85 Houses 3 Bedrooms most recent, in Matosinhos

Moradia nova com 3 frentes, pátio e garagem



Fantástica moradia com 3 frentes e 2 pisos de 1966 completamente renovada/reconstruída em 2024, na Rua de Goa, em S, Mamede de Infesta, numa rua sossegada de moradias, com garagem. Em ótima localização de excelentes acessos.



R/C



Hall de entrada com acesso à sala, wc e escadas para 1ºandar;



Sala comum com área de estar e de jantar e com acesso às traseiras;



Cozinha equipada em Open-space;



Despensa.



Primeiro andar



Hall dos quartos com um armário embutido;



Casa de banho completa;



2 Quartos, virados para a frente;



1 Quarto com Suíte virados para as traseiras.



Outras características



Garagem com área generosa para mais que 1 carro;



Arrumos e lavandaria ao lado da garagem;



Acabamentos de alta qualidade;



Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Whirlpool;



Focos embutidos e leads na sala;



Caixilharias Novas em alumínio cortiço e com vidro duplo.



Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central

Nota: A certificação energética foi feita antes da reconstrução.

Localizada
na rua de Goa, em zona sossegada. A 600m do cruzamento de Monte dos Burgos, a
80m da paragem de autocarro que leva até a Casa da Música. A 450m do Pingo Doce,
500m do Lidl e 600m do Continente. E a 170m do Ginásio Fitness UP. Com ótimos
acessos à A28, Circunvalação e VCI.

Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone)

Matosinhos - Guifões

Moradia devoluta composta por 2 pisos, com cerca de 140m2, terreno nas traseiras com cerca de 45m2 e anexos com 27m2.

A orientação solar é Nascente/Poente/Sul, proporcionando uma excelente iluminação natural ao longo do dia.

Imóvel situado junto á Igreja de Guifões, nas proximidades encontramos todo o tipo de comercio e serviços, transportes a porta, estação de Metro Vasco da Gama a cerca de 1km de distância, Porto a 5 min, aeroporto a 8 min.

Excelente oportunidade de negócio.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets Find home!

Excelente Moradia T3+1, em São Mamede de Infesta completamente remodelada em 2022.
Este impressionante imóvel oferece uma residência contemporânea distribuída por dois pisos, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e funcional, permitindo-lhe residir numa zona sossegada a escassos minutos do centro de São Mamede, com diversos serviços, espaços comerciais e estação de comboio.
A moradia distribui-se da seguinte forma:
-Área Social no Piso Térreo:
O piso térreo apresenta uma ampla sala de 30 m2, com uma salamandra e saída direta para o pátio exterior com zona de lavandaria; uma cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico e máquina de lavar a loiça, tudo da marca AEG; um Wc de serviço e escritório;
-1º Piso:
O piso superior engloba 1 wc completo, 1 suite e 2 quartos, um deles com acesso a uma ampla varanda interior;
O imóvel ostenta uma ampla garagem, com bastante arrumação.

Identificação do imóvel: ZMPT569899

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT569899. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Procura uma moradia para remodelar ao seu gosto na primeira linha de praia?!

Já imaginou viver numa casa com a praia em frente ao seu jardim?! A combinação perfeita de sossego, proximidade à praia e excelentes acessos?!

Esta moradia única oferece uma experiência de vida inigualável, deixando em aberto a atualização dos acabamentos ao seu gosto, para que o seu carácter esteja também no seu lar.

- Ambiente Elegante: Sala de estar e sala de jantar separadas, proporcionando espaços distintos para convívio e refeições, além de uma sala de leitura com vista para o mar, no 1.º piso.

- Luminosidade Natural: Três frentes voltadas a poente, sul e nascente, garantem a melhor exposição solar ao longo do dia.

- Espaço Exterior Atraente: Aproveite o jardim adjacente à sala de jantar e à cozinha, mesmo em frente à praia, tal como o charmoso solário com uma vista magnífica, no primeiro piso.

- Versatilidade do Espaço Exterior: Capacidade para fazer uma piscina no jardim, ou simplesmente, usufruir de um relvado com privacidade; churrasqueira; alpendre na continuação da sala. Espaço técnico de apoio à moradia: estacionamento coberto; garagem fechada; espaço de arrumação; lavandaria; e, casa de banho exterior.

- Detalhes de Qualidade: Construção robusta, bem tratada e com bom isolamento. Telhado novo. Caixilharia de corte térmico e acústico em todas as divisões.

- Facilidades e sentido prático: Portões elétricos. Uma suite no rés-do-chão. Casa-de-banho de serviço e despensa, ao lado da cozinha. Cozinha ampla, com saída direta para o exterior e comunicação direta com a sala de jantar.

Comodidades perto de si!

Tudo o que precisa está a uma curta distância:

- Praia - 10m;
- Restaurantes - 200m;
- Padaria, Pastelaria, Café - 300m;
- Bomba de Gasolina BP - 1,1 kms;
- Farmácia - 1,3 kms;
- Escola Primária - 1,4 kms;
- Creche - 1,5 kms;
- Centro da Agudela - 1,5 kms;
- Pavilhão Gimnodesportivo - 1,6 kms;
- Continente Bom Dia - 2,1 kms;
- Centro de Lavra e Pingo Doce - 3,0 kms;
- Mercado Municipal de Angeiras - 3,4 kms;
- Perafita - 6,0 kms;
- Leça da Palmeira - 7,6 kms;
- Matosinhos - 10,1 kms;
- Fashion Outlet - 10,6 kms;
- Vila do Conde - 18,4 kms;
- Porto - 19,6 kms.

