7 Houses 6 or more Bedrooms in Porto, Campanhã

Two-family house located in the Antas area.

Privileged location in the city of Porto, with all kinds of commerce, services and transport in the vicinity

Composed of two floors (one article) with independent entrances, one T3+1 on the ground floor and one T3 on the 1st floor.

Property with three fronts, outdoor space and entrance through two streets.

We highlight:
- Estádio do Dragão (Dragon Stadium) at 250 metres;
- Alameda Shop&Spot Shopping Centre, 500 metres away;
- Leisure Park at 300 meters;
- Velásquez Square, 500 metres away;
- Bus stop 300 metres away and Metro Station 750 metres away;

The characteristics of this property provide an excellent opportunity for both home ownership and investment.

Come and meet us!

We offer free and personalised support up to the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be a long one. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Explore o potencial desta magnífica moradia localizada numa das zonas mais nobres da cidade. Com uma área de cerca de 170m² distribuídos em cave, rés do chão e 1º andar, e um amplo terreno de 200m², esta moradia geminada de 3 frentes é ideal para uma remodelação interior total.

Características Destacadas:

Entradas pela Avenida e rua de trás, incluindo acesso à garagem.
Certificado Energético: Classe C.
Ideal para habitação familiar, com uma tipologia de T9 e 3 casas de banho.
Terreno livre proporcionando possibilidades infinitas de design e paisagismo.
Área total do terreno: 296m².
Localização Privilegiada:
Situada numa das principais artérias da cidade, esta moradia oferece um estilo de vida único na Avenida Fernão Magalhães. Uma oportunidade rara para criar a residência dos seus sonhos, com acesso rápido a comércios, transportes e serviços.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Agende já a sua visita e comece a imaginar o potencial deste tesouro na Avenida Fernão Magalhães.

Moradia em plena Área de Reabilitação Urbana de Azevedo de Campanhã - denominada ARU de Azevedo BENEFÍCIOS FISCAIS E OUTROS INCENTIVOS DE REABILITAÇÃO URBANAA ARU de Azevedo contempla 185 ha da freguesia de Campanhã. Confronta a sul com o rio Douro, a poente com o rio Tinto e a norte e nascente com o concelho de Gondomar.Desde os tempos medievais esta zona era considerada uma grande reserva agrícola e teve a primeira fabrica de moagem de trigo em 1876. Dando assim inicio à industria da panificação a qual abastecia toda a cidade do Porto.Era também importante com quintas, solares de recreio de nobres e burgueses. Contudo, ao longo dos anos esta zona tornou-se uma zona Urbana frágil em todos os domínios, daí a necessidade de transformar esta zona numa zona apetecível para trabalhar, estudar e viver.Em 2015 foi aprovado o plano estratégico de desenvolvimento urbano do Porto ( PEDU)Em 2023 foi apresentado o plano para novas linhas do Metro do Porto. Salientamos a nova linha Dragão - Souto que vem exactamente contemplar esta zona.DESCRIÇÃO DA MORADIAAtualmente a moradia tem apenas placa entre os pisos e o telhado. O interior está totalmente em open space.Área Total 154 m2Área cada piso 77 m2Área exterior 106 m2Pelas áreas apresentadas, esta habitação pode ser reabilitada para uma habitação T5 ou para duas habitações T2 . No casos de duas Habitações serão com entradas independentes.ACESSIBILIDADES ATUAISSTCP - ZC -400- 106 MARÉLOCALIZAÇÃOA moradia localiza-se a 200m da futura estação do Metro Dragão-Souto



KELLER WILLIAMS, SEMPRE DISPONÍVEL PARA SI!Indigolike - Mediação Imobiliária, ldaLicença AMI: 14081Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;

Identificação do imóvel: ZMPT569074

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

Moradia bi-familiar situada na Rua de Contumil, uma localização privilegiada, perto de metro, com acessos rápidos à VCI e próxima ao Estádio do Dragão e ao centro comercial Alameda Shop & Spot.

Esta propriedade é composta por dois apartamentos T3, perfeitos para famílias que procuram espaço e conforto.

Detalhes do Imóvel:

- Tipo geminada (3 frentes).
- Três pisos: um apartamento T3 por piso + cave (arrumos)
- Área bruta privativa de cada andar: 119m2

- O apartamento do 1º andar já se encontra renovado (conforme fotos)
- Logradouro comum com 315m2, perfeito para momentos ao ar livre e atividades familiares.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa total - 238 m2
- Área bruta dependente - 128 m2
- Área bruta de construção - 366 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1949
- Licença de utilização de 1949 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético D

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com grande potencial numa das zonas mais procuradas do Porto!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 300 m da estação de metro Contumil (5 min. a pé)
- A 550 m do Estádio do Dragão (8 min. a pé)
- A 600 m do shopping Alameda shop and spot (continente) (10 min. a pé)
- A 800 m dos acessos à VCI (2 min. de carro)
- A 850 m do posto de combustível Auchan (15 min. a pé)
- A 1,0 km do Mercadona (3 min. de carro)
- A 1,5 km da Praça Velasquez - várias sucursais de bancos e restaurantes (4 min. de carro)

O seu futuro está nos meus planos!

