106 Houses higher price, in Abrantes

Plot with Approved Study for Elderly Care Facility - 20,000 m² - Abrantes (São Miguel do Rio Torto)

Excellent investment opportunity in a socially driven project with high profitability potential.
This urban plot, with a total area of 20,000 m², is located in a peaceful area of São Miguel do Rio Torto, Abrantes, and includes an urban planning study for the construction of a Residential Structure for Elderly People (ERPI).

Project features:

Building footprint: 1,623.50 m² (ground floor)

Total construction area: 3,395.95 m² on 2 floors

Planned capacity: 91 residents

Parking: 62 spaces (7 accessible + 55 uncovered)

Maximum height: 8.30 meters

Total land area: 20,000 m², ideal for green and leisure areas

Designed with a focus on functionality, accessibility, and resident well-being, the project includes spacious interiors, rooftop access, and natural surroundings that enhance quality of life.

This is a unique opportunity for private investors or social institutions to develop a vital facility responding to the growing demand for elderly care services.

Privileged location with good road access and a serene, secure setting - ideal for this type of residential project.

Located in an exclusive private condominium, this luxury villa enjoys a unique position overlooking Castelo de Bode Albufeira Lake. Rare on the market, it combines breathtaking views, direct lake access, and total privacy.

*The Condominium

This prestigious estate includes:
* A high-end hotel and restaurant;
* Several terraced houses;
* Tennis courts and a swimming pool;
* A private dock for mooring boats;
* A few independent villas with private gardens and pools.

This villa is likely the best positioned property in the estate, offering complete tranquility and privacy.

* The Villa - Three Levels of Comfort and Elegance

* Basement: garage with automatic door and multiple storage rooms, one bathroom.
* Ground Floor: bright double living room (lounge with fireplace insert and dining area), contemporary kitchen with a large central island and internal staircase to the garage, two bedrooms including a master suite, plus an additional bathroom.
* First Floor: two bedrooms with access to a large panoramic terrace overlooking the lake and pool, and a shared bathroom.

At the rear, a glass door from the kitchen opens onto a **barbecue area** and a separate **laundry room**.

* Comfort and Finishes
* Reversible air conditioning in all rooms.
* Double-glazed windows and doors.
* Wooden interior shutters in all bedrooms.
* Mosquito screens on the ground floor bedroom windows.

A Truly Unique Property

This villa is currently one of the very few on the market with private lake views and direct access.
An exceptional opportunity for those seeking nature, comfort, and exclusivity.

Moradia isolada com vista desafogada sobre o Rio Tejo! Inserida num lote com 650,00m2, próxima do Castelo de Abrantes, esta moradia com 4 pisos, está equipada com sauna, piscina e ginásio! Elegantes e espaçosos quartos todos com casa de banho privativa, no total existem 7 casas de banho na moradia! Diversos salões com acesso a espaçosas varandas onde poderá desfrutar da paisagem oferecida pelo Vale do Tejo! Os azulejos da cozinha são da fábrica ’ Viúva de Lamego’. Equipada com aquecimento central, lareiras e aparelhos de ar condicionado! Construída em 1985, as madeiras desta moradia são de ’Sucupira’ ( madeira nobre ) que estão em perfeito estado de conservação. Todo o recheio da casa está incluído no negócio!

CENTENARY HOUSE SOLAR in ABRANTES (Historical Area)

Total Rehabilitation in 2005 on a Plot of 1,310.00 m²;
Located in the historical center of Abrantes, in a Prime Location close to the Castle;

Unobstructed Panoramic Views from both the House and the integrated Garden;

Building with 2 Floors + Full Attic converted into Living Space, Terrace and Garden set on an Urban Plot of 1,310.00 m²;

Property rehabilitated in 2005 including Water, Sewage and Electricity installations, as well as a New Roof;

