastic swimming pool with all its surroundings.

Last but not least, the original 17th century Chapel of Senhor dos Aflitos, with its unusual hexagonal shape, charming architectural details and valuable paintings, is located at the far east of the property..

Punctual modernisation works could transform this centuries-old house into a contemporary, elegant and spacious abode, preserving all its history.

Farming:
Over the centuries, the Quinta has been used for agricultural production, from olive oil and milk to kiwis. The property includes modern infrastructure such as irrigation systems, agricultural equipment and a photovoltaic installation. The diverse land includes an active kiwifruit orchard (5ha), oak forest (3ha), beautiful native laurel forest, orange trees (great!), fig trees, a small fruit orchard, several centenary cork oaks, 1 unique pine tree, some old olive trees and ash trees (2 ha).

The farm also has several agricultural outbuildings, such as: 1 Multipurpose Building, with an area of 237 sqm, which includes: the caretaker’s house with 95 sqm, an office with 35 sqm and a workshop with 33 sqm. The rest of the area is occupied by warehouses, garages for agricultural implements and cars, a garage and warehouse for chemical products, a kennel and warehouse, a cereal warehouse and the ruins of a wine press.

The farm’s potential:
This property, with its distinctive manorial characteristics and ample potential, offers a wide range of alternatives. As well as being ideal as a charming country residence for those seeking an active lifestyle, it presents diverse possibilities. It could be adapted to create a Rural Tourism Unit with a rich history and striking classical style, as well as being considered for other hotel and leisure investments.

It enjoys very good access and excellent sun exposure. Come and see this unique farm in the heart of Portugal. (Refrª. 1024-3)

The ’Quinta do Eirado’ is located in the village of Taveiro, in the municipality of Coimbra, with its main address at Rua Eng.º Júlio Araújo Vieira, no. 6. It comprises a main house, various complementary buildings, and the estate land. The three urban parcels that make up the property have a covered area of 945 m² and an uncovered area of 8,960 m². The rustic parcel, corresponding to the estate land, which is designated for development, has an area of 28,000 m².

Favorably located with good access, the property is a short distance from the village’s main services and 7 km from the city of Coimbra, accessible via the A31. From an access and mobility standpoint, Quinta do Eirado is located 1.4 km from the A1 junction (Lisbon/Porto), 8 km from Coimbra B Railway Station (North Line), 1.2 km from the Taveiro Industrial Park, 6.1 km from the General Hospital (Covões), and 11 km from the Pediatric Hospital of Coimbra, the Coimbra University Hospitals, and the University of Coimbra itself.

With classic architectural design, the house has always been a family residence, maintaining nearly the original layout, finishes, and furnishings. It served as a permanent residence until the passing of the family matriarch in 2022 and is still regularly visited by her descendants.

The main house comprises the ground floor, first floor, and attic, with a gross residential construction area of 453 m² per floor, a porch area of 37 m² on the ground floor, and an open balcony of 37 m² on the first floor. The ground floor consists of two entrance halls, an office, a dining room, three bedrooms, a laundry room, a kitchen, a wine cellar, two storage rooms, a bathroom, and a barn. The first floor includes seven bedrooms, two living rooms, one hall, and three bathrooms.

As annexes to the main house, there is also a swimming pool, a small masonry playhouse (in need of significant renovation), an autonomous structure of the old well with a ceramic tile roof, an irrigation tank, a restored threshing floor with a shed and porch, a bakehouse, surrounding gardens, a gate, and walls.

The set of urban parcels also includes a garage, an old stable, a wine cellar, a woodshed, and two buildings used to support the staff who worked on the estate.

The land adjacent to the built structures has good agricultural potential, as it is flat, with irrigation infrastructure and quality arable soil, and is crossed by a drainage channel for rainwater flowing from the eastern slope toward the Ribeira de Reveles.

According to the Coimbra Municipal Master Plan (PDM), this land is designated for urban development, which significantly increases its potential commercial value. Under the PDM, this 28,000 m² plot is located in a residential area (R2), and it is expected to be crossed by a section of the main road distribution network, with the following possible construction capacities identified:

a) Under Article 94, no. 1, b), a building index of 0.90 applies to the strip of land adjacent to the existing public road up to 1,000 m² (allowing a gross building area of 900 m²) and 0.45 for the remaining area (allowing a gross building area of 12,150 m²), for a total gross area of 13,050 m²;

b) The road easement does not limit this building capacity, and even the planned section of the main road distribution network within the land does not impede this urban development, potentially even enhancing its value;

c) This section of the main road distribution network should have a width of 6.50 m for lanes and 4.50 m for sidewalks, requiring a protective strip, following the definition of the alignment in the execution project, of 10 meters on both sides of the axis, with direct access to plots and marginal public parking;

d) There are no constraints regarding road easements, including national roads and the municipal road planned in the PDM, which may enhance the land’s value.

(Our Ref. SA141)

Excelente lote de terreno com 19490 m2 junto ao Forum Coimbra, em Coimbra.
Terreno localizado em zona de contrução.
Este terreno está divido em duas partes pelo IC2.
Não perca esta oportunidade e agende de imediato a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Warehouse, with 4967 m2 area of production, Warehouse and administration and 5,800 m2 of Logrador. Direct access to IC6 and around IP3, about 35 km from the Centre of Coimbra and Viseu Centre 55 km. Face your characteristics and location can become a Logistic Centre of influence to the commercial activity of the major centers of the country.