Excelentes Transportes e Acessibilidades:

- Paragem de autocarro - 350m;
- Acesso à A28: 5,6 km;
- Estação de Metro - Modivas Sul - 7,0 kms;
- Estação de Metro - Vilar do Pinheiro - 7,7 kms;
- Aeroporto e Estação de Metro- 8,5 kms.

Informações gerais:

- n.º de salas - 3: duas no r/c e uma no 1.º andar;
- n.º de quartos - 4: uma suite no r/c, dois quartos e um +1 no 1.º piso;
- solário no 1.º piso com vista para a praia (poente);
- área de terreno - 585m2;
- área de construção total - 350m2;
- garagem e anexos - 50m2;
- dois jardins e poço;
- pavimento exterior em ’calçada portuguesa’;
- n.º de pisos - 2;
- n.º de frentes - 3: a nascente, jardim para a Rua do Areal; a poente, jardim para o parque de estacionamento da praia; a sul, alpendre de passagem automóvel para a garagem e a habitação vizinha;
- tipo de construção - moradia geminada;
- caixilharia de corte térmico e acústico, com função de oscilo-batente;
- telhado revisto (novo);
- 1.º andar e suite no r/c com pavimente em parques, sendo de tijoleira no resto nada casa;
- estado de conservação - necessita de remodelação dos acabamentos no interior, estando todavia, funcional e pronta a habitar;
- escadaria e corrimão em madeira maciça castanha escura, tal como os restantes acabamentos em madeira;
- localização sossegada e tranquila, visto a Rua do Areal só ser frequentada pelos moradores para acesso às suas casas e a poente ter a praia.

Custos Adicionais:- Valor do IMI: 924,92€/ano.

Uma Moradia que Une o Interior e o Exterior.

Imagine-se a viver numa casa, onde o conforto interior se estende ao espaço exterior. Tudo isto valorizado pela localização privilegiada e o clima temperado de Lavra.

A envolvência oferece todas as comodidades essenciais, desde acessos, até comércio e serviços.

A proximidade à praia e aos passadiços tornam-se uma extensão do seu lar, convidando-o a desfrutar de atividades ao ar livre e do contacto com a natureza, quer para os amantes do desporto, quer para aqueles que procuram recarregar as energias, faz deste o lugar ideal para habitar e usufruir da vida.

Vida Cotidiana e Fins de Semana de Férias.

Esta casa foi projetada para ser prática e confortável no dia a dia, mas ao mesmo tempo, um refúgio perfeito para o fim de semana e férias.

Desfrute de um estilo de vida, que combina a funcionalidade e o ambiente sereno que deseja, sem comprometer a acessibilidade e o rápido acesso à A28 e ao Metro.

A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Lavra, concelho de Matosinhos, distrito do Porto.

Para mais detalhes sobre as áreas e divisões:

RÉS DO CHÃO

HALL DE ENTRADA - 5m2 - Divisão da entrada principal da casa. Precede um alpendre para proteção da entrada (vento e chuva) e estacionamento do automóvel. Dá acesso à sala de estar, sala de jantar e hall das escadas. Recebe luz natural através de um vitral. Pavimento em tijoleira cinzenta.

SALA DE ESTAR - 17m2 - Tem acesso pelo hall de entrada e permite o acesso direto ao jardim nascente, onde conta com um pequeno alpendre. Tijoleira cinzenta. Lareira. Recebe, também, luz natural através de um vitral lateral.

ALPENDRE - 6m2 - Permite a continuação da sala de estar para o exterior, onde o jardim com poço compõe a entrada a nascente da moradia, com acesso pela Rua do Areal.

SALA DE JANTAR - 17m2 - Tem acesso, também, pelo hall de entrada e permite o acesso direto ao jardim poente, onde conta com um alpendre generoso. Tijoleira cinzenta. Lareira. Recebe, também, luz natural através de um vitral lateral.

ALPENDRE - 11m2 - Permite a continuação da sala de estar para o exterior, onde temos um enorme relvado, que nos leva até à praia, passado pela churrasqueira, anexos e garagem. Tem comunicação direta com a cozinha.

COZINHA - 13m2 - Exposta a poente e com acesso direto ao alpendre comum com a sala de jantar, tal como à própria sala de jantar. Pavimento e paredes em cerâmica branca, móveis lacados a branco com tampos em granito de Pedras Salgadas. Está equipada com exaustor, placa, forno, pia dupla em inox, máquina de lavar a loiça e frigorífico. Uma janela virada para o jardim a poente, garante uma excelente luminosidade.

HALL DA ÁREA DE SERVIÇO - 3m2 - Hall de distribuição entre a cozinha, sala de jantar, casa de banho de serviço, despensa e o hall das escadas. Pavimento em tijoleira branca.

CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO INTERIOR - 2,5m2 - Pavimento em tijoleira branca e paredes em azulejo azul. Lavatório embutido em móvel de madeira, branco, com arrumação. Faz o apoio á zona social da moradia.

DESPENSA - 2m2 - Aproveitamento do vão da escada, para criação de uma área de arrumação e apoio à cozinha.

HALL DAS ESCADAS - 4m2 - Hall de distribuição entre hall de entrada, a suite, as escadas e o hall da área de serviço. Pavimento em tijoleira cinzenta.

SUITE - 17m2 - Quarto exposto a nascente, com roupeiro embutido. Pavimento em tijoleira castanha escura.

CASA-DE-BANHO DA SUITE - 5,2m2 - Casa-de-banho ampla com banheira. Tijoleira branca e azulejos cinzentos.

1.º ANDAR

SALA DE ESTAR - 10m2 - Situada ao cimo das escadas, é uma divisão repleta de luminosidade, dando acesso à varanda por uma larga superfície vidrada, exposta a poente. É um espaço que convida ao lazer e ao relaxamento, e, onde uma biblioteca, ou sala de musica e cinema são possibilidades. Dá ainda acesso ao quarto ’+1’ e ao hall dos quartos. Piso em madeira maciça (tacos).