Current Layout: T5 Duplex; with Several Possibilities for extension using the existing rooms; The Property Registry describes a total of 10 Divisions;
Exterior Annexes connected to the Main House that can be converted into rooms or multipurpose spaces;
There are additional structures in the Garden area that can be renovated for different uses, leisure or tourism;

The Garden is lush and diversified, located in an elevated area next to the House, providing abundant Sun Exposure and Unobstructed Panoramic Views over the cityscape and Abrantes region;

Currently in need of landscaping, the Garden has Extraordinary Potential and is composed of a wide variety of Flowers, Plants and Trees such as:
Palms; Yuccas; Lilies; Calla Lilies; Camellia; Aloe Vera; Various Creepers; Vines; Century-old Olive Trees; Orange Trees; Lemon Tree; Pomegranate Tree; Loquat Tree; Bamboo, among others;
The House has Solar Panels installed for DHW - Domestic Hot Water supply; Internal Service Lift in the Garage for supplies to the House;

AREAS and LAYOUT:

Total Construction Area: 716.00 m²
Gross Private Area: 558.00 m²
Building Footprint: 318.00 m²
Urban Plot: 1,310.00 m²

GROUND FLOOR:

Spacious Garage for 4 Vehicles, with High Ceiling;
Multipurpose Room with Natural Light and Secondary Gate for Outside Access;
Games Room and Storage Areas;
Electric Service Lift with direct connection to the Kitchen on the 1st Floor;
Support Bathroom;

1st FLOOR:

Living Room with Fireplace; with 2 Corridor Accesses and Communication to the Office;
Office or Dining Room;
Large Equipped Kitchen and Independent Laundry Area; with Service Lift;
Guest WC supporting the Social Area;
Full Bathroom with Bathtub serving a Bedroom and the Office;
Large Master Suite with Bathroom with Shower and Walk-in Closet area;

ATTIC:

Large Open-Space with Plenty of Natural Light, Windows and Skylights;
2 Individual Bedrooms, supported by 1 Full Bathroom;
Ceilings and Structure with Exposed Wooden Beams, painted White;
Full Bathroom with Shower and Natural Light;
Several Storage Areas;

PATIO / ANNEXES:

Patio Area with Outdoor Lighting installed;
Direct Access to the Kitchen and Laundry Area;
Includes 3 individual Annexes:
Storage Room with small Window to the Patio;
Utility Room with Boiler, Heat Pump connected to Solar System and Exterior Support WC;
Events / Party Room with Fireplace, on Upper Floor overlooking the Patio, connected to a Spacious Outdoor Porch.

GARDEN:

Garden divided into different Sitting Areas and Levels, offering varied views of the House, Garden, and Panoramic Views over the City and Surroundings;
Annex in Ruins with Potential for conversion into Garden Support or Small Studio / Atelier;
Traditional Stone Walls, Paths, Accesses and Green Structures with enormous Landscaping Potential;
Conditions for Pool Installation;

SURROUNDINGS:

15 min from CONSTÂNCIA - Known as the ’Poem Village,’ located at the confluence of the Zêzere and Tagus rivers, with a picturesque historic center;
17 min from SARDOAL - Village with a well-preserved historic center and several interesting churches;
19 min from Castelo do Bode Dam;
30 min from TOMAR - Nearby city famous for the Convent of Christ, a UNESCO World Heritage Site;
51 min from Montargil Dam;
58 min from the Natural Park of the Serras de Aire and Candeeiros;
1h20 from Lisbon International Airport;

THE CITY OF ABRANTES:

Abrantes is a Portuguese city located in the district of Santarém, in the Médio Tejo region, known for its rich history, natural landscapes, and cultural significance.

HISTORY AND CULTURE
Abrantes has a long history dating back to Roman times. The city was an important strategic point due to its location by the Tagus River. The Castle of Abrantes, built by the Moors and later expanded by the Portuguese, is one of the citys main historical landmarks. This castle offers a panoramic view over the city and the Tagus River.