Identificação do imóvel: ZMPT575663

Com uma localização estratégica, este armazém constituído por 5 artigos independentes, apresenta-se com uma oportunidade de excelência para a implantação do seu negócio, e com um potencial extraordinário de investimento imobiliário, para fins de rentabilidade.

Situa-se apenas a 5 minutos do coração de Coimbra, numa zona de crescimento do tecido empresarial da cidade, em Antanhol. Acessibilidades a Lisboa e Porto através da EN1.

Este armazém diferencia-se pelos espaços amplos/naves espaçosas, de configuração flexível, podendo funcionar de forma unificada ou independente. O espaço encontra-se devidamente aproveitado através de mezzanines que acrescentam área útil, espaços para arrumos e escritórios.

Características Especificas:

3300m2 de área bruta construtiva;
2 andares
distribuído por 5 divisões/naves;
Escritórios
Showroom
Copa/refeitório
WC´s
Elevador monta-cargas
5 Cais de cargas/descargas, adaptados a camiões TIR
Estacionamento

Configura-se como espaço ideal para comércio, serviços ou indústria. Igualmente viável para produção e armazenamento, logística e distribuição.

Porquê trazer o seu negócio para Coimbra?

Em alinhamento com o desenvolvimento económico e empresarial do nosso país, a autarquia de Coimbra investe em programas que visam fomentar o progresso e o ordenamento industrial e empresarial, através de medidas de apoio e incentivos ao investimento de projetos considerados de interesse municipal. Estima-se um aumento do tecido empresarial, retoma da capacidade industrial e do volume de negócios nos próximos 7 anos (2032), de acordo com a Estratégia Para o Desenvolvimento Económico de Coimbra.

Acessibilidades Estratégicas Nacionais: Aeroportos Internacionais: Lisboa (180 km -1h50 min) | Porto (120Km - 1h09 min) Portos de Mercadorias: Figueira da Foz (42 Km - 30 min) | Aveiro (61 Km - 41 min) | Matosinhos (127 Km - 1h14min) Autoestradas e outras vias: A1; A14; A17; A25; IC2 e IP3 Ferrovias: Linha do Norte; Linha da Beira Alta; Ramal de Alfarelos; Linha do Oeste

A localização e acessibilidades, a configuração flexível, o conforto e funcionalidade dos escritórios e espaços comuns, fazem deste armazém a opção certa para o seu negócio!

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Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos um espaço versátil com uma área impressionante de 1870m2, divido em 3 pisos, ideal para ser adaptado como coworking, escritório, galerias comerciais ou loja, consoante as suas necessidades empresariais.

Com necessidade de obras de atualização/renovação, este espaço oferece um canvas em branco, permitindo-lhe personalizar e adaptar o interior ao estilo e às necessidades específicas da sua atividade. A versatilidade do espaço e a possibilidade de personalização fazem dele uma opção ideal para empresas que procuram estabelecer uma presença marcante e adaptada às suas necessidades únicas.

Localizado numa área central da cidade, de fácil acesso e com bom estacionamento, este imóvel não só garante a conveniência logística como também promove a visibilidade do seu negócio.

Este é o momento ideal para expandir ou lançar o seu negócio num espaço amplo e adaptável. Para mais informações ou para explorar as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio, convidamo-lo a contactar-nos ou a visitar o nosso website (url) Não perca esta oportunidade única de criar o espaço perfeito para o seu negócio prosperar.

Prestigious Villa in Sefins, Cantanhede A Haven of Classic Elegance and Contemporary Luxury
We present this magnificent 4 bedroom villa in Sefins, Cantanhede, set in a property with more than 14,000 m² of green areas, with lush gardens, tennis court and private orchard. Spread over four floors served by lift, this residence is the definition of exclusivity.
With a gross area of 560 m², the villa combines neoclassical architecture with Art Deco details, which are revealed in decorated ceilings, elegant mouldings and noble materials. Spacious and bright environments provide a refined and comfortable living experience, complemented by panoramic views over the property.
Highlights:
Four suites, including one with a gym and reading area.
Several lounges for socialising, dining and entertainment.
Heated indoor pool with east, south and west sun exposure.
Private nightclub, wine cellar with capacity for 10,000 bottles, bar and dining area.
Kitchen equipped with pantry, wood oven and several social areas.
Garages for five vehicles, covered parking lots and discreet exteriors.
Private lift, artesian borehole and connection to the public sanitation network.
Class D energy efficiency.
Every detail has been designed to offer an exclusive living experience, ideal for those who value the ultimate comfort, private entertainment and the timeless beauty of a sophisticated country home.

Discover this exquisite new property in the heart of Coimbra, Figueira da Foz, offering a generous area of 1076m². Priced at €1,920,000, this home combines modern luxury with timeless elegance, making it the perfect investment for discerning buyers.

The layout features spacious living areas, including a bright and airy open-plan kitchen and living room, ideal for entertaining. With multiple bedrooms and bathrooms, each designed with comfort in mind, this property is perfect for families or those seeking a serene retreat. Notable features include high-end finishes, large windows for natural light, and a beautifully landscaped garden.

Situated in a prime location, this property offers easy access to local amenities, stunning beaches, and vibrant cultural attractions. Experience the best of coastal living in Figueira da Foz. Don’t miss out on this exceptional opportunityschedule a viewing today!

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Located in a vibrant community, this property is just minutes away from stunning beaches, local shops, and fine dining. Enjoy the perfect blend of tranquility and convenience. Don’t miss your chance to own this exceptional homeschedule a viewing today!