VARANDA - 12m2 - Varanda exposta a poente, com vista para a praia. Pode ser usada como um solário, pois permite total privacidade. Pavimento em tijoleira.

QUARTO ’+1’ - 14m2 - Esta divisão é um aproveitamento do vão do telhado. No entanto, e apesar do pé direito decrescente, tem área suficiente para montar um quarto e muito espaço de arrumação. Tem luz natural através de uma janela colocada a sul, virada para a varanda. Piso em madeira maciça (tacos).

HALL DOS QUARTOS - 4m2 - Divisão interior de distribuição, entre a sala de estar, a casa-de-banho e os dois quartos a nascente. Piso em madeira maciça (tacos).

CASA DE BANHO - 4,5m2 - Casa-de-banho com luz natural (janela a sul) e banheira. Forrada a cerâmica creme.

QUARTO 1 - 14m2 - Quarto exposto a nascente. Piso em madeira maciça (tacos). Aquecimento elétrico.

QUARTO 2 - 15m2 - Quarto exposto a nascente. Roupeiro embutido. Piso em madeira maciça (tacos). Aquecimento elétrico.

EXTERIOR

GARAGEM - 32m2 - Garagem fechada para dois automóveis (não SUVs) e muito espaço de arrumação. Portão elétrico (tal como o da entrada da casa). Pavimento em tijoleira castanha clara. Acesso interior à lavandaria e casa-de-banho, situadas nas traseiras da garagem.

CORREDOR DE SERVIÇO - 2,5m2 - Espaço de distribuição entre o jardim, a garagem, a casa-de-banho de apoio e a lavandaria. Pavimento em tijoleira castanha clara.

CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO EXTERIOR - 2,5m2 - Casa-de-banho de apoio ao espaço exterior da casa. Paredes e pavimento em cerâmica branca. Luz natural.

LAVANDARIA - 4,4m2 - Divisão forrada a cerâmica branca. Luz natural.



Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

3 Razões para comprar com a ZOME:

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

+ simples

Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.

Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em Lavra, inclui Lote de Terreno Urbano Adicional



Localização: Lavra, Matosinhos, Porto



Preço: 360.000€



Descrição



Apresento-lhe uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia de rés-de-chão, primeiro andar e anexos. A venda inclui um lote de terreno urbano adjacente com 295 m², ideal para construção de outra moradia.



Características da Moradia e anexos:


- Tipologia: Moradia T3
- Constituição: Rés-do-chão e primeiro andar e anexos
- Rés-do-chão: Garagem, hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho e arrumos
- Primeiro andar: Sala, três quartos e casa de banho
- Anexos Exteriores: cozinha, sala, dois quartos e casa de banho.
- Ideal para quem procura uma moradia com a possibilidade de acomodar familiares de forma independente, como pais ou filhos.
- Jardim: Pequena área de jardim com churrasqueira

Características do LOTE DE TERRENO ADICIONAL:


- Área: 295 m²
- Construção de uma nova moradia, proporcionando um excelente investimento para quem procura expandir ou desenvolver um novo projeto residencial

Destaques da Localização:


- Junto ao Pingo Doce de Lavra
- Fácil acesso a transportes públicos
- Todo tipo de comércio e serviços nas redondezas
- Escolas, parques e zonas de lazer nas imediações
- A 4 minutos da praia
- A 10 minutos do aeroporto
- A 10 minutos de Matosinhos
- A 15 minutos do Porto
- A 15 minutos da Maia
- A 15 minutos de Vila do Conde

Este imóvel não tem LU - SIMPLEX



NOTA: Os proprietários estão a tratar da legalização do imóvel



Não perca a oportunidade, venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

️ Procura a Sua Oportunidade de Adquirir uma Moradia T3 em pleno centro de Matosinhos?



Esta Moradia com 2 frentes a necessitar de alguma intervenção e com muita luminosidade poderá ser o ideal para a sua família. ️️







Características:



Sala comum com salamandra para aquecimento nos dias mais frios



Possui pátio traseiro com cerca de 120 m2 onde poderá ter belos momentos com amigos ou família



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos.



Cave com possibilidade de abertura para a criação de uma garagem.



Aproveitamento de sótão com uma boa área para arrumos.



Telhado novo em telha sandwich.







Localização Estratégica:



Junto ao Externato António Nobre, EB1 Florbela Espanca entre outras escolas para o ensino dos mais novos



Diversos Supermercados, Restaurantes e serviços na vizinhança.



Praias a 900 mts.



Rápido acesso à Autoestrada A28, apenas a 1 km.



Estação de Metro de Brito Capelo a apenas a 400 mts.











Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#InvestimentoImobiliário #Moradia #Matosinhos #recuperação #intervenção

;ID RE/MAX: (telefone)

Para venda moradia T2 e moradia T1+1 2ª linha de mar.



Artigo urbano composto por uma moradia com 63m2 correspondente a um T1+1



e uma dependência transformada em habitação composta por 2 quartos.



A habitação T2 é composta no rch por sala e cozinha em open space.



1 wc completo com base duche



1º piso



2 quartos, um deles com acesso a uma boa varanda



A habitação T1+1 é um piso térreo



Cozinha e sala em open space



1 wc completo com base duche



Entre as moradias tem um espaço exterior com churrasqueira



As moradias têm entradas independentes

Marque já a sua visita e não perca a oportunidade de viver junto à praia! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 para venda no Padrão da Légua.