HERITAGE AND MONUMENTS
In addition to the castle, Abrantes has several other monuments of interest:
- Church of São Vicente: A Gothic church built in the 13th century;
- Church of Santa Maria do Castelo: Located within the castle, housing a museum of sacred art.
#ref: 119611

Oportunidade Única em Martinchel, Tomar



Descubra esta quinta encantadora situada na pitoresca zona de Martinchel, concelho de Tomar um verdadeiro refúgio rural com mais de 23 hectares (231.282 m²) de terreno fértil e paisagens deslumbrantes.



Construções Principais



A propriedade inclui:



Casa principal acolhedora, casa de apoio para caseiros e adega (com um total de cerca de 158 m²);



Armazém industrial com cerca de 210 m², que outrora funcionou como lagar de azeite.



Um Espaço Natural e Inspirador



O terreno é um verdadeiro paraíso verde, com oliveiras centenárias, eucaliptos, pinheiros e áreas de cultivo de regadio, criando um cenário de serenidade e harmonia com a natureza.



Conta ainda com um poço, um lago e acesso direto a um ribeiro, perfeitos para quem valoriza o contacto com a água e o som tranquilo do campo.



Infraestruturas Complementares



Para além das construções principais, a quinta dispõe de duas garagens e uma cavalariça, tornando-a ideal para amantes de cavalos, agricultura ou turismo rural.



Um Mundo de Possibilidades



Quer procure um espaço para habitação privada, um projeto agrícola sustentável, ou um empreendimento turístico, esta propriedade oferece infinitas oportunidades de valorização e investimento.



Localização Privilegiada



Situada numa zona de fácil acesso e grande beleza natural, está a poucos minutos de duas praias fluviais Constância e Aldeia do Mato e próxima da região da Golegã, conhecida pela sua tradição equestre.



Viva o Sonho do Campo



Aproveite o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade das principais comodidades.



Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, natureza e autenticidade.



Venha conhecer pessoalmente esta propriedade única!



Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita.



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Unique Opportunity in Martinchel, Tomar



Discover this charming estate located in the picturesque area of Martinchel, in the municipality of Tomar a true rural retreat with over 23 hectares (231,282 m²) of fertile land and breathtaking scenery.



Main Buildings



The property includes:



A main house, a caretaker’s cottage, and a wine cellar (approximately 158 m² in total);



An industrial warehouse (around 210 m²) that once operated as an olive oil press.



A Natural and Inspiring Environment



The land is a green haven filled with olive trees, eucalyptus, pines, and irrigated crops, offering a peaceful and harmonious atmosphere.



It also features a well, a pond, and direct access to a stream, perfect for those who love nature and tranquility.



Additional Facilities



Beyond the main constructions, the estate includes two garages and a stable, ideal for horse lovers, agriculture enthusiasts, or rural tourism projects.



Endless Possibilities



Whether you’re looking for a private residence, a sustainable agricultural venture, or a tourism investment, this property offers unlimited potential and exceptional value.



Prime Location



Set in a region of natural beauty and easy access, it’s only minutes away from Constância and Aldeia do Mato river beaches, and close to the Golegã, renowned for its equestrian traditions.



Live the Countryside Dream



Enjoy the best of both worlds the peace of the countryside with all modern conveniences within reach.



This is a rare opportunity for those who value quality of life, authenticity, and connection with nature.



Come and discover this unique property!



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Opportunité Unique à Martinchel, Tomar



Découvrez cette magnifique propriété située dans la région pittoresque de Martinchel, dans la commune de Tomar un véritable havre rural de plus de 23 hectares (231 282 m²) de terres fertiles et de paysages à couper le souffle.



Bâtiments Principaux



La propriété comprend :



Une maison principale, une maison de gardien et une cave à vin (environ 158 m² au total) ;



Un entrepôt industriel d’environ 210 m², ancien moulin à huile d’olive à rénover.



