9 Houses 3 Bedrooms Under construction, in Póvoa de Varzim

Com uma localização de excelência, mesmo na entrada de Rates e a poucos minutos do centro da cidade da Póvoa de Varzim, esta moradia é composta por rés do chão, 1º piso e terraço.

Em início de construção, esta moradia será revestida a capoto, com isolamento acústico e térmico entre habitações e certificadas termicamente.

No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, com acesso a jardim e terraço nas traseiras, um wc completo e garagem. A cozinha será equipada com eletrodomésticos Bosch.
No 1º piso encontra-se 1 suite com closet com varanda, 2 quartos, um deles também com acesso a varanda e wc completo.

Área total do Lote: 264m2
Área bruta de construção: 158m2
Área útil: 110m2
Valor por m2 (útil)- 2755€
Previsão de conclusão: 18 meses.

Valor: 303.000€

Moradia T3 em Rates - Póvoa de Varzim

Com uma localização de excelência, mesmo na entrada de Rates e a poucos minutos do centro da cidade da Póvoa de Varzim, esta moradia é composta por rés do chão, 1º piso e terraço.

Em início de construção, esta moradia será revestida a capoto, com isolamento acústico e térmico entre habitações e certificadas termicamente.

No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, com acesso a jardim na parte da frente e acesso a terraço e garagem. Ainda no rés do chão, encontramos um wc completo e quarto. A cozinha será equipada com eletrodomésticos Bosch.
No 1º piso encontram-se 2 suites, um deles com acesso a varanda.

Área total do Lote: 264m2
Área bruta de construção: 158m2
Área útil: 100m2
Valor por m2 (útil)- 2609€
Previsão de conclusão: 18 meses.

Valor: 287.000€

Moradia T3 Térrea - Beiriz - Póvoa de Varzim

Localizada em Beiriz, no concelho da Póvoa de Varzim, esta elegante moradia térrea oferece uma combinação harmoniosa de conforto contemporâneo e qualidade de construção superior.
Três quartos, um deles suite, espaçosos e bem iluminados, oferecem o ambiente perfeito para o descanso e relaxamento.
Cozinha mobilada, sala comum, criando um ambiente acolhedor e perfeito para entreter ou simplesmente relaxar. Duas casas de banho completas, uma delas na suite.
O espaço exterior apresenta um lindo jardim, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com a família e amigos. Garagem fechada.
Caixilharia em alumínio com corte térmico para mais durabilidade e eficiência energética, mantendo a temperatura ideal dentro de casa.
Vidros duplos e estores elétricos que contribuem para a eficiência energética e o conforto interior, controlando a entrada de luz e calor.
Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado, para um ambiente sempre agradável, independentemente das condições climáticas externas. Portões automatizados. Acabamentos interiores de excelência.
Pavimentos revestidos a material cerâmico ou vinil no hall de entrada, sala e cozinha, proporcionando durabilidade e fácil manutenção.
Móveis de cozinha com tampos em granito nacional.
Pavimentos em soalho flutuante ou vinil nos quartos, conforto e beleza para criar espaços acolhedores.
Roupeiros embutidos, nos quartos, maximizando o espaço de arrumação e organização.
Casas de banho com revestimento cerâmico até ao teto, com louças sanitárias suspensas e torneiras de alta qualidade que refletem o compromisso com o design e a funcionalidade.
Iluminação LED em toda a área habitacional para mais eficiência em termos energéticos e proporcionando uma atmosfera agradável em toda a casa.
Portas interiores em madeira de tola envernizada, com ferragens e puxadores em inox.
Esta moradia representa uma oportunidade única de adquirir uma residência de qualidade excepcional, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para oferecer conforto, funcionalidade e estilo de vida contemporâneo.

Área de terreno - 371,10m2
Área bruta construção - 172,90m2
Área útil - 125,86m2
Valor m2 (Área útil): 3496€
C.Energético: ’A+’

Valor: 440.000€

Previsão de entrega: Final de 2025

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Refª DSPVZCR18

NEW DEVELOPMENT - PÓVOA DO VARZIM.

This development is located on a 370 m2 plot and consists of 3 three-bedroom villas with a unique architecture and construction quality. Situated close to schools, hospitals and beaches, this development is very well located, surrounded by all types of services, shops and leisure areas, so you can enjoy everything that the incredible location of Póvoa do Varzim has to offer.

Designed and designed to fit perfectly into the plot and residential environment, these 3 homes become the perfect place to welcome you and your family. On the ground floor you can enjoy an incredible living room, full of elegance and natural light and a fully equipped kitchen to be able to spend unique moments with your family and a service bathroom, thus making the first floor a private area that is made up of 3 bedrooms, one of which is a suite with a closet, also has another bathroom to support the other bedrooms.

This stunning villa also has a large garage in the basement for 3 cars and a laundry area.

All houses have an independent terrace, where there is the possibility of building a fantastic swimming pool or a barbecue.