Bem vindo à sua nova moradia. Aqui você pode desfrutar do bem-estar e viver em uma aconchegante moradia, com boas áreas e muita luz natural. Possui um quintal onde pode fazer a sua própria horta e desfrutar de deliciosas e saudáveis hortícolas, ou ainda, construir a piscina dos seus sonhos. Localizada numa excelente e privilegiada zona de moradias, tem óptimos acessos a serviços, comércio e transportes públicos.



Conta com 3 pisos, e está distribuída da seguinte forma:



CAVE:



» 1 Kitchenette;



» Garagem para 2/3 viaturas;



» 1 Arrumo;



» 1 Casa de Banho completa.

RÉS DO CHÃO:



» Sala de estar e jantar;



» Cozinha;



» Suite com varanda;



» Arrumo;



» WC;



» Uma generosa área externa nas traseiras;



» Garagem;



» Lavandaria.



PISO 1:



» 4 quartos, sendo 1 suite;



» Varanda;



» 1 casa de banho.







NAS PROXIMIDADES:



» Supermercado Continente;



» Supermercado Lidl;



» Supermercado Pingo Doce;



» Padaria.



» Dentro de 2 anos, surgirá uma nova linha do metro que passará na Av. Xanana Gusmão, a cerca de 100m desta moradia.



MARQUE SUA VISITA!



Não perca esta oportunidade, seja para morar ou para investir.



CONTACTE-ME!

4 bedroom house for sale in Padrão da Légua.



Welcome to your new home. Here you can enjoy well-being and live in a cozy house, with good areas and lots of natural light. It has a backyard where you can create your own vegetable garden and enjoy delicious and healthy vegetables, or even build the pool of your dreams. Located in an excellent and privileged housing area, it has excellent access to services, commerce and public transport.



It has 3 floors, and is distributed as follows:



BASEMENT:



» 1 Kitchenette;



» Garage for 2/3 vehicles;



» 1 Storage room.



GROUND FLOOR:



» Living and dining room;



» Kitchen;



» Suite with balcony;



» Storage;



» WC;



» A generous external area at the rear;



» Garage;



» Laundry.



FLOOR 1:



» 4 bedrooms, 1 suite;



» Balcony;



» 1 bathroom.

NEARBY:



» Continente Supermarket;



» Lidl Supermarket;



» Pingo Doce Supermarket;



» Bakery.



» Within 2 years, a new Subway station will be bulid on Av. Xanana Gusmão, around 100m from this house.



MARK YOUR VISIT!



Don’t miss this opportunity, whether to live or to invest.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 transformada em T4 mais anexo T1 com entrada totalmente independente em Leça da Palmeira.



Venha conhecer esta excelente oportunidade para habitação própria com possibilidade de rentabilidade.



Moradia geminada com 3 frentes e uma excelente exposição solar, Nascente, Sul, Poente onde poderá usufruir de luz natural durante todo o dia.



Situada em uma zona tranquila de moradias em leça da Palmeira, esta moradia de 3 pisos é composta da seguinte forma:



Rés do chão



- Hall entrada



- Garagem







1º Piso



- Sala de estar



- Cozinha bastante ampla e totalmente equipada e com salamandra.



- Casa de banho completa



- 1 Quarto



- Terraço com 56m2, com churrasqueira onde pode usufruir de momentos de convivio com familiares e amigos.







2º Piso



- 2 Quartos



- 1 casa de banho completa







3º Piso ( Aproveitamento de sotão)



- 1 Quarto



- Sala







O anexo é distribuido da seguinte forma:



- Pátio



- Hall entrada



- Casa de banho completa



- Cozinha equipada



- Sala comum



- Quarto







Nas proximidades podemos encontrar :



- Marshoping - 524 metros



- Leroy Merlin -743 metros



- Retail Park - 944 metros



. Decathlon - 1,2 km



- Praia de Leça da Palmeira - 2,4 km



- Exponor - 918 metrsos



- Parque da Quinta da Conceição - 950 metros



- Mercadona,Lidl e Aldi - 1,1 km



- Acesso A28 - 830 metros







Transportes publicos



- Camioneta - 105



- Autocarro - 507







Não perca a oportunidade de visitar esta excelente moradia.



3 bedroom house transformed into T4 plus T1 annex with completely independent entrance in Leça da Palmeira.



Come and discover this excellent opportunity for your own home with the possibility of profitability.



Semi-detached house with 3 fronts and excellent sun exposure, East, South, West where you can enjoy natural light throughout the day.



Located in a quiet area of houses in Leça da Palmeira, this 3-storey house is composed as follows:



Ground floor



- Entrance hall



- Garage







1st Floor



- Living room



- Very large and fully equipped kitchen with stove.



- Full bathroom



- 1 Bedroom



- 56m2 terrace, with barbecue where you can enjoy moments of conviviality with family and friends.







2nd Floor



- 2 Bedrooms



- 1 complete bathroom







3rd Floor (Use of loft)



- 1 Bedroom



- Living room







The attachment is distributed as follows:



- Courtyard



- Entrance hall



- Full bathroom



- Equipped kitchen



- Common room



- Room







Nearby we can find:



- Marshoping - 524 meters



- Leroy Merlin -743 meters



- Retail Park - 944 meters



. Decathlon - 1.2 km



- Leça da Palmeira Beach - 2.4 km



- Exponor - 918 meters



- Quinta da Conceição Park - 950 meters



- Mercadona, Lidl and Aldi - 1.1 km



- Access A28 - 830 meters







public transport



- Truck - 105



- Bus - 507







Don’t miss the opportunity to visit this excellent villa.