Un Environnement Naturel et Inspirant



Le terrain est un véritable écrin de verdure, planté d’oliviers, d’eucalyptus, de pins et de cultures irriguées, offrant une atmosphère paisible et harmonieuse.



Il dispose également d’un puits, d’un étang et d’un accès direct à un ruisseau, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.



Infrastructures Complémentaires



En plus des bâtiments principaux, la propriété comprend deux garages et une écurie, parfaits pour les passionnés de chevaux, d’agriculture ou de tourisme rural.



Un Potentiel Illimité



Que vous cherchiez une résidence privée, un projet agricole durable ou un investissement touristique, cette propriété offre des possibilités infinies et un fort potentiel de valorisation.



Emplacement Idéal



Située dans une zone paisible et facilement accessible, à quelques minutes seulement des plages fluviales de Constância et d’Aldeia do Mato, et à proximité de Golegã, célèbre pour sa tradition équestre.



Vivez le Rêve de la Campagne



Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.



Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’authenticité et la nature.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Nova T4+1. Encontra-se em início de construção. Moradia com sala e cozinha Americana toda equipada. Quatro quartos, um deles suíte com closet. Escritório e Wcs. Moradia com 2 pisos e ainda uma cave ampla. Quintal com área ajardinada e piscina. Muita luminosidade. Perto de transportes e serviços. A 10 minutos da ponte 25 de Abril. Só particulares.
#ref:34358007

Localizado numa das principais artérias de Alferrarede, imóvel composto por 3 moradias independentes e anexos.
Prédio 1 - Cozinha, 3 salas, 5 quartos, 3 wc. sótão co m5 divisões.
Prédio 2 - Cozinha, 3 salas, 5 quartos, 2 wc, sótão 4 divisões.
Prédio 3 - Cozinha, 3 quartos, 3 salas, 2 wc, sótão e espaço de garagem.
Quintal com vários arrumos e uma casa de apoio com 5 quartos, 2 salas 2 W.C.
o estado geral dos imóveis é habitável sendo necessários alguma reparações.

Descubra esta incrível quinta no Paúl, a apenas 5 minutos de Abrantes, onde conforto, conveniência e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Rodeada por natureza, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura paz e qualidade de vida.

A moradia principal, espaçosa e cheia de luz, recebe-o com um hall de entrada que dá acesso às várias divisões. No piso térreo, encontram-se três quartos, dois deles suítes, todos com armários embutidos, aquecimento e varandas que oferecem vistas encantadoras. As três casas de banho são modernas, com toalheiros aquecidos e janelas que garantem ventilação natural, sendo a principal equipada com uma banheira relaxante.

A cozinha principal é funcional e moderna, completamente equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e esquentador. Para maior comodidade, há uma segunda cozinha exterior, perfeita para refeições em família e amigos.
A sala principal, acolhedora e equipada com lareira, conecta-se ao corredor dos quartos e à cozinha, enquanto uma segunda sala, com salamandra e uma incrível luminosidade, é ideal para os serões de inverno.

A casa dispõe ainda de uma lavandaria prática, com máquina de lavar roupa e um roupeiro embutido, e um amplo sótão que pode ser adaptado conforme as suas necessidades.

Toda a moradia está equipada com aquecimento central, janelas de vidros duplos com sistema oscilobatente e estores elétricos.
Além disto, uma varanda contorna toda a habitação, permitindo acesso por três diferentes localizações.

A mobília está incluída, para que possa mudar-se sem preocupações.

No exterior, o espaço é igualmente impressionante. O terraço espaçoso é perfeito para refeições ao ar livre, especialmente na zona de churrasco.

A propriedade conta ainda com duas garagens uma fechada para dois carros e arrumações, e outra aberta.

Possui ainda uma ampla adega e uma segunda habitação com cozinha equipada com lareira, casa de banho, quarto e forno a lenha, ideal para receber família e amigos.