The construction period is 15 months, with priority given to the houses that were purchased first.

Points of interest nearby:

-Póvoa de Varzim metro station: 1km

-Póvoa de Varzim Casino: 1.4km

-Continent: 600 meters.

-Pingo Doce: 900 meters.

-Hospital: 600 meters.

-Basic school: 850 meters.

Don’t miss this opportunity and schedule a visit to see this new development in the heart of Póvoa in person!


Important: Despite the situation we find ourselves in today, digital channels allow me to continue closely monitoring all my clients. I am always 100% available, by phone or email, to provide you with any additional information about this property and to plan a physical visit, respecting the necessary security conditions. Don’t hesitate to come visit and take advantage of this unique investment opportunity. IAD is a digital real estate company based on professionalism and transparency, working in partnership with commissions with all agencies with an AMI number. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to organize my schedule, which allows me to get to know you better and offer you the best service wherever you are, guaranteeing personalized service at all stages of your project. Speak to me in Portuguese, French or English.
#ref: 103247

Condomínio fechado de 9 moradias em construção no centro da freguesia de Rates, a 12km da praia. Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo, painéis solares, bomba de calor, ar condicionado e pré-instalação de alarme. Sala e quartos c/ piso flutuante, cozinha e wc’s revestidos a cerâmica. Garagem p/ 2 carros e jardim.

O projeto desenrola-se em 2 fases, sendo a 1ª concluída no Verão 2025 e a 2ª em janeiro 2026

Moradias disponíveis p/ venda (ver propriedade horizontal):
- 1ª fase - F: 315.000€ / I: 345.000€
- 2ª fase - B, C, D: 305.000€ / A: 315.000€;


(isento da apresentação de pré-certificado energético, de acordo com o nº 1 do artigo nº 44 do Decreto-Lei 101-D/2020 de 7 de Dezembro)

Moradias em banda com áreas generosas ,junto ao centro da Povoa de Varzim de tipologia T3 com garagem para 3 carros 67,35 m2 lavandaria ,sala e cozinha em open space com ilha central , uma área de 58,31 m2 ,terraço com 35,29 m2 excelente esposiçao solar,no piso superior 2 quartos com quarto de banho e master suite parental com closet bons materiais e garantias de uma construção nova de excelente qualidade .
Contacte João Martins ao (telefone) para mais informações.

Fantástica Moradia t3 de 4 Frentes situada em Amorim, Póvoa de Varzim.

Numa fase inicial de construção esta moradia inserida num lote com uma área total de 382,7m², no rês do chão será composta por:
️Hall de entrada
️Cozinha em open space com sala de jantar/estar e com acesso ao terraço.
️Escritório com possibilidade de fazer o 4° quarto
️Casa de banho de serviço

No primeiro andar será composta por:
️Hall dos quartos
️Uma suite com closet e varanda
️Dois quartos com roupeiros embutidos
️Uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

No exterior dispõe de uma garagem fechada para dois carros e jardim.

Características do imóvel:
️Varanda
️Jardim
️Pré-instalação de aquecimento central
️Pré-instalação de aspiração central
️Janelas com caixilharia em alumínio
️Estores elétricos em alumínio e vidros duplos térmicos
️Painéis Solares
️Pré-instalação de alarme
️Estores elétricos
️Roupeiros embutidos
️Tetos falsos com focos Led
️Vídeo porteiro
️Portões elétricos
️Garagem fechada para dois carros.

Excelente espaço exterior onde poderá desfrutar de agradáveis momentos em família e amigos.

Fantástica moradia Térrea do tipo T3 em Amorim, inserida em terreno com 640 m2 e área de habitação de 240 m2.
Localizada em zona calma, a escassos minutos do centro da cidade.
- Áreas generosas e espaços com muita luz natura
- Grande sala comum em openspace com a cozinha super espaçosa com ilha num espaço de 70 m2
- Zona de lavandaria
- Wc de serviço junto à zona social da habitação
- 1 Quarto suite c/ closet e Wc privativo
- Terraço c/ churrasqueira
- Jardim
- Garagem p/ 2 carros
- Acabamentos de qualidade superior
- Previsão de final de construção - inicio 2025
Venha conhecer este fantástico projeto e sinta-se em casa.

Fantástica moradia Térrea do tipo T3 em Amorim, inserida em terreno com 680 m2 e área de habitação de 250 m2.
Localizada em zona calma, a escassos minutos do centro da cidade.
- Áreas generosas e espaços com muita luz natura
- Grande sala comum em openspace com a cozinha super espaçosa com ilha num espaço de 70 m2
- Zona de lavandaria
- Wc de serviço junto à zona social da habitação
- 1 Quarto suite c/ closet e Wc privativo
- Terraço c/ churrasqueira
- Jardim com poço
- Garagem p/ 2 carros
- Acabamentos de qualidade superior
- Previsão de final de construção - início 2025
Venha conhecer este fantástico projeto e sinta-se em casa.