;ID RE/MAX: (telefone)

3 bedroom villa with interior terrace built in 2023 in the center of Leça da Palmeira, Matosinhos, in a quiet and peaceful location.
The property has a large living room with open spaceinterior terra ce and roof terrace. In addition to the three suites, the villa was built to provide residents with comfort and a sustainable quality of life, with the insertion of equipment such as a heat pump, air conditioning, wood burning stove and photovoltaic panels.
The villa has a garage for one car.
Location in the center of Leça da Palmeira, with shops and services nearby and the beach a 20-minute walk away. Good access to the A28 highway and easy access to Matosinhos and the center of Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 180 m2 | 1 933 sq ft
Useful area: 227 m2 | 2 443 sq ft
Deployment Area: 144 m2 | 1 546 sq ft
Building Area: 227 m2 | 2 442 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 1
Energy efficiency: B

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Esta é uma descrição bastante completa e realista de um andar moradia T3 situada a 200 metros da estação de metro da Sra. da Hora.
Aqui está um resumo e algumas características importantes do imóvel:



Resumo do andar Moradia


- Localização: 200 metros da estação de metro da Sra. da Hora.
- Exposição Solar: Norte, Sul, Este e Oeste - muita luz natural durante todo o dia.
- Disposição: Primeiro piso.

Características do Imóvel


- Hall de Entrada: Espaçoso divindo a area social da area de repouso.
- Sala: Ampla com lareira ( possibilidade para recuperador de calor)
- Cozinha: Equipada, com acesso a um terraço privativo.
- Quartos: 3 quartos, um deles com uma generosa varanda.
- Casas de Banho: 2 completas.
- Pavimento: Soalho em todas as áreas, exceto na cozinha e casas de banho.
- Janelas: Vidros duplos.
- Aproveitamento de Sótão: Possibilidade de criar um quarto adicional, escritório ou espaço de arrumos.

Exterior


- Pátio: Acesso disponível.
- Garagem: Incluída (box)

Proximidades


- Transportes: Estação de metro da Sra. da Hora (200 metros) e autocarros
- Ensino: Infantários Escolas primária e secundárias e ensino superior.
- Comércio e Serviços: Norte Shopping, Continente, Lidl, farmácia, centro de saúde, junta de freguesia, confeitaria, restaurantes, mercearia.
- Lazer: Pavilhão desportivo, piscinas municipais.
- Rápido acesso à A28, Circunvalação e VCI
- Instituto Cuf, Centro de Saúde e Hospital Pedro Hispano

Esta moradia oferece uma excelente localização e conveniências, ideal para quem procura um imóvel com boas áreas, bastante luz natural e proximidade a vários serviços e comércio e a 5 minutos da praia de Matosinhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Matosinhos - Guifões

Moradia devoluta composta por 2 pisos, com cerca de 150m2.
Inserida num lote com mais de 450m2, com uma frente de rua de cerca de 19m.
A orientação solar é Nascente/Poente/Sul, proporcionando uma excelente iluminação natural ao longo do dia.

Imóvel situado juinto á Igreja de Guifões, nas proximidades encontramos todo o tipo de comercio e serviços, transportes a porta, estação de Metro Vasco da Gama a cerca de 1km de distância, Porto a 5 min, aeroporto a 8 min.

Excelente oportunidade de negócio.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets Find home!

Identificação do imóvel: ZMPT568665

Moradia com terreno de 2.190 m2:
Em Leça da Palmeira, com capacidade construtiva!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com área de 2.190 m2, na Rua Joaquim Madureira, em Leça da Palmeira. Localizado a meros 8 minutos das Praias de Leça. Encontram-se edificadas neste terreno uma moradia T3 e uma garagem, ambos sem licença de utilização, pelo que esta propriedade se apresenta como solução ideal para criação de loteamento para 5 a 6 moradias novas. O terreno faz gaveto com a Rua Joaquim Madureira e Rua Senhora do Monte, proporcionando uma favorável exposição solar, com os jardins dos futuros lotes voltados a sul.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona onde se localiza este imóvel é maioritariamente residencial, servida por bons acessos como a autoestrada A28 e Rua Óscar da Silva, esta com fácil ligação ao centro da cidade de Leça da Palmeira. Na envolvente, é possível encontrar a curta distância o MarShopping e IKEA, hipermercado Auchan e vários supermercados, assim como restaurantes e diversas superfícies comerciais. A poucos minutos de carro, situam-se também as praias de Leça da Palmeira e o Hospital da Boa Nova (Trofa Saúde).

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Propriedade urbana com área total de 2.190 m2

- Com cerca de 29 metros de largura e 74 metros de profundidade

- Localizada no gaveto da Rua Joaquim Madureira com a Rua Sr.ª do Monte, Leça da Palmeira

- Confronta com estas ruas a Nascente e Norte, respetivamente
- Rodeada maioritariamente por edifícios residenciais, com bons acessos

- Moradia T3 e ampla garagem edificadas no terreno, ambas sem licença de utilização, com área total de 190 m2
- Terreno dotado de poço com água própria para consumo, com motor e depósito
- Arruamento servido por todas as infra-estruturas, tais como saneamento público, água canalizada, eletricidade e gás canalizado

PLANO DIRETOR MUNICIPAL E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Classificação do solo: espaço urbano de baixa densidade
- Índice de impermeabilização: 0,7
- Índice de utilização acima do solo: 0,5
- Altura máxima da fachada correspondente à altura dominante das fachadas da frente urbana em que a mesma se insere
- De acordo com este parâmetro, estima-se a possibilidade de construir 2 pisos acima do solo

- De acordo com o regulamento em vigor, no caso de não ser possível aferir a altura dominante das fachadas da frente urbana em que o imóvel se insere, aplica-se o índice de utilização de 0,5 majorado a 50% (0,75)

- Aplicando o índice de 0.75, estima-se que seja possível construir uma área total de 1.642 m2

- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Matosinhos (artigos 37º a 39º do RPDM de Matosinhos)

POSSÍVEL LOTEAMENTO:
- Número de lotes: 5 a 6
- Largura dos lotes: 12 metros (com frente para Norte - Rua Sr.ª do Monte)
- Comprimento dos lotes: 30 metros (paralelos à R. Joaquim Madureira)
- Área dos lotes: 370 m2 aproximadamente
- Área das moradias: 273 m2 aproximadamente (divididas em 2 a 3 pisos)
- Com os logradouros a sul

- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta dos regulamentos em vigor

Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:- A 600 m de paragem de autocarro - Linhas 104N, 508, 5012 e 5014 (8 min. a pé)
- A 750 m de restaurantes (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do acesso à A28 (3 min. carro)
- A 1,1 km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira (15 min. a pé / 4 min. carro)
- A 1,6 km do centro de Leça da Palmeira / Av. Fernando Aroso (4 min. carro)
- A 1,9 km do supermercado Lidl Leça da Palmeira (4 min. carro)
- A 2,3 km do supermercado Aldi Leça da Palmeira (5 min. carro)
- A 2,3 km do supermercado Pingo Doce Leça da Palmeira (5 min. carro)
- A 2,4 km do supermercado Mercadona Leça da Palmeira (5 min. carro)
- A 2,4 km do supermercado Continente Bom dia Leça II (5 min. carro)
- A 2,5 km do Agrupamento Escolar de Perafita (6 min. carro)
- A 2,5 km do Matosinhos Retail Park (6 min. carro)
- A 2,6 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (6 min. carro)
- A 2,6 km do ginásio Awake Club (6 min. carro)
- A 2,7 km do Hospital da Boa Nova (6 min. carro)
- A 2,7 km da estação de serviço Cepsa (6 min. carro)
- A 2,9 km da Exponor - Feira Internacional do Porto (7 min. carro)
- A 3,1 km do MarShopping e IKEA (6 min. carro)
- A 3,2 km da Quinta da Conceição - Parque Urbano e Piscina Pública (7 min. carro)
- A 4,2 km da Piscina das Marés e Praias de Leça (8 min. carro)
- A 4,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. carro)
- A 5,1 km do Centro Hípico do Porto e Matosinhos (7 min. de carro)

Aqui pode ser o local do seu futuro investimento.
Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em banda com PISCINA com linhas contemporâneas .
Excelentes acabamentos .
Unicamente com dois anos de construção , tem lote com 284m2
Tem 342m2 construídos dos quais 210 m2 são uteis
É constituída por três quartos , três wc`s .
Tem bom terraço e jardim.

Área de terreno: 284.20m2
Área de implantação: 132.45m2
Área bruta de construção: 341.60m2
Área bruta dependente: 132.45m2

Fantástica Moradia V3, localizada em Lavra em Vila do Conde.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com bons materiais e acabamentos, boas áreas e exposição solar.
Constituída por uma sala ampla, cozinha mobilada e equipada, três quartos, sendo dois deles suite e quatro casas de banho.
Conta ainda com um enorme logradouro e garagem fechada para três carros.
Excelente qualidade de habitação!

Vende se prédio em Leça do Balio

Este prédio encontra-se inserido no centro de Leça do Balio na conhecida rua do Araújo repleta de comercio tradicional e muito próxima da estação de metro do Araújo.



Este imóvel encontra se inserido numa area bruta de construção de 256m que se divide por 2 pisos:



No nível térreo e com frente para a rua do Araújo possui 1 divisão destinada a comércio, 1 habitação com 1 quarto, sala, quarto de banho, despensa e logradouro.



O 1° andar que se encontra arrendado até Março de 2025, tem 2 quartos+1, sala, cozinha e um excelente terraço fechado

Estando em propriedade total pode ser transformado em andares suscetíveis de utilização independente, pode ser convertido em propriedade horizontal e tem ainda a possibilidade de manter o arrendamento como investimento e transformar o piso térreo.



Locais de interesse:



Mosteiro de Leça do Balio: Um dos monumentos mais importantes da região, com uma arquitetura gótica impressionante e muita história.



Parque das Varas: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.



Rio Leça:ferece belas paisagens naturais e trilhas ao longo das margens.

Comércio e Serviços:



Supermercados e Mercearias: Existem várias opções de supermercados e mercearias na área para compras diárias.



Restaurantes e Cafés: Diversos restaurantes que oferecem gastronomia local e internacional, além de cafés acolhedores.



Farmácias e Clínicas: Serviços de saúde são acessíveis com várias farmácias e clínicas nas proximidades.



Infraestruturas



Transportes publicos: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam Leça do Balio a outras partes de Matosinhos e ao Porto.



Escolas e Creches: Há diversas opções de educação infantil e escolas na área.



Instalações Desportivas: Campos de futebol, ginásios e outras instalações desportivas para atividades físicas.



Cultura



Centro Cultural de Leça do Balio: Oferece uma variedade de eventos culturais, como exposições, concertos e peças de teatro.



Biblioteca Pública: Um bom recurso para os amantes da leitura, com um vasto acervo de livros e atividades literárias.



Se deseja obter mais informações sobre este prédio da rua do Araújo e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte me

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565767

Descubra o charme destas encantadoras moradias T3+1, onde o espaço generoso é o destaque em cada divisão. Estas residências oferecem comodidades excecionais para uma vida confortável.

Estas deslumbrantes moradias estão situadas em Custóias, com uma localização privilegiada próxima à Senhora da Hora.
Com um espaçoso layout distribuído por cave, rés do chão, 1º piso e aproveitamento do vão do telhado, estas residências oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade, complementado pela presença de um elevador em todos os pisos.