Esta quinta está equipada com uma alfaia agrícola, 52 painéis solares (40 para produção e 12 para autoconsumo), um furo com bomba que irriga parte da propriedade, e um sistema de filtros de osmose inversa que torna a água potável e saudável.

Com esta quinta, está a adquirir não apenas uma casa, mas um estilo de vida.

Venha conhecer este pedaço de paraíso e deixe-se encantar por tudo o que ele tem para oferecer!

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Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

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Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Moradia Senhorial T5 sita em Tramagal, Abrantes, com bastante charme e potencial. Composto por moradia e terreno rústico. Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0003353, com contrato de vinculação à CGD, BPI, SantanderTotta, Millenniumbcp, Crédito Agrícola, EurobicAbanca, e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a DINAMICORAGEM: . Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies. Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução. Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Exclusive Villa with Swimming Pool, Solar Panels and Equipped Patio Land of 2384 m²

We present this magnificent single-family villa, set in a generous plot of 2384 m², ideal for those looking for comfort, space and quality of life in a quiet and private environment.

With a gross construction area of 427 m², this villa is spread over two floors:

Ground floor:
Ample collection;

Functional office;

Practical and bright kitchen;

Spacious living room;

1 bedroom;

1 bathroom.

First floor:
3 bedrooms (one suite and one suite with dressing room);

3 full bathrooms;

Second living room;

Fully equipped kitchen;

Pantry with washing machines and dryers;

Balcony with excellent sun exposure.

Exterior:
Annex with equipped kitchen and bathroom ideal for convivial moments;

Shed with capacity for 8 vehicles;

Irrigation tank;

Barbecue;

Outdoor pool with heat pump, perfect for hot days;

Solar panels for water heating;

Air conditioning in several rooms;

Pellet stove with remote control, ensuring comfort during the winter.

With a gross private area of 192 m² and dependent area of 235 m², this property harmoniously combines functionality, comfort and energy efficiency.

Don’t miss this unique opportunity to live with quality and space!

Moradia T4 c/ Jardim e Piscina no Tapadão Abrantes

Descubra esta charmosa moradia T4, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e ligação à natureza. Com um design que alia o moderno ao rústico, esta propriedade oferece espaços amplos, uma excelente zona exterior e potencial para cultivo e lazer.

Características da Moradia:
4 Quartos amplos, com excelente luminosidade natural.

4 Casas de banho, com acabamentos modernos e destaque para uma parede decorativa com azulejos de estilo tradicional.

Sala de estar espaçosa, com zona de lazer para crianças, sofá em ’L’, iluminação embutida e uma decoração acolhedora.

Cozinha principal totalmente equipada, com bancadas em mármore e ligação aberta à zona de estar.

Cozinha e sala de jantar em anexo, ideal para refeições familiares ou convívios com amigos.

Logradouro com piscina privativa, perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol com total privacidade.

Piscina com bomba de calor e toda a maquinaria envolvida.

Parqueamento para vários carros dentro da propriedade.

Zona de barbecue tradicional em alvenaria, para momentos de convívio ao ar livre.

Tanque revestido, pronto para ser outra piscina.

Acabamentos de qualidade, incluindo tetos com vigas em madeira e iluminação suspensa que conferem um toque rústico e sofisticado.

Espaço Exterior e Terreno:
Terreno adicional com excelente exposição solar, ideal para quem deseja criar uma horta ou plantar árvores de fruto.

Potencial para cultivo biológico ou jardim familiar, promovendo um estilo de vida saudável e sustentável.

Ambiente tranquilo e rodeado de natureza, proporcionando paz e privacidade, mas com fácil acesso a zonas urbanas.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa com espaço para viver e cultivar. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia oferece versatilidade e qualidade de vida.