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570714

Descrição do imóvel:
Armazém/Loft mobilado e equipado com pátio ajardinado, 6 suites, Campanhã, Porto

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Miraflor, Campanhã, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (comboio, autocarros e metro).

Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 6.’

Principais características:
- loft
- 6 suites
- em AL (licença118553/AL, para 4 hóspedes) classificação 4,9 - superhost
- imóvel remodelado
- integralmente equipado e mobilado
- sem elevador
- sem garagem

Zona social:
- átrio de entrada, com armário técnico embutido
- instalação sanitária de serviço, com lavatório e sanita
- arrumos / despensa / economato / tratamento de roupa
- sala comum, com varias áreas de estar e refeições (140,00m2)
- cozinha mobilada e equipada com exaustor (IKEA), placa vitrocerâmica (BEKO), forno (BEKO), frigorifico combinado (BEKO) e ligação ao logradouro
- logradouro (30,00m2)
- 3 escadas de acesso ao piso superior

Zona privada (3 núcleos com 2 suítes cada):
- átrio de distribuição (A), com escada de acesso ao piso 0
- 1 suíte com armário embutido e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, bidé, sanita e base de duche
- 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche
- átrio de distribuição (B), com escada de acesso ao piso 0
- 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche
- 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche
- átrio de distribuição (C), com escada de acesso ao piso 0
- 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche
- 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche

Outras características e valências:
- zona social com pavimento em betão afagado
- balcão de cozinha em chapa de pedra natural (ARDÓSIA)
- zona privada com pavimento em tábua corrida de madeira maciça (PINHO NÓRDICO)
- instalação sanitária com revestimentos cerâmicos
- instalação sanitária com pavimentos em auto-nivelante
- vãos de acesso ao imóvel em madeira maciça pintada (VERMELHO)
- vãos de acesso ao pátio, em caixilharia de alumínio (SOSOARES) com vidro duplo
- vãos da cobertura, com janelas (VELUX), comando e solscreen
- aquecimento por piso radiante (PISO 0)
- ventiloconvectores (ZANTIA)
- bomba de calor, centralina, termoacumulador (500lts)
- 4 painéis solares térmicos
- alarme

Pontos de interesse:
- a 600m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão
- a 700m do Complexo Piscinas de Campanhã
- a 800m da Escola E B 2,3 Doutor Augusto César Pires Lima
- a 850m da Igreja Paroquial do Bonfim
- a 1,6km do Campo 24 de Agosto
- a 1,6km do Coliseu do Porto
- a 2,2km dos Aliados
- a 2,6km da Torre dos Clérigos
- a 6,1km da Casa da Música

Transportes e acessos:
- a 200m da estação de comboio (Campanhã)
- a 220m da estação BUS (Campanhã - linha 205)
- a 220m da estação BUS (Pinto Bessa - linha 207)
- a 350m da estação do metro (Campanhã)
- a 550m da estação do metro (Heroísmo)
- a 900m do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 3,0km da VCI
- a 3,1km da Ponte do Freixo
- a 3,9km da Ponte Luís I
- a 12,1km da Ponte da Arrábida
- a 18,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 212,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 182,0000 m2
- Área bruta de construção: 292,0000 m2
- Área bruta dependente: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 292,0000 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: não aplicável (mensal)
- Valor do IMI: 800,80€ (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

The Palacete da Condessa de Alpendurada presents itself as a unique opportunity for total recovery. With a strategic location, 200 meters from the Freixo marina, 80 meters from the Freixo roundabout, and just 300 meters from the Hotel Palácio do Freixo, the property is in a privileged area under development.
Its proximity to important infrastructures, such as Campanhã Station (future TGV and intermodal station), the new bridge connecting Gaia, and the Corujeira detailed plan, makes this project even more attractive. Other points of interest in the vicinity include the Slaughterhouse Cultural Park, the Gondomar Waterfront and the Oriental Park.
Currently, a project for the creation of 6 houses with the following areas is under approval:
256 m²
183 m²
146 m²
166 m²
105 m²
158 m²
The project also includes collective parking, thus offering a modern and well-integrated housing solution in the area.
In addition, the property benefits from the tax advantages of the ARU Azevedo Intervention Zone, in Porto, being an excellent investment with great potential for appreciation.
Building area: 2,500 m²
Uncovered area: 2,100 m²
Implantation area: 430 m²
Total plot area: 2,500 m²