Na cave, a garagem oferece 84m2 de espaço, com capacidade para mais de três carros. Além disso, temos a lavandaria e um pequeno pátio.

No rés do chão, a sala de estar e jantar conta com uns generosos 55m2, proporcionando um ambiente espaçoso para relaxar e conviver. A cozinha oferece 18m2 de espaço funcional, perfeito para preparar refeições deliciosas em um ambiente acolhedor. Para além disso conta com um WC de apoio com base de duche. Na parte exterior contamos com um jardim de 71.40m2 e uma churrasqueira para abrilhantar os seus fins de semana com a família.
Subindo para o 1º andar, descubra quartos bem iluminados, todos com acesso à varanda. Três suítes majestosas (25,20m2 + 21.56m2 + 24.93m2) garantem conforto e privacidade para todos os moradores.
O aproveitamento do vão da cobertura adiciona versatilidade ao espaço, podendo ser transformado num quarto adicional ou escritório (18m2). Além disso, um arrumo generoso com 30m2 e um terraço convidativo (27m2) proporcionam oportunidades para relaxar e apreciar o pôr do sol, criando momentos únicos de serenidade.

Prazo de conclusão: Fevereiro de 2025

Estas moradias são verdadeiramente um refúgio encantador, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565766

Descubra o charme destas encantadoras moradias T3+1, onde o espaço generoso é o destaque em cada divisão. Estas residências oferecem comodidades excecionais para uma vida confortável.

Estas deslumbrantes moradias estão situadas em Custóias, com uma localização privilegiada próxima à Senhora da Hora.
Com um espaçoso layout distribuído por cave, rés do chão, 1º piso e aproveitamento do vão do telhado, estas residências oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade, complementado pela presença de um elevador em todos os pisos.

Na cave, a garagem oferece 84m2 de espaço, com capacidade para três carros. Além disso, temos a lavandaria e um pequeno pátio.

No rés do chão, a sala de estar e jantar conta com uns generosos 55m2, proporcionando um ambiente espaçoso para relaxar e conviver. A cozinha oferece 18m2 de espaço funcional, perfeito para preparar refeições deliciosas em um ambiente acolhedor. Para além disso conta com um WC de apoio com base de duche. Na parte exterior contamos com um jardim de 55m2 e uma churrasqueira para abrilhantar os seus fins de semana com a família.

Subindo para o 1º andar, descubra quartos bem iluminados, todos com acesso à varanda. Três majestosas suítes (25,20m2 + 21.56m2 + 24.93m2) garantem conforto e privacidade para todos os moradores.
O aproveitamento do vão da coberturaadiciona versatilidade ao espaço, podendo ser transformado num quarto adicional ou escritório (18m2). Além disso, um arrumo generoso com 30m2 e um terraço convidativo (27m2) proporcionam oportunidades para relaxar e apreciar o pôr do sol, criando momentos únicos de serenidade.

Prazo de conclusão: Fevereiro de 2025

Estas moradias são verdadeiramente um refúgio encantador, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Espetacular em Leça da Palmeira

Venha conhecer uma moradia de excelente construção e acabamentos deslumbrantes, situada em local privilegiado com vista para o mar.



Esta moradia, com três frentes e exposição solar nascente/poente, possui um cuidado jardim, uma piscina orientada a poente e um solário no último piso.



Aqui encontrará a privacidade, o sossego e a qualidade de vida, enquanto desfruta de vistas fantásticas do Oceano Atlântico.



A moradia é composta por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão.

Rés-do-chão:



Ampla sala de estar com recuperador de calor e varanda virada para o mar, destacando-se a luminosidade do espaço.



Cozinha espaçosa e completamente equipada, com vista para a água, ilha com vitrocerâmica e balcão em mármore. Inclui ainda uma lavandaria fechada com máquina de lavar louça e arrumação para vassouras, aspirador, entre outros. Neste piso há também um WC de serviço.

Primeiro andar:



Suite com vista para o oceano, closet e dois roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação.



Hall espaçoso.



Outro quarto.



Casa de banho completa.



Quarto de vestir com luz direta, que pode ser considerado como um quarto adicional devido às suas generosas dimensões.

Último piso:



Escritório.



Biblioteca.



Solário.



Boa arrecadação.



Mini-cozinha escondida num armário, equipada com banca e frigorífico.

Cave:



Garagem com capacidade para quatro carros.



Espaço de arrumos.



Agradável salão de jogos.

Todas as divisões têm luz direta. A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia. O aquecimento central é alimentado por caldeira a gás, com radiadores distribuídos pelas várias divisões.

Localização e Serviços:



Próxima das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da Palmeira.



A 200 metros da praia em linha reta.



Proximidade de superfícies comerciais, zonas de cafetaria e restauração.



Bons acessos às autoestradas (A28 e A4), perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro, porto de Leixões e transportes públicos.



Venha conhecer a SUA FUTURA CASA, onde o conforto, o bom gosto, a qualidade de construção e o luxo se unem junto ao mar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 situada numa zona calma de moradias na Senhora da Hora, inserida num lote de terreno de 437 m2 e com uma área de construção de 254 m2, desenvolve-se ao longo de três pisos, possuindo frente para duas ruas e exposição solar praticamente todo o dia. O destaque desta moradia vai para as generosas áreas de todas as divisões e para a qualidade dos acabamentos de excelência em madeiras e cerâmicas utilizadas.

O piso térreo : um hall de entrada com 12 m2 que faz ligação à cozinha com 29 m2, à garagem (acesso interior à cave), 1 w/c serviço, acesso à escada para o 1º piso e à sala comum (37 m2) com lareira e muita entrada de luz natural. A sala tem ligação a varanda exterior com exposição solar a nascente, enquanto que a cozinha liga a um terraço virado a Sul/Poente.