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Moradia tipologia T3 situada em Aldeia próxima da Albufeira de Castelo de Bode

Imóvel constituído por:

Três quatros sendo que um deles é em suite e com closet, todos os outros têm roupeiro
Uma sala
Uma cozinha
Corredor/hall de entrada
3 Wc no total
Uma despensa
Cave bastante ampla
Amplo terraço/Varandas

Terreno de 16 520 m2
Próximo de :

Albufeira de Castelo de Bode - Zona calma e com várias praias fluviais
A 15 minutos do centro da cidade de Tomar e de Abrantes
A 10 minutos da A23
A poucos km’s de postos de abastecimento de combustíveis, cafés e mercearias

A cerca de 1h25 do aeroporto de Lisboa

3-bedroom villa with stunning views of the Zêzere River - A haven of tranquility and elegance!

Discover this fantastic 3-bedroom villa with unique views over the Castelo de Bode reservoir, located on one of the banks of the Zêzere River in Martinchel, in the municipality of Abrantes. A true rare gem in the heart of central Portugal, where nature, comfort, and privacy come together in one place.

With a privileged location, this property is secluded, ensuring total tranquility and privacy, ideal for those who value serenity without sacrificing comfort and refinement.

Property Features:
Practically new house, with excellent construction, designed in detail to offer functionality and accessibility;

Two floors, both at ground level, ideal for people with reduced mobility;

Cozy entrance hall and spacious living room with fireplace and direct access to a generous panoramic terrace overlooking the river;

Kitchen equipped with pantry;

Three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite with a walk-in closet and whirlpool bath;

Guest bathroom with bathtub;

Large garage (the same size as the living area) with automatic gate, bathroom, and prepared to create a second living space or leisure area.

Exterior:
Set on 16,520 m² of land, with extensive river frontage, flat landscaped areas, wooded areas, and a natural slope typical of the banks of the Zêzere. Potential for building a swimming pool with breathtaking views of the surrounding nature.

About the location - Martinchel & Tomar:
Martinchel is a quiet and authentic village, known for its proximity to the Castelo de Bode reservoir, a paradise for nature lovers and water sports enthusiasts such as canoeing, paddleboarding, sailing, or jet skiing. Here you will find true quality of life, where the predominant sounds are those of nature.

Just a few minutes away, you will find river beaches, local shops, and essential services for everyday life. The Templar city of Tomar, with all kinds of amenities, culture, and history, is a short distance away. Known for the Convent of Christ (a UNESCO World Heritage Site), Tomar is also the meeting point between tradition, gastronomy, and modernity.

Access to the property is easy, with good road links, allowing you to reach Lisbon in about 1h30.

A Unique Property
If you are looking for a charming retreat, where the comfort of home blends with the natural beauty of the surroundings, this is the perfect opportunity. Whether for a main residence, vacation home, or investment with guaranteed return.

Schedule your visit and discover this riverside paradise!





Who are we? iad is a LEADING INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY.

Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that broadens the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties, and completed deals.

- Our goal is to help our clients find and realize their dream.
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IAD is located in the following countries: France, Portugal, Spain, Italy, Mexico, Germany, and the United States. We offer the best solutions for purchasing your property.

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#ref: 670414

Excelente Moradia T3 com Terreno e Vista Panorâmica sobre a Barragem do Castelo de Bode

Situada numa aldeia pacata, com serviços essenciais e bons acessos, esta moradia térrea é a oportunidade perfeita para criar o seu refúgio de sonho.

Composta por três quartos com roupeiros embutidos incluindo uma suíte com casa de banho privativa e closet dispõe ainda de hall, corredor, cozinha e uma ampla cave com garagem, que poderá facilmente ser convertida em espaço habitacional adicional.

O exterior, em calçada portuguesa e tijolo, estende-se por um terreno de 16.593 m², que confina com o Rio Zêzere, oferecendo uma vista absolutamente deslumbrante sobre a barragem.

Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um imóvel para remodelar ao seu gosto, não perca esta oportunidade única.

T6 House in Tagus river Banks with 415m2, located on a plot of 21280m2 (2.1 Ha).

Property with unique characteristics due to its proximity to the river, essentially flat land and views of the river from almost every angle. Located in the very calm area of Tramagal.

Ideal for horse breeding.

Specific Features:
- Viewpoint overlooking the tagus River
- Swimming Pool
- Pier for small boats
- Access on foot to the banks of the Tagus River
- Fully fenced and with 2 entrances
- Fruit trees and pasture for horses
- 3 suites
- Several balconies
- Large pond with fish and water lilies

Surroundings:
- Hiking and horse riding trails
- Garden areas nearby
- 15 minutes from the Historic Village of Constância

The house is sold without furniture included, however the price for purchasing the furniture can be negotiated.

There is also a house to restore that can be used for tourism or as a caretaker’s house.

#ref: 147961

Extraordinary opportunity in the center of Portugal, less than 3 km from the beach of the Castle of Bode. Whether you are a lover of water sports, the countryside or the forest, this property provides you with everything without sacrificing proximity to renowned urban centers. Just 25 minutes away from the city of Abrantes and 30 minutes from the city of Tomar, it has the versatility necessary for both the dynamics of active professional and family life, as well as for the tranquility and reward of retirement. Sleek, modern, spacious and highly functional, it was designed to provide quality of life at all levels.
It has three bedrooms, two of them with private bathroom. Two living rooms provide comfortable living areas, one of them with a fireplace. A spacious fully equipped kitchen provides generous working, circulation and dining areas, enjoying extraordinary natural light and direct access to a private outdoor area. There are four bathrooms in total, three of which have a bath or shower area. A spacious balcony provides a privileged leisure space with direct street views, and an ample garage ensures all the necessary storage and parking space.
The exterior has a garden with fruit trees and a private area without external visibility available for the construction of a swimming pool or indoor garden.
The sale of the property includes all its contents and furnishings, with the exception of personal items.
#ref: 148138

Moradia com café, em S. Facundo, Abrantes

Procura um local onde possa viver com qualidade e ao mesmo tempo ter o seu próprio negócio? Esta moradia de 3 andares com café/restaurante é a oportunidade que tanto esperava!

Situada numa aldeia tranquila a apenas 20 minutos de Abrantes, esta propriedade combina o melhor de dois mundos: paz e privacidade para o dia a dia, e um negócio com rentabilidade comprovada pronto a continuar. O espaço comercial está totalmente equipado e inclui todo o recheio, pronto a funcionar desde o primeiro dia.

A moradia conta com:
3 quartos
2 casas de banho
Cozinha moderna com eletrodomésticos encastrados novos
Garagem privativa
Ar condicionado
Café/Restaurante com clientela fidelizada

Com um ambiente acolhedor e muito bem conservado, esta propriedade é perfeita para quem deseja investir de forma segura, ou simplesmente abraçar um estilo de vida mais calmo, vivendo e trabalhando no mesmo espaço, longe da agitação da cidade.

Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia única.
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3 bedroom villa and café/restaurant with:

- Three-car garage
-Terrace
- A balcony
- A wine cellar

Composed entirely of:
Three bedrooms
A living room with fireplace
Two equipped kitchens
Bedroom bathrooms
A pantry in the kitchen
A storage room in the basement

The property consists of three floors:
- Ground floor for commerce, café/restaurant,
- First floor for housing
- Fully used attic with access from the inside and outside.

We highlight:
- Air-conditioning in rooms
- the lift installed to transport loads from the warehouse to the counter of the establishment

Located:
Quiet area
Close to trade
20 minutes from the city of Abrantes and the A23
12 minutes from Abrantes train station
15 minutes from the riverside area of Rossio to the south of the Tagus
20 minutes from São Lourenço park
30 minutes from Castelo de Bode Reservoir
1.30 am Lisbon time

Moradia T3 exclusiva no Pego, Abrantes

Procura uma moradia moderna, com todo o conforto e espaço que a sua família merece?
Esta é a escolha perfeita!