O primeiro piso: um hall (13 m2) que dá acesso aos três quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles suite e os restantes apoiados por uma casa de banho completa. A master suíte, além de áreas generosas (27 m2) e com acesso a varanda conta com exposição solar a sul, o que lhe confere imensa luz natural. Os quartos têm 18 m2 cada um e ambos têm acesso a varanda. O hall dá acesso também ao aproveitamento de sótão com solário virado a sul.

A cozinha é equipada com eletrodomésticos De Dietrich
Anexos exteriores com uma cozinha regional com lareira, completamente equipada e uma divisão para lavandaria
Garagem (76,5 m2) para três carros com um w/c e arrumos, com portão automático
O espaço exterior que rodeia as três frentes da moradia conta com jardim e espaço para uma zona de refeições, ideal para a convivência no exterior.
Possibilidade de fazer piscina
Telhado novo
Sistema de rega automática
Iluminação exterior
Aquecimento Central
Radiadores em todas as divisões

Zona muito bem servido de rede de transportes urbanos (três estações de metro) e proximidade de comércio e serviços, tais como Grandes Superfícies, Escolas, Farmácias, Hospitais, Centros de saúde, Bancos, Restaurantes, Ginásios, Parque da Cidade, e a dez minutos de praias.

Para mais informações contacte:
Helena Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária

Propriedade localizada em Leça do Balio, junto ao Rio Leça.
Constituída por habitação em pedra, distribuida por de 2 pisos + cave, armazém com 2 pisos e terreno.
Lote com 1126 m2, com uma área bruta de construção de 506m2 e área descoberta de 873m2.
Zona envolvente residencial com diversos serviços e transportes públicos.
A localização ideal para quem procura acessos rápidos, pela proximidade à A41.

Para mais informações e visitas contacte-nos!

3 bedroom villa with four fronts, located in a luxury residential condominium in the historic centre of Leça, just 5 minutes walk from the beach.

This villa, with 364m² of floor space, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as an outdoor area of 214m².

The private area includes three large suites, with areas ranging from 45m² to 32m².

The kitchen of the ’GNEISSE’ brand is fully equipped with ’Siemens’ appliances and ’Lieber’ wine cellar, with White Silestone tops and ’Calacatta Glossy 80x80’ flooring.
The living room has a stove.
All rooms have electric shutters.
The water is heated by means of a heat pump.
The carpentry, including the window frames, are lacquered in white.
The garage doors are automatic, with a command system via mobile phone or remote control.
This villa also has a 40m² attic, where you can create a bedroom, bedroom or a living room/office.

This villa has a private garage in box, laundry and direct access to the residence via private lift.

A unique space that combines location, architecture and urbanism, allowing for a unique lifestyle.

A unique space that combines location, architecture and urbanism, providing a unique lifestyle. Project carried out by the ErgoCírculo Architecture office.

As the residence is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT and IMI.

Book your visit now.

Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.
Contact us!

3-bedroom villa with four fronts, located in a luxury residential condominium in the historic centre of Leça, just 5 minutes walk from the beach.

This villa, with 349m² of floor space, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as an outdoor area of 185m².

The private area includes three large suites, with areas ranging from 41m² to 19m².

The kitchen of the ’GNEISSE’ brand is fully equipped with ’Siemens’ appliances and ’Lieber’ wine cellar, with White Silestone tops and ’Calacatta Glossy 80x80’ flooring.
The living room has a stove.
All rooms have electric shutters.
The water is heated by means of a heat pump.
The carpentry, including the window frames, are lacquered in white.
The garage doors are automatic, with a command system via mobile phone or remote control.
This villa also has a 40m² attic, where you can create a bedroom, bedroom or a living room/office.

This villa has a private garage in box, laundry and direct access to the residence via private lift.

A unique space that combines location, architecture and urbanism, allowing for a unique lifestyle.

A unique space that combines location, architecture and urbanism, providing a unique lifestyle. Project carried out by the ErgoCírculo Architecture office.

As the residence is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT and IMI.

Book your visit now.

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

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Moradia de luxo com piscina aquecida


Tudo openspace!


3 quartos com áreas extremamente generosas e todos com casa de banho privativa com luz direta!


3 pisos, sendo um deles salão com 80 metros quadrados


Acabamentos de luxo!


Piscina Aquecida
Lavandaria exterior
Churrasqueira
5 casas de banho
Painéis solares
Aspiração Central
Ar condicionado em todas as divisões
Leds em todas as divisões
Estores eléctricos
Garagem individualizada
Carregador carros eléctricos
Portão automático
Câmaras de Vigilância
Alarme
Electrodomésticos premium
Recuperador de calor


NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS
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Completely renovated house - Guifões, Matosinhos
Independent house completely restored in the parish of Guifões- Matosinhos.
This villa, ideally located for those looking for a peaceful space close to the city of Porto, has been completely and tastefully restored, using luxury materials such as wood, granite and stainless steel. Spread over three floors, it consists of a spacious living area with a fully equipped kitchen. Three bedrooms including one suite. The outdoor space is organized by a patio directly connected to the kitchen where the owners can create large parties. On the other side there is a garden large enough to install a swimming pool and an annex with all the amenities such as water, electricity, a bathroom to create another living space. Access is excellent, as we are only a few hundred meters from access to the A28.
Iad (real estate at home) is a network of independent real estate consultants based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency.
Do your business with IAD Portugal / Internacional, where we follow the entire process of buying, selling or renting from the initial phase to the deed. If you consider the possibility of using a credit, we have a network of partnerships with credit intermediaries, where without any commitment, you can get the best credit solution to close your business.
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