Com divisões amplas e uma excelente luminosidade natural, esta moradia T3 foi pensada para oferecer bem-estar em cada detalhe. A suite principal conta com closet e casa de banho privativa, enquanto os restantes quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo praticidade e organização!

A sala ampla é o centro da vida familiar, ideal para momentos de convívio e lazer, sempre beneficiada por grandes janelas que enchem o espaço de luz.

No exterior, encontra um espaço agradável e versátil, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade.

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(telefone) Chamada para rede móvel nacional)

Moradia tipologia T4 com:

- Três varandas
- Jardim
- Logradouro
- Parqueamento
- Garagem

Composta na totalidade por:

Quatro quartos, três com roupeiros
Um corredor com roupeiro
Uma sala com lareira e recuperador de calor
Uma cozinha equipada
Três casas de banho
Uma despensa


Destacamos:

- O barbecue
- Anexo com forno de lenha e uma casa de banho
- Piscina
- Horta
- Terreno com furo

Localizada:

Em zona calma
A 15 minutos de Abrantes
A dois minutos da Aldeia com os vários serviços
A 1.30 h de lisboa

Apresentamos esta magnífica moradia V5, situada na localidade de Vale Zebrinho, São Facundo em Abrantes.

Encontra-se inserida num terreno de 1200m2, dispondo de uma vista desafogada e de um terreno com inúmeras possibilidades.

É uma moradia de Rés do Chão e Primeiro andar, de construção recente (2009) não precisando de qualquer intervenção, estando pronta a habitar.

No rés do chão contamos com:

- Cozinha Totalmente Equipada
- Despensa
- 1 Quarto
- 1 Casa de banho
- 1 Sala com Lareira e Recuperador de Calor

No Primeiro andar contamos com:

- 2 Quartos com Roupeiro
- 1 Suíte com Closet e Casa de Banho

Conta ainda com:

- Garagem para 2 viaturas
- Anexos Exteriores
- Piscina de Água Salgada
- Churrasqueira e forno

Não perca esta excelente oportunidade!!!
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Moradia tipologia T4 com:

- Jardim
- Garagem
- Parqueamento

Composto na totalidade por:
Quatro quartos
Uma sala com lareira
Duas cozinhas
Duas casas de banho
Uma despensa


Destacamos:
- Adega
- Casa de arrumos
- Sótão com capacidade de fazer dois quartos, uma sala e uma casa de banho

Localizada:
em zona calma
3 Km da cidade de Abrantes
1 km do centro da Vila do Pego
perto de supermercados, farmácia, bancos e restauração
a 1 Km do Rio Tejo
a 100 metros da paragem do autocarro

House type T4 - with:

Garden
Garage with capacity for three cars
Three balconies

Consisting of:

Entrance hall
A kitchen
Four bedrooms (two of which are suite)
Two living rooms, one of which has a fireplace
A pantry/engine room
Three bathrooms

Excellent property with a floor area of 270 m2 spread over three floors, and inserted in a plot with a total area of 454 m2.

Near
Two minutes from Abrantes city centre
Two minutes from the Hospital
Two minutes from the train station
Two minutes from the Pharmacy
Karting track
Playground
Restaurants
Pastries

Building, with two fronts, in total property with a privileged location (consisting of basement, ground floor, 1st floor and attic), a warehouse of 175 m2 (independent fraction) and patio of 804 m2. Located next to National 2 in Rossio to the south of the Tagus, at the entrance to Abrantes. The building is a single fraction but may, in the future, be divided into several horizontal properties as it is already divided into three apartments, all on the 1st floor, with independent entrances and with a joint housing license, two of them easier to recover (one T1 and another T7 with attic and terrace), on the main avenue there is another flat that needs deeper works and that has identical dimensions and those of the T7. The basement can be used as a garage/storage room and on the ground floor (once a shop) it has a large area and a license for use for storage and office. 800m from CP Station. Don’t miss out on this investment opportunity.